Programmes immobiliers neufs en Limousin
11 résultats
Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Demande stable !
Marché constant : restez vigilant !
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Livraison 2e trimestre 2026
SPECIAL INVESTISSEURSDécouvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 1 p.
- Gardien
à partir de 98 400 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
Située au cœur de Limoges, à proximité de l'Hôtel de Ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de divers points d'intérêt tels que la Mairie, la Place des Jacobins, le Jardin de l’Évêché, le centre historique et la Faculté de Droit.
Les 28 appartements offrent des prestations de qualité, avec des espaces extérieurs généreux et des stationnements sécurisés au rez-de-chaussée, favorisant le bien-être et le confort des résidents. La Résidence représente une nouvelle étape dans l'histoire urbaine de Limoges, alliant authenticité et modernité.
Investissement possible en Résidence Principale ou sous le dispositif de la Loi Denormandie et en Loueur Meublé Non Professionnel.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Climatisation
- Parking
- Balcon
à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 2e trimestre 2026
PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 1 p.
- Gardien
à partir de 103 100 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges, dans un quartier résidentiel, le programme immobilier neuf Le 153 à Couzeix vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Profitez de toutes les commodités à proximité, ainsi que d'un projet résidentiel sécurisé aux belles prestations. Vivez dans le confort de l'immobilier neuf en Haute-Vienne, en plein cœur de la région Limousin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
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- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2028
Résidence Saint-Georges Garden – Un cadre de vie d'exception à Limoges
Située dans le quartier Ernest Ruben, la Résidence Saint-Georges Garden allie élégance architecturale et confort moderne. Les appartements lumineux, dotés de terrasses généreuses, s'ouvrent sur un parc paysager en cœur d’îlot, offrant un havre de paix en plein centre-ville.
Une opportunité pour votre résidence principale
Ce programme est éligible à l'acquisition en résidence principale, vous permettant de bénéficier de conditions avantageuses pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié.
Profitez des dispositifs fiscaux avantageux
1. Abattement exceptionnel sur les donations familiales (jusqu'au 31 décembre 2026)
Vous pouvez recevoir des dons exonérés de droits de mutation dans la double limite de :
100 000 € par donateur (parent, grand-parent, oncle ou tante)
300 000 € par bénéficiaire
Ces fonds doivent être utilisés dans les 6 mois pour l'acquisition ou la construction d'un logement neuf destiné à votre résidence principale.
2. Dispositif LLI (Location Longue Intermédiaire)
La résidence est également éligible au dispositif LLI, offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des loyers modérés, tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt.
Pourquoi choisir Saint-Georges Garden ?
Emplacement privilégié : Proximité du centre-ville et des commodités
Cadre verdoyant : Parc paysager en cœur d’îlot
Architecture soignée : Mariage harmonieux entre patrimoine et modernité
Avantages fiscaux : Opportunités d'achat en résidence principale avec exonérations sur les donations et éligibilité au dispositif LLI
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs.
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- Terrasse
- Parking
à partir de 134 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
Située au cœur de Limoges, à proximité de l'Hôtel de Ville, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de divers points d'intérêt tels que la Mairie, la Place des Jacobins, le Jardin de l’Évêché, le centre historique et la Faculté de Droit.
Les 28 appartements offrent des prestations de qualité, avec des espaces extérieurs généreux et des stationnements sécurisés au rez-de-chaussée, favorisant le bien-être et le confort des résidents. La Résidence représente une nouvelle étape dans l'histoire urbaine de Limoges, alliant authenticité et modernité.
Investissement possible en Résidence Principale mais également sous le dispositif de la Loi Denormandie et Loueur Meublé Non Professionnel.
- 4 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Climatisation
- Parking
à partir de 1 295 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
/!\ SPÉCIAL INVESTISSEUR /!\ Ce programme entre dans les dispositifs fiscaux pour investir en Déficit Foncier et Denormandie optimisé au Déficit Foncier.
Ce projet prévoit la restauration d'un ancien immeuble d'habitation offrant 13 appartements du T1 au T3 avec des surfaces allant de 25,6 m² à 63,8 m². Ces logements lumineux proposeront de beaux volumes et trois d'entre eux possèderont une terrasse privée.
Situé à 400 mètres du centre historique de Brive, de ses magasins, commerces et restaurants mais également des écoles, collèges et enseignements supérieurs.
Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/50-avenue-jean-jaures-denormandie-deficit-foncier-1
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- Cave
- Terrasse
à partir de 133 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2025
/!\ SPÉCIAL INVESTISSEUR /!\ Situé dans la 2ème comune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine après Bordeaux, cet immeuble offre 7 appartements du T2 au T3 avec des surfaces allant de 27m² à 51m². Deux d'entre eux possèderont une terrasse et chaque appartement possèdera une cave.
À moins de 600 mètres des commerces, bus et marché de producteurs dans un quartier résidentiel, avec la possibilité de stationner dans la rue en face de l'immeuble.
Ce programme entre dans les dispositifs fiscaux Denormandie et DĂ©ficit Foncier.
Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/villa-aristide-denormandie-deficit-foncier-2
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- Terrasse
- Cave
à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Au cœur du programme immobilier neuf Les Hauts de Bel Air, Le 50 Des Hauts De Bel Air vous propose 26 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons et loggias. Ce programme immobilier neuf à taille humaine conserve le bâti existant tout en offrant une rénovation architecturale dans le style des années 70. Les balcons, loggias ou terrasses agrémentent les façades pour offrir un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui.Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Limoges, à 8 minutes de la gare de Limoges Bénédictins, et à proximité d’écoles, commerces et lignes de bus, la résidence Le 50 Des Hauts De Bel Air offre un emplacement idéal.Profitez de la Loi Denormandie pour investir dans l'immobilier neuf et bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 63 000 € sur 12 ans. Contactez-nous pour plus d'informations. Conditions disponibles sur le site eiffage-immobilier.fr.
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- Parking
- Balcon
- Terrasse
à partir de 125 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
Découvrez notre nouvelle adresse en plein coeur de Brive-la-Gaillarde, en Corrèze, Limousin. Programme immobilier neuf proposant 29 appartements neufs du T2 au T4, à partir de 146 000 euros. Chaque appartement neuf bénéficie d'un balcon et s'ouvre sur des espaces extérieurs généreux. La résidence est sécurisée par un digicode et dispose d'un portail donnant accès à la voie verte longeant la Corrèze. Équipée d'un ascenseur et bénéficiant du chauffage urbain, la RÉSIDENCE PARENTH'EZE offre un cadre de vie confortable. Située à 2h00 de Bordeaux et à 1h00 de Périgueux et Limoges, cette résidence est idéalement placée. Pour investir dans l'immobilier neuf aux normes RE 2020 ou pour y habiter, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers Nexity pour plus d'informations.
- 2 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités
Maison à vendre à Feytiat, Haute-Vienne (87), Limousin ! Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, une marque d'Eiffage Construction, vous propose une maison contemporaine à étage avec une couverture bac acier. La maison, située à Feytiat, bénéficie d'une belle luminosité, d'un jardin de 589m². Elle est idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 3 minutes en voiture, en campagne. Cette maison de 87m² est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Prix comprenant la maison prête à décorer hors coûts de peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire inclus. Le terrain est proposé par un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Visitez notre site www.viv-home.fr pour plus d'informations !
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- 87 m²
- Terrasse
à partir de 316 450 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Limousin
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Limousin, n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Promoteurs immobiliers en Limousin
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Limousin, nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf en Limousin
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf en Limousin ?
La région de Limousin propose 11 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Limousin sont disponibles à partir de 98 400€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 41 |
| Appartement neuf 3 pièces | 31 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 10 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 1 |