Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À partir de 211 440 € (TVA 5,5% PSLA)*
Habitable de suite - dernières opportunités
· Maison 5 pièces, 4 chambres avec jardin
· Appartements T2 bis & T3 avec vue mer
- À deux pas du centre-bourg et de la plage
- À proximité immédiate des écoles, commerces et services
- Connexion facile vers Lorient grâce au batobus
- Résidence avec ascenseur
- Maison avec jardin de 103 m2 clôturé et engazonné
- Maison avec chambre au rez de chaussée
- Architecture contemporaine et soignée
- TVA réduite 5,5%
- Éligible au Prêt à taux zéro
Cœur de Ville, la promesse d'un cadre de vie exceptionnel boosté par l'air iodé !
Une vie riche en activités :
- Club nautique et de plongée à portée de main
- Jogging et balades en bord de mer
- Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port
- Marché estival le mercredi soir
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Cave
Découvrir Coeur de Ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 211 440 € (3 388 € /m²)62,4 m²Balcon Exposition Ouest
- 252 360 € (3 356 € /m²)75,2 m²BalconCave Exposition Ouest
- 252 670 € (3 356 € /m²)75,3 m²BalconCave Exposition Ouest
- 320 540 € (3 100 € /m²)103,4 m² Exposition Sud-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
CISN PROMOTION
Groupe Cisn 13 avenue Barbara TRIGNAC
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Locmiquélic
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Locmiquélic (56)
L'immobilier neuf à Locmiquélic (56)
Découvrir la ville de Locmiquélic
Locmiquélic en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune péri-urbaine i
4 094 habitants
Locmiquélic est une commune péri-urbaine, avec 4 094 habitants (1 143 hab./km²) sur 3,58 km², à 44 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 485 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Locmiquélic sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Locmiquélic
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
16 commerces disponibles au total
Locmiquélic propose 11 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 44 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Locmiquélic est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 44 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,8 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Locmiquélic
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Locmiquélic dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 29,4 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Locmiquélic
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Locmiquélic compte 6 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Locmiquélic
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Locmiquélic, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Locmiquélic présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Locmiquélic présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Locmiquélic
Revenus corrects i
23 560 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 560 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,01 %, représente environ 1 032 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 572 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 55 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 405 €/hab.
- 2018 : 427 €/hab.
- 2019 : 441 €/hab.
- 2020 : 452 €/hab.
- 2021 : 490 €/hab.
- 2022 : 495 €/hab.
- 2023 : 547 €/hab.
- 2024 : 572 €/hab.
2017 : 405 €/hab.2024 : 572 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 032 € / an · ~86 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +50 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,01 %
- Ordures ménagères : taux de 9,54 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Locmiquélic
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Locmiquélic : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Locmiquélic ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Éric Paturel
Maire de Locmiquélic · Divers
Locmiquélic est administrée par Éric Paturel (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45 % des inscrits contre 23,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Locmiquélic)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56570 Locmiquélic Rue de la Mairie \/ rue de Kerderff
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Locmiquélic
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
