Situé dans un environnement agréable et recherché, ce terrain à bâtir d'une superficie de 198 m² offre un beau potentiel de construction.
Conformément au PLU, possibilité d'édifier une maison en R+1, idéale pour un projet familial. A proximité immédiate des écoles, des commodités et du nouveau Téléval reliant Limeil-Brévannes à Créteil, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et en plein développement.
Une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations, conditions de construction et étude de votre projet, nous vous invitons à vous rapprocher de notre agence.
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terrain 198 m²à Limeil-brevannes (94)
167 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible198 m2
Prix moyen au m² du programme843€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 198 m² à limeil-brevannes
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Terrains
167 000 €
- 167 000 €(843 € /m²)198 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Limeil-brevannes
Devenez propriétaire à Limeil-brevannes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Limeil-brevannes
67
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
1 lycée(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
3 établissement(s) de santé
30 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
28 maçon(s)
35 électricien(s)
13 garage(s)
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
21 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
76 items
42 restaurant(s)
21 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
94450 Limeil-brevannesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
