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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités.
Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2!. La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10%
Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité.
Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 210 000 € (4 749 € /m²)44,22 m²Balcon
- 225 000 € (5 129 € /m²)43,87 m²Terrasse
- 231 500 € (5 277 € /m²)43,87 m²Balcon
- Plus disponible
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APRICOT IMMOBILIER
APRICOT IMMOBILIER 50 rue du Pavillon, BOURG EN BRESSE
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Versonnex (01)
L'immobilier neuf à Versonnex (01)
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Versonnex en un coup d'œil
Ain (01)
Commune rurale i
2 222 habitants
Versonnex est une commune rurale, avec 2 222 habitants (370 hab./km²) sur 5,89 km², à 68 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 38 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 612 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Versonnex sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Versonnex
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
5 commerces disponibles au total
Versonnex propose 4 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 68 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 68 km
- Bourg-en-Bresse
- Couverture fibre
- 89%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
2,6 / 1000 hab. — -48 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Versonnex
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Versonnex dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 52,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Versonnex
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+109 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Versonnex compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 2
- Kinésithérapeutes : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 2
- Kinésithérapeutes
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Versonnex
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Versonnex, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Versonnex présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 11,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Versonnex présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Rare
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Versonnex
Revenus élevés i
38 970 € revenu médian annuel
+77 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 38 970 €, soit 77 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,14 %, représente environ 834 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 415 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 296 €/hab.
- 2018 : 305 €/hab.
- 2019 : 317 €/hab.
- 2020 : 312 €/hab.
- 2021 : 330 €/hab.
- 2022 : 354 €/hab.
- 2023 : 386 €/hab.
- 2024 : 415 €/hab.
2017 : 296 €/hab.2024 : 415 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~834 € / an · ~70 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,14 %
- GEMAPI : taux de 0,283 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Versonnex
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Versonnex : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Versonnex ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre Mader
Maire de Versonnex
Versonnex est administrée par Pierre Mader (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,2 % des inscrits contre 22,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Versonnex)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
