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toulouse quartier empalot proche métro et bords de garonneà Toulouse (31)
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De 146 821 à 349 908 €
47 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en option. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse, avec pour certains logements en attique de vastes espaces ouverts. Les étages élevés offrent des vues dégagées, notamment sur la Garonne. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Toulouse quartier Empalot proche métro et bords de Garonne
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Les logements neufs disponibles
- 146 821 € (3 695 € /m²)39,74 m²3e étageAscenseur Exposition Est
- 146 821 € (3 695 € /m²)39,74 m²3e étageAscenseur Exposition Est
- 150 338 € (3 783 € /m²)39,74 m²4e étageAscenseur Exposition Est
- 211 879 € (3 550 € /m²)59,69 m²3e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 214 517 € (3 213 € /m²)66,76 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 216 275 € (3 440 € /m²)62,87 m²4e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 261 112 € (3 436 € /m²)76 m²8e étageAscenseur
- 271 662 € (3 264 € /m²)83,24 m²5e étageAscenseur
- 271 662 € (3 264 € /m²)83,24 m²5e étageAscenseur
- 338 479 € (3 471 € /m²)97,52 m²8e étageAscenseur
- 349 908 € (3 387 € /m²)103,32 m²8e étageAscenseur
- 349 908 € (3 387 € /m²)103,32 m²8e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
3 705 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse quartier Empalot proche métro et bords de Garonne à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
251 écoles d'enseignement supérieur43 collèges92 maternelles47 lycées134 écoles élémentaires33 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
41 courts de tennis7 cinémas21 théâtres5 parcours de golf86 gymnases37 terrains (basket-ball, handball)4 centres équestres1 conservatoire14 piscines46 stades d'athlétisme9 musées67 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
1969 médecins spécialisés33 établissements de santé157 pharmacies549 médecins481 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
1013 épiceries2545 restaurants138 boucheries298 boulangeries115 supermarchés122 librairies20 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
717 maçons625 électriciens210 banques29 bureau(x) de poste632 salons de coiffure48 maisons de retraite4 tribunaux332 garages160 gardes d'enfants12 postes de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Empalot
RUE HUBERTINE AUCLERT
31000 Toulouse RUE HUBERTINE AUCLERT
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
