Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran propose un cadre de vie sécurisé et confortable dans un environnement familial, résidentiel et paisible. Située dans un quartier dynamique, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, cette résidence moderne allie tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Avec 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et des matériaux éco-responsables. Chaque logement bénéficie de surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles, avec des prestations haut de gamme telles que des salles de bain équipées et une option domotique pour contrôler les équipements à distance. La personnalisation des logements est également possible. Conforme aux normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou balcons, sont parfaits pour se détendre en toute sérénité. Enveloppée d’un parc paysager, la résidence se trouve à seulement 5 minutes en voiture du parc Bordelais, offrant un cadre naturel pour des balades en plein air. Pour encore plus de commodité, la résidence propose des places de parking électrifiables en sous-sol et un local à vélos, assurant une vie pratique et moderne à Bordeaux Caudéran. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
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bordeaux caudéran quartier familial proche centre-villeà Bordeaux (33)
413 avenue du maréchal de lattre de tassigny
de 319 000 à 569 000 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5784€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Jardin
Parking
Terrasse
bordeaux caudéran quartier familial proche centre-ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(4817 € /m²)66.22 m²1er étage
- 330 000 €(5176 € /m²)63.76 m²
- 335 000 €(5059 € /m²)66.22 m²2e étage
- 360 000 €(5084 € /m²)70.81 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 460 000 €
- 460 000 €(6220 € /m²)73.96 m²2e étage
- 525 000 €(6620 € /m²)79.31 m²3e étage
- 550 000 €(6527 € /m²)84.26 m²3e étage
- 550 000 €(6852 € /m²)80.27 m²3e étage
- 569 000 €(5702 € /m²)99.79 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
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d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
5784 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran quartier familial proche centre-ville à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
367 items
31 collège(s)
82 école(s) élémentaire(s)
157 école(s) d'enseignement supérieur
42 lycée(s)
10 université(s)
45 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
1546 items
253 électricien(s)
39 maison(s) de retraite
136 garage(s)
88 garde(s) d'enfants
397 maçon(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
147 banque(s)
459 salon(s) de coiffure
15 bureau(x) de poste
4 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3027 items
99 librairie(s)
1931 restaurant(s)
17 quincaillerie(s)
617 épicerie(s)
80 supermarché(s)
216 boulangerie(s)
67 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
129 items
19 terrain(s) (football, rugby)
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 parcours de golf
34 gymnase(s)
10 théâtre(s)
12 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
5 cinéma(s)
9 musée(s)
5 piscine(s)
18 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 items
1264 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
109 pharmacie(s)
441 médecin(s)
284 dentiste(s)
A proximité du programme
413 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
33000 Bordeaux413 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
