Acheter un T3 neuf à Le Pouliguen

À 4km de Le Pouliguen. VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Cette résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, où élégance et raffinement se conjuguent harmonieusement. Son emplacement unique permet un accès immédiat aux commerces, au marché et aux restaurants, offrant ainsi une immersion totale dans l’art de vivre baulois. Des appartements aux volumes généreux et à la luminosité naturelle, sublimés par de spacieuses terrasses bénéficiant d’une vue mer ou d’une vue apaisante sur la pinède. Les prestations sont à la hauteur de ce cadre prestigieux, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, des meubles de salles de bains conçus sur mesure, un hall d’entrée décoré avec élégance, un système de domotique intégré et des jardins paysagers luxuriants en cœur d’îlot. Profitez des services de l’hôtel**** attenant, LES CIMES BLEUES : restaurant et bar bistronomique avec jardin, spa, salle de sport et piscine, ainsi qu’espaces de coworking et espaces événementiels. Cette adresse exclusive constitue une opportunité rare pour investir ou s’installer à La Baule dans un cadre exceptionnel.SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

À 5km de Le Pouliguen. À quelques minutes des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel s’inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées composent le quotidien. Implanté Chemin de la Tonnelle, dans un environnement calme et verdoyant, le projet conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des essentiels. L’architecture à taille humaine laisse respirer les volumes, ouvre les perspectives et crée une transition harmonieuse entre nature et habitat. Le programme propose des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, de la résidence principale familiale à l’investissement patrimonial. Un lieu à part, à l’équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre guérandais. Domaine résidentiel à taille humaine, intégré dans un environnement paisible Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs Maisons familiales aux volumes généreux Architecture contemporaine respectueuse de l’identité locale Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports

À 5km de Le Pouliguen. OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* LIVRAISON IMMÉDIATEPrenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré ! LIVRAISON IMMÉDIATE - Au pied des remparts de la cité médiévale de Guérande et de l'entrée principale de la vieille ville. Ce programme immobilier neuf s'invite à deux pas de la porte Saint-Michel. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Proximité des commodités (commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à distance piétonne. Accès rapide à la D99E et à la D213. Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Certains logements avec double ou triple orientation. Programme RT 2012 avec beau jardin paysager et parking privatif en sous-sol.* voir conditions sur lnc.fr

À 5km de Le Pouliguen. [ - NOUVEAU À LA BAULE - ] Au cœur du bourg d’Escoublac, Any Vardô dévoile une nouvelle résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Implantée en fond de parcelle, à l’écart de la rue, dans un environnement arboré avec conservation des pins existants, la résidence offre un cadre de vie calme, préservé et résidentiel.Cette petite copropriété à taille humaine proposera des appartements avec jardins, balcons ou terrasses, dans une architecture inspirée de l’esprit baulois. Les prestations intérieures viendront compléter le confort au quotidien pour vivre sereinement tout au long de l'année. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour recevoir les informations sur cette nouvelle résidence ou rendez-vous sur notre site lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000374-TC000005099/1891-362245)

À 7km de Le Pouliguen. Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS ! Votre appartement neuf idéalement situé, à quelques minutes des Halles et du port de Pornichet, de la plage des Libraires et du remblai de La Baule. Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m , la résidence Caravelle propose des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, terrasses.Caravelle est un emplacement idéale pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meubles.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 7km de Le Pouliguen. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES MAISONS*. Visitez nos logements témoins !À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière.Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite.SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !* Offre valable jusqu'au 31/07/2026

À 7km de Le Pouliguen. ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAISDernières opportunités – Appartements neufs - L’Écrin, PornichetDécouvrez L’Écrin, une réalisation de grand standing, intimiste et contemporaine, conçue comme un domaine préservé au cœur de la ville, dans un cadre arboré à deux pas des plages.Situé à deux pas des Halles, de la plage et des commerces, au cœur d’un écrin de verdure, il ne reste plus que six appartements T3 et T4 disponibles dans cette résidence élégante, signée de l’architecte Jean-Paul Blanchard.Nos derniers 3 pièces sont situés :Au rez-de-chaussée et bénéficient d’une vaste terrasse donnant sur un jardin privatif engazonné,Au 1er ou au 2ème étage et bénéficient d’un balcon directement accessible depuis le salon via une large baie vitrée.Enfin, découvrez notre 4 pièces en attique orienté plein sud et bénéficiant d’une terrasse filante de plus de 50 m2 ! Ce bien d’exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour de plus de 35m2 avec une double exposition pour une luminosité sans pareil, un dressing dans l’entrée et deux salles de bains aux finitions soignées.Ces derniers appartements représentent une opportunité unique, entre vie élégante, confort familial et cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite, découvrir les plans et simuler votre financement.PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.(Ref.1154/1133-437879)

À 9km de Le Pouliguen. Vivez dans un environnement rare au cœur de La Turballe, charmante ville balnéaire réputée pour sa qualité de vie et son atmosphère authentique. Cette adresse privilégiée s’inscrit dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, avec un accès direct à la Plage des Bretons et le centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied. Entre douceur de vivre, proximité du littoral et commodités du quotidien, tout est réuni pour profiter pleinement d’un cadre exceptionnel. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture durable, élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Ses façades aux teintes claires, soulignées par des garde-corps vitrés, lui confèrent une allure contemporaine et raffinée. Elle abrite seulement 11 logements, du 3 au 4 pièces, pour préserver intimité et sérénité. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, soigneusement agencés pour offrir des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le séjour invite naturellement à la convivialité, tandis que les chambres offrent une ambiance douce et reposante. Les grandes baies vitrées et les orientations étudiées laissent entrer généreusement la lumière naturelle, renforçant encore le confort quotidien. Chaque logement profite de prestations de qualité : ascenseur, chauffage au sol individuel, placards aménagés, salle de bain équipée, domotique, WC suspendus, système Vigik et visiophone. À cela s’ajoute un agréable espace extérieur sous forme de jardin privatif, loggia ou terrasse, idéal pour savourer chaque instant en plein air. Des stationnements en sous-sol complètent cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 10km de Le Pouliguen. [ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché.Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*. Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement.À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior.Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.(Ref.00000185-TC000001852/1850-362245)

À 7km de Le Pouliguen. A La Baule , Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables . Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir.