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- 314 000 € (259 € /m²)1213 m² Exposition Non précisé
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Score environnement de ce logement neuf à Villecresnes
À propos de Villecresnes (94)
L'immobilier neuf à Villecresnes (94)
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Villecresnes en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune péri-urbaine i
11 650 habitants
Villecresnes est une commune péri-urbaine, avec 11 650 habitants (2 072 hab./km²) sur 5,62 km², à 21 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 803 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Villecresnes affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Villecresnes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villecresnes
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
44 commerces disponibles au total
Villecresnes propose 27 restaurants, 8 boulangeries, 4 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 21 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Villecresnes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 21 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 27
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
4,3 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villecresnes
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
9 établissements scolaires
Villecresnes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 5 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 49 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villecresnes
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Villecresnes compte 9 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 46 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 14
- Kinésithérapeutes : 16
- Gynécologues : 1
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 14
- Kinésithérapeutes
- 16
- Gynécologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villecresnes
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Villecresnes, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Villecresnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Villecresnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villecresnes
Revenus élevés i
27 830 € revenu médian annuel
+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 830 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,55 %, représente environ 1 655 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 958 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 71 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 752 €/hab.
- 2018 : 828 €/hab.
- 2019 : 837 €/hab.
- 2020 : 819 €/hab.
- 2021 : 839 €/hab.
- 2022 : 852 €/hab.
- 2023 : 914 €/hab.
- 2024 : 958 €/hab.
2017 : 752 €/hab.2024 : 958 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 655 € / an · ~138 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +141 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,55 %
- Ordures ménagères : taux de 8,06 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villecresnes
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
Villecresnes affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villecresnes ?
Mairie, élus & vie politique
Le nom du maire de Villecresnes n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.
Présidentielle 2022 — second tour (Villecresnes)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Mai
94440 Villecresnes 11 rue de Cerçay
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
