Acheter un terrain à Orsay

Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 185000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

EXCLUSIVITE. Agence Cap Yvelines. Fabrice Rossignol vous propose à la vente un terrain de 650m2 constructible. Possibilité de R + 2 ainsi que 2 sous-sol. Coefficient de constructibilité de 50%, possibilité de faire 975m2 en surface de plancher, ainsi que 2 sous-sol d'une surface totale de 650m2. Adresse du terrain: 10 bld Dubreuil 91400 Orsay. 000 BD 466 et 000 BD 468

Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 402 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

Magnifique terrain plat de 320m² dans le secteur très recherché et calme SAINT-LAURENT à ORSAY. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 210 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves. Contactez Cyril au 06/89/97/63/02

Magnifique terrain plat de 300m² dans le secteur très recherché et calme SAINT-LAURENT à ORSAY. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 190 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves. Contactez Cyril au 06/89/97/63/02

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER Le Guichet et de la future ligne 18, ce dernier terrain à bâtir de 696 m² s'impose comme une opportunité rare sur le très prisé quartier de la Troche à Orsay. Bénéficiant d'une superbe exposition plein sud à flanc de coteau, il offre une vue imprenable et dégagée sur la vallée, un cadre idyllique pour imaginer la maison familiale de vos rêves. Implanté dans une rue calme et peu passante, ce terrain vous garantit quiétude et intimité, bordé par un espace boisé classé. L'emprise au sol autorisée de 21 % vous permet d'envisager la construction d'un pavillon d'exception de plus de 250 m² habitables, où luminosité et volumes s'harmoniseront parfaitement avec le paysage environnant. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement naturel préservé, tout en restant extrêmement proche des commodités essentielles. Le quartier de la Troche, reconnue pour son ambiance paisible et verdoyante, offre un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. Vous êtes à proximité immédiate du campus Paris-Saclay, dont l'université et l'hôpital à seulement 1,5 km, ainsi que du réputé lycée international de Palaiseau classé n°1 en Essonne. Les familles apprécieront la diversité des écoles accessibles à moins d'un kilomètre. À 2 km, le centre-ville d'Orsay vous ouvre ses commerces, marchés et services. Les accès routiers comme la N118, l'A10 et la N104 sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ce terrain rare vous offre la possibilité de bâtir un chez-vous unique, en parfaite harmonie avec un environnement d'exception. Imaginez vos projets, réalisez-les ici, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. N'attendez plus pour concrétiser cette opportunité exclusive. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

À 1km de Orsay. EN EXCLUSIVITÉ – BURES-SUR-YVETTE, Quartier de La HacquinièreDécouvrez ce terrain à bâtir de 933 m²,à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B.En zone UC1, offrant une emprise au sol possible de 30%, permettant de nombreuses possibilités de construction.Une construction existante est à prévoir en démolition.Un emplacement recherché, un cadre agréable et un beau projet à réaliserLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

À 1km de Orsay. Dans quartier pavillonaire exclusivement résidentiel terrain à bâtir de 1012 m2 avec une façade de 18 mètres. Zone UD 2 du PLU de Bures Sur Yvette. 13% d'emprise au sol max.

À 1km de Orsay. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 200000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 2km de Orsay. Nous vous proposons un terrain d'une surface de 465 m² à 15 min de LES ULIS, prêt à construire et entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Secteur résidentiel Environnement calme Idéal projet familial ⚠️ Très peu de terrains disponibles sur ce secteur. Emplacement recherché 5 min du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) Proche Saclay, Palaiseau, Les Ulis Accès rapide N118 / A10 ________________________________________ Votre projet maison Avec MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS (91) : Projet entièrement personnalisé Accompagnement complet Étude gratuite et sans engagement ________________________________________ Contact immédiat 📞 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Orsay. Nous vous proposons un terrain d'une surface de 359 m² à 15 min de LES ULIS, prêt à construire et entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Secteur résidentiel Environnement calme Idéal projet familial ⚠️ Très peu de terrains disponibles sur ce secteur. Emplacement recherché 5 min du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) Proche Saclay, Palaiseau, Les Ulis Accès rapide N118 / A10 ________________________________________ Votre projet maison Avec MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS (91) : Projet entièrement personnalisé Accompagnement complet Étude gratuite et sans engagement ________________________________________ Contact immédiat 📞 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Orsay. Iad France - Camille Cintrat vous propose : * VILLEBON-SUR-YVETTE * TERRAIN A BATIR * 226 m² * Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à Villebon-sur-Yvette est l'opportunité dont vous avez toujours rêvé. D'une superficie de 226 m² situé sur les hauteurs du quartier Suisse, dans un cadre paisible et résidentiel, proche de la forêt. Ses caractéristiques : clôturé, non viabilisé, façade 12.50m, zone Uha, possibilité R + 1+Combles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de votre propre terrain à bâtir à Villebon-sur-Yvette. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298962)

À 3km de Orsay. BURES SUR YVETTE - Quartier de la Hacquinière, au sein d'un environnement calme et verdoyant, a 5 minutes a pied du RER, des commerces et des écoles, terrain a bâtir de 584 m² - Zone UC1 du PLU de Bures sur Yvette - Façade de 20 m - Emprise au sol maximale de 30 % et 20 m² maximum pour les construction annexes - Permis accepté en cours de validité consultable sur demande en agence. Référence agence : 3505

À 3km de Orsay. Dans un écrin de verdure, au sein d'une impasse sécurisée, terrain à bâtir de 776m² avec vue sur la Vallée. Un permis de construire à été obtenu par les Vendeurs et peut être transféré à l'acquéreur rapidement pour raccourcir les délais du projet. Belle façade. 10 min à pieds du centre ville et des commodités (écoles, commerces et transport RER B). Les + : les commodités à pieds (écoles, transports et commerces dont le marché !), la calme et l'environnement sécurisé en impasse. La situation au pied du plateau de Saclay est très recherchée. Gif est l'entrée du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse et de ses merveilles : https://www.parc-naturel-chevreuse.fr/ Référence agence : 3447

À 3km de Orsay. Dans un écrin de verdure, au sein d'une impasse sécurisée, terrain à bâtir de 3954 m² avec vue sur la Vallée. Un permis de construire à été obtenu par les Vendeurs et peut être transféré à l'acquéreur rapidement pour raccourcir les délais du projet. Belle façade. 10 min à pieds du centre ville et des commodités (écoles, commerces et transport RER B). Les + : les commodités à pieds (écoles, transports et commerces dont le marché !), la calme et l'environnement sécurisé en impasse. La situation au pied du plateau de Saclay est très recherchée. Gif est l'entrée du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse et de ses merveilles : https://www.parc-naturel-chevreuse.fr/ Référence agence : 0000

À 3km de Orsay. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 239000€ (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter.

À 3km de Orsay. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 428 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 3km de Orsay. Dans la Vallée de Chevreuse, sur la commune de GIF sur Yvette, à moins de 5 minutes à pied de la Gare RER B de Courcelle, des écoles primaires, lycée de la Vallée et des commerces, ce joli terrain à bâtir de 375m² environ dans une rue pavillonnaire. Permis de construire déjà obtenu. L'emprise au sol est de 25% pour la construction principale et de 7% pour les annexes permettant de réaliser une maison familiale confortable de 93m² au sol hors garage. Pour plus d'information contactez nous. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Visuels non contractuels.

À 3km de Orsay. TINVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE À SACLAY Maison à rénover de 150 m² sur terrain divisible de 1 235 m² Dans un secteur particulièrement recherché du Plateau de Saclay, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 1 235 m², cette maison de 150 m² à rénover constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'une opération patrimoniale à forte valeur ajoutée. Les atouts du bien Terrain de 1 235 m² divisible Maison existante de 150 m² à rénover ou restructurer Possibilité de création d'un lot à bâtir (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Adresse recherchée au cœur de Saclay Fort potentiel de plus-value après travaux et division Plusieurs stratégies d'investissement possibles •Rénover la maison et céder le terrain détaché. •Conserver la maison et construire une seconde habitation. •Réaliser une opération de division parcellaire pour optimiser le foncier. •Développer un projet patrimonial dans un secteur en pleine dynamique grâce à l'attractivité du Plateau de Saclay. Une opportunité rare Les biens combinant grande superficie de terrain, maison existante et potentiel de division sont devenus particulièrement rares sur le marché. Cette propriété offre la possibilité de conjuguer valorisation foncière, création de valeur et projet immobilier sur mesure. Investisseurs avertis, ne laissez pas passer cette opportunité de valorisation dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Essonne.

À 3km de Orsay. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 190000€ (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter.

À 3km de Orsay. Terrain de 500m² viabilisé pour un projet de construction de maison individuelle. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

À 3km de Orsay. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d'autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 252 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur de terrain, Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

À 3km de Orsay. Beau terrain de 155m² dans secteur recherché à VILLEBON SUR YVETTE Quartier Suisse. Gare Palaiseau Lozère à 5 minutes et proximité des commerces et écoles. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 149 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.

À 3km de Orsay. Beau terrain de 259m² dans secteur recherché à VILLEBON SUR YVETTE Quartier Suisse. Gare Palaiseau Lozère à 5 minutes et proximité des commerces et écoles. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 159 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.

À 3km de Orsay. Beau terrain de 245m² à VILLEBON SUR YVETTE Quartier les Roches. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 149 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Bénéficiez de constructions alliant performance énergétique, confort durable et prestations soignées. Toutes nos réalisations sont encadrées par le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous garantissant un prix ferme et définitif ainsi que des délais de livraison précis. Grâce à notre expertise et à un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous concevons une maison unique, pensée pour répondre à vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l'écoute et pleinement engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves.

À 3km de Orsay. Dans un secteur résidentiel prisé et verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 274 m² idéalement situé à Villebon-sur-Yvette, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités. Quartier calme et recherché Proche écoles, commerces et services RER B à proximité (Palaiseau-Villebon / Massy-Palaiseau) → accès rapide à Paris Accès facile N118 / A10 Environnement naturel agréable (vallée de l'Yvette) Caractéristiques du terrain: Surface : 274 m² Belle configuration pour projet de maison individuelle Secteur parfaitement adapté à une construction avec sous-sol Cadre idéal pour projet familial MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Orsay. Nous vous proposons un terrain d'une surface de 359 m² à 15 min de Saclay, prêt à construire et entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Secteur résidentiel Environnement calme Idéal projet familial ⚠️ Très peu de terrains disponibles sur ce secteur. Emplacement recherché 5 min du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) Proche Saclay, Palaiseau, Les Ulis Accès rapide N118 / A10 ________________________________________ Votre projet maison Avec MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS (91) : Projet entièrement personnalisé Accompagnement complet Étude gratuite et sans engagement ________________________________________ Contact immédiat 📞 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Orsay. Nous vous proposons un terrain d'une surface de 654 m² à 15 min de SACLAY , prêt à construire et entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Secteur résidentiel Environnement calme Idéal projet familial ⚠️ Très peu de terrains disponibles sur ce secteur. Emplacement recherché 5 min du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse) Proche Saclay, Palaiseau, Les Ulis Accès rapide N118 / A10 ________________________________________ Votre projet maison Avec MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS (91) : Projet entièrement personnalisé Accompagnement complet Étude gratuite et sans engagement ________________________________________ Contact immédiat 📞 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Orsay. À vendre sur la commune de Vauhallan, beau terrain d’une superficie de 2 926 m² situé en zone naturelle, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce terrain non constructible offre un cadre préservé, parfait pour un usage de loisirs, de détente ou pour un projet en lien avec la nature. Classé en zone naturelle (N) du Plan Local d’Urbanisme, il ne permet aucune construction (habitation ou bâtiment) et ne peut pas être viabilisé. Seules certaines utilisations très limitées peuvent être autorisées, notamment agricoles ou forestières, dans le respect de la réglementation en vigueur.

À 4km de Orsay. TERRAIN A VAUHALLAN (91430) Un projet architectural rare au coeur de la nature Situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Vauhallan, ce terrain atypique offre une opportunité particulièrement rare sur le secteur : construire une maison dans un environnement naturel exceptionnellement préservé, avec plus de 7 000 m² de bois privatifs. L'ensemble développe 7 435 m² de terrain, répartis entre : - une parcelle constructible cadastrée AD 41 d'environ 324 m², - et une vaste parcelle boisée cadastrée AD 21 de plus de 7 000 m² classée en zone naturelle non constructible. La partie constructible présente une configuration singulière d'environ 5 mètres de largeur sur près de 63 mètres de profondeur, permettant d'envisager un projet de maison individuelle au design optimisé et contemporain. Ce bien ne s'adresse pas à un projet pavillonnaire classique, mais plutôt à des acquéreurs sensibles à l'architecture, à la nature et à la création d'un lieu de vie réellement unique. L'environnement constitue ici le véritable luxe : - absence de vis-à-vis, - cadre boisé durablement préservé, - calme absolu, - sensation de vivre au coeur d'un parc naturel privé, tout en restant à proximité immédiate du Plateau de Saclay, des grands axes et des commodités du village. Un terrain rare destiné à une clientèle recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel et un projet hors standards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

À 4km de Orsay. Situé à Vauhallan, ce terrain constructible et viabilisé de 766 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée du village, à proximité immédiate du centre et des accès vers le Plateau de Saclay. Le terrain est classé en zone UB3, permettant un projet résidentiel encadré et qualitatif : - Emprise au sol maximale : 20 %, soit environ 153 m² au sol possibles - 65 % minimum du terrain doit rester en espace vert de pleine terre, garantissant un environnement aéré et paysager - Implantation avec un retrait minimum de 6 mètres par rapport à la voie Concernant les limites séparatives : - Implantation possible en retrait des deux côtés - Ou sur une seule limite latérale (la largeur du terrain dépassant 12 mètres en façade) - L'implantation en limite devra s'inscrire harmonieusement dans l'alignement des constructions voisines Ces règles permettent la réalisation d'une maison familiale confortable en R+1, tout en conservant un vaste jardin. Caractéristiques cadastrales : - Superficie : 766 m² - Façade : 12 mètres, s'élargissant jusqu'à 16 mètres en fond de parcelle - Profondeur : plus de 56 mètres La légère pente naturelle offre la possibilité de créer un projet architectural bénéficiant d'une vue dégagée. Accessibilité et environnement : - Accès rapide à la N118, puis A6 / A10 - Proximité du Plateau de Saclay - RER C / Ligne V (gare d'Igny) - A moins de 30 minutes de Paris - Centre du village accessible rapidement Un terrain viabilisé, réglementairement clair, offrant un potentiel de construction intéressant dans un secteur recherché. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

À 4km de Orsay. Situé à Gometz-la-Ville Hameau de la Vacheresse, à proximité immédiate de Gif-sur-Yvette quartier Chevry, terrain à bâtir de 633 m². LOT A sur le plan. Division du terrain validée en mairie. Bornage validé. Terrain plat et arboré au calme de la campagne mais à proximité d'un centre-ville à taille humaine. PLU : UH Possibilité de construction R+C Façade : 28 m Hauteur max : 9 m au faîtage Emprise au sol de 25% de l'unité foncière Terrain viabilisé 309 000 euros FAI > Proximité : Bus, Gare RER B, Plateau de Saclay, Plateau de Moulon > Vie de quartier : Commerces, centre-ville à taille humaine, crèche, écoles, collège, lycée, activités sportives et culturelles Quartier du Hameau de La Vacheresse / Proximité immédiate de Gif Chevry Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact : M. Cholière (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

À 4km de Orsay. Situé à Gometz-la-Ville, Hameau de la Vacheresse, à proximité immédiate de Gif-sur-Yvette quartier Chevry, terrain à bâtir plat et arboré de 517 m². LOT D sur le plan. Division du terrain validée en mairie. Bornage validé. Terrain plat et arboré au calme de la campagne mais à proximité d'un centre-ville à taille humaine. PLU : UH Possibilité de construction R+C Façade : 32 m Hauteur max : 9 m au faîtage Emprise au sol de 25% de l'unité foncière Terrain viabilisé > Proximité : Bus, Gare RER B, Plateau de Saclay, Plateau de Moulon > Vie de quartier : Commerces, centre-ville à taille humaine, crèche, écoles, collège, lycée, activités sportives et culturelles Quartier du Hameau de La Vacheresse / Proximité immédiate de Gif Chevry Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact : M. Cholière (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

À 4km de Orsay. Votre Agence LAFORÊT vous propose ce terrain à bâtir de 1059 m2, idéalement situé à Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate du RER B, des écoles et des commerces. Au calme, aux abords de la Forêt, votre future maison pourra profiter d'une situation remarquable dans le Hameau Flora. Un permis de construire via un projet d'architecte de 291m² de plancher est déjà validé. Surface de plancher maximale de 341 m². Terrain viabilisé Mathieu COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979007153 - EVRY.

À 4km de Orsay. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce beau terrain à viabiliser de 1 880 m² offre une emprise au sol de 10 %, avec la possibilité de construire des annexes en plus. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour une construction de maison individuelle avec jardin, dans un environnement paisible et verdoyant.

À 4km de Orsay. Terrain à bâtir de 373 m² – Environnement calme et recherché – Villejust (91140) 30 Grande Rue – Villejust Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel recherché ? Découvrez ce terrain à bâtir de 373 m², situé en lot arrière, offrant calme, intimité et un beau potentiel de construction. Une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure dans l'une des communes les plus recherchées du nord de l'Essonne. Les atouts du terrain Parcelle de 373 m² Belle façade d'environ 15 mètres, idéale pour un projet harmonieux Emprise au sol d'environ 95 m² Possibilité de construire en R+1, permettant de développer une confortable surface habitable Terrain situé en lot arrière, garantissant calme et tranquillité Environnement pavillonnaire agréable Un terrain offrant de nombreuses possibilités pour concevoir une maison familiale moderne et lumineuse. Un emplacement privilégié Villejust est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, entre nature et proximité des grands pôles économiques. Commerces Commerces du centre-ville accessibles rapidement Zone commerciale de Villejust et Carrefour de La Ville-du-Bois à quelques minutes Écoles École maternelle et élémentaire de Villejust Collège et lycées à proximité (Villebon Sur Yvette et Nozay) Accès rapide au Plateau de Saclay et à ses établissements d'enseignement supérieur Transports Bus vers gare B et C - Massy-Palaiseau, Villebon-sur-Yvette et Les Ulis Axes routiers Accès immédiat à la N118 N20 à quelques minutes Proximité de l'A10, de l'A6 et de la Francilienne (N104) Plateau de Saclay, Massy et Orly rapidement accessibles Une localisation idéale pour concilier qualité de vie et déplacements quotidiens. Gaëtan ALVES – 06 34 28 32 96 [email protected] Toutes les infos sur les risques (on préfère être transparents, même si c'est moins fun que de choisir sa future déco) sont sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 334

À 4km de Orsay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 760 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À GOMETZ-LE-CHÂTEL, PROCHE DE PARIS, AVEC VUE SUR RUE. Idéal pour un projet de construction, cette parcelle vous permet de bâtir une maison sur mesure orientée sud-ouest, offrant un cadre adapté à vos envies. Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d'une vue agréable sur rue. Ce terrain offre une surface de 760 m² mettant à disposition un bel espace extérieur pour vos futurs aménagements, jardin ou autres projets d'extérieur. Il se trouve dans un quartier recherché à Gometz-le-Châtel, avec un accès rapide aux transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus proches desservis par les lignes 5267, 5307, 4660, et 4612. Les autoroutes A10 et N118 sont accessibles à seulement 4 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité deux écoles, l'école maternelle Pablo Neruda et l'école élémentaire Pablo Neruda, situées à moins de 15 minutes à pied. Des commerces sont également présents dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Son prix est de 220000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Thomas RELAND au O6 12 59 19 54. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Orsay. Terrain d'environ 509m² (LOT B du plan de géomètre) à bâtir. Zone UH du PLU de Gif sur Yvette. Emprise au sol 20% + 5% pour les annexes - possibilité R+C. Belle façade. Exposition Est-Ouest. 10 min à pieds du centre ville de Gif Vallée. Pas de possibilité de sous-sol. Référence agence : 3260