Immobilier neuf en livraison immédiate en Bretagne

Créez l'avenir de votre commerce au coeur de Guidel ! Profitez d'une visibilité optimale au pied de la résidence Odyssée, un emplacement idéal situé au coeur de la commune. Nos commerces, dès 50 m , peuvent être adaptés selon vos besoins et votre concept, offrant une flexibilité maximale pour vos projets. Bénéficiez d'un passage régulier grâce à la dynamique de la future résidence, un atout majeur pour votre activité. Nos espaces commerciaux reflètent l'architecture contemporaine d'Odyssée, assurant une image élégante et actuelle pour votre commerce. Profitez d'un espace commercial sécurisé, intégré à une résidence qui priorise le bien-être et la tranquillité de ses habitants et commerçants. Facilement accessible pour les résidents, les visiteurs et les fournisseurs, nos commerces sont pensés pour favoriser votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre commerce. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ALPHA, votre nouvel appartement neuf à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs allant du T1 au T2, tous équipés et aménagés avec soin pour offrir un cadre de vie optimal aux étudiants et jeunes actifs. Située à seulement 350 m du campus de l'Université Bretagne Sud, cette résidence incarne l'immobilier neuf par excellence. Au sein du quartier étudiant Tohannic, ALPHA bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de divers commerces et de toutes commodités. C'est une opportunité d'investissement idéale pour diversifier votre patrimoine tout en profitant des avantages fiscaux liés à la récupération de TVA. En optant pour ce programme neuf, vous profiterez également de services variés tels que le Wi-Fi très haut débit, une salle commune, une laverie, un local à vélos et bien plus, pour améliorer votre quotidien.

Découvrez à Locmiquélic, dans le département du Morbihan en Bretagne, un programme immobilier neuf qui saura répondre à vos attentes. Profitez de logements neufs à seulement 200 mètres de la mer, avec des prix à partir de 211 440 € (TVA 5,5% PSLA). Ce programme neuf inclut des maisons de 5 pièces avec jardin, ainsi que des appartements neufs de type T2 bis et T3 offrant une vue sur la mer. Implanté à proximité immédiate du centre-bourg, de la plage, des écoles, des commerces et des services, ce projet garantit une qualité de vie optimale. La connexion vers Lorient est facile grâce au batobus. Avec des logements habitable de suite, il reste de dernières opportunités à saisir. La résidence est dotée d'un ascenseur pour votre confort. Les maisons disposent d'un jardin de 103 m², d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une architecture contemporaine soignée. Ces biens sont aussi éligibles au Prêt à taux zéro, offrant des conditions avantageuses telles qu'une TVA réduite à 5,5% et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Devenez propriétaire facilement avec le PSLA, sécurisant ainsi votre achat par différentes garanties. Cœur de Ville vous promet un cadre de vie exceptionnel, enrichi d'activités variées comme le club nautique et de plongée, des balades en bord de mer, ainsi que l'ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port.

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] À RENNES, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Votre futur projet immobilier se visite déjà ! Découvrez notre appartement neuf décoré sur rendez-vous. LIVRAISON IMMÉDIATE - Entrez, visitez et imaginez votre futur chez vous ! Dans le quartier prisé de Baud-Chardonnet, la résidence AROMATIQUE propose ses 4 derniers logements neufs de 3 à 4 pièces, prêts à vous accueillir. En bord de Vilaine, au cœur de la Plaine de Baud, profitez d'une adresse idéale pour habiter ou investir à Rennes : un quartier animé, connecté et agréable à vivre, à proximité du centre-ville, de la gare LGV, des commerces, des services et des transports. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, au pied du Petit Baud et de son cœur commerçant, avec une offre croissante de commodités pour faciliter le quotidien. Les appartements encore disponibles offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse selon les logements. Des places de stationnement avec accès sécurisé et des locaux vélos équipés complètent le confort de la résidence. À seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare LGV, avec un accès rapide aux bords de Vilaine, aux voies vertes ainsi qu’aux lignes STAR 64, C4 et C6, AROMATIQUE offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement dans l’immobilier neuf à Rennes. Des opportunités sont également proposées en Bail Réel Solidaire, permettant de devenir propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, avec la TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Souhaitez-vous devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties de l’immobilier neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Pour plus d’informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rayonnez avec votre commerce à Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez un emplacement privilégié au sein d'un programme immobilier neuf avec des appartements neufs, conçu pour s'adapter à vos ambitions et à la spécificité de votre projet. Bénéficiez d'une clientèle constante grâce à l'attractivité de ce logement neuf. Profitez de la tranquillité d'un espace commercial protégé, intégré dans un programme neuf qui valorise le bien-être de ses occupants et entrepreneurs. Dotés d'un accès facile pour tous, ces locaux se présentent comme une véritable vitrine pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet commercial. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Ne manquez pas cette offre exceptionnelle à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne : 5 000€ par pièce et les frais de notaire offerts. Découvrez nos dernières opportunités de logement neuf situées à proximité des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, avec livraison immédiate ! Visitez nos appartements neufs T3 (2 chambres) et explorez les détails de notre programme immobilier neuf. Contactez Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41 ou Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 pour planifier votre visite.

Découvrez notre programme immobilier neuf, En Scène, situé à Vitré dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Profitez des dernières opportunités pour acquérir un logement neuf avec des appartements décorés disponibles à la visite sur rendez-vous. Livraison immédiate et frais de notaire offerts. Ce programme neuf, au cœur de Vitré, est à quelques pas du centre historique et de la gare, et s'inscrit sur le plateau des Jardins de la Trémoille. Nous proposons des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des options traversantes ou bi-orientées, ainsi que des balcons, terrasses et loggias offrant des vues de qualité. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro en zone B1 et possibilités d'optimisation de votre investissement grâce au dispositif Jeanbrun sont également disponibles. Pour plus d'informations, rendez-vous à notre espace de vente situé au 7 boulevard Pierre Landais à Vitré, les jeudis ou sur rendez-vous. Contactez Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 ou Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41 pour toute question. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez le programme immobilier neuf 7 quai de l’Océan, idéalement situé à Quiberon dans le Morbihan, en Bretagne. Ce logement neuf offre une vue imprenable côté sud, face au port de Quiberon et à la plage de Port Maria. En traversant la route, vous accédez directement à la mer. À moins de 100 mètres, vous trouverez l'embarcadère pour Belle-Île, Houat et Houëdic. Ce projet immobilier neuf se compose de seulement 9 appartements neufs, dotés d'un ascenseur, ainsi que d'un bureau et d'un commerce au rez-de-chaussée. Le programme neuf dispose de places de parking sécurisées, un atout majeur dans cette zone proche du centre animé de la ville, avec ses commerces et restaurants. Idéal pour les amoureux de la mer et des paysages bretons, ce programme immobilier neuf est fait pour vous.

Idéalement située à environ 60 mètres de la plage du Trez Hir et des commerces de proximité, la Résidence de la plage à Plougonvelin, dans le département du Finistère en Bretagne, propose un programme immobilier neuf dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet comprend un ensemble résidentiel constitué de quatre modules de deux étages, équipés de deux ascenseurs. Le logement neuf offre des appartements neufs, avec des prix incluant 2 places de stationnement. Les types de logements disponibles sont des T2, ainsi que des duplex T4 et T5. La livraison est prévue pour juin 2025. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez LE CLOS DE SAINT AVIT, un programme immobilier neuf situé à L'Hermitage, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d'une situation idéale, alliant le charme de la ville et la tranquillité de la campagne. À seulement 10 minutes de Rennes, cet appartement neuf vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la métropole Rennaise. Avec 23 logements intermédiaires, cette résidence à l'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans le paysage de L'Hermitage, mettant en avant des espaces de vie lumineux et fonctionnels pour chaque appartement de 2 et 3 pièces. Engagez-vous dans une vie facilitée grâce aux transports en commun, tout en savourant le calme de cette charmante commune. Ce programme neuf vous offre une opportunité unique de rejoindre un hameau contemporain à proximité de Rennes.

Investir dans un programme immobilier neuf à Cancale, c'est opter pour un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, au cœur d'une commune recherchée de la Côte d'Émeraude, à proximité de Saint-Malo. Istral vous propose une occasion rare d'acquérir un appartement neuf, situé à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en pleine mutation. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant une période de 15 ans, aucune charge ni taxe ne sera à votre charge, et la gestion locative sera entièrement prise en charge par l'usufruitier. Ce programme neuf offre un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et en toute sécurité. À l'issue de cette période, vous retrouverez automatiquement la pleine propriété du logement, dont la valeur aura naturellement augmenté. Cette plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition s'est faite à un prix réduit, sans imposition spécifique lors de la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif convient également parfaitement à une anticipation de donation, permettant de réduire les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété permettent de diversifier votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur l'achat de votre bien. Pendant les 15 ans de l'usufruit, vous serez libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne produira aucun revenu imposable et sera exclu de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérerez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier, avec une valorisation foncière significative. En cas de revente, la fiscalité sur la plus-value sera allégée. Ce dispositif est aussi idéal pour une stratégie de transmission patrimoniale, en permettant de réduire les droits de donation grâce à une base taxable moins élevée. Contactez rapidement un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs en nue-propriété à Cancale et concrétiser votre projet d'investissement !

Devenez enfin propriétaire en 2026 avec notre programme immobilier neuf à Chantepie, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Découvrez les dernières opportunités d'appartements neufs et de maisons neuves dans un cadre résidentiel végétalisé, idéal pour allier la proximité de Rennes et le calme d'une ville à taille humaine. Au sein d'un éco-quartier paisible, LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose cinq maisons neuves de 5 pièces, conçues pour offrir confort et qualité de vie aux familles. Profitez d'un environnement agréable, proche des bassins d'emploi, des écoles, des commerces et des transports. Chaque maison, entièrement achevée et prête à être habitée, vous propose de beaux volumes, des espaces lumineux avec une terrasse et un jardin, pour un quotidien plus confortable. Des options en Bail Réel Solidaire sont également disponibles, permettant d'accéder à la propriété à prix maîtrisé avec des bénéfices fiscaux. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour découvrir les visites sur rendez-vous de ces logements neufs.

Devenez enfin propriétaire en 2026 grâce à notre programme immobilier neuf ! Profitez des meilleures opportunités avec des appartements neufs disponibles immédiatement. À seulement 10 minutes de Rennes, LES CLAIRIÈRES BOISÉES vous propose un cadre résidentiel végétalisé qui allie la proximité de la métropole à la tranquillité d'une ville à taille humaine. Cette résidence située au cœur d'un éco-quartier dynamique offre des logements neufs, lumineux, allant de 4 à 5 pièces, conçus pour votre confort quotidien. Parfait pour les jeunes familles et les actifs travaillant à Rennes, cet immobilier neuf vous garantit un environnement calme tout en étant proche des bassins d'emploi, des écoles, des services, des commerces et des transports, notamment avec la ligne C1 du réseau STAR. Avec plus de 2 200 m² d'espaces paysagers, LES CLAIRIÈRES BOISÉES vous promettent un cadre de vie apaisant, agrémenté d'espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse selon les appartements. De plus, des opportunités en Bail Réel Solidaire sont également disponibles, vous permettant d'acquérir votre résidence principale à un prix maîtrisé, avec une TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions. Ne manquez pas la visite de notre appartement témoin, sur rendez-vous ! Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! Située dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à proximité du Campus de BEAULIEU et à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant », découvrez notre programme immobilier neuf, GREENVIL. Ce logement neuf se compose de 25 appartements neufs allant du T2 au T5 Duplex, dotés de belles prestations. Profitez de spacieux balcons, de généreuses terrasses orientées SUD/SUD-OUEST offrant de magnifiques panoramas sur la ville, ainsi que de jardins privatifs clos et paysagés. Confort et luminosité se conjuguent avec style dans cet immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir. Dernière opportunité à saisir, visitez notre appartement neuf T5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée SUD-OUEST ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] À deux pas de Rennes, venez découvrir le programme immobilier neuf HAPPY, une résidence au design audacieux imaginée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). Nous vous invitons à visiter notre appartement neuf décoré ! Située au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35), cette résidence propose 56 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, dont la plupart bénéficient d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin d'hiver. Les points forts de cette réalisation comprennent : - Une serre végétalisée bioclimatique avec des arbres fruitiers accessibles aux résidents - Un jardin d’hiver, une terrasse ou un balcon pour chaque appartement neuf - Des services au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, plantations d’arbres fruitiers et racks à vélos pour les habitants - Conception réalisée avec des matériaux nobles biosourcés, tels que le béton de chanvre. La résidence HAPPY a été récompensée en novembre 2022 par le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, mettant en avant la meilleure réalisation d'immobilier neuf de la région Bretagne. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cesson-Sévigné tout en bénéficiant des aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers neufs ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre programme immobilier neuf KALIA, situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce programme neuf vous propose 30 appartements neufs, allant du studio au T5 familial, tous lumineux et parfaitement exposés, avec un espace de vie extérieur spacieux. Admirez la vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance, tout en profitant d'un cadre de vie paisible au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, réputé pour son atmosphère calme et ses espaces naturels. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du centre historique de Rennes et des transports en commun, vous serez à quelques pas de : - Place Sainte-Anne à 12 minutes à pied - Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 minutes à pied - Commodités de proximité - Pistes cyclables et station Vélo Star - Station de métro « Anatole France » à 6 minutes à pied - Accès rapide à la rocade. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Rennes et bénéficiez de divers dispositifs d’aides, tels que le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, ou encore le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet ! Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - SAINT-MALO, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE] À seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, découvrez notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs et des maisons individuelles dans un écoquartier dynamique, la Caserne de Lorette. Chaque logement bénéficie d'espaces de vie extérieurs privatifs. Nous vous invitons à visiter notre appartement témoins dans ce programme neuf ! Vous aurez le choix parmi 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, allant du T2 au T5, tous dotés de jardins privatifs, terrasses ou balcons. Les maisons EKO LODGE sont également spacieuses et accueillantes, offrant à leurs futurs occupants un jardin partagé, un local à vélos avec panneaux solaires et une bibliothèque partagée, favorisant le lien social dans un environnement verdoyant. Située à seulement 5 minutes à vélo de Saint-Servant et à 15 minutes à pied des plages, cette résidence permet d'accéder facilement à de nombreuses commodités : commerces, pharmacie, cabinet médical, et équipements scolaires, culturels et sportifs. À proximité, prenez le temps d'explorer le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Devenez propriétaire à Saint-Malo tout en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, avec stationnements inclus. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun accessible à tous les résidents, offrant une végétation variée et favorisant la protection de la faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet d’accéder directement à la place An Diskuiz, qui sera bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Les appartements, conçus de manière fonctionnelle et confortable, présentent des pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, certains étant équipés de brise-soleil pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Ces belles orientations, associées à des prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. La résidence, dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, propose également un espace de stockage pratique pour la majorité des logements, ainsi qu’un local à vélos équipé de points de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE). Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'immobilier neuf ! Devenez propriétaire à Pacé en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre appartement neuf décoré dès maintenant ! Offrant des logements neufs allant du 3 au 5 pièces, avec terrasses ou loggias bien exposées, à proximité des commodités et des écoles. Installez-vous au bord de la Flume, dans ce programme immobilier neuf résolument dédié à la transition énergétique et environnementale, situé à quelques pas du centre-ville de Pacé, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, y compris des duplex, avec local à vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux T4 et T5 disposent d'une pièce modulable et évolutive, adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint, etc. La résidence ECLISSE a été conçue avec des matériaux biosourcés tels que le bois, et privilégie un apport solaire naturel tout en produisant de l'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités d'immobilier neuf ! Devenez propriétaire à Pacé en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette nouvelle adresse vous propose 44 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, en accession libre. Chacun des logements neufs est doté de spacieux espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, et bénéficie de belles orientations avec des vues dégagées sur le centre-ville et les espaces verts environnants. Les duplex situés au dernier étage, avec leurs 4 et 5 pièces, rappellent de véritables maisons sur les toits, idéales pour accueillir une famille. Située à proximité de toutes les commodités, cette offre en immobilier neuf se trouve près de commerces, d'écoles, de transports et d'espaces de loisir tels que Grand Frais, Carrefour, le parc de la Monniais, l'étang de Dezerseul, Glaz Arena et Carré des Arts. Profitez de la possibilité de devenir propriétaire à Cesson-Sévigné, grâce à divers dispositifs d’aide : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Contactez-nous sans hésiter pour davantage d’informations. Arnaud et Erwan sont disponibles pour répondre à toutes vos questions. D'autres lots sont également accessibles sur notre site internet, avec les plans détaillés des logements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez la Résidence NOMINOË à Vannes, un programme immobilier neuf situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce programme neuf, récemment livré, vous propose des appartements neufs disponibles immédiatement dans un quartier résidentiel prisé. Avec 59 logements neufs, allant du T1 au T5, la résidence offre des espaces lumineux et bien agencés, équipés de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter d'un cadre paisible. En prime, une nouvelle passerelle piétonne relie directement la résidence au centre-ville historique et à la gare, rendant vos déplacements quotidiens plus aisés. La ville de Vannes, surnommée « la cité des Vénètes », est une dynamique agglomération de plus de 53 200 habitants, propice aux études et aux activités professionnelles, avec une économie variée et de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Choisir la Résidence NOMINOË, c'est opter pour des logements neufs livrés et prêts à habiter, conformes à la Réglementation Thermique 2012, avec des prestations modernes et de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immobilier neuf dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur appartement neuf.

Découvrez la Résidence BEAUSOLEIL, située dans le département du Morbihan en Bretagne, qui propose des appartements neufs et des maisons neuves prêtes à vous accueillir à proximité de Vannes. Ce programme immobilier neuf comprend des logements neufs, soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie moderne et paisible, idéal pour les familles et les couples. Les maison T4 duplex de 102 m² sont prêtes à être habitables, chacune avec un jardin privatif et terrasse en bois, garantissant un espace extérieur verdoyant et sans vis-à-vis. Profitez de l'emplacement stratégique à seulement 5 minutes du centre historique de Vannes et à proximité immédiate de commerces, écoles et équipements sportifs. La Résidence BEAUSOLEIL offre également des équipements pratiques tels que deux parkings privatifs et un local vélo individuel, ainsi qu'un pré-fibrage pour une connexion Internet rapide. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien en immobilier neuf dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

NOUVEAU PRIX – GRAND APPARTEMENT T3 NEUF ET VISITABLE SUR RDV. Découvrez les atouts de cet appartement neuf disponible immédiatement dans notre programme immobilier neuf. Ce logement neuf, situé dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, offre une proximité avec la rue de Nantes, ses commerces et les transports en commun. La résidence Eor, comprenant 16 logements modernes, allie intimité et commodité. Nos appartements de type 3, d'une surface minimale de 70 m², disposent de pièces de vie spacieuses d'au moins 30 m², ainsi que de chambres allant de 10 à 12 m² et de nombreux rangements. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence est également équipée d'un grand local pour vélos et poussettes, ainsi que de boîtes aux lettres connectées. Profitez de prestations soignées dans ce logement au normes PMR, avec ascenseur et faibles charges de copropriété. Les professions libérales, médicales ou de bureau sont autorisées. Le financement avec le PTZ est possible, et le bien est éligible au dispositif Jeanbrun, idéal pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Découvrez notre programme immobilier neuf à Bruz en Ille-et-Vilaine, Bretagne, proposant des appartements neufs de type T2 et T3. Profitez de nos journées portes ouvertes les 9 et 10 octobre de 10h à 18h et visitez notre appartement témoin pour vous projeter dans votre futur logement. Située au 1 rue des Planches, cette résidence neuve comprend 32 appartements, allant du T2 au T4, accessibles en BRS pour résidence principale et via l'Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin), d'un cellier et de placards aménagés, ainsi que de belles ouvertures pour une luminosité optimale. Les prestations de qualité incluent un revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie, une salle de bains équipée, des volets roulants électriques, ainsi qu'un ascenseur et des stationnements en sous-sol. Le chauffage est assuré par panneaux rayonnants ou gaz, selon le logement, et une certification NF Habitat HQE et RT 2012 est en place. La sécurité et le confort sont garantis par un accès à la résidence par interphone Intratone et un portail en fer forgé. De plus, la localisation à Bruz offre une proximité avec l'aéroport de Rennes, un riche tissu économique, ainsi que de nombreux commerces et services. Les transports sont facilement accessibles grâce aux lignes de bus vers Rennes et à la gare TER avec des liaisons vers Rennes et Redon.

Du 01/09/2026 au 31/10/2026, découvrez nos offres privilèges sur nos logements neufs à Saint-Avé, dans le Morbihan, en Bretagne. Profitez de remises de 5000€ par pièce et de frais de notaire offerts sous certaines conditions. Visitez notre appartement neuf meublé et décoré, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg, à proximité de Vannes. Dans un écoquartier préservé, ce programme immobilier neuf respecte de fortes exigences écologiques, notamment le Label RE2020. Chaque appartement offre un espace extérieur privatif et des prestations de qualité : parquet stratifié, placards aménagés et équipements durables. Accès sécurisé, ascenseur et parking privatif sont également inclus. Avec un arrêt de bus à proximité et des liaisons faciles vers Vannes, cet immobilier neuf constitue un cadre de vie agréable. De plus, les investisseurs peuvent bénéficier du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour optimiser leur patrimoine. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce programme neuf avant la fin des offres en octobre 2026.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Ploërmel, Morbihan, en Bretagne. Profitez d'une promotion finale avec une réduction de 5 % sur votre appartement neuf. Ne manquez pas cette opportunité de visiter notre logement neuf. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous.

Découvrez le Saint-Louis, un programme immobilier neuf au cœur de Le Palais, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce projet valorise un bâtiment historique tout en offrant des logements neufs de qualité, comprenant de spacieux appartements 3 et 4 pièces. Chaque appartement neuf est conçu avec soin, alliant authenticité et confort moderne, et dispose de caractéristiques uniques adaptées à votre mode de vie, comme une pièce supplémentaire pour le télétravail ou une belle hauteur sous plafond. Profitez d'espaces communs tels que des jardins intérieurs pour se détendre et flâner. Ne manquez pas l'occasion de visiter notre appartement décoré et d'imaginer votre futur chez-vous ou un investissement judicieux. Pour le financement, nous offrons un accompagnement personnalisé et une réservation à 500 € seulement. Le Saint-Louis est un choix unique dans un environnement exceptionnel, avec accès rapide aux plages et un cadre de vie paisible. Embarquez dès maintenant, les dernières opportunités dans ce programme neuf vous attendent.

Découvrez TERRA SIENA, un programme immobilier neuf situé à Noyal-sur-Vilaine dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez de logements neufs avec des appartements neufs offrant de belles superficies et des espaces extérieurs généreux dans un environnement calme et verdoyant. La résidence, sécurisée et avec ascenseurs, se trouve à seulement 900 mètres de la gare, garantissant un accès facile et rapide à Rennes. Pendant la période du 01/09/2026 au 31/10/2026, bénéficiez des Offres Privilèges GIBOIRE avec jusqu'à -5000€ par pièce et des frais de notaire offerts. Les appartements disposent de prestations de haute qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, ainsi que des menuiseries en aluminium avec des matériaux nobles et durables. De plus, le programme est éligible au PTZ et offre une opportunité spéciale pour les investisseurs avec le nouveau dispositif fiscal JEANBRUN, permettant de développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez LE CAPITOLE, un programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un logement neuf à proximité du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva), permettant un accès rapide au centre de Rennes en seulement 10 minutes. Ce programme neuf est idéalement situé dans le nouveau quartier Via Silva, voisin du parc de Boudebois, offrant un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces et services. Les appartements neufs, allant du T3 au T6, disposent de belles expositions et de grands balcons ou terrasses, variant de 21 m² à 177 m². Bénéficiez de prestations de qualité incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés et des matériaux durables. La résidence, sécurisée, est équipée d'ascenseurs et de stationnements en sous-sol. Offres Privilèges Giboire disponibles : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts, valables jusqu'au 31 octobre 2026. Informez-vous sur le dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : découvrez nos Offres Privilèges pour les appartements neufs T6, T5, T3 et T2. Profitez d'une réduction de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts. Situé à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la ligne de métro B - Via Silva, permettant d'accéder au cœur de Rennes en seulement 10 minutes. Au sein de l'éco-quartier Via Silva, et à la lisière du parc de Boudebois, profitez d'un cadre verdoyant tout en ayant accès à tous les commerces et services nécessaires : restaurants, établissements scolaires et supermarchés. Ce programme neuf se compose de 18 logements neufs exclusivement, chacun offrant un bel espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) et des équipements de qualité pour un confort de vie optimal. Opportunité spéciale pour les investisseurs : exploitez le nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour valoriser votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations sur notre programme immobilier neuf et nos autres résidences disponibles à Cesson-Sévigné !

À découvrir à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, un appartement neuf d'exception au cœur d'un programme immobilier neuf. Situé à l'entrée du Mail François Mitterrand, face au canal d'Ille-et-Rance et à proximité du centre historique, cet appartement rare offre 241 m² de lumière et d'espace. Bénéficiant d'un agencement généreux, il comprend un vaste espace de réception de plus de 70 m² ouvert sur des espaces extérieurs, incluant un patio-terrasse préservé et une terrasse avec une vue imprenable sur les quais, les toits de Rennes et la cathédrale. Vous pouvez aménager jusqu'à quatre suites disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un salon TV ou une bibliothèque indépendante. La cuisine est entièrement personnalisable, vous permettant de créer un intérieur à votre image. La résidence INSIDE associe harmonieusement une architecture contemporaine à des éléments patrimoniaux restaurés, offrant des prestations haut de gamme et des parties communes raffinées. Deux garages privatifs et un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien unique. Cette adresse confidentielle vous permet de vivre Rennes autrement, à proximité de ses commerces, restaurants et de sa vie culturelle. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour découvrir cet appartement neuf et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

LIVRAISON IMMÉDIATE ! Découvrez L’Oasis, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn, propose des appartements neufs de type T3, spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Les maisons de ville, allant du T3 au T4 duplex, sont fonctionnelles et dotées de jardins et balcons. Profitez également de stationnements, d'un local à vélos, ainsi que de parties communes et d'un hall d’entrée soignés. À proximité, un supermarché Lidl France. Les espaces partagés comprennent 1 700 m² de jardins suspendus, un espace ombragé sous les vignes, un solarium et un espace vert pour le sport, ainsi qu'un cœur d'îlot de 930 m² avec des jardins potagers. Ce programme neuf est éligible au dispositif LLI* et au BRS 4***, qui favorisent l'accès à l'immobilier neuf avec des conditions d'encadrement des loyers et des ressources des locataires. Les informations fiscales sont à vérifier avec un conseiller financier.