Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
montpellier à 5 min à pied du tramway 2 sabinesà Montpellier (34)
Voir sur la carte4186 boulevard paul valéry
De 199 000 à 223 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, Pinel, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Implanté au coeur de Montpellier, le programme immobilier neuf se fond avec élégance dans le décor urbain, offrant une proximité immédiate avec les infrastructures clés : station de tramway/gare Sabines, liaisons interrégionales et internationales, sans oublier le dynamique tramway 2. Ce hub résidentiel, niché dans un écrin de verdure, promet une invitation à embrasser un quotidien animé à une quinzaine de minutes du centre-ville. Chaque appartement neuf de 2 pièces, parmi les 20 disponibles, dévoile une architecture où la lumière, le bois et la végétation s'harmonisent pour créer des espaces à la fois modernes et chaleureux, accueillant facilement jeunes couples et actifs. L'expérience résidentielle se distingue par un sentiment de bien-être, depuis les paysages aménagés jusqu'à l'intimité des appartements, où tout a été pensé pour garantir confort et sérénité. Cela à l'aide de pièces généreuses, d'une lumière naturelle apaisante et d'isolations dernier cri. En outre, les salles de bain équipées se joignent aux cuisines aménagées, solutions pratiques pour un emménagement clé en main. Les résidents bénéficient d'un espace extérieur privé (balcons ou terrasses), aménageable comme une pièce, offrant un point de vue serein sur les paysages alentours. En outre, ces logements sont parfaits pour ceux qui cherchent à conjuguer investissement judicieux et qualité de vie, éligibles à des dispositifs fiscaux avantageux comme le Prêt à Taux Zéro, la loi Pinel et le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Montpellier à 5 min à pied du tramway 2 Sabines
Découvrir Montpellier à 5 min à pied du tramway 2 Sabines
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 199 000 € (4 975 € /m²)40 m²1er étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 212 000 € (5 381 € /m²)39,4 m²4e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 214 000 € (5 661 € /m²)37,8 m²1er étageAscenseur Exposition Nord-Est
- Plus disponible
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5 418 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montpellier à 5 min à pied du tramway 2 Sabines à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Montpellier avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
46 maternelles162 écoles d'enseignement supérieur16 universités88 écoles élémentaires23 lycées27 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
21 stades d'athlétisme19 courts de tennis37 gymnases1 centre équestre25 terrains (basket-ball, handball)10 théâtres1 conservatoire10 piscines31 terrains (football, rugby)6 cinémas6 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés22 établissements de santé384 médecins248 dentistes96 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
43 supermarchés96 boucheries1673 restaurants742 épiceries192 boulangeries64 librairies15 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
569 électriciens1 poste de police & gendarmerie18 bureau(x) de poste218 garages26 maisons de retraite4 tribunaux100 banques1099 maçons69 gardes d'enfants432 salons de coiffure
À proximité du programme
4186 Boulevard Paul Valéry
34000 Montpellier 4186 Boulevard Paul Valéry
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Montpellier
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
