Des T4 et T5 spacieux dans un cadre privilégié à Toulouse Découvrez des appartements T4 et T5 conçus pour offrir espace, confort et qualité de vie au sein d'une résidence moderne idéalement située à Toulouse. Ces logements familiaux se distinguent par leurs beaux volumes, leur luminosité naturelle et leurs espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, loggias ou terrasses. Chaque appartement a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien tout en garantissant le confort de chacun. À proximité des commerces, écoles, transports et services, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour habiter ou investir. Contactez-nous pour découvrir les T4 et T5 encore disponibles. Référence du programme : « 31300_335 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 459 900 à 639 900 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5531€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Balcon
résidence opaline – proche commerces
Découvrir résidence opaline – proche commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
459 900 €
- 459 900 €(5541 € /m²)83 m²
- 459 900 €(5541 € /m²)83 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 509 900 €
- 509 900 €(5542 € /m²)92 m²
- 519 900 €(5651 € /m²)92 m²
- 639 900 €(5377 € /m²)119 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5531 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE OPALINE – PROCHE COMMERCES à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
549 médecin(s)
33 établissement(s) de santé
1969 médecin(s) spécialisé(s)
481 dentiste(s)
157 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
12 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
210 banque(s)
625 électricien(s)
160 garde(s) d'enfants
29 bureau(x) de poste
332 garage(s)
632 salon(s) de coiffure
48 maison(s) de retraite
717 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
1 conservatoire(s)
46 stade(s) d'athlétisme
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
67 terrain(s) (football, rugby)
9 musée(s)
7 cinéma(s)
41 court(s) de tennis
14 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
86 gymnase(s)
21 théâtre(s)
5 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
134 école(s) élémentaire(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
47 lycée(s)
43 collège(s)
92 maternelle(s)
33 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
298 boulangerie(s)
115 supermarché(s)
1013 épicerie(s)
138 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
2545 restaurant(s)
122 librairie(s)
A proximité du programme
- Arènes
- Hippodrome
rue Roquemaurel
31300 Toulouserue Roquemaurel
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
