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villeneuve tolosane - maisons et appartments neufsà Villeneuve-Tolosane (31)
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
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- Balcon
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 160 000 € (3 980 € /m²)40,2 m²1er étageBalconParking Exposition Sud-Ouest
- 219 000 € (3 763 € /m²)58,2 m²1er étageBalconParking Exposition Nord-Est
- 269 000 € (3 706 € /m²)72,58 m²ParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 299 000 € (3 697 € /m²)80,87 m²ParkingTerrasse Exposition Nord-Est
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Agence de Toulouse – 27 bis allée Jean-Jaurès 31000 TOULOUSEDu lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. / Sur rendez-vous le samedi.
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À propos de Villeneuve-Tolosane (31)
L'immobilier neuf à Villeneuve-Tolosane (31)
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Villeneuve-Tolosane en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune péri-urbaine i
10 704 habitants
Villeneuve-Tolosane est une commune péri-urbaine, avec 10 704 habitants (2 174 hab./km²) sur 5,08 km², à 12 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 673 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Villeneuve-Tolosane affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Villeneuve-Tolosane sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villeneuve-Tolosane
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
25 commerces disponibles au total
Villeneuve-Tolosane propose 19 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 12 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 12 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,1 / 1000 hab. — -58 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villeneuve-Tolosane
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
8 établissements scolaires
Villeneuve-Tolosane dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 41,2 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villeneuve-Tolosane
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-11 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Villeneuve-Tolosane compte 5 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 53 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 25
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 25
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villeneuve-Tolosane
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Villeneuve-Tolosane, avec une température moyenne de 14,7 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Villeneuve-Tolosane présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 18,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 8/an
- Canicules fréquentes
Villeneuve-Tolosane présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villeneuve-Tolosane
Revenus corrects i
24 100 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 100 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,48 %, représente environ 1 066 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 749 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 602 €/hab.
- 2018 : 615 €/hab.
- 2019 : 615 €/hab.
- 2020 : 614 €/hab.
- 2021 : 666 €/hab.
- 2022 : 692 €/hab.
- 2023 : 733 €/hab.
- 2024 : 749 €/hab.
2017 : 602 €/hab.2024 : 749 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 066 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +55 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,48 %
- Ordures ménagères : taux de 8,1 %
- GEMAPI : taux de 0,33 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villeneuve-Tolosane
Vigilance recommandée i
4,6/10 score de sécurité i
Villeneuve-Tolosane affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villeneuve-Tolosane ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Romain Vaillant
Maire de Villeneuve-Tolosane · Socialiste
Villeneuve-Tolosane est administrée par Romain Vaillant (Parti socialiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,1 % des inscrits contre 25,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Villeneuve-Tolosane)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31270 Villeneuve-Tolosane Rue du Colonel Arnaud Beltrame
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
