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MARIGNAN
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Livraison 1er trim. 2028
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Programme immobilier neuf 5 piÚces Sérénaé à Toulouse (31)
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sérénaé

Appartements neufs 5 piĂšces Ă  Toulouse
A 8km de Roques. DĂ©marrage des travaux Ă  TOULOUSE ! Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratĂ©gique, des prestations de standing, un cadre de vie privilĂ©giĂ©. Votre 2 piĂšces Ă  partir de 607 euros par mois. 3 piĂšces Ă  partir de 785 euros par mois. 4 piĂšces Ă  partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 piĂšces, laissez-vous sĂ©duire par nos appartements neufs aux volumes gĂ©nĂ©reux, tous prolongĂ©s par une loggia ou une terrasse privative. PensĂ©s pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vĂ©lo pour faciliter les dĂ©placements quotidiens. Les intĂ©rieurs lumineux s_habillent de matĂ©riaux nobles et de finitions Ă©lĂ©gantes. À l_extĂ©rieur, les briques et l_enduit blanc se marient harmonieusement Ă  la vĂ©gĂ©tation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en mĂ©tal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. NichĂ©e entre Pech David et Pourvourville, la rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d_un cadre rĂ©sidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphĂšre sereine, Ă  quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvĂ©dĂšre de Pech-David, lieu emblĂ©matique des couchers de soleil toulousains. La proximitĂ© immĂ©diate de pĂŽles majeurs comme l_universitĂ© Paul-Sabatier, les facultĂ©s de MĂ©decine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hĂŽpitaux de Rangueil et de Larrey, confĂšre Ă  cette adresse une dimension stratĂ©gique au cƓur des enjeux de la santĂ©, de l_Ă©ducation et de la recherche. À seulement 380 m Ă  pied de l_arrĂȘt TĂ©lĂ©o _ HĂŽpital Rangueil _, vous accĂ©dez facilement Ă  la ligne B du mĂ©tro via _ UniversitĂ© Paul-Sabatier _, reliant rapidement le centre-ville. Contactez dĂšs maintenant un de nos conseillers pour dĂ©couvrir nos appartements neufs Ă  Toulouse !
  • 5 p.
  • PTZ
  • Terrasse
  • Parking
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À partir de 184 700 €
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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 piÚces Tournefeuille à 10 min à vélo du lac de la Ramée à Tournefeuille (31)

tournefeuille à 10 min à vélo du lac de la ramée

Programme neufs 5 piĂšces Ă  Tournefeuille
A 8km de Roques. Ce programme immobilier neuf aux portes de Toulouse, Ă  Tournefeuille, offre un cadre de vie unique entre dynamisme urbain et sĂ©rĂ©nitĂ© rĂ©sidentielle. SituĂ©e Ă  proximitĂ© des infrastructures de grandes villes (emplois, universitĂ©s, activitĂ©s culturelles) et entourĂ©e d’espaces verts tels que le lac de la RamĂ©e, cette rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d’une excellente desserte par les transports en commun, idĂ©ale pour les familles. ImplantĂ©e au cœur d’un parc privĂ© de 5 hectares, la rĂ©sidence propose des appartements neufs du 2 au 3 piĂšces, ainsi que des villas neuves de 4 et 5 piĂšces, certaines en duplex. Les intĂ©rieurs, parfaitement agencĂ©s, offrent des espaces gĂ©nĂ©reux et optimisĂ©s. GrĂące aux larges ouvertures, chaque logement bĂ©nĂ©ficie d’une luminositĂ© naturelle, crĂ©ant une atmosphĂšre chaleureuse et conviviale tout au long de l’annĂ©e. Les chambres sont conçues pour prĂ©server un cĂŽtĂ© intimiste, et les salles de bain entiĂšrement Ă©quipĂ©es garantissent un confort optimal. Les espaces extĂ©rieurs ajoutent une touche supplĂ©mentaire : certains logements disposent de jardins privatifs, tandis que les villas 5 piĂšces offrent des terrains piscinables, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse prisĂ©e, combinant nature et modernitĂ©, au cœur de Tournefeuille.   DĂ©couvrez Ă©galement nos 144 autres rĂ©sidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
  • 5 p.
  • Balcon
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À partir de 203 000 €
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf 5 piùces LES JARDINS CLÉA - PROX TOULOUSE à Tournefeuille (31)

les jardins cléa - prox toulouse

Maisons neuves 5 piĂšces Ă  Tournefeuille
A 8km de Roques. Et si vous viviez dans une villa de rĂȘve ? C'est possible
 et vous avez mĂȘme le choix de celle qui vous correspond ! Ces villas duplex 5 piĂšces Ă  Tournefeuille offrent plus de 115 mÂČ de surface habitable et un jardin privatif d'au moins 135 mÂČ avec terrasse. Sympa, non ? À l'intĂ©rieur, vous trouverez des chambres spacieuses avec rangements, une cuisine amĂ©nagĂ©e et une salle de bain Ă©quipĂ©e, pour un confort optimal au quotidien. SituĂ©es dans un quartier agrĂ©able, ces villas sont proches des Ă©coles, commerces, loisirs et transports, alliant espace, confort et praticitĂ©. Contactez-nous dĂšs maintenant pour choisir votre villa et commencer une nouvelle vie Ă  Tournefeuille ! RĂ©fĂ©rence du programme : « 31170_230 » PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă  jour. L'adresse indiquĂ©e est approximative et sert uniquement de rĂ©fĂ©rence gĂ©ographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
  • 5 p.
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À partir de 485 000 €
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf 5 piĂšces DOMAINE ROSSIGNOL - PROCHE VILLE Ă  Auzeville-Tolosane (31)

domaine rossignol - proche ville

Appartements neufs 5 piĂšces Ă  Auzeville-Tolosane
A 8km de Roques. Appartements T3 Ă  T5 Ă  Auzeville-Tolosane : espace et confort pour toute la famille DĂ©couvrez des logements spacieux et lumineux, conçus pour rĂ©pondre aux besoins des familles. Du T3 au T5, chaque appartement offre des volumes gĂ©nĂ©reux, des espaces de circulation fluides et des chambres sĂ©parĂ©es pour que chacun dispose de son intimitĂ©. Profitez de terrasses exceptionnelles, jusqu'Ă  90 mÂČ, offrant un vĂ©ritable prolongement de votre intĂ©rieur. IdĂ©al pour crĂ©er un coin repas en plein air, un espace dĂ©tente ou un petit jardin urbain, selon vos envies. Au cƓur d'Auzeville-Tolosane, vous bĂ©nĂ©ficiez d'un cadre de vie privilĂ©giĂ© : proximitĂ© immĂ©diate de Toulouse, accĂšs aux Ă©coles, commerces, marchĂ©s, Ă©quipements sportifs et vie associative. Tout est pensĂ© pour le confort et le bien-ĂȘtre de votre famille. Prenez contact dĂšs aujourd'hui pour visiter et choisir l'appartement qui correspond Ă  votre mode de vie. RĂ©fĂ©rence du programme : « 31320_208 » PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă  jour. L'adresse indiquĂ©e est approximative et sert uniquement de rĂ©fĂ©rence gĂ©ographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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À partir de 303 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
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Programme immobilier neuf 5 piĂšces Auzeville-Tolosane sur les cĂŽteaux Ă  Auzeville-Tolosane (31)

auzeville-tolosane sur les cĂŽteaux

Appartement neuf 5 piĂšces Ă  Auzeville-Tolosane
A 8km de Roques. DĂ©couvrez une nouvelle rĂ©sidence immobiliĂšre au cœur de l’Ă©co-quartier d’Auzeville-Tolosane, classĂ©e au palmarĂšs 2022 des « villes et villages de France oĂč il fait bon vivre». Et pour cause ! SituĂ© au cœur de l’Occitanie, Ă  quelques pas des richesses de la vie culturelle toulousaine, Auzeville-Tolosane propose une vĂ©ritable hybridation entre ville et campagne pour habiter la nature en mĂ©tropole. Avec un accĂšs direct Ă  de nombreux commerces, marchĂ©s et services de proximitĂ©, la rĂ©sidence est pensĂ©e comme un vĂ©ritable havre de paix moderne et spacieux, Ă©quipĂ©e de matĂ©riaux de qualitĂ© ainsi que d’un pack domotique pour des logements connectĂ©s. Depuis l’intĂ©rieur de ses 39 appartements du 2 au 5 piĂšces conçus pour respecter les espaces individuels et favoriser la lumiĂšre naturelle, jusqu’Ă  sa placette centrale extĂ©rieure qui organise la vie des habitants dans une ambiance de village, la vĂ©gĂ©tation y prend ses quartiers pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. DĂ©couvrez Ă©galement nos 144 autres rĂ©sidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
  • 5 p.
À partir de 535 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 piÚces Toulouse Lardenne à 20 min en bus du métro A à Toulouse (31)

toulouse lardenne à 20 min en bus du métro a

Programme neufs 5 piĂšces Ă  Toulouse
A 8km de Roques. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 dĂ©cembre 2025 !* Ce programme immobilier neuf Ă  Toulouse Lardenne s’inscrit au cœur d’un quartier rĂ©sidentiel trĂšs recherchĂ©, alliant tranquillitĂ© et proximitĂ© des commoditĂ©s. À seulement 20 minutes en bus du mĂ©tro A, la rĂ©sidence offre un emplacement stratĂ©gique dans la Ville Rose, capitale de l’Occitanie, rĂ©putĂ©e pour son dynamisme Ă©conomique, son patrimoine riche et son cadre de vie agrĂ©able. L’architecture contemporaine et Ă©lĂ©gante de cette rĂ©alisation Ă  taille humaine abrite des appartements neufs du 2 au 4 piĂšces, ainsi que des maisons neuves 4 piĂšces, conçus pour rĂ©pondre aux besoins des familles, des actifs et des investisseurs. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie d’un agencement optimisĂ©, d’un confort moderne et de finitions soignĂ©es : parquet bois, peinture lisse, salle de bain Ă©quipĂ©e… La lumiĂšre naturelle y est omniprĂ©sente, avec certains biens traversants ou exposĂ©s sur trois faces. Les extĂ©rieurs prolongent le bien-ĂȘtre intĂ©rieur, avec jardins privatifs ou terrasses gĂ©nĂ©reuses, parfaits pour profiter du climat toulousain. Entre prestations de qualitĂ©, environnement rĂ©sidentiel et forte attractivitĂ© locative, cette adresse constitue une opportunitĂ© rare pour concrĂ©tiser un achat immobilier neuf dans un secteur porteur de Toulouse.    prix affichĂ©s en prix maitrisĂ©s pour les T2 et T3, sous conditions* DĂ©couvrez Ă©galement nos 144 autres rĂ©sidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
  • 5 p.
  • Terrasse
À partir de 177 900 €
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KAUFMAN & BROAD IMMO
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Programme immobilier neuf 5 piÚces Toulouse - Dernier 5P - Livraison immédiate à Toulouse (31)

toulouse - dernier 5p - livraison immédiate

Appartement neuf 5 piĂšces Ă  Toulouse
A 9km de Roques. // LIVRAISON IMMEDIATE // VUES DEGAGEES // Vous recherchez un appartement au cƓur de Toulouse en livraison immĂ©diate, faites le choix d'un cadre idĂ©al dans le quartier Croix de Pierre et venez dĂ©couvrir la derniĂšres opportunitĂ©s : un 4 et 5 piĂšces signĂ©s Kaufman & Broad. Parfaitement agencĂ©s, ils se prolongent tous par de beaux espaces extĂ©rieurs surplombant un cƓur d'Ăźlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette rĂ©sidence d'exception bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement idĂ©al si vous souhaitez ĂȘtre proche de l'hypercentre (10 minutes Ă  vĂ©lo) mais aussi si vous apprĂ©ciez les espaces verts.  SituĂ© face Ă  l'Ăźle du Ramier, poumon vert aux multiples Ă©quipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille Ă©panouie. Enfin, vous bĂ©nĂ©ficierez d'une proximitĂ© immĂ©diate avec l'artĂšre commerçante, les Ă©tablissements scolaires ainsi qu'une offre Ă©tayĂ©e de transports en commun. Une adresse privilĂ©giĂ©e pour vivre en famille ou rĂ©aliser un placement locatif.
  • 5 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Terrasse
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À partir de 779 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
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Programme immobilier neuf 5 piÚces Toulouse quartier Empalot proche métro et bords de Garonne à Toulouse (31)

toulouse quartier empalot proche métro et bords de garonne

Appartements neufs 5 piĂšces Ă  Toulouse
A 9km de Roques. Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherchĂ© d’Empalot, ce programme immobilier neuf bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement privilĂ©giĂ© Ă  proximitĂ© du mĂ©tro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, sĂ©duit par sa qualitĂ© de vie, ses pĂŽles Ă©conomiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. IdĂ©alement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la mĂ©tropole grĂące aux transports en commun et aux mobilitĂ©s douces. La rĂ©sidence propose une architecture contemporaine Ă©lĂ©gante et accueille des appartements du 2 au 5 piĂšces, dont certains en duplex, rĂ©partis sur 9 Ă©tages. Les logements offrent des volumes gĂ©nĂ©reux et bien agencĂ©s, pensĂ©s pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminositĂ© naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualitĂ© incluent volets roulants, placards intĂ©grĂ©s, belle hauteur sous plafond et cuisine Ă©quipĂ©e en option. Chaque appartement dispose d’un extĂ©rieur privatif – balcon ou terrasse, avec pour certains logements en attique de vastes espaces ouverts. Les Ă©tages Ă©levĂ©s offrent des vues dĂ©gagĂ©es, notamment sur la Garonne. DĂ©couvrez Ă©galement nos 144 autres rĂ©sidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
  • 5 p.
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 166 160 €
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
SPORTING PROMOTION
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 piĂšces PARK VIEW - Toulouse - Empalot Ă  Toulouse (31)

park view - toulouse - empalot

Appartements neufs 5 piĂšces Ă  Toulouse
A 9km de Roques. IdĂ©alement situĂ©e face Ă  la grande allĂ©e des platanes et Ă  deux pas de l'Île du Ramier, la rĂ©sidence Park View profite d'un cadre unique oĂč nature et ville se rencontrent. À proximitĂ© immĂ©diate du futur Parc Garonne, du mĂ©tro et des principaux axes toulousains, elle offre un emplacement stratĂ©gique alliant mobilitĂ©, confort et dynamisme.RĂ©partie sur quatre bĂątiments aux lignes contemporaines, cette rĂ©sidence neuve propose 120 appartements du T2 au T5, lumineux et ouverts sur l'extĂ©rieur grĂące Ă  leurs balcons, loggias ou terrasses. Les Ă©tages Ă©levĂ©s offrent des vues dĂ©gagĂ©es sur les coteaux toulousains, tandis que parkings et locaux vĂ©los simplifient vos dĂ©placements.PensĂ©e comme un vĂ©ritable lieu de vie, Park View favorise convivialitĂ© et bien-ĂȘtre : Ăźlot paysager central, jardins partagĂ©s et pergola sur le toit, espaces communs accueillants
 Le tout dans un environnement sĂ©curisĂ© avec contrĂŽle d'accĂšs et vidĂ©osurveillance. Vivez la ville autrement, dans un cadre moderne et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Parking
À partir de 180 900 €
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf 5 piĂšces DOMAINE PATUREL - PROX COMMERCES Ă  Toulouse (31)

domaine paturel - prox commerces

Appartements neufs 5 piĂšces Ă  Toulouse
A 10km de Roques. Envie d'un appartement Ă  Toulouse avec terrasse ? On a ce qu'il vous faut ! Du 3 piĂšces fonctionnel au 5 piĂšces familial, notre sĂ©lection rĂ©pond Ă  toutes les envies – que vous cherchiez un nouveau cocon ou un bon investissement. Avec des espaces optimisĂ©s, lumineux, des prestations soignĂ©es et mĂȘme un parking privatif, tout est pensĂ© pour que vous vous sentiez bien chez vous. Et la cerise sur le gĂąteau ? Un extĂ©rieur rien que pour vous : pour vos cafĂ©s en pyjama, vos apĂ©ros entre amis ou simplement vos moments de dĂ©tente au soleil. PrĂȘt Ă  sauter le pas ? Contactez-nous dĂšs maintenant et trouvez votre futur chez-vous Ă  Toulouse ! RĂ©fĂ©rence du programme : « 31300_164_ML » PrĂ©sentation complĂšte du projet sur demande. Tous les appartements prĂ©sentĂ©s dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa crĂ©ation et rĂ©guliĂšrement mis Ă  jour. L'adresse indiquĂ©e est approximative et sert uniquement de rĂ©fĂ©rence gĂ©ographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de prĂ©sentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilitĂ©s modifiables par le promoteur.
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À partir de 355 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Roques (31)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Roques (31), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Roques ?

La ville de Roques propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Roques sont disponibles Ă  partir de 195 570€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces6
Appartement neuf 3 piĂšces4

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Roques ?

Le marché immobilier du neuf à Roques est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat dans des quartiers prisés tels que le centre-ville, la zone résidentielle et le quartier du parc. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles souhaitant investir dans un logement neuf.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Roques ?

Roques compte un total de 2171 logements, dont 67,31% sont occupĂ©s par des propriĂ©taires et 30,88% par des locataires. Environ 32,48% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. Les appartements neufs Ă  Roques se vendent en moyenne Ă  3962,94 €/m2 en 2024, ce qui tĂ©moigne de la valeur attractive du marchĂ© immobilier neuf dans la rĂ©gion.