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314 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
94440 - TERRAIN D'EXCEPTION A 30 MIN DE PARIS - CENTRE VILLE DE VILLECRESNES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 213 m² - FACADE 25 m - CLOS - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR - CALME
Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITE un GRAND TERRAN CONSTRUCTIBLE de 1 213m² en plein cœur de Villecresnes.
Situé en retrait dans une petite rue à sens unique et peu passante, près de toutes les commodités (écoles, commerces, administrations, la Poste, le marché deux fois par semaine…), tout se fait à pied! Zone de petites maisons dans le cœur historique de la ville.
RARE sur le secteur de part sa GRANDE SUPERFICIE et bien exposé, joliment arboré, vous serez charmé par l'environnement pour construire le projet qui vous ressemble dans un cadre privilégié et recherché à 30 minutes de Paris.
Terrain CLOS, VIABILISE, belle façade de 25m, LIBRE CONSTRUCTEUR, PLUi avec emprise au sol de 25%.
Je vous mets en relation avec professionnels de la construction pour vous accompagner dans votre projet dès notre première visite. PLU, exemples d'avant-projet de construction à disposition.
Accès N19/N104, RER A Boissy-Saint-Léger, bus. Proximité de la forêt de Notre-Dame, du complexe sportif de Bois d'Auteuil, du domaine de Grosbois, du centre équestre de Saint-Maur, du golf Bluegreen...
A VISITER SANS TARDER avec votre conseillère disponible 7/7 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 1 213 m² à Villecresnes (94)
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Les terrains disponibles
- 314 000 € (259 € /m²)1213 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villecresnes
90
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villecresnes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Villecresnes (94)
L'immobilier neuf à Villecresnes (94)
Découvrir la ville de Villecresnes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
1 collège2 écoles élémentaires5 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 stade d'athlétisme2 piscines2 courts de tennis4 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
50 établissements
9 médecins23 médecins spécialisés2 établissements de santé14 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
62 établissements
1 quincaillerie4 supermarchés1 boucherie27 restaurants8 boulangeries19 épiceries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
58 établissements
3 banques16 maçons14 salons de coiffure2 maisons de retraite9 électriciens12 garages1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Mai
11 rue de Cerçay
94440 Villecresnes 11 rue de Cerçay
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
