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De 288 000 à 429 000 €
12 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !
VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée par le Prix de l'économie circulaire des Pyramides d'Argent 2023 !
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d’informations !
* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com
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SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
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* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
EMPREINTE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 288 000 € (4 656 € /m²)61,85 m²TerrasseParking
- 296 000 € (4 772 € /m²)62,03 m²2e étageParking
- 299 000 € (4 792 € /m²)62,39 m²2e étageParking
- 329 000 € (3 800 € /m²)86,58 m²TerrasseParking
- 346 000 € (3 994 € /m²)86,62 m²1er étageBalconParking
- 349 000 € (4 425 € /m²)78,87 m²1er étageBalconParking
- 429 000 € (4 517 € /m²)94,98 m²TerrasseParking
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 8 rue Thiers 56000 Vannes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Avé
Prix moyen de ce programme
4 436 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EMPREINTE à Saint-Avé est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Avé, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Avé (56)
L'immobilier neuf à Saint-Avé (56)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 collège3 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 stade d'athlétisme2 centres équestres2 terrains (football, rugby)2 théâtres2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
61 établissements
12 médecins1 établissement de santé33 médecins spécialisés4 pharmacies11 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
38 établissements
9 épiceries4 boulangeries4 supermarchés1 quincaillerie3 boucheries17 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
79 établissements
15 électriciens4 maisons de retraite4 banques1 garde d'enfants18 garages23 maçons1 bureau(x) de poste1 gendarmerie12 salons de coiffure
À proximité du programme
2-4 rue des étoiles
56890 Saint-Avé 2-4 rue des étoiles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
