Magnifique T3 de 73,2 m² avec loggia de 15,1 m² en rez-de-chaussée Découvrez ce superbe 3 pièces de 73,2 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste et verdoyante, à deux pas des commodités et des espaces naturels. Un intérieur spacieux et parfaitement agencé : Une entrée de 3,1 m² mène à un vaste séjour/cuisine de 32,6 m², baigné de lumière et ouvert sur une agréable loggia de 15,1 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,5 m² et 11,4 m², d'une salle de bain moderne de 7,5 m², de WC séparés et d'un dégagement optimisant les rangements. Des prestations de qualité : Volets roulants, larges ouvertures, résidence sécurisée et parking inclus pour un confort au quotidien. Un cadre de vie privilégié : Implanté dans un environnement calme et arboré, ce bien rare allie confort, modernité et fonctionnalité. Une opportunité à saisir rapidement. éférence du programme : « 31300_35_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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334 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible3 pièces
Prix moyen au m² du programme4575€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
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Interphone
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le clos julie - centre ville
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Les logements neufs disponibles
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334 000 €
- 334 000 €(4575 € /m²)73 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4575 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS JULIE - CENTRE VILLE à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
5 parcours de golf
21 théâtre(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
9 musée(s)
46 stade(s) d'athlétisme
7 cinéma(s)
41 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
67 terrain(s) (football, rugby)
86 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
332 garage(s)
632 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
210 banque(s)
625 électricien(s)
29 bureau(x) de poste
717 maçon(s)
48 maison(s) de retraite
160 garde(s) d'enfants
12 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
47 lycée(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
33 université(s)
43 collège(s)
92 maternelle(s)
134 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
33 établissement(s) de santé
1969 médecin(s) spécialisé(s)
549 médecin(s)
157 pharmacie(s)
481 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
115 supermarché(s)
122 librairie(s)
1013 épicerie(s)
2545 restaurant(s)
298 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
138 boucherie(s)
A proximité du programme
allée des Pêcheurs de Sable
31000 Toulouseallée des Pêcheurs de Sable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
