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De 104 524 à 153 669 €
13 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LMNP** - RECUPERATION DE TVA - ALPHA*, votre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Vannes, à 350 m du campus de l'Université Bretagne Sud allant du T1 au T2 équipés et aménagés. La résidence Alpha est entièrement équipée et aménagée, pour le plus grand confort des résidents : salle commune, laverie, local vélos, animation…
Située dans le quartier étudiant Tohannic à Vannes, sur un emplacement privilégié au pied de différents commerces et à proximité du campus de l'Université Bretagne Sud, la résidence constitue un placement idéal à Vannes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d’avantages fiscaux.
En profitant des services 'Proposition clé en main' vous aurez accès à des services en libre accès ou à la carte pour favoriser le bien-être au quotidien : Wi-Fi très haut débit, prestation de ménage, kit linge / vaisselle / literie,...
Située dans le quartier étudiant Tohannic à Vannes, sur un emplacement privilégié au pied de différents commerces et à proximité du campus de l'Université Bretagne Sud, la résidence constitue un placement idéal à Vannes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d’avantages fiscaux.
En profitant des services 'Proposition clé en main' vous aurez accès à des services en libre accès ou à la carte pour favoriser le bien-être au quotidien : Wi-Fi très haut débit, prestation de ménage, kit linge / vaisselle / literie,...
Les atouts du programme
ALPHA
Découvrir ALPHA
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Les logements neufs disponibles
- 104 524 € (5 507 € /m²)18,98 m²Rez-de-chaussée
- 104 833 € (5 538 € /m²)18,93 m²Rez-de-chaussée
- 106 215 € (5 662 € /m²)18,76 m²2e étage
- Plus disponible
- Plus disponible
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BATI ARMOR
BATI ARMOR 29 rue du Colonel Maury 56000 VannesOuvert de 9h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Vannes
Prix moyen de ce programme
5 745 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALPHA à Vannes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vannes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Vannes (56)
L'immobilier neuf à Vannes (56)
Découvrir la ville de Vannes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
85 établissements
5 universités2 maternelles12 lycées31 écoles d'enseignement supérieur8 collèges27 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
67 établissements
2 cinémas6 courts de tennis1 conservatoire10 terrains (basket-ball, handball)2 piscines16 terrains (football, rugby)1 centre équestre18 gymnases1 théâtre2 musées8 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
579 établissements
65 dentistes386 médecins spécialisés8 établissements de santé102 médecins18 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
524 établissements
263 restaurants2 quincailleries60 boulangeries14 boucheries16 supermarchés30 librairies139 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
346 établissements
12 maisons de retraite3 bureau(x) de poste105 maçons11 gardes d'enfants3 tribunaux31 banques96 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie52 garages32 électriciens
À proximité du programme
7 Rue Jean Perrin
56000 Vannes 7 Rue Jean Perrin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
