Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
Découvrir Les Jardins de la Falaise
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 370 000 € (4 031 € /m²)91,8 m²Balcon
- 390 000 € (4 084 € /m²)95,5 m²1er étageBalcon
- 490 000 € (3 990 € /m²)122,8 m²1er étageBalcon
- 517 000 € (3 956 € /m²)130,7 m²1er étageBalcon
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IROISE PROMOTION
Iroise Promotion 20 quai du Commandant Malbert BREST
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Brest
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Brest (29)
L'immobilier neuf à Brest (29)
Découvrir la ville de Brest
Brest en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune péri-urbaine i
140 993 habitants
Brest est une commune péri-urbaine, avec 140 993 habitants (2 875 hab./km²) sur 49,51 km², à 52 km de Quimper. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 420 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 327 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Brest affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Brest sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Brest
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
566 commerces disponibles au total
Brest propose 415 restaurants, 79 boulangeries, 38 supermarchés et 34 épiceries. La commune se situe à 52 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Brest est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 52 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 415
- Boulangeries (commerces) : 79
- Gymnases (sports & loisirs) : 46
- Supermarchés (commerces) : 38
- Épiceries (commerces) : 34
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 27
- Piscines (sports & loisirs) : 7
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 7
- Théâtres (sports & loisirs) : 4
- Cinémas (sports & loisirs) : 4
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Brest
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
142 établissements scolaires
Brest offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 30 crèches, 6 maternelles, 53 écoles élémentaires, 17 collèges, 14 lycées généraux, 5 lycées professionnels, 2 IUT, 8 UFR, 4 écoles d’ingénieur et 3 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 34,5 %
Parcours scolaire
- Crèches30étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires53étab.
- Collèges17étab.
- Lycées gén.14étab.
- Lycées pro.5étab.
- IUT / sup.17étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Brest
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Brest compte 179 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 41 pharmacies et 18 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 4
- Pharmacies
- 41
- EHPAD / maisons de retraite
- 18
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 703 au total :
- Médecins : 179
- Infirmiers : 165
- Dentistes : 100
- Kinésithérapeutes : 180
- Pédiatres : 7
- Gynécologues : 27
- Ophtalmologues : 25
- Sages-femmes : 20
- Médecins
- 179
- Infirmiers
- 165
- Dentistes
- 100
- Kinésithérapeutes
- 180
- Pédiatres
- 7
- Gynécologues
- 27
- Ophtalmologues
- 25
- Sages-femmes
- 20
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Brest
Climat tempéré i
57 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Brest, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Brest présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Brest présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brest
Revenus dans la moyenne basse i
21 420 € revenu médian annuel
-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 420 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,44 %, représente environ 831 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 602 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 48 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 435 €/hab.
- 2018 : 442 €/hab.
- 2019 : 460 €/hab.
- 2020 : 463 €/hab.
- 2021 : 510 €/hab.
- 2022 : 535 €/hab.
- 2023 : 590 €/hab.
- 2024 : 602 €/hab.
2017 : 435 €/hab.2024 : 602 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~831 € / an · ~69 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,44 %
- Ordures ménagères : taux de 5,78 %
- GEMAPI : taux de 0,19 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Brest
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Brest affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Brest ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Roudaut
Maire de Brest · Divers Droite
Brest est administrée par Stéphane Roudaut (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,5 % des inscrits contre 18,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Brest)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
29200 Brest 7 rue Porstrein Lapierre
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Brest
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
