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De 160 000 à 1 820 000 €
11 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Pinel, PTZ, LMP / LMNP, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LE 24 TIMBAUD, UNE OEUVRE SCULPTURALE !
Telle une vigie de l'Ile Saint-Germain, aux avant-postes d'ISSY, cette architecture inspirée se destine à quelques privilégiés.
A proximité immédiate des transports et de ligne du Tram, des commerces, du parc de l'Ile Saint-Germain et de toutes les commodités essentielles, ce programme propose des appartements du studio au 5 pièces, tous avec de larges balcons et certains avec des terrasses.
Les espaces sont optimisés (ex: 3 chambres dans 65 m2) pour un budget maîtrisé.
Les appartements sont bien conçus et lumineux avec des vues dégagées et des matériaux de qualité.
Climatisation réversible pompe à chaleur, cuisines équipées (Mobalpa) et local vélos.
Ce bâtiment est soumis à la réglementation thermique RT2012 mais sera perfectionné pour viser la norme énergétique RT2020 (ballon ECS thermodynamique). DPE visé: A ou B selon les appartements.
La vente de ces appartements est sous le régime de VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) en application de l'article 1601-3 du Code civil, aux conditions habituelles des ventes d'immeubles à construire portant sur des locaux à usage d'habitation ou professionnels.
Elle bénéficie de frais de notaire réduits.
L'acquéreur bénéficie de la garantie de remboursement ou d'achèvement prévues par les articles R. 261-17 à R. 261-24 du Code de la construction et de l'habitation.
Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles.
Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Salle d'eau
- Climatisation
- Visiophone
- Vue dégagée
- Ascenseur
- Salle de bain
- Terrasse
LE 24 TIMBAUD
Découvrir LE 24 TIMBAUD
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Les logements neufs disponibles
- 160 000 € (10 789 € /m²)14,83 m²4e étageBalconSalle d'eauVue dégagéeAscenseurVisiophone Exposition Est
- 290 000 € (10 522 € /m²)27,56 m²2e étageBalconSalle d'eauClimatisationAscenseurVisiophone Exposition Sud-Ouest
- 325 000 € (9 966 € /m²)32,61 m²2e étageBalconSalle d'eauVue dégagéeClimatisationAscenseurVisiophone Exposition Est-Ouest
- 340 000 € (12 018 € /m²)28,29 m²3e étageBalconSalle d'eauVue dégagéeClimatisationAscenseurVisiophone Exposition Sud-Ouest
- 550 000 € (11 874 € /m²)46,32 m²4e étageBalconSalle d'eauVue dégagéeClimatisationAscenseurVisiophone Exposition Sud-Ouest
- 710 000 € (11 599 € /m²)61,21 m²5e étageBalconSalle d'eauClimatisationAscenseurVisiophone Exposition Est-Ouest
- 760 000 € (11 683 € /m²)65,05 m²6e étageBalconSalle d'eauVue dégagéeClimatisationAscenseurVisiophone Exposition Est-Ouest
- 860 000 € (13 188 € /m²)65,21 m²7e étageBalconSalle d'eauVue dégagéeClimatisationTerrasseAscenseurVisiophone Exposition Est-Ouest
- 1 820 000 € (13 212 € /m²)137,75 m²7e étageTerrasseBalconSalle d'eauVue dégagéeClimatisationAscenseurSalle de bainVisiophone Exposition Est-Ouest
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BG2R
9H / 19H du lundi au samedi
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Issy-les-Moulineaux
Prix moyen de ce programme
11 848 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE 24 TIMBAUD à Issy-les-Moulineaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Issy-les-Moulineaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Issy-les-Moulineaux
72
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Issy-les-Moulineaux
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Issy-les-Moulineaux (92)
L'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux (92)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
56 établissements
19 écoles élémentaires12 maternelles18 écoles d'enseignement supérieur2 lycées5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
1 théâtre11 terrains (basket-ball, handball)4 terrains (football, rugby)1 centre équestre2 cinémas1 conservatoire2 musées13 gymnases4 stades d'athlétisme2 piscines3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
275 établissements
146 médecins spécialisés19 pharmacies5 établissements de santé46 médecins59 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
428 établissements
18 supermarchés102 épiceries11 boucheries251 restaurants11 librairies2 quincailleries33 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
202 établissements
4 bureau(x) de poste5 maisons de retraite45 électriciens21 garages50 salons de coiffure34 gardes d'enfants25 banques2 postes de police & gendarmerie16 maçons
À proximité du programme
- Meudon
- Marcel Sembat
- Meudon-sur-Seine
- Issy
- Les Moulineaux
- Issy-Val-de-Seine
- Billancourt
- Jacques-Henri Lartigue
- Bellevue
- Brimborion
- Ile Saint Germain
- Carrefour de la Ferme
- Groupe scolaire Brossolette
- Verdun - Jean-Pierre Timbaud
- Paul Besnard
- Groupe Scolaire Brossolette
- Verdun - Docteur Lombard
- Bas Meudon
- Allée des Moulineaux
- Pont de Billancourt
- Médiathèque des Chartreux
- Pierre Poli
- Stade Île Saint-Germain
24 rue Jean-Pierre Timbaud
92130 Issy-les-Moulineaux 24 rue Jean-Pierre Timbaud
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
