Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Résidence Horizon – Vivre Bruges autrement, au cœur de l'essentiel
Au centre de Bruges, là où tout se fait à pied, la Résidence Horizon dévoile une adresse confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent une pratique quotidienne sans renoncer au calme et au confort. À deux pas de la mairie, du marché et des commerces, la résidence profite d'un emplacement central, tout en restant à proximité immédiate des espaces verts et des équipements culturels de la commune.
À seulement 400 mètres du parc Treulon et de l'Espace Culturel, ce programme s'inscrit dans un environnement équilibré, entre animation urbaine et respiration naturelle.
Une résidence intimiste, conçue pour durer
La Résidence Horizon propose 18 appartements seulement , du 2 au 3 pièces , en accession libre. Ce format volontairement restreint garantit une atmosphère résidentielle paisible et préservée.
Chaque logement bénéficie :
- d'un stationnement privé ,
- d'un espace extérieur (loggia ou terrasse),
- et pour certains appartements, de superbes terrasses panoramiques en attique , offrant des vues dégagées vers Bordeaux.
Les surfaces ont été pensées pour optimiser l'espace et la luminosité, avec des plans fonctionnels et confortables.
Des prestations modernes et performantes
L'architecture de la résidence s'appuie sur des matériaux durables et des lignes sobres, assurant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain de Bruges.
Les logements sont équipés de prestations de qualité :
- panneaux aménagés,
- salle d'eau équipée de meuble vasque, miroir et éclairage,
- pompe à chaleur air/air,
- chauffe-eau thermodynamique,
- volets roulants électriques,
- série huisseries PVC,
- ascenseur,
- visiophone sécurisé,
- fibre optique.
Un confort thermique et énergétique conforme aux attentes actuelles.
Une mobilité fluide et durable
La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité :
- arrêt de bus Gaussens à 130 mètres ,
- lignes de bus 35, 70 et 72 à proximité immédiate, immédiate
- tramways C et D ,
- gare TER à moins de 900 mètres,
- réseau de pistes cyclables dense et sécurisé.
Un atout majeur pour les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole.
Bruges, un art de vivre recherché aux portes de Bordeaux
À seulement 5 km de l'hypercentre bordelais , Bruges séduit par son identité de ville-jardin et son engagement fort en faveur de la nature et des mobilités douces. Avec plus de 265 hectares d'espaces naturels , dont la réserve des Marais et son lac, la commune offre un cadre de vie rare, complété par des équipements modernes : écoles, ludo-médiathèque, commerces, marché et services de proximité.
Une ville en plein développement, idéale pour habiter durablement ou investir sereinement.
Disponibilités
Appartements 2 pièces Surfaces de 44 à 45 m² À partir de 228 000 €
Appartements 3 pièces Surfaces de 64 à 67 m² À partir de 340 000 €
Résidence Horizon – Une adresse confidentielle, au cœur d'une ville qui a tout compris
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
Découvrir RÉSIDENCE HORIZON
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 214 000 € (4 858 € /m²)44,05 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
- 226 000 € (5 022 € /m²)45 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Est
- 228 000 € (5 067 € /m²)45 m²2e étageBoxCaveParking Exposition Est
- 330 000 € (5 054 € /m²)65,3 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
- 333 000 € (5 100 € /m²)65,3 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
- 335 000 € (5 151 € /m²)65,04 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ACHETER DU NEUF
12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bruges
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Bruges (33)
L'immobilier neuf à Bruges (33)
Découvrir la ville de Bruges
Bruges en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune péri-urbaine i
20 382 habitants
Bruges est une commune péri-urbaine, avec 20 382 habitants (1 408 hab./km²) sur 14,22 km², à 6 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 500 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Bruges affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bruges sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bruges
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
53 commerces disponibles au total
Bruges propose 38 restaurants, 7 boulangeries, 5 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 6 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Bruges est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 38
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3 / 1000 hab. — -40 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bruges
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
15 établissements scolaires
Bruges dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 6 crèches, 2 maternelles, 6 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 40,4 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bruges
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bruges compte 15 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 125 au total :
- Médecins : 15
- Infirmiers : 27
- Dentistes : 12
- Kinésithérapeutes : 39
- Pédiatres : 5
- Gynécologues : 17
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 15
- Infirmiers
- 27
- Dentistes
- 12
- Kinésithérapeutes
- 39
- Pédiatres
- 5
- Gynécologues
- 17
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bruges
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Bruges, avec une température moyenne de 15,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Bruges présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 17,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Bruges présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bruges
Revenus élevés i
25 550 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 550 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,79 %, représente environ 1 418 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 010 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 792 €/hab.
- 2018 : 808 €/hab.
- 2019 : 853 €/hab.
- 2020 : 903 €/hab.
- 2021 : 933 €/hab.
- 2022 : 931 €/hab.
- 2023 : 986 €/hab.
- 2024 : 1 010 €/hab.
2017 : 792 €/hab.2024 : 1 010 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 418 € / an · ~118 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +107 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,79 %
- Ordures ménagères : taux de 7,18 %
- GEMAPI : taux de 0,216 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bruges
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Bruges affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bruges ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Frederic Giro
Maire de Bruges · Divers Gauche
Bruges est administrée par Frederic Giro (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,4 % des inscrits contre 20,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bruges)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33520 Bruges Avenue Conrad Gaussens
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Bruges
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
