Acheter un terrain à Yerres

Opportunité rare en plein cœur de Yerres : terrain de 1 529 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes principaux, avec une vue et accès direct sur l’Yerres. Ce foncier a fait l’objet d’une analyse réglementaire approfondie, permettant d’envisager un projet optimisé d’environ 360 m² de surface de plancher, en parfaite conformité avec le PLU. Potentiels de développement : Maison d’architecte haut de gamme en cœur de ville Programme mixte : linéaire commercial en rez-de-chaussée + logements Données urbanistiques clés (Zone UH) : Emprise au sol : 35 % Hauteur : 6 m à l’égout / 9 m au faîtage (R+1+C) Recul voie publique : 5 m Implantation : 1 limite séparative sur bande de constructibilité de 25 m Reculs : 8 m si vue / 3 m sans vue Stationnement : 2 places minimum, dont 1 couverte Les + du site : Emplacement ultra-central et recherché Cadre naturel privilégié en bord de rivière Projet à forte valeur ajoutée Environnement urbain qualitatif Dossier d’étude, faisabilité et projections disponibles sur demande. Idéal investisseurs, marchands de biens ou particuliers exigeants.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 453 M² EN CENTRE-VILLE DE YERRES, VUE SUR RUE Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Yerres. Profitez d'une exposition sud-ouest qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain vous permettra de créer une maison sur mesure avec un espace extérieur adapté à vos envies. Cette parcelle offre un cadre favorable pour réaliser votre projet immobilier avec une surface de 453 m². Situé en centre-ville, il bénéficie d'une vue agréable sur la rue, favorisant une bonne intégration dans son environnement. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 190000 euros. Le bien se trouve dans la zone PTZ A. ENVIRONNEMENT Yerres est une commune avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées comme l'école élémentaire St Exupéry et le collège Guillaume Budé, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec de nombreux arrêts de bus à proximité, notamment la ligne 4131 située à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers importants tels que l'A86 sont accessibles à 8 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate ainsi que des restaurants et un théâtre, contribuant à un cadre de vie agréable. Pour vos loisirs, le cinéma Paradiso est situé à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thomas RELAND au O6 12 59 19 54. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir ce beau terrain de 750m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Situé dans un secteur agréable et proche des commodités, ce terrain offre un beau potentiel avec une excellente exposition et un cadre de vie privilégié. Écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles rapidement, tout en profitant du charme et de la qualité de vie de YERRES. Au plus rapide !

Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Situé dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 200 mètres de la gare RER D, ce terrain de 1 047 m² en lot arrière offre un cadre idéal pour la réalisation d'une maison familiale. Ce terrain permet la réalisation d'une maison R + 1 avec combles sur une emprise au sol d'environ 140 m², laissant ainsi une belle place pour un jardin, une terrasse et éventuellement une piscine. Le terrain se trouve à proximité immédiate des réseaux, facilitant les raccordements. Une étude de sol est disponible, permettant d'anticiper les prescriptions techniques nécessaires, notamment la réalisation d'un radier adapté au sol argileux. Localisation idéale : Gare RER D à 200 m Centre-ville à environ 1,4 km École la plus proche à 1,4km Bords de l'Yerres et espaces verts à proximité Parc Caillebotte à environ 1,5 km Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire sa maison qu'à un constructeur recherchant une belle parcelle sur la commune prisée de Yerres. ? Possibilité de projet clé hors d'eau / hors d'air + isolation possible. Une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Leonardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512625377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778103)

Orpi vous propose ce magnifique terrain plat d'une contenance de 641m² avec une façade de 12ml situé à 10' à pied de la gare RER, des écoles et des commerces. Zone UH - Section AX N° 211- construction possible R+1. (35% d'emprise au sol possible). agent commercial Orpi Yerres RSAC EVRY N° 527 828 313 agent commercial Orpi Yerres RSAC EVRY N° 527 828 313 Référence agence : 21662

Jessy Valentin vous propose, dans un environnement recherché à quelques minutes des commodités et de la gare, ce terrain rare de 1 529 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une ouverture directe sur l'Yerres (balades en barque possibles). Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais d'un véritable support de projet : implantation déjà pensée côté rue, belle profondeur de parcelle, perspectives dégagées, un équilibre subtil entre vie urbaine et respiration naturelle, dans une atmosphère pittoresque. Atout supplémentaire non négligeable : une façade linéaire d'environ 20 mètres en bordure de route, offrant une belle lisibilité et des possibilités d'aménagement intéressantes. En limite de rue, un garage existant pourra être conservé dans le cadre du projet ou démoli selon vos choix d'implantation. Un certificat d'urbanisme a été obtenu, permettant d'envisager un projet structuré dans le respect des règles en vigueur. Le site se prête ainsi à plusieurs lectures : résidence principale de standing, projet sur mesure ou investissement patrimonial à forte valeur. Au coeur de la parcelle, un chalet existant d'environ 30 m² offre une première occupation possible : pied-à-terre, usage temporaire ou base de réflexion pour un futur projet. Le terrain présente certaines spécificités (environnement, nature du sol, cadre réglementaire) qui en font un bien destiné à des acquéreurs avertis, souhaitant concevoir un projet cohérent, réfléchi et qualitatif. Un bien à part, pour ceux qui ne cherchent pas un terrain standard, mais une opportunité à façonner. Dossier complet (urbanisme, étude de sol, diagnostics) disponible sur demande. DPE G pour le chalet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 447129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité! A 5 minutes de la gare, terrain constructible de 617 m². Ce bien est situé en zone UH, avec une façade de 19m et une profondeur d'un peu plus de 30m. Démolition d'un garage à prévoir. De plus en plus rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

À 2km de Yerres. Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : .Exclusivité -- Terrain à bâtir de 820 m², exposition plein sud, situé dans un environnement résidentiel calme à Villecresnes (94440). Points forts du terrain : exposition plein sud, étude géotechnique déjà réalisée (disponible sur demande), raccordé à l'eau. Surface constructible selon PLU de Villecresnes. Idéal pour construction d'une maison individuelle. Environnement pavillonnaire établi, voisinage calme. À 5 minutes du centre de Villecresnes. Commerces et écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Dossier complet et étude de sol communicables sur simple demande.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594032)

À 2km de Yerres. Terrain à Villecresnes 94 avec taux de constructibilité élevé. Proche du centre ville, de commerces de proximité, de la mairie, de la N19 et du RER A de Boissy Saint Léger à environ 15 mn en voiture. Avec le PLUi actuel, il est possible d'édifier soit un local d'activité diverse d'une hauteur maximum de 12M sans occasionner de gêne au voisinage, soit de l'habitation, avec dans les deux cas, un taux de constructibilité très important. Double exposition NORD / SUD. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails concernant ce site. Afin de pouvoir vous rendre compte du potentiel de cet endroit, merci par avance de me contacter et, nous pourrons ainsi organiser un rdv de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.920804

À 2km de Yerres. Iad France - Nicolas Houzé vous propose : ? Villecresnes - Secteur Gros Bois Situé dans le secteur recherché de Gros Bois à Villecresnes, au sein d'un lotissement confidentiel de seulement 3 maisons, ce terrain constructible de 530 m² en lot avant offre un cadre privilégié pour un projet de maison individuelle. ? Emprise au sol possible : 220 m² ? Zone ABF (Architectes des Bâtiments de France) ? Étude de sol G1 réalisée ? Environnement résidentiel calme ? Petite opération à taille humaine Ce terrain permet la réalisation d'une maison familiale confortable, avec une implantation optimisée grâce à son emprise généreuse. Le cadre est qualitatif, structuré, et rassurant pour un projet de construction pérenne. Projet soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et aux prescriptions ABF. ? Dossier complet sur demande - Étude personnalisée de votre projet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537239)

À 2km de Yerres. Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir ce beau terrain plat de 533m2, complètement viabilisé, bénéficiant d'une façade de 23,16 mètres et vous permettant de construire deux maisons ou une maison bi-familiale. Le tout au calme et proche des commodités. Au plus rapide !

À 2km de Yerres. Iad France - Christophe Hadoux vous propose : RARE À LA VENTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VILLECRESNES (QUARTIER CERÇAY) Situé dans un environnement résidentiel calme et très recherché, ce terrain constructible de 253 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. Implanté dans le quartier prisé du Cerçay à Villecresnes, il bénéficie d'une exposition est-ouest idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts du terrain : oSuperficie : 253 m² oFaçade : 11,50 m oPossibilité de construction : maison individuelle R + 1 avec combles (jusqu'à 9 m au faîtage) + garage Un terrain prêt à bâtir : oTerrain viabilisé (eau potable et assainissement collectif) oÉtude de sol G1 réalisée oTerrain plat oAucune contrainte de fondation particulière (pas de micropieux à prévoir) Proposé libre de constructeur, ce terrain peut également être acquis avec un projet de construction clé en main selon vos besoins. Un emplacement privilégié : Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication. Une opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder. ? Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33150844)

À 2km de Yerres. 91800 - BRUNOY - Quartier sud. Dans un environnement résidentiel très recherché, au calme et à deux pas de la forêt, découvrez ce beau terrain plat de 673 m² offrant un cadre de vie privilégié pour réaliser votre projet de construction. Avec une façade d'environ 12 mètres et une profondeur de 55 mètres, cette parcelle bénéficie d'une configuration idéale permettant de nombreuses possibilités d'implantation pour une maison familiale. Un hangar déjà existant en fond de parcelle constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides, tout en profitant d'un environnement verdoyant et résidentiel. Étude de sol réalisée et disponible. Prix : 260 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou RCS Nantes n° 487 624 777 000 40 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris Mandat n° 440998 MAZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

À 2km de Yerres. 94440 - TERRAIN D'EXCEPTION A 30 MIN DE PARIS - CENTRE VILLE DE VILLECRESNES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 213 m² - FACADE 25 m - CLOS - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR - CALME Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITE un GRAND TERRAN CONSTRUCTIBLE de 1 213m² en plein cœur de Villecresnes. Situé en retrait dans une petite rue à sens unique et peu passante, près de toutes les commodités (écoles, commerces, administrations, la Poste, le marché deux fois par semaine…), tout se fait à pied! Zone de petites maisons dans le cœur historique de la ville. RARE sur le secteur de part sa GRANDE SUPERFICIE et bien exposé, joliment arboré, vous serez charmé par l'environnement pour construire le projet qui vous ressemble dans un cadre privilégié et recherché à 30 minutes de Paris. Terrain CLOS, VIABILISE, belle façade de 25m, LIBRE CONSTRUCTEUR, PLUi avec emprise au sol de 25%. Je vous mets en relation avec professionnels de la construction pour vous accompagner dans votre projet dès notre première visite. PLU, exemples d'avant-projet de construction à disposition. Accès N19/N104, RER A Boissy-Saint-Léger, bus. Proximité de la forêt de Notre-Dame, du complexe sportif de Bois d'Auteuil, du domaine de Grosbois, du centre équestre de Saint-Maur, du golf Bluegreen... A VISITER SANS TARDER avec votre conseillère disponible 7/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Yerres. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 535 M² À VILLECRESNES, PROXIMITÉ PARIS Situé à Villecresnes, au coeur du centre-ville, ce terrain orienté sud-ouest offre un bel espace pour bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Il bénéficie d'une vue sur rue dans une zone d'habitation. Cette parcelle de 535 m² vous permet d'imaginer la réalisation d'un projet personnalisé, en profitant d'une orientation sud-ouest qui favorisera la luminosité naturelle. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 235000 euros. ENVIRONNEMENT Villecresnes, commune résidentielle à proximité de Paris, propose un cadre de vie avec des écoles de la maternelle au collège à quelques minutes à pied : École Élémentaire Parc du Chateau, École Maternelle Parc du Château, Collège la Guinette, entre autres. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la commune, notamment les lignes Soir, 4110, 449, 451, 423 et 3121, avec des arrêts situés à moins de dix minutes à pied. Les axes routiers principaux sont accessibles à proximité. Vous trouverez également des commerces variés tout autour du terrain, ainsi que des restaurants et une bibliothèque très proches. Pour vos loisirs, un bassin de natation et des terrains de tennis sont implantés à moins d'un kilomètre. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thomas RELAND au O6 12 59 19 54. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Yerres. RARE SUR LE SECTEUR : Terrain d'Exception à Villecresnes ?À deux pas de la coulée verte– Secteur Résidentiel proche du centre ville ?Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Villecresnes, découvrez ce terrain plat de 300m², idéal pour concrétiser votre projet de construction au sein d'un environnement calme et privilégié. ?Emplacement de premier choix : Niché dans un secteur exclusivement pavillonnaire, garantissant une tranquillité absolue.. Cadre de vie idyllique : Profitez de la proximité immédiate de la coulée verte et de la forêt pour vos balades et moments de détente. ?Configuration idéale : Une surface de 300 m² d'une façade de 14m permettant une belle liberté architecturale pour votre future maison. ?Localisation : Villecresnes (Quartier recherché) ?L'avis de l'expert : Un terrain de cette qualité, alliant proximité de l'eau et cadre résidentiel de standing, est une opportunité rare sur le marché actuel. ?Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et étudier votre projet de construction. Demandez Jack

À 3km de Yerres. VENTE : terrain de 1 204 m² à Brunoy Gare Brunoy -  Terrain de 1 204 m² à vendre à Brunoy (91800). Proche RER D (Brunoy), gare (Brunoy), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Il est proposé à l'achat pour 160 000 €. Contactez notre agence pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Ris-Orangis.

À 3km de Yerres. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 130 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée auprès de Romain chez Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens, RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 3km de Yerres. Situé dans le secteur calme et recherché du quartier SAVEREAU, à Boissy-Saint-Léger, ce terrain à bâtir de 432 m² en lot arrière bénéficie d'un permis de construire accordé pour une maison individuelle. À 10 minutes à pied de la gare RER A, il offre un emplacement idéal proche des écoles et commerces. Référence agence : 966

À 3km de Yerres. Situé dans un environnement agréable et recherché, ce terrain à bâtir d'une superficie de 198 m² offre un beau potentiel de construction. Conformément au PLU, possibilité d'édifier une maison en R+1, idéale pour un projet familial. A proximité immédiate des écoles, des commodités et du nouveau Téléval reliant Limeil-Brévannes à Créteil, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et en plein développement. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations, conditions de construction et étude de votre projet, nous vous invitons à vous rapprocher de notre agence.

À 3km de Yerres. Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce terrain constructible de 360 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Limeil-Brévannes. Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable, verdoyant et parfaitement adapté à la réalisation de votre projet de construction. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Les atouts du terrain : - Terrain constructible de 360 m² - Secteur pavillonnaire calme et résidentiel - Belle exposition et environnement verdoyant - Accès rapide aux transports et axes routiers - Idéal pour construction d'une maison individuelle - Proximité immédiate des commodités du quotidien A pied : - École maternelle et primaire : environ 5 min - Collège Janusz Korczak : environ 10 min - Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) : 5 à 8 min - Parc Léon Bernard : 8 min - Arrêts de bus desservant Créteil, Boissy-Saint-Léger et les communes voisines : 3 à 5 min En voiture : - Centre-ville de Limeil-Brévannes : 5 min - Centre Commercial Créteil Soleil : 15 min - Gare RER A de Boissy-Saint-Léger : 8 min - Gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges : 12 min - Hôpital Intercommunal de Créteil : 15 min - Autoroute A86 : 12 min - Paris Porte de Bercy : 25 à 30 min selon circulation Une opportunité rare Ce terrain représente une excellente opportunité pour les particuliers souhaitant construire leur résidence principale ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement attractif dans le Val-de-Marne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Yerres. Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Terrain constructible à Limeil-Brévannes - Proche bois, transports et commerces Situé à Limeil-Brévannes, dans un environnement agréable à proximité des bois, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche des transports, des commerces et des commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. Le terrain permet la construction d'une maison avec une emprise au sol possible de 81 m², idéal pour imaginer une maison familiale confortable et fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les personnes souhaitant faire construire leur maison dans un cadre agréable, tout en restant proche de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550181)

À 3km de Yerres. Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de limeil-brévannes, terrain à bâtir de 400 m². (Possibilité de vente de la parcelle entière de 1217 m²) Relativement plat et exposé sud, il offre un beau potentiel pour un projet de maison individuelle lumineuse avec agréable espace extérieur. La façade sera de 16 m linéaire afin de laisser une voie d'accès pour le terrain de l'arrière. Quelques arbres sont à prévoir au débroussaillage afin d'optimiser l'implantation du futur projet. Terrain situé en zone UC du PLU, règlement consultable en mairie ou sur le site de la commune. Une belle opportunité pour construire un projet sur mesure dans un cadre agréable sur les hauteurs de Limeil-Brévannes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248533)

À 3km de Yerres. Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Terrain constructible, non viabilisé, de 1100 m² environ, plat, clos et en lot avant avec 17m de façade, exposition est-ouest. Situé dans le quartier recherché Saint-Pierre et à proximité de toutes commodités. Vous avez un projet de construction, n'hésitez pas et venez découvrir cet environnement de choix en zone pavillonnaire ! Je suis disponible 7j / 7 pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552828)

À 4km de Yerres. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 522 M² PROCHE GARE À MONTGERON, VUE SUR RUE Situé à Montgeron, ce terrain de 522 m² exposé sud-ouest offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Il bénéficie d'une situation proche de la gare et d'une vue sur la rue. Cette parcelle permet de concevoir librement votre projet de construction dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité des transports en commun. Il présente un espace extérieur conséquent pour réaliser un cadre de vie à votre image. Le terrain est proche de nombreuses lignes de bus desservant différents points du quartier, facilitant vos déplacements au quotidien. Il se situe à quelques minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires Ferdinand Buisson et Jean Moulin, tout comme du lycée général et technologique Rosa Parks. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 235000 euros. Pour plus d'informations et pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Thomas Reland au O6 12 59 19 54. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 4km de Yerres. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 198 M² À LIMEIL-BRÉVANNES Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 198 m² à Limeil-Brévannes vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Profitez d'un espace extérieur favorable à la création de votre futur cadre de vie. Ce terrain possède une superficie totale de 198 m², offrant un bel espace pour votre projet de construction. Il bénéficie d'un emplacement desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 430, 427, 429 et N72, avec plusieurs arrêts à proximité comme Haut Gagny ou Eugène Colleau. Vous trouverez également des axes routiers importants à quelques kilomètres, tels que l'autoroute A86 à 5 km et la nationale N19 à 2 km. L'aéroport le plus proche est à 9 km. L'environnement propose de nombreuses écoles à proximité dont l'école maternelle Pierre Curie, l'école élémentaire Piard et le collège Blaise Cendrars, accessibles en quelques minutes à pied. De plus, des commerces divers sont présents autour du terrain, facilitant vos achats quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Son prix s'élève à 167 000 euros. Il est situé en zone PTZ A. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Christophe Montanier de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Yerres. VENTE d'un terrain de 197 m² à Limeil-Brévannes Paris à 20 min (RER A, Boissy-Saint-Léger) -  Terrain de 197 m² à vendre à Limeil-Brévannes (94450). À dix minutes : RER (lignes A, D, C et E), gares, établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, bureau de poste et épiceries. Il est à vendre pour la somme de 168 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Dammartin-en-Goële. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Yerres. En exclusivité chez Century 21, vente terrain à bâtir à Boissy-Saint-Léger, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé en centre-ville, cet ensemble immobilier comprend trois immeubles de rapport ainsi qu'un terrain à bâtir à vendre. Plusieurs possibilités de découpage existent. Dossier complet disponible sur demande.

À 4km de Yerres. Nous vous proposons en exclusivité une parcelle de terrain issue d'une division en lot arrière par rapport à la rue. Le terrain est plat, toutes les viabilités sont sur la rue. L'environnement est pavillonnaire et l'exposition du terrain est sud-ouest. Façade de 14 mètres. Petit atelier en fond de parcelle. Référence agence : 4235

À 4km de Yerres. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 413 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MANDRES-LES-ROSES AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE PARIS. Située à Mandres-les-Roses, cette parcelle de 413 m² exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir votre maison. Ce terrain à construire bénéficie d'une vue dégagée et se trouve dans un secteur résidentiel recherché. Cette parcelle présente une surface confortable de 413 m², vous permettant d'imaginer votre futur projet de construction. Le terrain est vendu dans le cadre d'une vente par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. La parcelle est bien desservie par plusieurs lignes de bus dont les lignes 451, 423 et 4132 à proximité. Vous pourrez accéder facilement aux axes routiers comme les nationales N19, N104, N406 et N6 situées à quelques kilomètres. Pour les familles, trois établissements scolaires se situent à courte distance à pied : un collège Simone Veil, une école maternelle la Ferme de Monsieur et une école élémentaire d'application les Charmilles. De nombreux commerces et services, tels que des restaurants, bibliothèques, boucheries-charcuteries et bureaux de poste, sont accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain à vendre au prix de 185 000 euros est commercialisé par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Hugo NGUYEN. Pour découvrir ce terrain à construire et envisager votre future maison, prenez contact avec l'agence immobilière Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Hugo NGUYEN se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Yerres. Mandres-les-Roses : terrain de 650 m² en vente Paris à 30 min (RER D, Boussy-Saint-Antoine) -  À vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 650 m² à Mandres-les-Roses (94520). À dix minutes : RER (lignes D, A et C), gares, établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Paris à 22 km. Son prix de vente est de 180 000 €. Prenez contact avec notre agence pour toute question sur le terrain et sur les modalités de vente. Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Yerres. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 619 M² À MANDRES-LES-ROSES, PROCHE DE PARIS. Situé à Mandres-les-Roses, ce terrain à construire de 619 m² offre une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans une commune de près de 4 900 habitants. Cette parcelle vous permet de réaliser votre projet de construction sur une surface généreuse de 619 m². Ce terrain est situé en vente et proposé par un partenaire de Maisons France Confort Ris-Orangis. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Mandres-les-Roses, une commune résidentielle calme située à environ 22 km de Paris. Vous bénéficiez d'un accès à multiples lignes de bus dont les lignes 451, 423, 4132, 4133, 4111 et Soir avec des arrêts proches du terrain. La commune dispose d'établissements scolaires variés comprenant une école maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité immédiate. Vous trouverez également des bibliothèques, plusieurs restaurants et commerces accessibles à pied, ainsi que des installations pour pratiquer le tennis. Enfin, des routes nationales et autoroutes importantes telles que la N19, N104, N406 et A105 se situent à quelques kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente au prix de 219 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Ris-Orangis. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina AUGUSTINE de l'agence immobilière Maisons France Confort Ris-Orangis. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Yerres. VENTE : terrain de 413 m² à Mandres-les-Roses Paris à 30 min (RER D, Boussy-Saint-Antoine) -  À vendre : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 413 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Mandres-les-Roses (94520). À proximité : RER (lignes D, A et C), gares, établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Paris à 22 km. Il est à vendre pour la somme de 175 000 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Yerres. Situé dans un environnement résidentiel recherché de Mandres-les-Roses, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, alliant calme, espaces verts et proximité des commodités. Commerces et services de proximité accessibles rapidement : boulangeries, pharmacies, commerces alimentaires, restaurants, établissements bancaires et services du quotidien sont présents dans le centre-ville et les communes voisines. Plusieurs supermarchés et zones commerciales sont également accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des futurs habitants. Établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires facilement accessibles depuis le secteur. Collèges et lycées situés dans les communes voisines et desservis par les transports scolaires, offrant un environnement adapté aux familles. Bonne desserte en transports : plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les gares et les principaux pôles d’activité du secteur. Les axes routiers majeurs sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Ce terrain permet la réalisation d’un projet de construction dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par l’un de nos partenaires fonciers au prix de 151 200 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement, frais de notaire, raccordements et frais annexes). Prix indicatif non contractuel. Visuels non contractuels.

À 4km de Yerres. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 408 M² À MANDRES-LES-ROSES, PROCHE DE PARIS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 408 m² située à Mandres-les-Roses. Profitez de la possibilité de créer une habitation sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Ce terrain offre une belle superficie pour imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins. Il bénéficie d'une surface totale agréable pour bâtir selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Mandres-les-Roses, ce terrain se trouve proche de Paris, à seulement 22 kilomètres. De nombreux arrêts de bus desservent le secteur, notamment aux stations Collège Simone Veil avec les lignes 423 et 451, Croix Rouge, Aristide Briand, et plusieurs autres lignes accessibles à pied. L'accès aux principales routes nationales et autoroutes, telles que la N19 et l'autoroute A105, est rapide, facilitant vos déplacements. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité : un collège, une école maternelle et une école élémentaire, tous accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces pour répondre à vos besoins du quotidien autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Melun. Le prix affiché est de 185000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Melun pour obtenir plus d'informations. Franck ALANOE est votre interlocuteur privilégié pour ce projet. Il saura vous guider et vous accompagner dans la réalisation de votre future construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Yerres. Terrain de 402 m² à vendre à Boissy-Saint-Léger Paris à 20 min (RER A) -  Terrain de 402 m² à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470). Proche RER (lignes A, D, C et E), gares, établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces et épiceries. Paris à 18 km. Son prix de vente est de 220 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain et sur les modalités de vente. Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Yerres. VENTE d'un terrain de 440 m² à Boissy-Saint-Léger Paris à 20 min (RER A) -  Terrain exposé au sud-est de 440 m², idéalement situé dans Boissy-Saint-Léger (94470). À proximité : RER (lignes A, D, C et E), gares, établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces et épiceries. Paris à 18 km. Il est proposé à l'achat pour 190 000 €. Prenez contact avec notre agence pour plus de renseignements sur le terrain.

À 4km de Yerres. SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER, vous propose ce terrain constructible de 1 058m², issu d'une division parcellaire, en lot arrière, au cœur du vieux village de Marolles-en-Brie. Terrain plat entièrement clos de murs, non viabilisé. Les terrains constructibles sont très rares sur le secteur. Celui-ci propose une belle exposition SUD et est proche de toute les commodités. Autorisation de construction pour une maison individuelle (pas de collectif).Zone PLUi : UH - J1 J3 J J1 J4 J2 - soumis au ABFLargeur 22 mLongueur42 m (hors voie d'accès)Surface au sol possible : 25 %Espace vert de pleine terre : 55% minimumHauteur maximale : 9 mètres au faîtage (R+1+combles)Disponible pour vous accompagner dans votre projet de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

À 4km de Yerres. Iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 588 m² à Villeneuve-Saint-Georges Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 588 m² situé à Villeneuve-Saint-Georges, offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une belle surface permettant de donner vie à une maison sur-mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Doté d'une façade généreuse, ce terrain offre de belles perspectives pour la création d'une habitation moderne et confortable. L'emplacement de ce terrain permettra de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille ou de réaliser un investissement locatif, ce terrain constitue une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à envisager toutes les possibilités offertes par ce terrain à bâtir et à laisser libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce terrain exceptionnel et lancez-vous dans la concrétisation de votre projet de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce terrain à bâtir à Villeneuve-Saint-Georges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massinissa Mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232589)