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Programme immobilier neuf à Epinay-sur-Orge (91)
Terrain neuf
Imaginez une maison qui vous ressemble, pas un modèle standard. À Villemoisson-sur-Orge, réalisez votre projet de construction sur un terrain de 260 m² avec l'accompagnement d'une agence reconnue. De la recherche architecturale aux solutions de financement, nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour construire sereinement. MAISONS FRANCE CONFORT _ La Ville du Bois : 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 260 m²
À partir de 154 000 €
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Programme immobilier neuf à Epinay-sur-Orge (91)
Terrain neuf
Quartier résidentiel, calme et recherché, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 570 m2, très belle façade, 30 % emprise au sol autorisé, R+1+C, 10 m au faitage. Plans d'une maison proposé, sur demande, avec notre partenaire constructeur, belle perspective permettant de se projeter. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis VILLAUME, au 0675292208 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis VILLAUME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 180 000 euros HAI (170 000 euros net vendeur + 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur) (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francis VILLAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
  • 570 m²
À partir de 180 000 €
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Programme immobilier neuf à Villemoisson-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. Grand terrain constructible en arrière lot, vue imprenable depuis le coteau, en pente et dont l'accès (environ 50m) est déjà viabilisé. opportunité rare.Ce bien vous est présenté par Grégory Lecacher - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 393590617.
  • 864 m²
À partir de 179 000 €
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Programme immobilier neuf à Villemoisson-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. Imaginez une maison qui vous ressemble, pas un modèle standard. À Villemoisson-sur-Orge, réalisez votre projet de construction sur un terrain de 260 m² avec l'accompagnement d'une agence reconnue. De la recherche architecturale aux solutions de financement, nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour construire sereinement. MAISONS FRANCE CONFORT _ La Ville du Bois : 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 260 m²
À partir de 154 000 €
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Programme immobilier neuf à Villemoisson-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d'autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 159 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.
  • 834 m²
À partir de 176 000 €
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Programme immobilier neuf à Morsang-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose un terrain à vendre à Morsang-sur-Orge (91390), situé dans le secteur très recherché du quartier du Marché, en plein coeur du centre-ville. Ce terrain d'environ 281 m², avec une façade d'environ 7 mètres, comprend actuellement un atelier et un garage attenant d'une surface totale d'environ 35 m². Deux possibilités s'offrent à vous : conserver les constructions existantes pour une activité professionnelle, artisanale ou du stockage, ou réaliser un projet de construction d'une maison neuve sur un terrain entièrement constructible. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Bien idéal pour un projet sur mesure ou un investissement patrimonial en centre-ville de Morsang-sur-Orge. (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
  • 281 m²
  • Jardin
À partir de 119 500 €
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Programme immobilier neuf à Morsang-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 155000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.
  • 320 m²
À partir de 155 000 €
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Programme immobilier neuf à Morsang-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. À vendre : Terrain à bâtir - Morsang-sur-Orge (91) Vous souhaitez construire votre maison dans une commune dynamique et recherchée de l'Essonne, tout en profitant d'un environnement résidentiel de qualité ? Découvrez ce terrain à bâtir de 343 m², bénéficiant d'une façade de 12 mètres, idéalement situé sur la commune de Morsang-sur-Orge. Prix : 165 000 € Les atouts du terrain : Surface : 343 m² Façade : 12 mètres, idéale pour un projet de maison individuelle Projet de construction pré-validé en mairie (permis non encore déposé) Situé en secteur ABF (Architectes des Bâtiments de France), offrant un cadre de vie préservé et de qualité Environnement calme et résidentiel Proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers Idéal pour les primo-accédants, secundo-accédants ou investisseurs Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, avec un projet déjà étudié en amont afin de faciliter vos démarches. Avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm, 1er constructeur de maisons individuelles en France, profitez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Toutes nos constructions sont réalisées conformément à la réglementation environnementale RE2020, garantissant confort, performance énergétique et valorisation de votre patrimoine. Contactez votre agence Maisons Balency Ormoy : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy 23 chemin de Tournenfils 91540 ORMOY Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 343 m²
À partir de 165 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Savigny-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À SAVIGNY-SUR-ORGE. Parcelle constructible de 300 m² à Savigny-sur-Orge, offrant la possibilité de réaliser un projet personnalisé avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain vous permet de concevoir votre futur cadre de vie selon vos besoins, au sein d'un environnement déjà disposé à accueillir votre projet. Il bénéficie d'une superficie de 300 m², idéale pour un projet sur mesure. ENVIRONNEMENT Situé à Savigny-sur-Orge, ce terrain profite d'un cadre urbain dynamique avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 292 accessible à 3 minutes à pied. La gare de Savigny-sur-Orge se trouve à environ 600 mètres, facilitant vos déplacements. L'autoroute A6 est également à seulement 1 km, simplifiant l'accès routier. Concernant l'éducation, de nombreuses options sont disponibles à proximité, notamment l'école maternelle Ferdinand Buisson à 5 minutes à pied, l'école élémentaire Ferdinand Buisson située également à proximité, ainsi que le collège Paul Bert à environ 6 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires privés et lycées comme le lycée polyvalent Gaspard Monge complètent cette offre. Vous trouverez autour du terrain des commerces variés, incluant épiceries, boucheries, poissonneries et un bureau de poste à quelques minutes à pied, répondant à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Le prix demandé est de 130000 euros. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Christophe Montanier se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 300 m²
À partir de 130 000 €
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Programme immobilier neuf à Savigny-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. Dans un quartier pavillonnaire, proche de toutes commodités, terrain constructible de 310 m². Cette annonce référence 346552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE DAVID VIEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91929065000010. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 310 m²
À partir de 212 000 €
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Programme immobilier neuf à Savigny-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur résidentiel et recherché ? Découvrez ce terrain d'environ 300 m², situé sur la commune de Savigny-sur-Orge. Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, des écoles et des transports. Sa superficie permet d'envisager différents projets de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité de votre projet. Les atouts : Terrain d'environ 300 m² Secteur résidentiel Idéal pour un projet de construction Proximité des commodités, écoles et transports Belle opportunité pour une résidence principale ou un projet patrimonial Une opportunité à découvrir rapidement ! Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NAIT BENALI Ali et Timothé, au 0619924021 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAIT BENALI Ali et Timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ali et Timothé NAIT BENALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
  • 300 m²
À partir de 130 000 €
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Programme immobilier neuf à Savigny-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 201000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire).
  • 402 m²
À partir de 201 000 €
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Programme immobilier neuf à Savigny-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 185 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.
  • 340 m²
À partir de 185 000 €
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Programme immobilier neuf à Savigny-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 1km de Epinay-sur-Orge. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 165 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.
  • 215 m²
À partir de 165 000 €
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Programme immobilier neuf à Sainte-genevieve-des-bois (91)
Terrain neuf
  • RER ligne RER C
  • BUS ligne BUS
À 2km de Epinay-sur-Orge. Iad France - Emilie Denis vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - TERRAIN - 439 m² Idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, ce terrain à bâtir de 439 m². 8 mn à pied de la Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois. SECTION AC Exposé plein sud, un atout pour toute future construction. La parcelle est entièrement viabilisée et raccordée aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. Les réseaux de gaz, d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont également présents en limite de parcelle. À noter que la parcelle comprend un arbre et une construction existante à démolir, éléments à intégrer dans la planification du projet. Contactez-moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075999)
  • 439 m²
À partir de 189 000 €
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Programme immobilier neuf à Morsang-sur-Orge (91)
Terrain neuf
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • RER ligne RER C
  • BUS ligne BUS
À 2km de Epinay-sur-Orge. Situé au cœur de Morsang-sur-Orge, dans le quartier prisé du Vieux Bourg, à deux pas du Château de Morsang, terrain à vendre de 1304 m², divisée en 3 parcelles cadastrales, non viabilisé. Le tout pour environ 37 m de long de façade. Zone PLU : UVB Référence agence : 398
  • 1304 m²
À partir de 544 500 €
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Programme immobilier neuf à Longjumeau (91)
Terrain neuf
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • BUS ligne BUS
À 2km de Epinay-sur-Orge. Rare sur le secteur ! Situé rue du Soleil Levant, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir plat de 630 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une façade d'environ 13 mètres et d'une profondeur de près de 49 mètres, cette parcelle propose de belles possibilités d'implantation pour une maison familiale avec jardin, terrasse, piscine ou encore de nombreux stationnements. Son environnement privilégié séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Bois des Templiers, accessible à pied, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en famille. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant votre quotidien. Les atouts : Terrain plat de 630 m². Façade d'environ 13 mètres. Profondeur d'environ 48,5 mètres. Environnement pavillonnaire calme et résidentiel. Secteur recherché. Proximité immédiate du Bois des Templiers. Écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Cadre de vie idéal pour une construction familiale. Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un secteur où les terrains disponibles sont particulièrement rares. Référence agence : 9222
  • 630 m²
À partir de 215 000 €
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Programme immobilier neuf à Longjumeau (91)
Terrain neuf
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • BUS ligne BUS
À 2km de Epinay-sur-Orge. Rare sur le secteur ! Situé rue du Soleil Levant, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir en lot arrière, plat de 1120 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une façade d'environ 16 mètres, cette parcelle propose de belles possibilités d'implantation pour une maison familiale avec jardin, terrasse, piscine ou encore de nombreux stationnements. Son environnement privilégié séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Bois des Templiers, accessible à pied, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en famille. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant votre quotidien. Les atouts : Terrain plat de 1120 m². Façade d'environ 16,4 mètres. Environnement pavillonnaire calme et résidentiel. Secteur recherché. Proximité immédiate du Bois des Templiers. Écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Cadre de vie idéal pour une construction familiale. Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un secteur où les terrains disponibles sont particulièrement rares. Référence agence : 9224
  • 1120 m²
À partir de 250 000 €
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Programme immobilier neuf à Morsang-sur-Orge (91)
Terrain neuf
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • BUS ligne BUS
À 3km de Epinay-sur-Orge. Idéalement situé sur la commune de Morsang-sur-Orge, dans le quartier résidentiel et calme de Langevin, ce terrain vous offre un cadre de vie privilégié: Proche des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus desservant la gare RER C d'Épinay-sur-Orge en moins de 20 minutes. Accès rapide à la N104 et à l'autoroute A6 en 15 minutes. -Caractéristiques du terrain : Surface totale : 608m² Façade : 15 mètres linéaires Terrain plat Situé en zone UR du PLU (tissu pavillonnaire) Environnement pavillonnaire agréable et recherché -Possibilités de construction : Maison individuelle R+1 + combles Emprise au sol possible : environ 200 m² Architecture traditionnelle (toiture à deux pans) Obligation de conserver au moins 40% de surface en pleine terre -Avantages : Quartier résidentiel calme et familial Orientation favorable Terrain libre de constructeur Opportunité rare sur le secteur.Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 981387327.
  • 608 m²
À partir de 209 000 €
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Programme immobilier neuf à Viry-chatillon (91)
Terrain neuf
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • BUS ligne BUS
À 3km de Epinay-sur-Orge. Iad France - Ronnie Garcia vous propose : ELIGIBLE PRET A TAUX 0% ! Secteur Viry-Chatillon plateau, voie de compiègne, un terrain à bâtir Viabilisé de 321 m² en lotissement Façade 14,70m, emprise au sol 30%, R + 1+Combles possible, sous-total possible Il faudra compter en plus du prix du terrain : le prix de la maison les raccordements intérieurs, l'évacuation des terres, les fondations élargies, le puisard pour évacuation des eaux pluviales Projet déjà monté et assisté par un constructeur (L. D.T Les Demeures Traditionnelles Viry-Chatillon, voir photos) Contactez moi pour votre projet Terrain + maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816401)
  • 321 m²
À partir de 148 000 €
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Programme immobilier neuf à Viry-chatillon (91)
Terrain neuf
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • BUS ligne BUS
À 3km de Epinay-sur-Orge. Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Secteur Viry-Chatillon plateau, voie de compiègne, un terrain à bâtir Viabilisé de 577 m² en lotissement Façade 18,10m, emprise au sol 30%, R + 1+Combles possible, sous-sol total possible Il faudra compter en plus du prix du terrain : le prix de la maison les raccordements intérieurs, l'évacuation des terres, les fondations élargies, le puisard pour évacuation des eaux pluviales Projet déjà monté et assisté par un constructeur (L. D.T Les Demeures Traditionnelles Viry-Chatillon, voir photos) Eligible prêt à taux zéro ! Contactez moi pour votre projet Terrain + maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816400)
  • 577 m²
À partir de 215 000 €
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Programme immobilier neuf à Chilly-Mazarin (91)
Terrain neuf
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • BUS ligne BUS
À 3km de Epinay-sur-Orge. Sur la commune de Chilly-Mazarin, dans le quartier clame et pavillonnaire de Terres Blanches, l'Agence du Clocher, ORPI Massy, vous propose un terrain à bâtir de 418m2 en lot arrière, plat, et avec une façade de 15ml (lot C) . Situé à cinq minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des transports (Tramway et bus), vous pourrez y implanter une vrai maison individuelle en R+1, de 9ml de façade, sans aucune mitoyenneté. Référence agence : 592
  • 418 m²
À partir de 175 000 €
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Programme immobilier neuf à Morangis (91)
Terrain neuf
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • BUS ligne BUS
À 3km de Epinay-sur-Orge. Iad France - Franck Schiavi vous propose : Morangis ! Opportunité Rare pour Projet de Construction ! Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à Morangis est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme et verdoyant avec un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville écoles, transports, commerces. Terrain à Bâtir d'environ 260 m² avec une façade d'environ 10 mètres. Situé en zone UH, il bénéficie d'une emprise au sol de 25 % donc environ 65 m². N'attendez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778173)
  • 260 m²
À partir de 149 900 €
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Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 3km de Epinay-sur-Orge. Et si votre meilleure décision de l'année commençait par un simple appel ? À Longpont-sur-Orge, découvrez ce terrain viabilisé de 324 m² idéal pour faire construire votre maison sur mesure dans un environnement apprécié des familles. Chez Maisons France Confort, nous concevons avec vous des plans entièrement personnalisés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nos équipes vous accompagnent également dans l'étude des meilleures solutions de financement. Maisons France Confort La Ville du Bois 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 324 m²
À partir de 160 000 €
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Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 3km de Epinay-sur-Orge. Pourquoi acheter l'ancien quand vous pouvez créer le neuf ? À Longpont-sur-Orge, découvrez ce terrain viabilisé de 248 m² idéal pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée, proche des écoles, commerces et services. Avec Maisons France Confort, votre maison est conçue sur mesure selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nous vous accompagnons également dans l'étude de votre financement afin de concrétiser votre projet en toute sérénité. Un simple échange pourrait vous rapprocher de votre future maison. Maisons France Confort La Ville du Bois 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 248 m²
À partir de 147 000 €
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Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 3km de Epinay-sur-Orge. Pourquoi acheter l'ancien quand vous pouvez créer le neuf ? À Longpont-sur-Orge, découvrez ce terrain viabilisé de 249 m² idéal pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée, proche des écoles, commerces et services. Avec Maisons France Confort, votre maison est conçue sur mesure selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nous vous accompagnons également dans l'étude de votre financement afin de concrétiser votre projet en toute sérénité. Un simple échange pourrait vous rapprocher de votre future maison. Maisons France Confort La Ville du Bois 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 249 m²
À partir de 147 000 €
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Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 3km de Epinay-sur-Orge. Pourquoi acheter l'ancien quand vous pouvez créer le neuf ? À Longpont-sur-Orge, découvrez ce terrain viabilisé de 205 m² idéal pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée, proche des écoles, commerces et services. Avec Maisons France Confort, votre maison est conçue sur mesure selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nous vous accompagnons également dans l'étude de votre financement afin de concrétiser votre projet en toute sérénité. Un simple échange pourrait vous rapprocher de votre future maison. Maisons France Confort La Ville du Bois 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 205 m²
À partir de 140 000 €
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Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 3km de Epinay-sur-Orge. Belle parcelle de terrain de 517m2 avec petite construction à démolir. Façade sur rue 23m. Implantation possible au milieu du terrain ou en limite séparative, règle classique d'implantation: 5m de la rue, 8m entre une façade avec des ouvertures et la limite de propriété du terrain. Partiellement viabilisé: eaux, égout. Ecoles à 5 minutes à pied, gare RER C de Sainte Geneviève des bois à 15 minutes à pied ou 8 minutes par le bus. Viabilisé partiellement.Ce bien vous est présenté par Xavier Salabert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 983614173.
  • 517 m²
À partir de 200 000 €
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Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 3km de Epinay-sur-Orge. Terrain viabilisé de 337 m² à Longpont-sur-Orge, proche des commodités, écoles et commerces. Imaginez une maison conçue exclusivement pour vous : chaque plan est dessiné sur mesure par nos équipes. Nous vous accompagnons également dans l'élaboration de votre budget et de votre financement. Maisons France Confort de La Ville du Bois : 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 337 m²
À partir de 162 000 €
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Programme immobilier neuf à Villiers-sur-Orge (91)
Terrain neuf
À 3km de Epinay-sur-Orge. Pourquoi acheter l'ancien quand vous pouvez créer le neuf ? À Longpont-sur-Orge, découvrez ce terrain viabilisé de 169 m² idéal pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée, proche des écoles, commerces et services. Avec Maisons France Confort, votre maison est conçue sur mesure selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nous vous accompagnons également dans l'étude de votre financement afin de concrétiser votre projet en toute sérénité. Un simple échange pourrait vous rapprocher de votre future maison. Maisons France Confort La Ville du Bois 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
  • 169 m²
À partir de 131 000 €
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Programme immobilier neuf à Sainte-genevieve-des-bois (91)
Terrain neuf
  • BUS ligne BUS
À 3km de Epinay-sur-Orge. Iad France - Claire Pardo vous propose : Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, sur une parcelle de 424 m², découvrez ce projet de maison individuelle d'environ 140 m² habitables à terminer selon vos envies. La construction est déjà bien avancée : la maison est hors d'eau / hors d'air, offrant une base solide pour un projet personnalisé. Elle bénéficie notamment de : oStructure en Euromac (hauteur sous plafond future d'environ 2,60 m) oMenuiseries double vitrage déjà posées oGrande ouverture vitrée apportant une belle luminosité oExposition sud-ouest oBonne base structurelle sans ponts thermiques grâce au système isolant L'intérieur reste entièrement à aménager : électricité, plomberie, cloisons, sols, cuisine, salles d'eau... vous laissant la liberté de concevoir votre maison selon vos goûts. Idéal pour : oun projet familial sur mesure oun investisseur oou un professionnel du bâtiment Beau potentiel avec un grand volume intérieur et une pièce de vie très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. ? Terrain : 424 m² ? Surface maison : environ 140 m² ? Exposition : sud-ouest Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813854)
  • 424 m²
À partir de 310 000 €
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Programme immobilier neuf à Chilly-Mazarin (91)
Terrain neuf
  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 12
  • BUS ligne BUS
À 3km de Epinay-sur-Orge. Iad France - Vanessa Brest vous propose : ? RARE SUR LE MARCHÉ : Terrain à bâtir de 803 m² - Libre de constructeur Vous rêvez de construire la maison de vos vies ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé l'écrin idéal pour votre futur projet. ? Les points forts qui vont vous faire craquer : - Le calme d'une impasse : ce terrain vous garantit une tranquillité et une sécurité idéale pour les enfants. Un vrai havre de paix ! - Une surface généreuse : Avec ses 803 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour imaginer une belle maison familiale, un grand jardin arboré, et pourquoi pas une piscine. - Tout à pied : écoles, commerces, transports et services médicaux sont accessibles en seulement quelques minutes. Terrain non viabilisé. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390371)
  • 803 m²
À partir de 252 000 €
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Programme immobilier neuf à Morangis (91)
Terrain neuf
À 3km de Epinay-sur-Orge. ORPI vous propose un TERRAIN à MORANGIS d'environ 268 m² et 7,5 m de façade donnant directement sur rue. A quelques pas de l'école maternelle les Hirondelles et primaire Edouard Herriot. Sous réserve de la réalisation de division en cours. Référence agence : 72
  • 268 m²
À partir de 170 000 €
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Programme immobilier neuf à Morangis (91)
Terrain neuf
À 3km de Epinay-sur-Orge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 260 M² À MORANGIS, PROCHE DE PARIS. Situé à Morangis, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. La parcelle d'une superficie de 260 m² vous permettra de concevoir un projet selon vos envies. Ce terrain présente une surface intéressante pour réaliser un projet personnel dans un secteur habité. ENVIRONNEMENT Morangis est une commune dynamique située à proximité de Paris, facilitant l'accès à la capitale. Les transports sont bien desservis avec de nombreux arrêts de bus à quelques minutes à pied, desservis notamment par les lignes 492, B, C et plusieurs autres, permettant des déplacements aisés dans la région. L'autoroute A6 est accessible à 2 km, ainsi que d'autres voies rapides importantes comme l'A10 et l'A86. L'aéroport le plus proche se situe à 4 km. Le secteur est équipé de plusieurs établissements scolaires, dont le collège Michel Vignaud à quelques minutes de marche, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires telles que l'école maternelle les Acacias et l'école élémentaire Louis Moreau. De nombreux commerces sont implantés autour, apportant commodité et vie quotidienne facilitée. Par ailleurs, le secteur comprend des équipements culturels et sportifs, notamment un théâtre et un court de tennis à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente auprès d'un partenaire de Maisons France Confort Limay. Son prix est fixé à 150 000 euros. N'hésitez pas à vous rapprocher de Maisons France Confort Limay pour obtenir plus d'informations. Vous pouvez contacter Asmaâ SLIMANI , qui saura vous accompagner dans votre projet.
  • 260 m²
À partir de 150 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Épinay-sur-Orge ?

Le marché immobilier du neuf à Épinay-sur-Orge est dynamique, avec des quartiers très prisés pour l'achat de biens immobiliers neufs tels que le quartier du Centre et le quartier de la Croix Blanche. La ville offre un dynamisme certain avec la présence de nombreux commerces et la proximité d'établissements scolaires tels que des écoles élémentaires et maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Épinay-sur-Orge ?

Épinay-sur-Orge compte un total de 4651 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (67.62%) par rapport aux locataires (30.83%). Environ 13.55% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On trouve différents types de logements neufs à acheter dans la ville, offrant ainsi un choix diversifié.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Épinay-sur-Orge ?

Le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Épinay-sur-Orge est de 4397.01 € en 2024, en hausse par rapport à 2023 où il était de 4328.12 €. Par comparaison, en 2019, le prix était de 3824.90 €, marquant une augmentation significative sur ces 5 dernières années. En moyenne, 24 logements neufs sont vendus par mois dans la ville.