Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Terrain constructible de 385 m² à Villeneuve-Saint-Georges
Situé rue Laboret à Villeneuve-Saint-Georges, ce terrain de 385 m² offre une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur résidentiel recherché.
Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.
Caractéristiques :
o Superficie : 385 m²
o Situation : rue Laboret, Villeneuve-Saint-Georges
o Terrain idéal pour projet de maison individuelle ou investissement
o Environnement calme et résidentiel
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273789)
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terrain 385 m²à Villeneuve-Saint-Georges (94)
210 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible385 m2
Prix moyen au m² du programme545€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 385 m² à villeneuve-saint-georges
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Les terrains disponibles
Terrains
210 000 €
- 210 000 €(545 € /m²)385 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
Devenez propriétaire à Villeneuve-Saint-Georges grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-Saint-Georges
59
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
4 collège(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
2 lycée(s)
11 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
17 médecin(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
241 items
4 librairie(s)
97 restaurant(s)
22 boulangerie(s)
107 épicerie(s)
9 boucherie(s)
2 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
235 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
44 garage(s)
31 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
1 tribunaux
88 maçon(s)
7 banque(s)
52 électricien(s)
A proximité du programme
94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
