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montpellier résidence étudiante à 5 min du tramway à piedà Montpellier (34)
Voir sur la carte4186 boulevard paul valéry
De 128 304 à 227 796 €
126 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ville dynamique et ensoleillée du sud de la France, Montpellier séduit chaque année de nombreux étudiants grâce à son attractivité universitaire et à sa qualité de vie. Située à proximité de la côte méditerranéenne, la métropole d'Occitanie offre un environnement agréable mêlant dynamisme économique, vie culturelle animée et climat privilégié. La ville accueille de nombreux établissements d'enseignement supérieur réputés qui attirent chaque année des milliers d'étudiants venus de toute la France et de l'international. Cette forte demande locative fait de Montpellier une destination particulièrement intéressante pour un investissement immobilier étudiant. Cette résidence étudiante neuve bénéficie d'un emplacement stratégique : elle se situe à seulement 10 minutes en voiture de l'hypercentre et à 5 minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la ville. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles facilement à pied ou en transports. Implantée dans un écrin paysager verdoyant, la résidence propose un environnement calme et agréable, propice aux échanges et à la vie étudiante. La résidence accueille des appartements neufs de type studio alcôve et 1 pièce, conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Les logements disposent d'aménagements fonctionnels et optimisés, avec espace nuit, espace bureau et salle de bain équipée. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, dans le cadre d'un investissement LMNP géré. La résidence propose également de nombreux services : laverie, salle de musique, espace de coworking, conciergerie, salle de sport et espace détente. Un local vélo sécurisé et une connexion Wifi complètent les prestations. Située à proximité de l'Université Paul Valéry et de l'HEJ, cette résidence constitue une opportunité idéale pour investir à Montpellier. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
Montpellier résidence étudiante à 5 min du tramway à pied
Découvrir Montpellier résidence étudiante à 5 min du tramway à pied
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Les logements neufs disponibles
- 128 304 € (7 108 € /m²)18,05 m²Ascenseur
- 128 448 € (7 108 € /m²)18,07 m²1er étageAscenseur
- 128 520 € (7 108 € /m²)18,08 m²Ascenseur
- Plus disponible
- Plus disponible
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
7 129 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montpellier résidence étudiante à 5 min du tramway à pied à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
162 écoles d'enseignement supérieur88 écoles élémentaires23 lycées46 maternelles16 universités27 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
6 cinémas10 théâtres31 terrains (football, rugby)19 courts de tennis1 conservatoire21 stades d'athlétisme10 piscines25 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre37 gymnases6 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
22 établissements de santé1518 médecins spécialisés96 pharmacies248 dentistes384 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
192 boulangeries1673 restaurants96 boucheries742 épiceries64 librairies43 supermarchés15 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
218 garages1099 maçons1 poste de police & gendarmerie69 gardes d'enfants4 tribunaux26 maisons de retraite18 bureau(x) de poste100 banques569 électriciens432 salons de coiffure
À proximité du programme
4186 Boulevard Paul Valéry
34000 Montpellier 4186 Boulevard Paul Valéry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
