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bordeaux caudéran quartier familial proche centre-villeà Bordeaux (33)
Voir sur la carte413 avenue du maréchal de lattre de tassigny
De 319 000 à 569 000 €
7 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran propose un cadre de vie sécurisé et confortable dans un environnement familial, résidentiel et paisible. Située dans un quartier dynamique, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, cette résidence moderne allie tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Avec 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et des matériaux éco-responsables. Chaque logement bénéficie de surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles, avec des prestations haut de gamme telles que des salles de bain équipées et une option domotique pour contrôler les équipements à distance. La personnalisation des logements est également possible. Conforme aux normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou balcons, sont parfaits pour se détendre en toute sérénité. Enveloppée d’un parc paysager, la résidence se trouve à seulement 5 minutes en voiture du parc Bordelais, offrant un cadre naturel pour des balades en plein air. Pour encore plus de commodité, la résidence propose des places de parking électrifiables en sous-sol et un local à vélos, assurant une vie pratique et moderne à Bordeaux Caudéran. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Bordeaux Caudéran quartier familial proche centre-ville
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 319 000 € (4 817 € /m²)66,22 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 360 000 € (5 084 € /m²)70,81 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 460 000 € (6 220 € /m²)73,96 m²2e étageAscenseur Exposition Nord
- 525 000 € (6 620 € /m²)79,31 m²3e étageAscenseur Exposition Sud
- 550 000 € (6 527 € /m²)84,26 m²3e étageAscenseur Exposition Nord
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
5 975 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran quartier familial proche centre-ville à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
367 établissements
42 lycées157 écoles d'enseignement supérieur10 universités82 écoles élémentaires45 maternelles31 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
129 établissements
2 parcours de golf1 conservatoire5 piscines34 gymnases9 musées5 cinémas18 stades d'athlétisme19 terrains (football, rugby)14 terrains (basket-ball, handball)12 courts de tennis10 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 établissements
1264 médecins spécialisés284 dentistes109 pharmacies20 établissements de santé441 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3027 établissements
617 épiceries99 librairies216 boulangeries67 boucheries80 supermarchés17 quincailleries1931 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
1546 établissements
4 tribunaux397 maçons88 gardes d'enfants8 postes de police & gendarmerie15 bureau(x) de poste459 salons de coiffure39 maisons de retraite136 garages147 banques253 électriciens
À proximité du programme
413 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
33000 Bordeaux 413 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
