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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement prochain de ce nouveau projet exceptionnel situé au coeur d'un parc privé de 5 hectares. Idéalement situé à Tournefeuille dans un cadre calme et verdoyant, ce programme offre une variété de logements adaptés à tous les styles de vie.
Vous y trouverez :
• Des appartements T2 lumineux et bien agencés
• Des appartements T2 avec jardin pour plus de confort
• Des appartements T3 duplex spacieux avec jardin, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé
• Des Villas T4 duplex avec jardin alliant confort, modernité et moment de détente en extérieur
• Des Villas T5 duplex piscinable avec jardin offrant un cadre de vie intimiste
Seule une trentaine de maisons sont proposées en pleine propriété.
Ce projet unique porte le nom de Marie-Thérèse, propriétaire historique de l'Avenue du Marquisat, figure emblématique de Tournefeuille. Elle incarne l'histoire de ce domaine familial, au coeur de la végétation protectrice, et continuera d'y vivre, veillant sur ce lieu chargé d'histoire.
Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce programme saura répondre à vos attentes grâce à ses prestations de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter au 05 17 177 177 pour plus d'informations et soyez les premiers à découvrir ce nouveau projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Jardin
- Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 208 000 € (4 935 € /m²)42,15 m²BalconParkingJardin
- 211 500 € (4 752 € /m²)44,51 m²BalconParkingJardin
- Plus disponible
- 356 000 € (4 170 € /m²)85,38 m²TerrasseJardin
- 365 000 € (4 275 € /m²)85,38 m²TerrasseJardin
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- 485 000 € (4 192 € /m²)115,69 m²TerrasseJardin
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GROUPE PROMO MIDI
Promomidi 13 rue Paul Mesplé - BP 24757 TOULOUSE
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Normes & environnement
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À propos de Tournefeuille (31)
L'immobilier neuf à Tournefeuille (31)
Découvrir la ville de Tournefeuille
Tournefeuille en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune péri-urbaine i
29 724 habitants
Tournefeuille est une commune péri-urbaine, avec 29 724 habitants (1 660 hab./km²) sur 18,17 km², à 7 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 020 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 052 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Tournefeuille affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Tournefeuille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Tournefeuille
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
86 commerces disponibles au total
Tournefeuille propose 62 restaurants, 14 boulangeries, 6 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 7 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Tournefeuille est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 7 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 62
- Boulangeries (commerces) : 14
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Supermarchés (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Épiceries (commerces) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Tournefeuille
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
24 établissements scolaires
Tournefeuille offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 7 maternelles, 6 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 41,7 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Tournefeuille
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Tournefeuille compte 21 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 184 au total :
- Médecins : 21
- Infirmiers : 44
- Dentistes : 44
- Kinésithérapeutes : 60
- Pédiatres : 5
- Gynécologues : 4
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 21
- Infirmiers
- 44
- Dentistes
- 44
- Kinésithérapeutes
- 60
- Pédiatres
- 5
- Gynécologues
- 4
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Tournefeuille
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Tournefeuille, avec une température moyenne de 14,7 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Tournefeuille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 18,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 8/an
- Canicules fréquentes
Tournefeuille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tournefeuille
Revenus élevés i
29 020 € revenu médian annuel
+32 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 020 €, soit 32 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,65 %, représente environ 1 502 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 861 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 67 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 725 €/hab.
- 2018 : 750 €/hab.
- 2019 : 767 €/hab.
- 2020 : 767 €/hab.
- 2021 : 791 €/hab.
- 2022 : 817 €/hab.
- 2023 : 849 €/hab.
- 2024 : 861 €/hab.
2017 : 725 €/hab.2024 : 861 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 502 € / an · ~125 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +119 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,65 %
- Ordures ménagères : taux de 8,1 %
- GEMAPI : taux de 0,33 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Tournefeuille
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Tournefeuille affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Tournefeuille ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Frédéric Parre
Maire de Tournefeuille · Divers Gauche
Tournefeuille est administrée par Frédéric Parre (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,2 % des inscrits contre 18,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Tournefeuille)
- Macron
- 53 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31170 Tournefeuille 27 avenue du Marquisat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
