7 quai de l'océanà Quiberon (56)

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Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le programme du 7 quai de l’Océan se trouve à un emplacement tout à fait exceptionnel (voir les photos ci-dessus prises depuis le bâtiment). Plein sud, face au port de Quiberon, à la plage de Port Maria, vous traversez la route et êtes en bord de mer. A moins de 100 mètres, c'est l'embarcadère pour Belle-ile, Houat, Houëdic.



C’est une petite copropriété de 9 logements, équipée d’un ascenseur, un bureau et un commerce en pied de bâtiment avec toutes les places de parking nécessaires et sécurisées, ce qui est particulièrement bienvenu dans cet endroit si difficile pour stationner.



Ancien hôtel entièrement transformé en appartements, le bâtiment se situe dans une partie très vivante de la ville avec ses commerces, ses restaurants. Il est fait pour ceux qui aiment l’air marin, la mer, les îles, le rêve.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
7 quai de l'Océan

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Les logements neufs disponibles

  • 469 000 € (7 371 € /m²)
    63,63 m²2e étage
  • Plus disponible

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 934 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Quiberon

Prix moyen de ce programme
7 371 €/m²
Le plus bas5 722 €/m²
Moyenne dans la ville7 099 €/m²
Le plus haut8 921 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 7 quai de l'Océan à Quiberon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Quiberon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Quiberon (56)

L'immobilier neuf à Quiberon (56)

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Quiberon en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune péri-urbaine i

4 782 habitants

Quiberon est une commune péri-urbaine, avec 4 782 habitants (552 hab./km²) sur 8,83 km², à 33 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 669 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Quiberon affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Quiberon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Quiberon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

90 commerces disponibles au total

Quiberon propose 70 restaurants, 8 boulangeries, 5 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 33 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 59 % des foyers. Quiberon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
33 km
Vannes
Couverture fibre
59%
Déploiement avancé

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 70
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

18,7 / 1000 hab. — +275 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Quiberon

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Quiberon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
23,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Quiberon

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Quiberon compte 4 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 44 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 13
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 3
Médecins
4
Infirmiers
16
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
13
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Quiberon

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Quiberon, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. Quiberon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Quiberon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Quiberon

Revenus corrects i

25 010 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 010 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,5 %, représente environ 819 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 583 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 773 €/hab.
  • 2018 : 787 €/hab.
  • 2019 : 912 €/hab.
  • 2020 : 936 €/hab.
  • 2021 : 969 €/hab.
  • 2022 : 988 €/hab.
  • 2023 : 1 336 €/hab.
  • 2024 : 1 583 €/hab.

2017 : 773 €/hab.2024 : 1 583 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~819 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,04 %
  • GEMAPI : taux de 0,277 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Quiberon

Vigilance recommandée i

4,6/10 score de sécurité i

Quiberon affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,8‰-50 %

5,6‰

Violences hors famille5,3‰+69 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,7‰+26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Quiberon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick le Roux

Maire de Quiberon · Divers

Quiberon est administrée par Patrick Le Roux (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46 % des inscrits contre 26,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Quiberon)
Macron
46 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

7 quai de l'Océan

56170 Quiberon 7 quai de l'Océan

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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