Programmes immobiliers neufs à Denée

À 6km de Denée. Découvrez ce programme immobilier neuf à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce programme neuf offre un cadre de vie agréable, profitant de la proximité immédiate d’Angers. La commune se distingue par son atmosphère conviviale, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires et ses infrastructures du quotidien. Bordée par la Loire, elle propose un environnement naturel exceptionnel propice aux balades et aux activités de plein air, avec des pistes cyclables reliant les paysages ligériens. La résidence se compose de 24 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, intégrés de manière harmonieuse dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des transports grâce au réseau Irigo. Ces logements neufs sont conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, avec des agencements optimisés et des finitions soignées pouvant être personnalisées. Parmi les prestations incluent du parquet stratifié dans les pièces de vie, des salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, ainsi que des volets performants et des menuiseries de qualité, le tout assorti d’une isolation thermique et acoustique efficace. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin, une terrasse ou un balcon en fonction des configurations. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les équipements de la résidence. N'hésitez pas à découvrir également nos 70 autres résidences dans le 49 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 8km de Denée. [ TRAVAUX EN COURS ] Située à Angers, rue François Cevert, la résidence LES LONGERES D'ORGEMONT s'installe dans le quartier résidentiel d'Orgemont, à quelques pas du Château d'Orgemont. Ce programme immobilier neuf offre un cadre apaisant et verdoyant, tout en restant bien connecté à la vie dynamique d'Angers. En seulement 5 à 10 minutes de marche ou à vélo, vous trouverez commerces, services, écoles, ainsi que des équipements culturels et sportifs, sans oublier de magnifiques espaces naturels le long des bords de Maine. Grâce aux transports en commun du réseau Irigo et la gare TGV d'Angers Saint-Laud, vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. L'architecture de ce programme neuf s'inspire du patrimoine angevin, avec une approche contemporaine qui allie volumes à double pente, ardoise, bois et zinc. Ce programme immobilier neuf comprend des appartements neufs de 2 à 3 pièces, harmonieusement organisés autour de vastes espaces verts et d'une allée centrale dédiée aux circulations douces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, soit un balcon ou un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, offrant ainsi un cadre lumineux et paysager. Ces logements neufs sont pensés pour le confort au quotidien, offrant de généreux volumes, une belle luminosité naturelle, ainsi que des prestations de qualité telles que l'ascenseur, des stationnements couverts et aériens, des locaux pour vélos, des volets roulants électriques, ainsi qu'un contrôle d'accès garantissant confort thermique et acoustique. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et peut être combiné avec le dispositif LLI, permettant d'acheter avec une TVA à 10 % et d'accéder à un crédit d'impôt sur la taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent pour optimiser votre patrimoine. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale et bénéficier de toutes les garanties du neuf ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d'emprunt en prenant rendez-vous. Choisir l'immobilier neuf, c'est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage pour l'acquisition d'une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations. Pour connaître les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref. 00000202-TC000003328/1844-376608)

À 9km de Denée. Découvrez le programme immobilier neuf O'Céenne aux Ponts-de-Cé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf, situé dans un quartier en pleine expansion, offre un cadre de vie moderne et agréable avec des chemins piétons, des pistes cyclables et un arrêt de bus à proximité. Les commerces, services et écoles sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique. La résidence, à taille humaine et au style cosy, se compose de deux bâtiments entourés d'un espace paysager de près de 1000 m². Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, sont tous équipés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Ce programme neuf se distingue par sa performance énergétique conforme à la norme RE 2020, et reçoit le label NF Habitat HQE, assurant un confort supérieur. Idéal pour vivre ou investir, O'Céenne vous offre une qualité de vie sans égale, à seulement 20 minutes d'Angers en bus et moins de 15 minutes en voiture. Profitez d'un cadre naturel préservé et d'un accès facile aux grandes villes de l'Ouest. Pour en savoir plus sur cet appartement neuf, contactez notre équipe dès aujourd'hui.

À 9km de Denée. DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT. Situé rue Fernand Forest dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, le programme immobilier neuf GREEN FOREST vous propose un mode de vie serein à proximité des commodités. À quelques pas du parc de l'Arboretum Gaston Allard, cette résidence offre un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d'intérêt de la ville. Vous aurez le choix entre des maisons individuelles 4 pièces allant jusqu'à 93 m², dotées d'un garage attenant, d'un parking extérieur, d'un jardin privatif clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Ces logements neufs sont équipés d'un chauffage via pompe à chaleur, respectant les normes RE2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Vous trouverez également des appartements neufs, du studio au 3 pièces, dans une résidence à taille humaine de seulement 3 étages, avec balcons ou terrasses généreuses allant jusqu'à 40 m² au dernier étage, ainsi que des stationnements pour chaque logement, conformes aux standards RE 2020 seuil 2022. ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : Proche du parc luxuriant de l'Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'intègre dans un quartier résidentiel et dynamique, où vous trouverez un vaste choix de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence est située à quelques minutes de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes. Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers se distingue par son dynamisme, sa douceur de vivre et son riche patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville constitue un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants, grâce à un réseau de transports performant, des pôles d’enseignement supérieur, une offre culturelle variée et des espaces verts, sans oublier un bassin d'emploi attractif. GREEN FOREST s'inscrit parfaitement dans cet esprit angevin, en proposant un habitat durable, paisible et bien intégré à son environnement. Pour convenir d'un rendez-vous, contactez Gaël BLEAS au 06 73 27 55 39 ou par email à [email protected]. Vous pouvez également prendre rendez-vous en ligne sur https://calendly.com/groupearc44. *Frais de notaire offerts (hors frais d'acte de prêt et d’établissement du règlement de copropriété). Offre valable pour toute réservation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Denée. Ce programme immobilier neuf à Angers, situé dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, se trouve dans un quartier résidentiel prisé à proximité du parc de l'Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connecté, cet endroit bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en 20 minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de logements neufs, comprenant des maisons de 4 pièces et des appartements lumineux répartis sur seulement trois étages, du studio au 3 pièces. Les intérieurs fonctionnels et généreux se caractérisent par leur luminosité naturelle, des espaces optimisés et des finitions de qualité, telles que des salles de bain équipées, des chambres cocooning et d’autres prestations soignées. Conforme à la réglementation RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique efficace ainsi qu'une gestion énergétique durable. Les maisons sont dotées de pompes à chaleur, assurant confort et économies d'énergie au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin paysager, favorisant les moments de détente en plein air. Pour plus de praticité, les maisons offrent un garage et un parking extérieur, tandis que les appartements bénéficient de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un immobilier neuf qui allie modernité, sérénité et qualité de vie. Profitez de prestations de choix pour ce programme.

À 9km de Denée. Découvrez un programme immobilier neuf au 139 rue du Docteur Guichard à Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce logement neuf se situe dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il offre des appartements neufs confortables et lumineux, avec pour la plupart des espaces extérieurs. Ce programme neuf a été soigneusement conçu pour garantir un cadre de vie pratique et serein au cœur d'un quartier prisé d'Angers. Pour être informé en priorité de la commercialisation de cette résidence, n'hésitez pas à remplir le formulaire de contact. Vous aurez ainsi accès à un large choix d'appartements neufs et pourrez profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux vous accompagneront lors du lancement pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Denée. Découvrez les dernières opportunités d'acquérir un logement neuf au sein du programme immobilier neuf TERRE DE CE II, situé aux Ponts-de-Cé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf se compose d'appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et modernité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, vous garantissant une qualité de vie agréable. Grâce à la nouvelle réglementation RE2020, ces logements offrent des performances énergétiques optimales et répondent à des exigences environnementales strictes. Idéalement située à quelques minutes d'Angers, cette résidence intimiste constitue un cadre de vie harmonieux, entouré de parcs et d'espaces verts. Profitez des commodités de la ville, incluant commerces, écoles, et équipements sportifs, ainsi que d'un excellent réseau de transports pour faciliter vos déplacements. Les Ponts-de-Cé, alliant sérénité et dynamisme, sont l'endroit parfait pour vivre ou investir. N'hésitez pas à explorer nos offres pour investisseurs et les avantages associés au dispositif LMNP, ainsi que nos solutions de gestion locative.

À 9km de Denée. [NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez L’ECRIN, notre programme immobilier neuf à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située en retrait de la rue de Létanduère, cette résidence propose 19 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement. Idéalement implantée au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché, à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud. Ce quartier offre un équilibre inégalé entre sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Les commodités à proximité incluent : - Le centre commercial l’Esplanade, avec supermarché, boucherie, pharmacie et restaurants à seulement 8 minutes à pied - Le Marché Place La Fayette, disponible tous les mercredis et samedis à 8 minutes en tram - Le Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60 mètres - La Gare Saint-Laud à 20 minutes à pied et 9 minutes en bus/tram - Arrêts de tram A et C à 100 mètres, ainsi que les lignes de bus 8 et 10 - Le centre-ville accessible en 15 minutes en bus/tram - Complexe sportif et terrains de sports à moins de 5 minutes en voiture - Établissements scolaires variés à moins de 5 minutes en voiture. En choisissant L’ECRIN, vous profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée avec ascenseur et interphonie vidéo - Appartements lumineux dotés d’espaces extérieurs privatifs - Thermostat d’ambiance - Application permettant d'estimer la consommation énergétique - Parking et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Angers et bénéficiez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : TVA réduite à 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ), Donation Familiale exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et dispositif bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N’hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés incluent la TVA à 5,5%* (sauf pour les logements T4 301 et 302). *Sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale. **Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Denée. Au cœur d’Angers, ce programme immobilier neuf se situe dans un quartier vivant et verdoyant, proche des commerces, des écoles et des transports. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et végétalisées, offre à la résidence une allure moderne et intemporelle. Les appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements fonctionnels ainsi que leurs prestations haut de gamme : baies vitrées généreuses, séjours conviviaux, rangements intégrés et, pour certains logements, suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Conçu pour allier confort et praticité, ce programme neuf intègre des stationnements sécurisés, des locaux à vélos et des espaces partagés, garantissant un quotidien serein et une qualité de vie inégalée. Les prix sont indiqués en TVA réduite. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le Maine-et-Loire (49) : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 9km de Denée. Ce programme immobilier neuf est situé à Angers, dans le quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d'un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs révèlent des volumes optimisés et une belle luminosité, offrant des espaces de vie conviviaux et des chambres à atmosphère plus intimiste. Les prestations satisfont les exigences d'un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée inclut également un parking privé, offrant une opportunité rare au cœur d'Angers. Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le Maine-et-Loire : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 10km de Denée. Découvrez un logement neuf au cœur d'Angers, dans le quartier Lafayette, dans le département du Maine-et-Loire. Ce programme immobilier neuf se situe à proximité de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, offrant ainsi un cadre de vie recherché au sein d'une dynamique angevine. Cet appartement neuf vous garantit un accès rapide aux commerces, restaurants et services, assurant ainsi un quotidien agréable. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez atteindre l'animation de la Place de la Visitation. Les familles apprécieront la proximité de deux écoles primaires, ainsi que l'accessibilité des collèges et lycées en quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette, à 5 minutes à pied, propose diverses activités sportives. De plus, le programme neuf bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, incluant bus, tramway, TER et TGV. Explorez également nos 72 autres résidences dans le 49 en nous rendant visite à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa à Nantes, 44000.

À 10km de Denée. Situé à la frontière des villes de Trélazé, Angers et des Ponts-de-Cé, l'écoquartier de la Monnaie offre un cadre de vie attrayant et agréable. Initié en 2010, ce programme neuf s'inscrit dans une démarche de développement durable, rassemblant des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l'écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants et les bancs favorisent les échanges entre habitants. Les espaces verts, les jardins privatifs et le vaste mail paysager central valorisent la nature. Les familles bénéficient d'un quotidien pratique avec une crèche, l'école Jacques Prévert, ainsi que plusieurs commerces, notamment un supermarché bio. Une ligne de bus, à quelques minutes à pied, permet d'accéder au centre animé d'Angers. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces et des maisons neuves de 4 à 6 pièces, offrant ainsi une large variété de typologies d’habitations. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le Maine-et-Loire. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 10km de Denée. À Angers, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf s'implante dans le quartier prisé de La Madeleine – Saint Léonard. Situé à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ce secteur dynamique offre un cadre de vie pratique et agréable. Les futurs résidents bénéficieront de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs, ainsi que de transports en commun facilitant les déplacements. Angers, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement naturel privilégié, est idéalement placée entre la Maine et la Vallée de la Loire, offrant de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, ainsi que 3 maisons de ville. Tous les logements ont été conçus pour garantir des espaces lumineux et fonctionnels avec des agencements optimisés et des rangements généreux. Les appartements sont orientés de manière à maximiser la lumière naturelle dans les pièces de vie, tout en respectant les normes de performance énergétique de la RT 2012, assurant ainsi confort thermique et efficacité énergétique. Chaque logement est doté d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia, pour profiter de moments de détente en extérieur. Les maisons de ville, réparties sur deux niveaux, disposent également d'un jardin privatif avec terrasse, parfait pour savourer le climat doux de la région. La résidence bénéficie d'un système de sécurité par visiophone et propose des places de stationnement privatives ainsi qu'un local à vélos. Découvrez aussi nos 73 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 10km de Denée. Devenez propriétaire aux Ponts-de-Cé (49) avec le nouveau programme immobilier neuf, Clos de Saé, proposé par le groupe Pichet, aux portes d'Angers. Situé dans un cadre résidentiel, ce programme neuf vous offre un accès facile à de nombreux commerces et services. Découvrez des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, chacun disposant d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Tous les logements sont accompagnés d'un stationnement. Les établissements scolaires sont rapidement accessibles, et un arrêt de bus se trouve à seulement 150 mètres de la résidence, tandis que la gare d'Angers est à 20 minutes en bus. Les supermarchés sont également à moins de 5 minutes en voiture. Séduit par ce projet moderne et les nombreuses infrastructures qui l’entourent ? N'attendez plus pour contacter nos conseillers et découvrir le programme immobilier neuf Clos de Saé aux Ponts-de-Cé.