Acheter un terrain à Igny

Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 295 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : À Igny, proche du plateau de Saclay et dans une rue peu passante, découvrez ce très beau terrain plat de 547 m² situé dans un quartier pavillonnaire recherché, à 12 minutes à pied de la place de la Ferme. Une construction à démolir sur le terrain pour laisser place à votre future construction. Aucune nuisance sonore, avec une façade de 14,55 m. Zonage : zone UH du PLU, avec une emprise au sol de 30%. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553177)

À 1km de Igny. PALAISEAU - LIMITE IGNY. Dans un quartier calme et pavillonnaire, terrain à bâtir en pente de 537 m² avec une façade de 14.46 m, bénéficiant d'une vue dégagée. Possibilité de construire une maison individuelle, de plus un permis de construire à été délivré pour une maison d'architecte de 120 m² avec terrasse et garage. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter et des plans du projet non obligatoire sont disponibles sur demande.

À 1km de Igny. PALAISEAU - LIMITE IGNY. Dans un quartier calme et pavillonnaire, terrain à bâtir en pente de 1168 m² avec une façade de 28.92 m, bénéficiant d'une vue dégagée.

À 1km de Igny. PALAISEAU - LIMITE IGNY. Dans un quartier calme et pavillonnaire, terrain à bâtir en pente de 631 m² avec une façade de 14.46 m, bénéficiant d'une vue dégagée. Possibilité de construire une maison individuelle, de plus un permis de construire à été délivré pour une maison d'architecte de 120 m² avec terrasse et garage. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter et des plans du projet non obligatoire sont disponibles sur demande.

À 1km de Igny. Iad France - Frédéric Blanc vous propose : Opportunité rare à Palaiseau - Quartier du Pileu ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié ? Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 491 m², niché au cOEur d'une impasse au calme sur les hauteurs recherchées du quartier du Pileu. Caractéristiques du terrain : Façade : 14,89 mètre Orientation idéale : Traversant Nord-Est / Sud-Ouest Partiellement viabilisé (eau potable et électricité) Bâti existant : Présence d'une petite maison d'environ 50 m² à démolir Règlement d'urbanisme (Zone UR1) : Emprise au sol autorisée de 35%, offrant de très belles possibilités de construction pour un projet familial sur-mesure. Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Vous souhaitez une visite ou des informations complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 992704577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418676)

À 1km de Igny. Iad France - Frédéric Blanc vous propose : Opportunité rare à Palaiseau - Quartier du Pileu ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié ? Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 503 m², niché au cOEur d'une impasse calme sur les hauteurs recherchées du quartier du Pileu. Caractéristiques du terrain : Façade : 15 mètres Orientation idéale : Traversant Nord-Est / Sud-Ouest Viabilisation : Non viabilisé (réseaux en bord de rue) Règlement d'urbanisme (Zone UR1) : Emprise au sol autorisée de 35%, offrant de très belles possibilités de construction pour un projet familial sur-mesure. Emplacement stratégique proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Vous souhaitez une visite ou des informations complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 992704577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418678)

À 1km de Igny. À vendre sur la commune de Vauhallan, beau terrain d’une superficie de 2 926 m² situé en zone naturelle, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce terrain non constructible offre un cadre préservé, parfait pour un usage de loisirs, de détente ou pour un projet en lien avec la nature. Classé en zone naturelle (N) du Plan Local d’Urbanisme, il ne permet aucune construction (habitation ou bâtiment) et ne peut pas être viabilisé. Seules certaines utilisations très limitées peuvent être autorisées, notamment agricoles ou forestières, dans le respect de la réglementation en vigueur.

À 2km de Igny. EXCLUSIVITE - Dans le recherché quartier du Pileu à Palaiseau, je vous propose un terrain de 2090m², comprenant une maison à démolir. Parcelle comprenant environ 690m² de surface aisément constructible, et 1400m² en pente et arborée, permettant de respecter les 40% d'espaces verts requis par le PLU Proche écoles élémentaire et maternelle, bus. Boulangerie à 300m. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 2090 m² Localisation : Quartier Pileu de Palaiseau Terrain viabilisé (électricité, eau, EU déjà sur la parcelle, EP à répartir sur la parcelle en pente et arborée). Zonage : Situé en zone UR1 du PLU de la commune de Palaiseau Raccordement : Tout à l'égout Particularités : Bâtisse de 39m² d'emprise au sol à démolir (5 conduits en amiante) Informations supplémentaires : Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison. Ce terrain offre un cadre de vie très agréable avec de grands arbres, en retrait de la rue, au calme. Idéal investisseur, marchands de biens (MDB). G1, plans géomètre, diagnostics disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Non soumis au DPE Réception des offres dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 26 septembre 2026 à 12h00 au dimanche 27 septembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 550000 euros (1), Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 522.500 euros. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459587. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 2km de Igny. Au centre ville de Palaiseau, d'une surface de 258 m², ce terrain constructible est situé au calme et à 200 mètres du RER B Palaiseau, commerces, écoles et lycée. Libre de tous constructeurs, il permet l'implantation d'une maison de 72 m² de surface au sol, zone UR1 du PLU de Palaiseau. Proposé en mandat Favoriz par votre agence Laforêt immobilier, spécialiste de Palaiseau, Villebon-Sur-Yvette et Igny.

À 2km de Igny. Dans secteur calme et pavillonnaire, terrain à bâtir de 631 m2 et d'une façade de 14,46 mètres. Construction possible de 179 m2 habitable. Vue imprenable sur la vallée. A proximité des transports et des écoles. Proposé par votre agence Laforêt immobilier de Palaiseau, spécialiste du secteur de Palaiseau et Villebon-sur-Yvette.

À 2km de Igny. Dans secteur calme et pavillonnaire, terrain à bâtir de 535 m2 et d'une façade de 14,46 mètres. Construction possible de 147 m2 habitable. Vue imprenable sur la vallée. A proximité des transports et des écoles. Proposé par votre agence Laforêt immobilier de Palaiseau, spécialiste du secteur de Palaiseau et Villebon-sur-Yvette.

À 2km de Igny. Dans un quartier calme et pavillonnaire, terrain constructible d'une surface de 634 m2, il se situe proche des écoles et des transports. Proposé en mandat Favoriz par votre agence Laforêt, spécialiste de Palaiseau, Villebon-Sur-Yvette et Igny.

À 2km de Igny. Dans un secteur calme et pavillonnaire, un terrain à bâtir de 293 m² avec une façade de 9,96 et une emprise au sol de 73,05 m². Zone UR1. Il est situé proche des écoles et Transports. Proposé en mandat par votre agence Laforêt de Palaiseau, spécialiste des secteurs de Palaiseau, Villebon-sur-Yvette et d'Igny.

À 2km de Igny. A pied a la gare de Palaiseau Lozere , et a proximité des commerces et écoles , ce tres beau terrain en legere pente montante avec un garage deja present. il est viabilisé en partie ( eau et TAE) , juste a prévoir EDF et téléphone. Possibilité de construire une maison de 75m2 au sol ( surface habitable de 105 à 110 m2 ) avec combles aménageables et cave pas de mitoyenneté avec une autre maison Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 250 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire).C CONTACT: Thierry MONDOT 06/30/44/01/51 Visuels non contractuels.

À 2km de Igny. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 185000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 2km de Igny. Très beau terrain plat de 295m² à Palaiseau, quartier Pileu et idéalement situé à 100m des écoles maternelle et primaire Henry Wallon et à 7 minutes de la gare RER B - TGV - T12 de Massy. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 170 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.

À 2km de Igny. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 185000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 2km de Igny. Terrain de 400m² viabilisé pour la construction d'une maison individuelle

À 2km de Igny. PALAISEAU. Quartier PILEU. Dans un environnement pavillonnaire, calme et recherché. A 2 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires Henri-Wallon et Paul-Langevin, à 10 minutes à pied de l'école de Musique Pierre-Paubon, et 18 minutes à pied de la gare de Palaiseau (RER C) et de son centre-ville. Issus d'une division parcellaire, cette annonce vous propose deux terrains à bâtir au choix : le lot A propose 293 m2 et le lot B propose 287 m2 de parcelle privée. Venez découvrir ces beaux terrains, à viabiliser, offrant la possibilité d'édifier sans délai, la maison de vos rêves, avec ou sans sous-sol total. DESCRIPTION DES MAISONS INDIVIDUELLES - Constructeur libre. Maison du lot A : implantée en limite séparative d'un côté, la future construction propose : Largeur : environ 6,5 m Profondeur : environ 8,5 m Emprise au sol ? 55 m2 Pour une superficie habitable totale d'env. 105 m2. Bien immobilier de type F6, avec 4 chambres, sous-sol total ou garage. Le tout modifiable en fonction de vos besoins. Maison du lot B : implantée en limite séparative d'un côté, la future construction propose : Largeur : environ 7,5 m Profondeur : environ 9 m Emprise au sol ? 67 m Pour une superficie habitable totale d'env. 110 m2. Bien immobilier de type F6, avec 4 chambres, sous-sol total ou garage. Le tout modifiable en fonction de vos besoins et envies. DESCRIPTION EXTERIEURE pour les deux lots : A l'avant, on trouvera une placette pouvant accueillir deux places de stationnement privées devant la maison, et l'accès au garage ou au sous-sol total. Nous pouvons faire le tour de la future maison d'un côté. A l'arrière, une belle terrasse vous attend, ainsi qu'un jardin pelousé et agréable, avec une vue verdoyante. INFORMATIONS FINANCIERES SUR VOTRE PROJET : Terrain à bâtir affiché, chacun, au prix de 179 000 EUR, comprenant les frais d'agenc, la démolition du bâti existant sur la parcelle, et les clotûres existantes (fond). A prévoir : La clôture centrale entre les deux terrains. Budget total : Maison Neuve bâtie + Clôture centrale + Frais de Notaire = Un prix compris entre 410 000 EUR et 450 000 EUR, en fonction des superficies et prestations que vous choisirez (sous-sol, nombre de chambres etc.). A cela vous y ajouterez en fonction de vos goûts, les finitions intérieures (cuisine, peintures, carrelage, parquet). Opportunité en or pour bénéficier de la maison dont vous rêvez, aux normes RE 2020. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite sur les deux terrains - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07.83.50.04.14 - [email protected] www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Igny. Terrain constructible Lot B au 17 rue du 11 novembre 1918 - centre Ville - 5 minutes RER B Palaiseau-Villebon Surface 350m2 - zone UR1 - surface habitable possible 160m2 Référence agence : 0000

À 3km de Igny. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER Le Guichet et de la future ligne 18, ce dernier terrain à bâtir de 696 m² s'impose comme une opportunité rare sur le très prisé quartier de la Troche à Orsay. Bénéficiant d'une superbe exposition plein sud à flanc de coteau, il offre une vue imprenable et dégagée sur la vallée, un cadre idyllique pour imaginer la maison familiale de vos rêves. Implanté dans une rue calme et peu passante, ce terrain vous garantit quiétude et intimité, bordé par un espace boisé classé. L'emprise au sol autorisée de 21 % vous permet d'envisager la construction d'un pavillon d'exception de plus de 250 m² habitables, où luminosité et volumes s'harmoniseront parfaitement avec le paysage environnant. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement naturel préservé, tout en restant extrêmement proche des commodités essentielles. Le quartier de la Troche, reconnue pour son ambiance paisible et verdoyante, offre un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. Vous êtes à proximité immédiate du campus Paris-Saclay, dont l'université et l'hôpital à seulement 1,5 km, ainsi que du réputé lycée international de Palaiseau classé n°1 en Essonne. Les familles apprécieront la diversité des écoles accessibles à moins d'un kilomètre. À 2 km, le centre-ville d'Orsay vous ouvre ses commerces, marchés et services. Les accès routiers comme la N118, l'A10 et la N104 sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ce terrain rare vous offre la possibilité de bâtir un chez-vous unique, en parfaite harmonie avec un environnement d'exception. Imaginez vos projets, réalisez-les ici, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. N'attendez plus pour concrétiser cette opportunité exclusive. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

À 3km de Igny. Iad France - Carole Caron vous propose : Terrain à bâtir de 959 m² viabilisé dont servitude de passage de 148 m² pour le lot arrière = 811 m² restant - Zone UH - PD10 approuvé le 23 / 12 / 2024 - garage de 33 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135212)

À 3km de Igny. TERRAIN plat de 273 m², facade de 8 mètres situé à 15 mn du RER Massy Palaiseau (B, C? tgv et future ligne 18) Démolition à prévoir. Référence agence : 580

À 4km de Igny. Iad France - Gauthier Dubuc (06 64 30 57 99) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VILLEBON-SU-YVETTE - QUARTRIER MAIRIE - LIMITE PALAISEAU LOZERE Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille, à proximité des écoles, des infrastructures sportives, des parcs, de la forêt et des commerces de proximité. Les avantages de faire construire une maison neuve : - La meilleure efficacité énergétique DPE AA : Isolation thermique optimisée et très faible consommation d'énergie Possibilité de labels et certifications énergétiques (RT2012, BBC, etc.). Chauffage et climatisation modernes et efficaces. - La meilleure isolation phonique Tranquillité assurée grâce aux matériaux et techniques d'isolation sonore. - Construction répondant aux dernières normes de sécurité et de construction. Équipements modernes et installations conformes aux réglementations actuelles. - Garantie constructeur : Garantie décennale couvrant les dommages de structure. Garantie biennale sur les équipements (électricité, plomberie, etc.). Garantie de parfait achèvement couvrant les défauts de conformité. Personnalisation : - État impeccable, maison jamais habitée, propreté garantie et aucun travaux à prévoir. Vous aurez aussi la possibilité de mettre les équipements de votre choix, une cuisine et des pièces d'eau modernes et d'intégrer de la domotique ! Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Dubuc EI (ID 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029664)

À 4km de Igny. TINVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE À SACLAY Maison à rénover de 150 m² sur terrain divisible de 1 235 m² Dans un secteur particulièrement recherché du Plateau de Saclay, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 1 235 m², cette maison de 150 m² à rénover constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'une opération patrimoniale à forte valeur ajoutée. Les atouts du bien Terrain de 1 235 m² divisible Maison existante de 150 m² à rénover ou restructurer Possibilité de création d'un lot à bâtir (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Adresse recherchée au cœur de Saclay Fort potentiel de plus-value après travaux et division Plusieurs stratégies d'investissement possibles •Rénover la maison et céder le terrain détaché. •Conserver la maison et construire une seconde habitation. •Réaliser une opération de division parcellaire pour optimiser le foncier. •Développer un projet patrimonial dans un secteur en pleine dynamique grâce à l'attractivité du Plateau de Saclay. Une opportunité rare Les biens combinant grande superficie de terrain, maison existante et potentiel de division sont devenus particulièrement rares sur le marché. Cette propriété offre la possibilité de conjuguer valorisation foncière, création de valeur et projet immobilier sur mesure. Investisseurs avertis, ne laissez pas passer cette opportunité de valorisation dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Essonne.

À 4km de Igny. Dans le quartier des Casseaux, à proximité immédiate de la crèche, des écoles et à 5min des commerces, nous proposons un terrain à bâtir de 275m². Potentiel: Zone UH, emprise au sol de 96m² environ, hauteur de construction R+1+C. Proposé par votre agence Laforêt de Palaiseau, spécialiste de Palaiseau, Villebon-Sur-Yvette et Igny.

À 4km de Igny. Dans le quartier des Casseaux, à proximité immédiate de la crèche, des écoles et à 5min des commerces, nous proposons un terrain à bâtir de 403m². Potentiel: Zone UH, emprise au sol de 96m² environ, hauteur de construction R+1+C. Proposé par votre agence Laforêt de Palaiseau, spécialiste de Palaiseau, Villebon-Sur-Yvette et Igny.

À 4km de Igny. Dans un secteur calme et pavillonnaire, ce terrain constructible d'environ 412 m², en lot avant et une emprise au sol de 100 m², en zone UHa. Il est situé à 1 km du rer et à 400 mètres du centre ville, des écoles et commerces. Proposé par votre agence Laforêt, spécialiste de Palaiseau, Villebon-Sur-Yvette et Igny.

À 4km de Igny. Au coeur du hameau de Villiers, dans la commune de VILLEBON SUR YVETTE, un terrain constructible en lot arrière. Commerces à proximité. Zone du PLU: UHa Proposé en mandat FAVORIZ par votre agence Laforêt de Palaiseau, spécialiste de Palaiseau et Villebon-Sur-Yvette.

À 4km de Igny. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 158000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 4km de Igny. Beau terrain de 259m² dans secteur recherché à VILLEBON SUR YVETTE Quartier Suisse. Gare Palaiseau Lozère à 5 minutes et proximité des commerces et écoles. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 159 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.

À 4km de Igny. Beau terrain de 155m² dans secteur recherché à VILLEBON SUR YVETTE Quartier Suisse. Gare Palaiseau Lozère à 5 minutes et proximité des commerces et écoles. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 149 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.

À 4km de Igny. Beau terrain de 245m² à VILLEBON SUR YVETTE Quartier les Roches. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 149 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.