Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en option. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse, avec pour certains logements en attique de vastes espaces ouverts. Les étages élevés offrent des vues dégagées, notamment sur la Garonne. Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
Lire la suite
toulouse quartier empalot proche métro et bords de garonneà Toulouse (31)
rue hubertine auclert
de 146 821 à 349 908 €Calculez vos mensualités
60 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme3704€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
toulouse quartier empalot proche métro et bords de garonne
Découvrir toulouse quartier empalot proche métro et bords de garonne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 146 821 €
- 146 821 €(3695 € /m²)39.74 m²3e étage
- 150 338 €(3783 € /m²)39.74 m²4e étage
- 151 217 €(3784 € /m²)39.96 m²3e étage
- 155 612 €(3645 € /m²)42.69 m²3e étage
- 159 129 €(3728 € /m²)42.69 m²4e étage
- 160 008 €(3748 € /m²)42.69 m²3e étage
- 163 525 €(3831 € /m²)42.69 m²4e étage
- 168 800 €(4055 € /m²)41.63 m²3e étage
- 168 800 €(4055 € /m²)41.63 m²3e étage
- 169 679 €(3975 € /m²)42.69 m²5e étage
- 172 317 €(4139 € /m²)41.63 m²4e étage
- 172 317 €(4139 € /m²)41.63 m²4e étage
- 173 196 €(4057 € /m²)42.69 m²6e étage
- 174 075 €(4078 € /m²)42.69 m²5e étage
- 175 833 €(4224 € /m²)41.63 m²5e étage
- 175 833 €(4224 € /m²)41.63 m²5e étage
- 177 592 €(4160 € /m²)42.69 m²6e étage
- 186 383 €(4487 € /m²)41.54 m²6e étage
- 186 383 €(4477 € /m²)41.63 m²6e étage
- 189 900 €(4562 € /m²)41.63 m²7e étage
- 189 900 €(4562 € /m²)41.63 m²7e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 211 879 €
- 211 879 €(3370 € /m²)62.87 m²3e étage
- 211 879 €(3550 € /m²)59.69 m²3e étage
- 211 879 €(3370 € /m²)62.87 m²3e étage
- 211 879 €(3550 € /m²)59.69 m²3e étage
- 214 517 €(3213 € /m²)66.76 m²2e étage
- 216 275 €(3440 € /m²)62.87 m²4e étage
- 216 275 €(3623 € /m²)59.69 m²4e étage
- 216 275 €(3440 € /m²)62.87 m²4e étage
- 218 912 €(3279 € /m²)66.76 m²3e étage
- 218 912 €(3279 € /m²)66.76 m²3e étage
- 220 671 €(3510 € /m²)62.87 m²5e étage
- 220 671 €(3697 € /m²)59.69 m²5e étage
- 220 671 €(3697 € /m²)59.69 m²5e étage
- 220 671 €(3510 € /m²)62.87 m²5e étage
- 223 308 €(3345 € /m²)66.76 m²3e étage
- 223 308 €(3345 € /m²)66.76 m²4e étage
- 225 067 €(3771 € /m²)59.69 m²6e étage
- 227 704 €(3411 € /m²)66.76 m²5e étage
- 227 704 €(3411 € /m²)66.76 m²5e étage
- 228 583 €(3636 € /m²)62.87 m²6e étage
- 230 342 €(3664 € /m²)62.87 m²6e étage
- 232 100 €(3477 € /m²)66.76 m²6e étage
- 232 979 €(3490 € /m²)66.76 m²6e étage
- 233 858 €(3918 € /m²)59.69 m²7e étage
- 233 858 €(3720 € /m²)62.87 m²7e étage
- 233 858 €(3720 € /m²)62.87 m²7e étage
- 233 858 €(3918 € /m²)59.69 m²7e étage
- 247 046 €(3805 € /m²)64.92 m²7e étage
- 247 925 €(3623 € /m²)68.43 m²7e étage
- 254 079 €(3713 € /m²)68.43 m²7e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 261 112 €
- 261 112 €(3436 € /m²)76 m²8e étage
- 261 112 €(3436 € /m²)76 m²8e étage
- 271 662 €(3264 € /m²)83.24 m²5e étage
- 271 662 €(3264 € /m²)83.24 m²5e étage
- 276 938 €(3327 € /m²)83.24 m²6e étage
- 278 696 €(3348 € /m²)83.24 m²6e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 338 479 €
- 338 479 €(3471 € /m²)97.52 m²8e étage
- 349 908 €(3387 € /m²)103.32 m²8e étage
- 349 908 €(3387 € /m²)103.32 m²8e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
3704 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Toulouse quartier Empalot proche métro et bords de Garonne à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
46 stade(s) d'athlétisme
67 terrain(s) (football, rugby)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
21 théâtre(s)
14 piscine(s)
86 gymnase(s)
41 court(s) de tennis
5 parcours de golf
4 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
7 cinéma(s)
9 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
160 garde(s) d'enfants
625 électricien(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
717 maçon(s)
4 tribunaux
48 maison(s) de retraite
210 banque(s)
332 garage(s)
632 salon(s) de coiffure
29 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
43 collège(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
134 école(s) élémentaire(s)
33 université(s)
47 lycée(s)
92 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
33 établissement(s) de santé
1969 médecin(s) spécialisé(s)
157 pharmacie(s)
481 dentiste(s)
549 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
115 supermarché(s)
122 librairie(s)
1013 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
138 boucherie(s)
2545 restaurant(s)
298 boulangerie(s)
A proximité du programme
- Empalot
RUE HUBERTINE AUCLERT
31000 ToulouseRUE HUBERTINE AUCLERT
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
