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Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Decines-charpieu
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Livraison 3e trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs à Decines-charpieu
Le programme immobilier neuf Jardins du Large à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, offre un accès à la propriété sans précédent. Pour seulement 500€ d'apport (1), profitez d'un appartement neuf, avec des paiements à partir de 845€ par mois (1). Située dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve combine une architecture chaleureuse, une conception bioclimatique et des espaces verts généreux. Découvrez des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, avec des appartements lumineux bénéficiant de balcons, loggias ou terrasses, incluant de magnifiques duplex avec terrasses en plein ciel. Les tramways T3 et T7 se trouvent à 10 minutes*, avec également des pistes cyclables sécurisées, des commerces et des écoles à proximité. Pour faciliter les déplacements doux, de nombreux locaux à vélos équipés sont disponibles. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access, vous aidant à réaliser votre premier achat immobilier neuf. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots incluent une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions, parking inclus.
À partir de 208 000 €
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Livraison 1er trim. 2029
Appartements neufs à Decines-charpieu
Bienvenue à Décines-Charpieu, aux portes de Lyon, pour découvrir ce programme immobilier neuf. Cette commune dynamique de la métropole lyonnaise séduit par son équilibre entre environnement urbain, nature et proximité avec les principaux pôles d’activité. Implantée dans un quartier résidentiel, la résidence place commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services à quelques minutes. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que la station de tramway T3 « Décines Centre » est accessible en 12 minutes de marche. Depuis celle-ci, la gare de Lyon Part-Dieu se rejoint en seulement 16 minutes. Pour vos loisirs, le lac du Grand Large, idéal pour les promenades, la pêche et les activités nautiques, se situe à 4 minutes en voiture. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes et propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet résidentiel qu’à un investissement locatif. Les logements dévoilent de beaux volumes et des agencements bien pensés, facilitant l’aménagement de chaque espace. Les prestations de qualité, dont certaines personnalisables, renforcent le confort quotidien. Conforme à la RE 2020, le projet bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante. Les larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle et donnent accès, selon les configurations, à une terrasse, un balcon ou un jardin. Enfin, la résidence sécurisée dispose de places de stationnement en sous-sol et d’un local à vélos. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 169 000 €
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Livraison immédiate
Appartement neuf à Decines-charpieu
NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS : VOTRE APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Au sein d'une résidence jardin avec des vues dégagées sur un panorama exceptionnel, découvrez les deux derniers beaux 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, parking et celliers. Visitez votre futur appartement et installez-vous rapidement ! (Certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l'IA.)
À partir de 375 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs à Decines-charpieu
- 3
Découvrez une nouvelle opportunité d'acquérir un logement neuf au cœur de Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Le programme immobilier neuf « ENTRACTE » se situe idéalement entre la salle de spectacle « Le Toboggan », la mairie et la poste, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Profitez d'un quotidien animé avec toutes les commodités accessibles à pied : établissements scolaires, la place Roger Salengro avec son marché hebdomadaire, et les commerces de l'avenue Jean Jaurès. À seulement 500 mètres, la station de tramway Décines Centre, desservie par les lignes T3 et T7, facilite vos déplacements sans voiture. Cette résidence se compose de 4 îlots à l'architecture contemporaine, entourés d'un jardin, proposant des appartements neufs allant du T2 au T5, ainsi que des duplex, tous dotés d'espaces extérieurs privés tels que jardins, balcons ou terrasses. Les aménagements paysagers sont conçus pour favoriser votre bien-être et vos moments de détente. De plus, un stationnement est offert pour les T3, T4 et T5 d'une valeur de 20 000€. Venez nous rencontrer sur place : Chemin de La Poste, 69150 Décines-Charpieu, entre 10h et 18h. Contactez-nous dès à présent pour plus d'infos. Prix TTC indiqués hors parking.
À partir de 205 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
3D
Appartements neufs à Decines-charpieu
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE. Découvrez le programme immobilier neuf Décibel à Décines-Charpieu dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes : votre futur appartement neuf aux portes de Lyon. Vous souhaitez vivre ou investir dans un secteur dynamique à seulement quelques minutes de Lyon ? Ce programme neuf, signé Les Nouveaux Constructeurs, répond à toutes les attentes d'un projet réussi. Grâce à un emplacement stratégique, à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, la résidence garantit un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Le tramway T3, accessible à pied, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, ce qui constitue un atout majeur pour les actifs et les investisseurs. Un accès rapide à la rocade Est, aux autoroutes A43/A46 et au périphérique facilite tous vos déplacements. Offrant un cadre de vie idéal alliant ville et nature, Décibel propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysager commun, propice à vos moments de détente. Conformément à la réglementation RE 2020, ces logements neufs garantissent confort, performance énergétique et optimisation des espaces, vous offrant ainsi un bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que ce soit pour habiter ou investir, Décibel est un placement sûr dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour venir nous rencontrer en espace de vente et bénéficier des meilleures opportunités avant les autres ! Pour investir : Éligible au LLI.*Voir Conditions sur LNC.fr
À partir de 204 300 €
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Appartements neufs à Decines-charpieu
- 3
Découvrez NEXUS à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, disponibles à la livraison fin 2027. Impliquée dans un secteur en plein essor de l'agglomération lyonnaise, cette résidence signée par Nohao, Promoval et Priams s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs attirés par la dynamique du Bail Réel Solidaire (BRS). Grâce à ce dispositif, devenez propriétaire d'un logement neuf à moindre coût. Située à seulement 10 km du centre de Lyon, l'emplacement est idéal, bien desservi par les transports en commun et à proximité des grands axes routiers. Les appartements sont conçus pour offrir confort, sécurité et esthétisme, avec des terrasses spacieuses et des balcons pour profiter des extérieurs. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec parkings souterrains, pour garantir un cadre de vie serein au quotidien. Profitez d'un environnement harmonieux entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, à deux pas des commerces, écoles et équipements de proximité. Les perspectives ont été réalisées par l'Atelier Thierry Roche. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 130 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs à Vaulx-en-Velin
À 2km de Decines-charpieu. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Saisissez l’opportunité de bénéficier des frais de notaire offerts et d’une remise de 2 %. Idéalement localisée près du Carré de Soie, la Résidence SOLINE, un programme immobilier neuf signé Nexity, propose des appartements neufs modernes et lumineux, de 3 et 4 pièces, pensés pour votre confort. Vous apprécierez un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts, offrant un véritable havre de paix en milieu urbain. Chaque logement neuf peut inclure une place de stationnement privative en supplément, alliant praticité et tranquillité au quotidien. À proximité immédiate des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est idéale tant pour investir que pour vivre en famille. La ligne de métro A est accessible en quelques minutes à pied, tout comme le tramway T9, qui desservira directement le programme neuf en 2026. Ne manquez pas cette occasion unique de concilier bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !
À partir de 250 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 3e trim. 2026
Appartement neuf à Vaulx-en-Velin
À 2km de Decines-charpieu. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 4% de remise et des frais de notaire OFFERTS sur ce dernier appartement disponible dans ce programme immobilier neuf. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un logement neuf à proximité du Carré de Soie, à un prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5%. [DERNIERE OPPORTUNITE] Notre résidence vous propose son dernier appartement neuf de 4 pièces, aux prestations soignées et aux extérieurs généreux. Vous bénéficierez d'un grand cœur d'îlot avec de nombreux espaces verts. Si vous rêvez d'acheter un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie agréable, découvrez dès maintenant ce programme neuf signé Nexity : SOHA. SOHA vous offre un emplacement idéal dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
À partir de 334 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Meyzieu
À 3km de Decines-charpieu. GRAND LANCEMENT Samedi 26 et dimanche 27 septembre. Réservez votre logement neuf avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 12 000€*. Profitez des frais de notaire OFFERTS** et d'un paiement DIFFÉRÉ***. Situé à Meyzieu, dans le département du Rhône, cette résidence est un programme immobilier neuf combinant nature, élégance et confort. À seulement 600 m du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le tramway « Meyzieu Gare », accessible à pied, permet de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Ce programme neuf s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, offrant un écrin de verdure apaisant qui contribue à la qualité de vie des résidents. Les appartements neufs, lumineux et bien agencés, sont conçus pour répondre à vos attentes et disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. (a) Temps indicatif à pied. Source Google Maps. *Prix à partir de la remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 15 septembre au 31 octobre. **Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. ***Offre de « paiement différé » 30/70 soumise à conditions, valable sur une sélection de logements. Consultez les conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 161 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
3D
Appartements neufs à Vaulx-en-Velin
À 3km de Decines-charpieu. Découvrez le programme immobilier neuf LES JARDINS D'ELSA, situé à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et une REMISE de 5.000€ par pièce sur une large sélection de logements neufs. Emménagez d'ici la fin de l'année dans votre appartement neuf, parmi les derniers appartements neufs de 3 à 5 pièces avec un espace extérieur privatif. Si vous avez besoin d'un stationnement supplémentaire, des parkings en sous-sol sécurisé sont encore disponibles. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat avec des prix attractifs, incluant la TVA à 5,5 % (sous conditions). Cette résidence, conforme à la Règlementation Environnementale RE2020, prévoit un jardin commun conçu par un écologue et un paysagiste, avec trois ambiances différentes : un potager partagé, un espace détente et une aire de jeux naturelle pour enfants. Grâce à son emplacement privilégié, vous aurez un accès facile aux écoles, collèges, commerces et transports à pied. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 69 388 388 et découvrez notre programme immobilier neuf.
À partir de 299 900 €
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Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Vaulx-en-Velin
À 3km de Decines-charpieu. Découvrez un programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Emménagez l'année prochaine et profitez d'un accès à la propriété avec un appartement neuf même sans apport. Bénéficiez de 0 frais avant d'emménager et réservez votre 2 pièces pour seulement 500 €. Offrant plus d'espace et de verdure, cette résidence neuve au cœur du nouveau centre-ville vous connecte à la nature tout en étant proche des commodités urbaines. Avec des jardins partagés et un potager, ces logements neufs sont conçus pour un confort de vie optimal. Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de plans optimisés et d'intérieurs modulables pour s'adapter à tous les modes de vie. Sereine et harmonieuse, cette résidence sera desservie par la future ligne du T9 dès 2026.
À partir de 201 883 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Vaulx-en-Velin
À 4km de Decines-charpieu. [ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%*] Découvrez le programme immobilier neuf PATIO VILLAGE situé à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T5, offrant des espaces spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Idéalement positionnée sur l’avenue Georges Rougé, la résidence se trouve à proximité de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et verdure. Architecturée de manière contemporaine avec des toitures en tuiles qui évoquent le charme du village, la résidence PATIO VILLAGE comprend 51 logements neufs répartis sur deux bâtiments. Explorez dès maintenant les 20 appartements du bâtiment B1, lumineux et bien agencés, chacun doté d’un espace extérieur privatif. Profitez d'un environnement paisible, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Les avantages de cette résidence incluent : sécurité renforcée, ascenseur, espaces généreux, chauffage collectif urbain, volets roulants électriques, ainsi que des stationnements et des locaux pour vélos. Devenez propriétaire à Vaulx-en-Velin grâce aux dispositifs d'aides disponibles, incluant la TVA réduite à 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), et des options d’investissement. N'attendez plus pour faire un choix éclairé ! Les prix sont indiqués en TVA 5,5%* ! *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots B14, B24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 186 000 €
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Livraison 3e trim. 2026
Appartement neuf à Meyzieu
À 4km de Decines-charpieu. Découvrez votre futur logement neuf à Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez jusqu'au 31 octobre d'offres exceptionnelles : des taux d'intérêt réduits et plus de budget pour votre projet immobilier. Réservez dès maintenant avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 9 000€, avec les frais de notaire OFFERTS. Ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre verdoyant entre ville et nature. La résidence moderne se compose de deux immeubles entourés de jardins paysagers, offrant un cadre de vie agréable. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, tout en bénéficiant de plans fonctionnels et de prestations de qualité. Offre valable pour les réservations effectuées jusqu'au 31 octobre. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 270 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs à Bron
À 4km de Decines-charpieu. Dernière opportunité à saisir ! Découvrez KAOLIN, un programme immobilier neuf au cœur de Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence à l'architecture contemporaine propose un appartement neuf avec 4 pièces et un espace extérieur privatif. Au sein d'un vaste jardin paysager de plus de 1 500 m², profitez de prestations soignées, de matériaux durables et d'un confort moderne pour un cadre de vie élégant et pérenne. Situé aux portes de Lyon, le quartier est en plein renouveau, à proximité des commerces, écoles, parcs et transports, tout en étant desservi par le futur tram T8 au pied de la résidence. Ce logement neuf est éligible au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété (voir conditions sur Cogedim.com). Les prix affichés de certains lots peuvent bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions. Les prix incluent également le parking.
À partir de 137 000 €
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Livraison 1er trim. 2029
Appartements neufs à Lyon 5ème
À 4km de Decines-charpieu. [NOUVEAUTÉ] CITYZEN arrive à Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Ce programme immobilier neuf propose un logement neuf adapté aux étudiants et jeunes actifs. Suite au succès commercial de ses précédentes résidences, le Groupe LAUNAY développe CITYZEN avec une 5ème résidence à Bron (69), route de Genas. Ce programme neuf comptera 101 appartements neufs avec cuisines équipées, offrant un éventail de services et d'espaces partagés qui incluent : - Des logements modernes et économes en énergie - Des espaces communs tels que des zones de coworking, une salle de convivialité et une laverie - Une sécurité renforcée avec vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur - Des services collectifs avec la présence d'un City Manager et une application mobile pour faciliter le quotidien - Des équipements favorisant les mobilités douces - Un accès immédiat aux commerces, transports en commun et pôles d'activités Pour un investissement simplifié, plusieurs options sont disponibles : - Pack Meubles, pour un appartement prêt à louer - Pack Gestion Fiscale, pour optimiser la déclaration LMNP - Pack Gestion Locative, pour être accompagné par un professionnel de l'immobilier Une occasion à ne pas manquer pour les étudiants et jeunes actifs près de Lyon ! Contactez-nous pour découvrir les meilleures opportunités disponibles. Devenez propriétaire à Bron en profitant des dispositifs d'aides : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 108 000 €
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3D
Appartements neufs à Villeurbanne
À 5km de Decines-charpieu. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000€ de REMISE par pièce sur une sélection de logements neufs dans le programme immobilier neuf MONOPOLIS, situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Ce programme immobilier neuf offre 39 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins, ainsi que des stationnements en sous-sol et un jardin commun. Idéal pour les primo-accédants, la résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et respecte la norme RE2020, seuil 2025. À seulement 14 minutes de Bellecour, ce logement neuf est parfaitement situé près des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles supérieures, dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir votre futur appartement neuf et rencontrer nos équipes. Détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
À partir de 179 666 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Genas
À 5km de Decines-charpieu. Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence Kaufman & Broad représente un logement neuf alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Avec son architecture contemporaine et ses matériaux durables, elle s'intègre parfaitement dans cette commune résidentielle prisée. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, se caractérisent par leur luminosité, leurs espaces extérieurs généreux et des prestations personnalisables. Ce programme neuf assure un confort durable et une qualité de vie des plus agréables, faisant de cet investissement dans l'immobilier neuf une opportunité à saisir.
À partir de 358 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Villeurbanne
À 5km de Decines-charpieu. Grand lancement les 25 et 26 septembre ! Jusqu'à 24000€ de remise + frais de notaire offerts ! Vivez Villeurbanne en toute intimité avec ce programme immobilier neuf. Cette résidence contemporaine, à taille humaine, vous propose des logements neufs qui s'intègrent harmonieusement dans un environnement paisible. Ce bâtiment de cinq étages se distingue par son architecture élégante aux lignes modernes, alternant façades claires et teintes soutenues pour un ensemble raffiné et lumineux. Les appartements neufs, du T2 au T4, offrent des espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongeant ainsi les pièces de vie. Au cœur de cette résidence, découvrez un vaste espace paysager aménagé avec une placette commune, favorisant les rencontres conviviales entre voisins. Les logements ont été conçus pour assurer confort, luminosité naturelle et vues dégagées sur les espaces verts environnants. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces sur le Cours Emile Zola et de la station de Métro Flachet, cette nouveauté en immobilier neuf mérite votre attention. Pour en savoir plus, contactez le 04 84 31 13 13. *Offres promotionnelles valables les 25 et 26 septembre 2026, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires, sous réserve de signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Les remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix, et les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
À partir de 263 900 €
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Livraison 1er trim. 2029
Appartements neufs à Genas
À 5km de Decines-charpieu. Unique à Genas! Une résidence services intergénérationnelle en plein cœur de ville! Au cœur de l’Espace Marianne, la résidence Firmin est une résidence services privée qui propose un cadre de vie unique dans l’est lyonnais, alliant sérénité, confort et dynamisme de quartier. Pensée pour simplifier le quotidien, cette résidence services incarne une nouvelle vision de l’habitat : plus pratique, plus humaine, plus durable, avec une offre de services à la carte.La résidence Firmin se compose de 2 bâtiments, un dédié à une résidence senior de 21 logements, un autre comprenant 63 meublés destinés à la location pour des courts ou moyens séjours pour des actifs en mobilité ou étudiants.Des appartements du T1 au T3 y sont proposés, avec cuisine équipée dans chaque logement, chauffage et rafraichissement, stationnements possibles en sous-sol.Véritable lieu de vie intergénérationnel, la résidence favorise le lien social et la convivialité. Elle s’organise autour d’espaces communs (salle de convivialité, jardins potagers, terrain de pétanque,...) pensés pour encourager les échanges et les rencontres.Les espaces privatifs garantissent l’intimité, tandis que les espaces communs favorisent les échanges et créent une véritable dynamique de communauté.Ce programme est éligible au dispositif LMNP.(Ref.Résidence Firmin/522324-1894092)
À partir de 140 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2026
3D
Appartements neufs à Villeurbanne
- 3
À 5km de Decines-charpieu. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements neufs dans notre programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Emménagez dans 3 mois dans votre appartement neuf ! Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Découvrez les derniers appartements neufs disponibles, du studio au 5 pièces, dont certains duplex, équipés de balcons, loggias ou terrasses privées. Certains logements sont éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) pour un accès à la propriété facilité, rendant l'achat d'un logement neuf plus abordable. La résidence inclut des stationnements en sous-sol sécurisé et des locaux à vélos avec atelier de réparation. Située au 36 rue Poizat, cette résidence s'intègre dans un quartier dynamique : transports (tramway T3 et T6, bus, stations Vélo'v), commerces, écoles… Un jardin commun paysager de 2 000 m² complète ce cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous rapidement au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
À partir de 311 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 1er trim. 2027
Appartements neufs à Bron
À 5km de Decines-charpieu. Découvrez notre programme immobilier neuf à BRON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf comprend des appartements neufs modernes de 2 et 3 pièces, soigneusement conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie serein, idéal pour une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore. Notre équipe gère l'entretien ménager, propose des repas équilibrés et savoureux, ainsi que des activités variées pour favoriser le lien social. La résidence dispose d'espaces communs conviviaux, tels qu'un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour maintenir votre forme. Chaque appartement peut bénéficier d'une place de stationnement en sus. Tout a été pensé pour vous offrir une qualité de vie optimale. N'attendez plus, venez découvrir notre programme neuf ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
À partir de 238 920 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Lyon 3ème
- 3
À 5km de Decines-charpieu. Dans le quartier prisé de Montchat à Lyon 3ᵉ, découvrez ce programme immobilier neuf qui propose des logements neufs à travers une résidence intime de seulement 20 appartements. Chaque appartement neuf est lumineux et dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Conçu comme deux volumes élégants, le programme neuf s'ouvre sur un jardin verdoyant où arbres anciens et nouvelles plantations créent un cadre apaisant. Avec des orientations variées et une conception traversante ou bi-orientée pour chaque logement, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Allant du studio au 4 pièces, ces habitations allient de beaux volumes, des agencements raffinés et un confort durable, à quelques pas du tramway T3. Cette adresse confidentielle est un vrai havre de paix, alliant tranquillité résidentielle, atmosphère villageoise et qualité architecturale, en plein cœur du département Rhône et de la région Rhône-Alpes.
À partir de 254 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Lyon 3ème
- 6
À 6km de Decines-charpieu. Découvrez INITYAL, un programme immobilier neuf au cœur de Lyon 3E, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce projet allie le charme de l'architecture Art Déco à des appartements neufs aux prestations haut de gamme. Situés dans un environnement naturel exceptionnel, ces logements neufs s'ouvrent sur un panorama unique et sont nichés dans un parc de 2 hectares agrémenté de 130 arbres. Les quatre ilots contemporains, avec leurs patios, terrasses et balcons, invitent à profiter du paysage. Ne manquez pas l'opportunité de vous renseigner sur ce programme neuf !
À partir de 310 000 €
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Livraison immédiate
Appartement neuf à Villeurbanne
- 3
À 6km de Decines-charpieu. [DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VILLEURBANNE] Découvrez nos logements neufs, comprenant des appartements neufs et 1 villa, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop. Située au cœur du quartier Ferrandière, la résidence PARK LANE se trouve rue Victor Hugo, dans un cadre pavillonnaire et verdoyant. Ce programme immobilier neuf vous propose 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants. À proximité de divers commerces et services, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie de qualité à deux pas du 3e arrondissement de Lyon et du quartier Montchat. Les multiples lignes de transports permettent un accès direct aux points clés de Lyon, comme la gare de Part-Dieu (à 8 mn à vélo) et le centre-presqu’île, facilitant ainsi votre quotidien. Profitez des dispositifs d’aides pour devenir propriétaire à Villeurbanne : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Marie est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'immobilier neuf. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 499 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Villeurbanne
À 6km de Decines-charpieu. Découvrez notre programme immobilier neuf avec l'appartement neuf Link Résidence étudiante situé à Villeurbanne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet investissement en logement neuf en LMNP offre un rendement attractif de 4,05% avec des frais de notaires offerts. Grâce à un bail commercial de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services, bénéficiez de loyers garantis. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, alliant confort et fonctionnalité. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement réfléchi pour allier espace de vie et de travail. Profitez d'un emplacement idéal, proche du nouveau tram T6 et du campus de la Doua. Pour plus d'informations sur cet investissement en immobilier neuf, contactez dès à présent nos conseillers.
À partir de 143 920 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2026
3D
Appartement neuf à Lyon 3ème
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À 7km de Decines-charpieu. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire offerts ainsi que d'une remise de 4% sur ce dernier appartement neuf d'exception disponible ! Située à Lyon, dans le département du Rhône et au cœur de la région Rhône-Alpes, la résidence KARA propose un programme immobilier neuf alliant modernité et tranquillité, à proximité de Montchat et Grange Blanche. Découvrez ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 146 m2, un véritable logement neuf réservé aux plus exigeants. Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement neuf dévoile une vaste pièce de vie de plus de 46 m2, ainsi que deux superbes terrasses de 45 m2 et 84 m2. Avec quatre chambres, dont plusieurs suites équipées de dressings, et des finitions haut de gamme, ce programme neuf vous offre un cadre de vie exclusif où le raffinement rencontre le confort et l'intimité. Ne manquez pas cette adresse d'exception qui n'appelle aucun compromis en matière d'élégance et de qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder !
À partir de 979 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2026
3D
Appartements neufs à Rillieux-la-Pape
À 7km de Decines-charpieu. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire offerts ainsi que d'une remise de 4%. [EMMÉNAGEZ AVANT LA FIN D'ANNÉE] Vous aspirez à un cadre de vie paisible et connecté ? Découvrez Jardin Privé, un programme immobilier neuf situé à Rillieux-la-Pape dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence allie calme et accessibilité, offrant un parfait équilibre de vie. À seulement 5 minutes, vous trouverez une large gamme de commerces et de services pour faciliter votre quotidien. Idéalement située, elle est desservie par la ligne de bus C2, avec un arrêt à proximité, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Nexity vous propose des appartements neufs allant de 3 à 5 pièces, tous dotés d'un extérieur généreux. Des places de stationnement privatives peuvent être disponibles pour chaque appartement en supplément. De plus, tous les appartements bénéficient de la TVA réduite, un avantage considérable pour acquérir votre logement neuf dans de bonnes conditions. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
À partir de 230 500 €
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Livraison 1er trim. 2027
Travaux en cours
Appartements neufs à Lyon 8ème
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À 7km de Decines-charpieu. [ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - EN TRAVAUX] Découvrez notre programme immobilier neuf à Lyon 08, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, qui propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, spacieux et lumineux, avec des surfaces allant jusqu'à 127 m². Ces logements neufs, au sein d'une résidence à l'architecture originale, sont dotés d'espaces extérieurs confortables, grâce à l'utilisation de matériaux naturels comme le bois et des jardinières plantées : terrasses, loggias ou jardins clos privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée. Profitez d'un appartement neuf, conçu pour être durable et optimisé pour les performances énergétiques grâce à la norme RE2020. Situé dans un quartier dynamique en plein essor, ce programme neuf bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (tram, métro, bus), et de la proximité des commerces, services, crèches et écoles de la maternelle au lycée. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Lyon et bénéficiez de dispositifs d’aides tels que la TVA réduite à 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou encore la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€. Pour les investisseurs, nous offrons des solutions comme le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou le dispositif Jeanbrun. Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit pour habiter ou investir ! *Les lots 102, 104, 205, 301, 501, 702 sont éligibles à la TVA réduite sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 488 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Appartement neuf à Lyon 8ème
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À 7km de Decines-charpieu. À Lyon 08, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf qui vous propose des logements neufs à des conditions exceptionnelles. Jusqu'au 31 octobre, profitez de réductions intéressantes sur les taux d'intérêt et réservez votre appartement neuf avec seulement 500€. Bénéficiez d'économies allant jusqu'à 9 000€* et des frais de notaire offerts**. Située dans un quartier dynamique et bien équipé, cette résidence est à proximité des commerces, supermarchés et établissements scolaires. Les transports en commun (bus, tram et métro) sont rapidement accessibles. Cette résidence close et sécurisée, avec son architecture contemporaine et ses espaces paysagers comprenant une zone de permaculture, offre un cadre de vie agréable. Tous les appartements modernes et connectés disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-jardin. *Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 15 septembre au 31 octobre. ** Frais de notaire offerts, hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 300 000 €
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Livraison 1er trim. 2027
Travaux en cours
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Appartements neufs à Lyon 3ème
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- 4
- 3
À 8km de Decines-charpieu. Découvrez un logement neuf au cœur du quartier Part-Dieu à Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour visiter votre futur appartement neuf et apprécier les vues exceptionnelles sur la ville depuis votre terrasse. KI est un programme immobilier neuf conçu par l'architecte Sou Fujimoto, réputé pour son architecture en gradins et ses jardins suspendus de 300 m². Les dernières opportunités, situées entre le 9e et le 15e étage, comprennent des appartements spacieux de 4 et 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des terrasses allant jusqu'à 40 m². Grâce à sa conception bioclimatique et à sa localisation privilégiée à proximité des transports, commerces et services, ce programme neuf représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier neuf.
À partir de 719 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
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Appartements neufs à Lyon 6ème
- 1
À 8km de Decines-charpieu. Découvrez le privilège de vivre dans un logement neuf situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à deux pas des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d'Or. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, tous dotés de finitions premium. Les grands balcons et les espaces extérieurs bénéficient d'une généreuse luminosité. Profitez des derniers étages d'exception offrant des vues panoramiques imprenables. L'architecture contemporaine audacieuse marie harmonieusement béton et verre, tout en étant conçue pour réduire l'empreinte carbone. Avec une double certification : BBC Effinergie Rénovation et NF Habitat HQE, cet investissement dans l'immobilier neuf vous garantit des frais de notaire réduits ainsi que des assurances solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un choix sûr, encadré et sans mauvaises surprises, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.
À partir de 500 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs à Lyon 8ème
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À 8km de Decines-charpieu. Découvrez 'Cadence', un programme immobilier neuf dédié aux étudiants, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026 sur ce logement neuf. Cet appartement neuf bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la place Monplaisir, des transports en commun et de tous les commerces. 'Cadence' propose 74 studios ainsi que divers services, tels qu'une salle de fitness, un espace de coworking, une laverie, des locaux pour vélos et un jardin partagé. Avec Lyon étant la deuxième ville de France en nombre d'étudiants, 'Cadence' représente un investissement sûr avec des revenus garantis et une fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme neuf !
À partir de 127 457 €
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs à Saint-Priest
- 2
À 9km de Decines-charpieu. Découvrez ATRIA, un programme immobilier neuf à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, à seulement quelques minutes de Lyon, propose un appartement neuf au sein d'une résidence contemporaine qui s'harmonise avec son environnement. Conçu autour d'un cœur paysager, ce programme neuf privilégie la lumière et les espaces extérieurs, favorisant ainsi les échanges et rencontres naturelles. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont majoritairement orientés au sud, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cet immobilier neuf remarquable.
À partir de 210 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Decines-charpieu (69)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Decines-charpieu (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en septembre 2026LES BALCONS DE JULIETTE- Programme vendu en août 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026LE CLOS SAMANTHA - PROX COMMERCES
- Programme vendu en juillet 2026LES JARDINS DE LINA
- Programme vendu en juillet 2026CLOS MARIE - PROX COMMERCES
- Programme vendu en juillet 2026LE JARDIN MACÉ
Promoteurs immobiliers à Decines-charpieu (69)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Decines-charpieu (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Decines-Charpieu (69)
Programme neuf par types de biens à Decines-charpieu (69)
Acheter un programme neuf LMP / LMNP autour de Decines-charpieu (69)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Decines-charpieu (69)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Decines-charpieu ?
La ville de Decines-charpieu propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Decines-charpieu sont disponibles à partir de 130 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 63 |
| Appartement neuf 3 pièces | 91 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 52 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 3 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Décines-Charpieu ?
Le marché immobilier du neuf à Décines-Charpieu est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Décines-Charpieu sont Les Balmes, Le Centre, Le Grand Vire ainsi que Les Bergeries. La ville bénéficie d'un dynamisme local avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires de qualité, comme 4 collèges, 2 lycées généraux et/ou technologiques, 11 écoles élémentaires et 1 école maternelle.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Décines-Charpieu ?
Décines-Charpieu compte un total de 12,931 logements, avec 52.14% de résidences principales occupées par des propriétaires et 46.23% par des locataires. 19.64% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Décines-Charpieu varient en fonction des besoins des propriétaires ou locataires, allant d'appartements modernes à des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Décines-Charpieu ?
En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Décines-Charpieu est de 5773.53 €, tandis qu'en 2023, il était de 4724.50 €. Par rapport à 2019, où le prix était de 4267.72 €, on observe une augmentation significative. Le nombre de logements neufs vendus par mois est de 48.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Décines-Charpieu ?
Decines-charpieu compte 4 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 6 programmes en vente.
Le quartier du Centre est le cœur vibrant de Décines-Charpieu, offrant une ambiance dynamique avec ses commerces, ses cafés et ses animations. Avec trois programmes immobiliers neufs en vente, ce secteur attire de nombreux acheteurs à la recherche de logements modernes et accessibles. Cornavent, plus calme, présente un programme immobilier neuf qui séduira les familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Ce quartier bénéficie d'un environnement verdoyant et d'infrastructures récentes, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Ensemble, ces quartiers illustrent parfaitement le mélange d'animation et de sérénité qui caractérise Décines-Charpieu, rendant la ville particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent s'y établir.
| Quartier de Decines-charpieu | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Cornavent | 2 | Immédiat | 2, 3, 4 pièces | 208 000 € |
| Roosevelt-Wilson | 2 | Juin 2028 | 2, 3, 4, 5 pièces | 130 000 € |
| Centre | 1 | Mars 2029 | 2, 3, 4, 5 pièces | 169 000 € |
| La-Soie | 1 | Juin 2027 | 2, 3, 4, 5 pièces | 204 300 € |