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De 204 300 à 472 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE. Découvrez Décibel à Décines-Charpieu : votre futur appartement aux portes de Lyon !Envie de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique à seulement quelques minutes de Lyon ?Le programme neuf Décibel signé Les Nouveaux Constructeurs coche toutes les cases d'un projet réussi.Un emplacement stratégique :Située à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, la résidence vous offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate.Le tramway T3 accessible à pied vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs.Accès rapide également à la rocade Est, aux autoroutes A43/A46 et au périphérique pour tous vos déplacements.Un cadre de vie idéal entre ville et nature :Dans une architecture contemporaine élégante, Décibel propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif.Profitez aussi d'un agréable jardin paysager commun, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.Confort moderne et performance énergétique : Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence vous garantit un logement économe, bien isolé et confortable toute l'année.Les espaces sont optimisés, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité !Que ce soit pour habiter ou investir, Décibel est un placement sûr dans un secteur en pleine évolution.Contactez-nous dès maintenant pour nous rencontrer en espace de vente et profiter des meilleures opportunités avant les autres !Pour investir : Éligible au LLI.*Voir Conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
Décibel
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Les logements neufs disponibles
- 204 300 € (5 125 € /m²)39,86 m²Terrasse
- 228 400 € (4 201 € /m²)54,37 m²Terrasse
- 323 700 € (4 223 € /m²)76,65 m²2e étageBalcon
- 472 000 € (5 013 € /m²)94,16 m²4e étageTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Decines-charpieu
Prix moyen de ce programme
4 641 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Décibel à Decines-charpieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Decines-charpieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Decines-charpieu (69)
L'immobilier neuf à Decines-charpieu (69)
Découvrir la ville de Decines-charpieu
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur4 collèges3 lycées1 maternelle13 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 piscine5 gymnases3 stades d'athlétisme1 court de tennis1 cinéma2 centres équestres3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
141 établissements
94 médecins spécialisés8 pharmacies17 médecins22 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
211 établissements
3 librairies59 épiceries10 boucheries6 supermarchés3 quincailleries107 restaurants23 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
248 établissements
78 garages4 maisons de retraite49 salons de coiffure65 électriciens6 gardes d'enfants10 banques34 maçons1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
rue Hector BERLIOZ
69150 Decines-charpieu rue Hector BERLIOZ
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
