Bail Réel Solidaire à La Baule-Escoublac

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf propose 20 logements neufs en Bail Réel Solidaire avec des T2 à partir de 134 000€, T3 à partir de 189 000€ et T4 à partir de 232 300€. Idéalement situé, KERALIA vous garantit un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, services de santé et marchés locaux. Profitez des nombreuses pistes cyclables sécurisées pour accéder facilement au centre-ville, à la gare ou à la plage de La Baule, reconnue comme l'une des plus belles baies d'Europe. Les atouts de cette résidence comprennent des stationnements en sous-sol ou aériens, des locaux à vélos sécurisés, un ascenseur, ainsi qu'une performance environnementale conforme à la norme RE2020 avec des matériaux biosourcés. Chaque appartement possède un espace extérieur, qu'il s'agisse de jardins clôturés au rez-de-chaussée, de loggias, balcons ou terrasses, tout en préservant l'intimité avec des loggias ou terrasses non mitoyennes. Les appartements sont dotés de double vitrage pour un confort acoustique optimal, de volets roulants motorisés, d'un thermostat d'ambiance, de placards aménagés, et d'équipement moderne dans les salles de bains. Le Bail Réel Solidaire vous permet d'accéder à la propriété à un coût abordable, avec des avantages tels que la TVA réduite à 5,5%, des frais de notaires allégés, et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Découvrez La Baule-Escoublac, alliant esprit village et balnéaire, avec son ambiance préservée et ses espaces naturels uniques pour vos activités de plein air. Faites le choix de l'immobilier neuf avec KERALIA.

Dernières opportunités pour des T2 et T4 dans un nouveau programme immobilier au cœur du bourg de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce au Bail Réel Solidaire, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5%. Les appartements T2 sont offerts à partir de 132 000 € (lot A16). La résidence Eden, située à proximité immédiate du bourg d’Escoublac et à moins de 10 minutes de la célèbre baie de La Baule, vous propose un cadre de vie unique, alliant sérénité et authenticité. Ce programme neuf a été conçu pour garantir confort et qualité de vie au quotidien. Les logements neufs profitent de belles expositions, avec certains appartements s'ouvrant sur des jardins privatifs ou des balcons, parfaits pour profiter des saisons en toute tranquillité. Les atouts de la Résidence Eden incluent une localisation privilégiée avec commerces, services et écoles accessibles rapidement, des pistes cyclables et un arrêt de bus à proximité. La mobilité est facilitée grâce au TGV Paris-La Baule en 3 heures, au TER direct vers Nantes en 50 minutes, et à un accès rapide à Saint-Nazaire et Guérande. Les prestations de qualité telles que garages, stationnements et locaux vélos privatifs assurent sécurité et sérénité. L'architecture à taille humaine de ce projet d'immobilier neuf a été pensée pour allier modernité, intimité et douceur de vivre. La facilité d'accès à la propriété est garantie grâce au Bail Réel Solidaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez notre programme immobilier neuf à La Baule, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce logement neuf, situé à seulement 100 mètres de la plage, est disponible immédiatement. Cette résidence unique allie élégance et raffinement, offrant un cadre de vie privilégié. Son emplacement central vous permet un accès facile aux commerces, marchés et restaurants, vous immergeant ainsi dans l'art de vivre baulois. Les appartements neufs disposent de volumes généreux et d'une luminosité naturelle, agrémentés de spacieuses terrasses ayant soit une vue sur mer, soit une vue apaisante sur la pinède. Les prestations haut de gamme, incluant des matériaux nobles et des finitions soignées, ainsi que des meubles de salles de bains sur mesure, rehaussent ce cadre prestigieux. Un hall d'entrée décoré avec soin, un système de domotique moderne et des jardins paysagers luxuriants complètent l'ensemble. De plus, profitez des services de l'hôtel**** attenant, LES CIMES BLEUES, qui propose un restaurant et bar bistronomique avec jardin, spa, salle de sport, piscine, espaces de coworking et projets événementiels. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans l'immobilier neuf à La Baule, tout en bénéficiant du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour optimiser votre patrimoine et votre fiscalité. Contactez-nous pour davantage d'informations.

[ - NOUVEAU À LA BAULE – ESCOUBLAC - ]Au cœur du bourg d’Escoublac, Any Vardô propose une résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.Implantée en fond de parcelle, à l’écart de la rue et dans un environnement arboré, la résidence préservera les pins existants pour offrir un cadre de vie calme, résidentiel et privilégié.Cette copropriété à taille humaine accueillera des appartements de 2 ou 3 pièces, avec jardins privatifs, balcons ou terrasses. Des appartements de 4 pièces peuvent également être proposés sur demande, selon les possibilités du projet.Inspirée de l’esprit baulois, l’architecture s’intégrera harmonieusement dans son environnement. Les prestations intérieures ont été pensées pour conjuguer confort, qualité de vie et sérénité, toute l’année.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour recevoir les informations sur cette nouvelle résidence ou rendez-vous sur notre site lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000374-TC000005099/1891-376412)

A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.

À 5km de La Baule-Escoublac. Découvrez le programme immobilier neuf FLEUR DE SEL, situé à Guérande dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez jusqu'au 31 octobre 2026 des offres privilèges GIBOIRE avec une réduction de 5000€ par pièce et les frais de notaire offerts. Cette résidence intimiste comprend 13 appartements neufs inspirés de l'architecture traditionnelle des salorges, à proximité du centre historique et d'une multitude de commodités. Chaque appartement neuf inclut un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol. Les prestations intérieures soignées allient confort et esthétisme, avec des matériaux écologiques répondant aux normes RE2020. Avec la garantie de bon fonctionnement prolongée à 5 ans, ce programme neuf est idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine. Contactez-nous pour plus d'informations.

À 5km de La Baule-Escoublac. Découvrez ROS'O, un programme immobilier neuf situé à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 10 minutes du centre-ville, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie entre mer et Brière, à proximité des commerces, des plages et de la gare. Ce programme neuf propose des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. Chaque appartement neuf bénéficie d'un ensoleillement optimal, garantissant des pièces de vie lumineuses. Profitez de finitions de qualité, comprenant du carrelage en grès cérame dans le séjour et les pièces d'eau, du parquet dans les chambres, des menuiseries en aluminium, des meubles de salles de bains sur mesure, des placards aménagés et des volets roulants motorisés. La résidence est dotée d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés, tout en respectant la réglementation RE2020 pour une performance énergétique optimale. Pour les investisseurs, le programme propose également le dispositif fiscal JEANBRUN, favorisant le développement de votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter notre maison témoin et découvrir nos offres privilégiées valables jusqu'au 31 octobre 2026.

À 5km de La Baule-Escoublac. Découvrez le programme immobilier neuf CARAVELLE situé à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf avec des réductions exceptionnelles allant jusqu'à 24 600 euros et frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Ces dernières opportunités, actuellement en travaux, vous permettent d'acquérir un appartement neuf idéalement situé, à quelques minutes à vélo de la plage des Libraires et des commerces. En été 2027, vous pourrez savourer la Côte d'Amour et bénéficier d'un cadre de vie privilégié. La résidence, entourée d'un vaste espace vert préservé de 10 000 m², propose encore quelques appartements de 2 à 3 pièces aux surfaces confortables et aux balcons spacieux. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en LMNP non-géré grâce à nos packs meubles, CARAVELLE répond à tous vos projets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

À 5km de La Baule-Escoublac. OFFRE EXCEPTIONNELLE : Profitez d'une remise de 4 000 euros par pièce ainsi que des frais de notaire et de courtage offerts. LIVRAISON IMMÉDIATE ! Visitez dès maintenant notre appartement décoré. Situé au pied des remparts de Guérande, et à proximité de l'entrée de la vieille ville, ce programme immobilier neuf se trouve à deux pas de la porte Saint-Michel. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine soignée et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels). Un arrêt de bus est accessible à pied, et l'accès à la D99E et à la D213 est rapide. Les appartements neufs vont du 3 au 5 pièces, proposant balcons, loggias ou terrasses. Certains logements bénéficient d'une double ou triple orientation. Ce programme RT 2012 est agrémenté d'un beau jardin paysager et d'un parking privatif en sous-sol.

À 5km de La Baule-Escoublac. Découvrez un appartement neuf à Guérande, situé dans le programme immobilier neuf Le Mauperthuis, disponible immédiatement. Cet appartement T1, récemment livré, offre une surface habitable de 35,80 m² et un label énergétique performant, idéal pour l'investissement locatif, la résidence principale ou secondaire. Guérande, une ville riche en patrimoine avec ses remparts classés et ses célèbres marais salants, est également proche de la baie de La Baule. La gare TGV de La Baule, à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3h20. À moins de 300 mètres des commerces et services, cet appartement moderne et lumineux dispose d'une terrasse ou d'un large balcon. La résidence Le Mauperthuis respecte la norme RT 2012 avec des logements connectés et une gestion des éclairages. Contactez-nous pour visiter cet appartement neuf et profitez de cette opportunité.

À 5km de La Baule-Escoublac. Situé à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique en Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf se trouve à quelques minutes des remparts et des marais salants. Ce domaine résidentiel unique bénéficie d'une atmosphère rare où la lumière naturelle et les vues dégagées agrémentent le quotidien. Implanté au Chemin de la Tonnelle, dans un cadre calme et verdoyant, ce programme neuf allie douceur de vivre et proximité immédiate des commodités essentielles. Avec des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces et des maisons de 5 pièces, ce projet répond à tous les styles de vie, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement dans l'immobilier neuf. Un lieu distinctif, alliant intimité, confort et art de vivre guérandais. Les appartements lumineux s'ouvrent sur des espaces extérieurs, tandis que les maisons familiales offrent des volumes généreux. L'architecture contemporaine respecte l'identité locale et assure une intégration harmonieuse avec l'environnement, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

À 5km de La Baule-Escoublac. AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! Dernières opportunités – Appartements neufs - L’Écrin, PornichetDécouvrez L’Écrin, une réalisation de grand standing, intimiste et contemporaine, conçue comme un domaine préservé au cœur de la ville, dans un cadre arboré à deux pas des plages.Situé à deux pas des Halles, de la plage et des commerces, au cœur d’un écrin de verdure, il ne reste plus que six appartements T3 et T4 disponibles dans cette résidence élégante, signée de l’architecte Jean-Paul Blanchard.Nos derniers 3 pièces sont situés :Au rez-de-chaussée et bénéficient d’une vaste terrasse donnant sur un jardin privatif engazonné,Au 1er ou au 2ème étage et bénéficient d’un balcon directement accessible depuis le salon via une large baie vitrée.Enfin, découvrez notre 4 pièces en attique orienté plein sud et bénéficiant d’une terrasse filante de plus de 50 m2 ! Ce bien d’exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour de plus de 35m2 avec une double exposition pour une luminosité sans pareil, un dressing dans l’entrée et deux salles de bains aux finitions soignées.Ces derniers appartements représentent une opportunité unique, entre vie élégante, confort familial et cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite, découvrir les plans et simuler votre financement.PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.(Ref.1154/1133-479675)

À 5km de La Baule-Escoublac. [LIVRAISON IMMEDIATE] Le programme immobilier neuf, Villas Bizienne, est idéalement situé aux portes des remparts de Guérande, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Profitez d'un environnement proche de divers commerces et services quotidiens. Votre vie familiale est facilitée par la proximité de nombreux établissements scolaires, comprenant 8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées, ainsi que des structures de garde et d'accueil périscolaire. Entouré de vastes jardins verdoyants et d'allées fleuries, ce programme neuf vous offre un cadre de vie intimiste. Les appartements neufs, dotés de toutes les caractéristiques de l'immobilier neuf, incluent d'excellentes performances énergétiques, une isolation acoustique optimisée, des pièces de vie lumineuses et spacieuses, ainsi que de grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pourrez entièrement personnaliser votre appartement : modifier l'agencement, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont disponibles pour discuter de votre projet d'acquisition d'un logement neuf ou d'un investissement locatif de qualité. Vendu non meublé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de La Baule-Escoublac. À Pornichet , découvrez une adresse privilégiée pour vivre dans une maison contemporaine , au calme , tout en restant proche du littoral . Situé dans un quartier verdoyant et résidentiel , ce projet séduit par son environnement paisible , et par la qualité de vie qu&rsquo ; il offre au quotidien . Les commodités restent facilement accessibles , avec les écoles à proximité , la gare à seulement 10 minutes en voiture et les commerces du centre-ville à 5 minutes . Pour les loisirs et les moments de détente , la plage de Bonne Source , située à 2 , 5 kilomètres , vous promet de belles baignades estivales et d&rsquo ; agréables promenades en bord de mer . Le programme se compose de plusieurs maisons d&rsquo ; architecte de 5 pièces , développant des surfaces comprises entre 110 et 120 m² . Dès le premier regard , vous serez séduit par leur architecture contemporaine et élégante , parfaitement intégrée dans ce cadre résidentiel de qualité . Construites sur deux niveaux , elles proposent une organisation idéale avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et l&rsquo ; espace nuit à l&rsquo ; étage . À l&rsquo ; intérieur , les volumes sont généreux , bien répartis et pensés pour le confort quotidien . Le séjour s&rsquo ; ouvre sur un grand jardin bien exposé , véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours . Repas en terrasse , apéritifs entre amis ou instants de détente au soleil&hellip ; tout invite ici à savourer l&rsquo ; extérieur . Un second espace extérieur attenant au premier étage complète l&rsquo ; ensemble . Chaque maison bénéficie de prestations soignées : chauffage individuel par pompe à chaleur , volets roulants électriques , placards aménagés , salle de bain équipée , WC suspendus et plancher chauffant . Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 7km de La Baule-Escoublac. RARE À LA VENTE ! DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE. Grand T3 de 91m2 VUE MER avec une terrasse de 46m2, au prix de 820 000 €. Profitez d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis ce logement neuf. Les terrasses spacieuses, orientées sud-ouest, vous invitent à apprécier le grand air. Cet appartement neuf bénéficie d'un accès direct à la plage et aux sentiers côtiers, tout en étant proche des commerces, des services de santé et des écoles. Découvrez un cadre de vie prestigieux dans le quartier résidentiel de Bonne Source, à Pornichet, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf a été conçu dans le souci du confort et du bien-être de ses résidents. Habiter Bonne Source, c'est s'immerger dans les plaisirs de la plage et des sports nautiques tout en ayant la possibilité d'explorer des paysages à couper le souffle le long des sentiers côtiers. Idéalement situé, ce programme neuf permet un accès facile aux commerces de proximité, notamment une épicerie fine de produits locaux, une maison de santé, des infrastructures scolaires et de loisirs, ainsi qu'à des réseaux de transport en commun vers La Baule ou Saint-Nazaire. Profitez également de la proximité des boutiques, du marché, de l'hippodrome et de la salle de spectacles.

À 10km de La Baule-Escoublac. Implanté à Saint-Nazaire, ce programme immobilier neuf profite d'une localisation exceptionnelle, à 300 mètres de la dynamique zone commerciale de l'Immaculée et à 10 minutes de route des plages, mariant l'attrait balnéaire estival à l'authenticité hors saison. Optez pour un quotidien empreint de confort en choisissant parmi les 110 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, chacun répondant aux exigences élevées de l'immobilier neuf. Les appartements, conçus avec un grand souci du détail, favorisent les espaces ouverts pour une liberté de mouvement optimale, tandis que les murs clairs captent et distribuent la lumière naturelle. Visuellement, vous gagnez en clarté et pratiquement, en espace ! Chaque appartement bénéficie d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, assurant tranquillité et confort. Les extensions extérieures telles que balcons, jardins et terrasses enrichissent enfin l'habitat en offrant des espaces de vie en plein air, pour un quotidien à la fois agréable et pratique. Les espaces communs ne sont pas en reste, avec un cœur d'îlot paysager comprenant un espace de jeux, un terrain de pétanque, un jardin potager et un kiosque. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 10km de La Baule-Escoublac. Imaginer son lieu de vie idéal, c’est avant tout privilégier son confort et son intimité. Résidence à taille humaine, ce programme immobilier neuf ravit par ses matériaux de standing et son usage de bois biosourcés. Inspiré par l’architecture balnéaire de la ville, l’ensemble du projet affiche un visage de « grandes maisons » à l’esprit cocooning via des appartements neufs du 2 au 4 pièces et vous offre des vues dégagées sur les espaces verts. Pour certains chanceux, les vues s’étendent même sur le grand large. Cette atmosphère apaisante se prolonge au sein de son cœur d’îlot verdoyant et paysager. Les intérieurs, quant à eux, maintiennent un niveau de confort de qualité, avec des isolations thermiques et phoniques performantes, des pièces voluptueuses et généreusement illuminées, le tout dans des agencements visant à repousser les murs. En véritables cocons apaisants, ces logements vous promettent un quotidien douillet, accueillant le soleil jusqu’aux balcons et terrasses en extension des appartements. Le soin apporté aux matériaux, les cheminements dallés, jusqu’à l’accès des véhicules rappellent le patrimoine architectural de la région. En toute simplicité, la réalisation incarne une résidence moderne à l’âme résolument sophistiquée et qualitative. Ne ratez pas cette occasion de goûter au plaisir de vivre en bord de mer. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.