Acheter un T4 neuf à Lipsheim

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

À 3km de Lipsheim. Lauréat du Prix

À 3km de Lipsheim. Maisons individuelles contemporaines RE 2020Anne Engel, Architecte :« Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ».Terrains de 3 ares à 5 ares env.Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020De 104m² à 150m².Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins: Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution.Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs :- équipements sanitaires- menuiseries intérieures- carrelage- peinture- parquetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Lipsheim. En bordure des champs avec vue sur les massifs des Vosges et la Forêt Noire, la résidence

À 6km de Lipsheim. Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Une résidence innovante tournée vers l’avenir au cœur d’un écoquartier verdoyant Au cœur de l’écoquartier « Les Prairies du Canal », la résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du tram permettant de rejoindre Strasbourg en 15 minutes(a). Commerces et services sont à proximité immédiate. Pensée pour un quotidien durable et connecté, la résidence séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et son engagement environnemental : jardins partagés, potagers urbains et toitures végétalisées. Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur — balcon, terrasse avec pergola ou jardin privatif — et offrent des vues dégagées sur la nature ou le cœur d’îlot paysager.(a) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence

À 7km de Lipsheim. Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Avec PRIMOBOOST, devenez enfin propriétaire En retrait de la rue Neuve, la résidence bénéficie d’un cadre calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une adresse intimiste à deux pas de Strasbourg. L’ensemble se compose de trois petits immeubles de 9 logements, à l’architecture soignée et aux teintes naturelles, parfaitement intégrés à leur environnement. Les appartements, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains sont traversants et offrent des vues dégagées sur la nature, pour un quotidien paisible.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence

À 7km de Lipsheim. Ostwald, à proximité de l'arrêt de tram Bohrie. Accès direct à Strasbourg par la ligne B. Résidence intimiste de 10 appartements du 3 au 4 pièces, de 65 à 95 m², dans un quartier résidentiel. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les typologies. Les logements sont équipés d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques centralisés. Parking et garage disponibles en sus. Conforme à la RE2020, la résidence garantit un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

À 8km de Lipsheim. Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux Résidence Gar’déniaÀ quelques minutes de Strasbourg, la résidence Gar'dénia vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans un environnement résidentiel agréable, alliant confort, mobilité et qualité de vie.Située à proximité immédiate de la gare de Lingolsheim, la résidence bénéficie d'une excellente desserte. Strasbourg est accessible en seulement 7 minutes en train, offrant un véritable avantage pour les actifs, les étudiants et les familles souhaitant conjuguer sérénité et proximité de la métropole.Au quotidien, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique avec :Commerces et services à proximité ;Gare accessible à pied ;Pistes cyclables à proximité immédiate ;Parc de jeux situé à seulement 100 mètres ;Accès facilité aux principaux axes routiers et transports en commun.Une résidence à taille humaineComposée de seulement 11 logements, Gar'dénia séduit par son architecture contemporaine et élégante ainsi que par son atmosphère intimiste.Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui.Les logements bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées :Chauffage au sol pour un confort thermique optimal ;Ascenseur desservant tous les niveaux ;Espaces de vie lumineux et bien agencés ;Finitions de qualité ;Personnalisation des logements avec un large choix de matériaux et d'équipements ;Local à vélos sécurisé ;Stationnements disponibles en sous-sol.Une résidence pensée pour les mobilités doucesGrâce à sa proximité avec la gare, les pistes cyclables et les services du quotidien, Gar'dénia s'inscrit pleinement dans une démarche favorisant les déplacements durables et un mode de vie pratique.Entre accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, Gar'dénia représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial aux portes de Strasbourg.Pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition, contactez-nous dès maintenant au 03 88 21 21 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Lipsheim. Holtzheim, commune de l'Eurométropole de Strasbourg. 4 triplex neufs du 4 au 5 pièces, de 84 à 110 m². Le rez-de-chaussée accueille le séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur. Les chambres se répartissent à l'étage et dans les combles aménagés. Chaque logement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain séparées, ainsi que de 2 WC. Les logements sont équipés d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. La résidence propose un rangement extérieur et un local vélo. Garage et 2 parkings disponibles en sus. Conforme à la RE2020, la résidence garantit un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

À 9km de Lipsheim. AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Au cœur de Duttlenheim, commune recherchée de l’Eurométropole de Strasbourg, découvrez une adresse privilégiée qui conjugue esprit village, nature et proximité urbaine. À quelques minutes à pied (2), commerces, écoles, services et gare SNCF facilitent le quotidien, tandis que Strasbourg se rejoint rapidement grâce aux accès routiers et ferroviaires.Implantée dans un quartier résidentiel paisible, en lisière des espaces agricoles, la résidence s’intègre harmonieusement à son environnement. Son architecture contemporaine, inspirée des maisons alsaciennes traditionnelles, s’organise autour d’aménagements paysagers généreux et d’une agréable aire de jeux. Les appartements, lumineux et aux prestations de qualité, bénéficient tous d’un bel espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, avec pour certains de belles vues dégagées sur les espaces verts environnants.Une adresse confidentielle et familiale, pensée pour profiter d’un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté aux principaux bassins d’emploi de l’ouest strasbourgeois.Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.(1)Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (2)Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (3)Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Lipsheim. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièceDu 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logementDécouvrez La Belle Fabrique, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier à Strasbourg dans le quartier de la Meinau, un cadre d’exception pour vivre ou investir. La résidence est connectée par ses pistes cyclables, ainsi que par le tram et le bus, situés à proximité immédiate, vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : commerces, services, écoles et pôles d'emplois majeurs. Réservez votre appartement neuf, du studio au 4 pièces, et profitez d'une offre de lancement. Chaque logement est conçu pour votre confort, avec, pour la majorité, un balcon ou une terrasse. De plus, un parking silo est prévu pour la plupart des logements, libérant les espaces extérieurs pour des usages piétons et paysagers, créant une ambiance conviviale et sécurisée. La Belle Fabrique est conforme à la norme RE2020, seuil 2025, assurant des performances énergétiques optimales. Pour les occupants, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) est une aide précieuse. Pour les investisseurs, La Belle Fabrique est une opportunité unique : son emplacement stratégique.(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 10km de Lipsheim. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et REMISE DE 1500€ PAR PIECE*Le Wood - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Neuhof.Située 89 avenue du Neuhof, la résidence s'inscrit au coeur d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Connectée à un futur espace public prolongeant la place Saint-Christophe, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec transports à proximité : bus à 160 m et tramway à quelques minutes à pied permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et l'université. La résidence propose 61 appartements du 2 au 5 pièces, répartis en trois bâtiments à l'architecture contemporaine mêlant béton et bois, pour une signature esthétique moderne et durable. Les logements offrent des espaces de vie généreux et lumineux, souvent traversants ou à double orientation. Chaque appartement dispose de prolongements extérieurs et d'aménagements pensés pour le confort : rangements, cellier et optimisation des volumes.Au quotidien, profitez d'un environnement complet : écoles, collège et équipements sportifs à moins de 10 minutes à pied, commerces de proximité accessibles rapidement, tramway ligne C et bus C8 à proximité...Un cadre de vie urbain en devenir, idéal pour habiter ou investir à Strasbourg.Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations !* Offres promotionnelles valables du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 1 500 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 3000 € pour un T2, 4500 € pour un T3, 6000 € pour un T4 et 7500 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À 10km de Lipsheim. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 %  Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir !   Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ? Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ? C’est ici que ça se passe !   Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028. Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.   La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation, avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements.   Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité.   Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.   Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’un vrai coup de pouce : TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements Vous préférez investir ? Icade vous propose un cadre fiscal avantageux : Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement   Ne laissez pas passer ces dernières opportunités ! Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier.   *Sous conditions d’éligibilité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À 10km de Lipsheim. Au cœur du très recherché quartier Neudorf, découvrez deux nouvelles résidences idéalement situées face à l'arrêt de tram « Schluthfeld ». Composées de seulement 7 et 4 logements, ces réalisations à taille humaine proposent des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de vastes terrasses ou des jardins privatifs. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles. Quartier vivant et attractif, Neudorf offre un quotidien où tout se fait à pied. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en quelques minutes, tandis que commerces, services et loisirs se trouvent à proximité immédiate : boutiques, centre commercial Rivetoile, cinéma UGC Ciné Cité. Le marché du mardi et du samedi matin vient compléter cette atmosphère conviviale, idéale pour profiter de produits frais et dune véritable vie de quartier. Choisir Neudorf, c'est opter pour une qualité de vie urbaine, dynamique et agréable, à deux pas du centre-ville.