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De 220 000 à 330 000 €
22 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Box
- Terrasse
- Parking
Jardins du Large
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 220 000 € (3 755 € /m²)58,59 m²TerrasseBox
- 238 500 € (4 175 € /m²)57,13 m²TerrasseBox
- 242 900 € (4 194 € /m²)57,92 m²TerrasseBox
- 296 950 € (4 058 € /m²)73,18 m²1er étageTerrasse
- 298 100 € (4 085 € /m²)72,97 m²1er étageBalcon
- 316 550 € (4 265 € /m²)74,22 m²1er étageBalconBox
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 24 rue de la Part-Dieu 69003 LyonOuvert du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Decines-charpieu
Prix moyen de ce programme
4 249 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Jardins du Large à Decines-charpieu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Decines-charpieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Decines-charpieu (69)
L'immobilier neuf à Decines-charpieu (69)
Découvrir la ville de Decines-charpieu
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
3 lycées13 écoles élémentaires4 écoles d'enseignement supérieur4 collèges1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
2 centres équestres1 piscine3 terrains (football, rugby)1 cinéma5 gymnases3 stades d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
141 établissements
94 médecins spécialisés8 pharmacies22 dentistes17 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
211 établissements
3 librairies6 supermarchés59 épiceries23 boulangeries3 quincailleries10 boucheries107 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
248 établissements
4 maisons de retraite78 garages10 banques6 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie65 électriciens1 bureau(x) de poste34 maçons49 salons de coiffure
À proximité du programme
2 avenue Léon Blum
69150 Decines-charpieu 2 avenue Léon Blum
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
