Au croisement des mobilités, Stud’Este place vos futurs locataires là où il faut : tram T2 – arrêt « Sabines » à 2 min, centre ville en 15 min, gare Saint Roch à quelques stations, A709 et FlixBus tout proches. Autour, un quartier vivant, les Halles Plaza, commerces et restaurants et pour souffler entre deux cours, l’Agriparc du Mas Nouguier à quelques minutes. La résidence étudiante propose des studios meublés et entièrement équipés avec gestion déléguée : la solution LMNP, simple à mettre en place et adaptée à une demande étudiante soutenue dans une grande métropole. Un cadre d’investissement serein, pensé pour la stabilité des revenus et la durée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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investissez dans une résidence étudiante à montpellierà Montpellier (34)
4186 boulevard paul valéry
de 110 820 à 194 430 €Calculez vos mensualités
131 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme6140€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
investissez dans une résidence étudiante à montpellier
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 110 820 €
- 110 820 €(6140 € /m²)18.05 m²
- 110 880 €(6140 € /m²)18.06 m²
- 110 940 €(6139 € /m²)18.07 m²1er étage
- 111 000 €(6139 € /m²)18.08 m²3e étage
- 111 000 €(6139 € /m²)18.08 m²
- 111 180 €(6139 € /m²)18.11 m²
- 111 240 €(6139 € /m²)18.12 m²1er étage
- 111 480 €(6139 € /m²)18.16 m²
- 111 590 €(6138 € /m²)18.18 m²1er étage
- 111 710 €(6138 € /m²)18.2 m²
- 111 950 €(6138 € /m²)18.24 m²2e étage
- 111 950 €(6138 € /m²)18.24 m²
- 112 190 €(6137 € /m²)18.28 m²2e étage
- 112 250 €(6137 € /m²)18.29 m²2e étage
- 112 250 €(6137 € /m²)18.29 m²3e étage
- 112 310 €(6137 € /m²)18.3 m²4e étage
- 112 310 €(6137 € /m²)18.3 m²1er étage
- 112 310 €(6137 € /m²)18.3 m²1er étage
- 112 660 €(6136 € /m²)18.36 m²
- 112 660 €(6136 € /m²)18.36 m²1er étage
- 113 020 €(6136 € /m²)18.42 m²1er étage
- 113 020 €(6136 € /m²)18.42 m²3e étage
- 113 310 €(6135 € /m²)18.47 m²2e étage
- 113 310 €(6135 € /m²)18.47 m²3e étage
- 113 310 €(6135 € /m²)18.47 m²1er étage
- 113 490 €(6135 € /m²)18.5 m²
- 113 610 €(6134 € /m²)18.52 m²2e étage
- 113 670 €(6134 € /m²)18.53 m²4e étage
- 113 730 €(6134 € /m²)18.54 m²3e étage
- 113 850 €(6134 € /m²)18.56 m²4e étage
- 113 900 €(6134 € /m²)18.57 m²3e étage
- 114 020 €(6133 € /m²)18.59 m²1er étage
- 114 200 €(6133 € /m²)18.62 m²3e étage
- 114 200 €(6133 € /m²)18.62 m²2e étage
- 114 200 €(6133 € /m²)18.62 m²4e étage
- 114 200 €(6133 € /m²)18.62 m²5e étage
- 114 440 €(6133 € /m²)18.66 m²2e étage
- 114 620 €(6133 € /m²)18.69 m²
- 114 620 €(6133 € /m²)18.69 m²1er étage
- 114 850 €(6132 € /m²)18.73 m²
- 115 090 €(6132 € /m²)18.77 m²1er étage
- 115 090 €(6132 € /m²)18.77 m²2e étage
- 115 210 €(6131 € /m²)18.79 m²2e étage
- 115 210 €(6131 € /m²)18.79 m²3e étage
- 115 390 €(6131 € /m²)18.82 m²1er étage
- 115 560 €(6131 € /m²)18.85 m²
- 115 560 €(6131 € /m²)18.85 m²
- 115 560 €(6131 € /m²)18.85 m²
- 115 560 €(6131 € /m²)18.85 m²1er étage
- 115 560 €(6131 € /m²)18.85 m²1er étage
- 115 800 €(6130 € /m²)18.89 m²
- 115 800 €(6130 € /m²)18.89 m²1er étage
- 116 270 €(6129 € /m²)18.97 m²1er étage
- 116 390 €(6129 € /m²)18.99 m²
- 116 930 €(6128 € /m²)19.08 m²5e étage
- 116 930 €(6128 € /m²)19.08 m²4e étage
- 116 930 €(6128 € /m²)19.08 m²3e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²2e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²3e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²2e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²6e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²5e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²2e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²5e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²5e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²4e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²6e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²4e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²6e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²3e étage
- 117 040 €(6128 € /m²)19.1 m²4e étage
- 117 100 €(6128 € /m²)19.11 m²3e étage
- 117 280 €(6127 € /m²)19.14 m²2e étage
- 117 280 €(6127 € /m²)19.14 m²6e étage
- 117 280 €(6127 € /m²)19.14 m²4e étage
- 117 280 €(6127 € /m²)19.14 m²5e étage
- 117 340 €(6127 € /m²)19.15 m²
- 117 340 €(6127 € /m²)19.15 m²1er étage
- 117 460 €(6127 € /m²)19.17 m²2e étage
- 117 460 €(6127 € /m²)19.17 m²3e étage
- 117 460 €(6127 € /m²)19.17 m²5e étage
- 117 810 €(6126 € /m²)19.23 m²2e étage
- 117 810 €(6126 € /m²)19.23 m²3e étage
- 117 810 €(6126 € /m²)19.23 m²4e étage
- 117 810 €(6168 € /m²)19.1 m²6e étage
- 117 810 €(6126 € /m²)19.23 m²
- 117 810 €(6126 € /m²)19.23 m²5e étage
- 117 990 €(6126 € /m²)19.26 m²1er étage
- 118 940 €(6125 € /m²)19.42 m²2e étage
- 118 940 €(6125 € /m²)19.42 m²4e étage
- 118 940 €(6125 € /m²)19.42 m²3e étage
- 118 940 €(6125 € /m²)19.42 m²5e étage
- 119 470 €(6124 € /m²)19.51 m²4e étage
- 119 470 €(6124 € /m²)19.51 m²2e étage
- 119 470 €(6124 € /m²)19.51 m²1er étage
- 119 470 €(6124 € /m²)19.51 m²3e étage
- 119 590 €(6123 € /m²)19.53 m²
- 119 770 €(6123 € /m²)19.56 m²2e étage
- 119 770 €(6123 € /m²)19.56 m²3e étage
- 119 770 €(6123 € /m²)19.56 m²1er étage
- 119 890 €(6123 € /m²)19.58 m²4e étage
- 119 890 €(6123 € /m²)19.58 m²5e étage
- 120 480 €(6122 € /m²)19.68 m²5e étage
- 120 780 €(6122 € /m²)19.73 m²3e étage
- 120 890 €(6121 € /m²)19.75 m²3e étage
- 120 890 €(6121 € /m²)19.75 m²2e étage
- 120 890 €(6121 € /m²)19.75 m²4e étage
- 121 010 €(6121 € /m²)19.77 m²2e étage
- 121 190 €(6121 € /m²)19.8 m²1er étage
- 121 550 €(6120 € /m²)19.86 m²1er étage
- 121 550 €(6120 € /m²)19.86 m²
- 121 960 €(6119 € /m²)19.93 m²6e étage
- 122 140 €(6119 € /m²)19.96 m²3e étage
- 124 980 €(6114 € /m²)20.44 m²6e étage
- 125 220 €(6114 € /m²)20.48 m²1er étage
- 125 630 €(6113 € /m²)20.55 m²3e étage
- 125 630 €(6113 € /m²)20.55 m²2e étage
- 125 630 €(6113 € /m²)20.55 m²6e étage
- 125 630 €(6113 € /m²)20.55 m²4e étage
- 125 630 €(6113 € /m²)20.55 m²5e étage
- 131 320 €(6105 € /m²)21.51 m²
- 140 320 €(6093 € /m²)23.03 m²
- 140 388 €(7312 € /m²)19.2 m²1er étage
- 142 520 €(6091 € /m²)23.4 m²2e étage
- 142 520 €(6091 € /m²)23.4 m²1er étage
- 148 500 €(6084 € /m²)24.41 m²5e étage
- 148 740 €(6083 € /m²)24.45 m²1er étage
- 148 790 €(6083 € /m²)24.46 m²3e étage
- 156 804 €(7290 € /m²)21.51 m²1er étage
- 181 060 €(5790 € /m²)31.27 m²
- 194 430 €(5780 € /m²)33.64 m²2e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6140 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
742 épicerie(s)
192 boulangerie(s)
64 librairie(s)
96 boucherie(s)
1673 restaurant(s)
43 supermarché(s)
15 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
162 école(s) d'enseignement supérieur
46 maternelle(s)
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
16 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
10 théâtre(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
31 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
6 cinéma(s)
19 court(s) de tennis
10 piscine(s)
37 gymnase(s)
21 stade(s) d'athlétisme
6 musée(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
1518 médecin(s) spécialisé(s)
22 établissement(s) de santé
96 pharmacie(s)
248 dentiste(s)
384 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
1099 maçon(s)
26 maison(s) de retraite
69 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
100 banque(s)
569 électricien(s)
18 bureau(x) de poste
432 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
218 garage(s)
A proximité du programme
4186 Boulevard Paul Valéry
34070 Montpellier4186 Boulevard Paul Valéry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
