terrain 885 m²à Boussy-Saint-Antoine (91)

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8 rue de la justice
1 terrain disponible
Transports
  • BUS ligne BUS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Karine Chabane vous propose : À vendre terrain constructible viabilisé placé en lot arrière très au calme. Le permis de construire est deja obtenu par la mairie. Ce terrain permettra la construction d'une maison d'une surface habitable de 123 m² (cf dessin) de plus une place de parking de midi + une place de parking dans le terrain. La maison sera composée ainsi en R + 1: Une cuisine (avec cellier) ouverte sur la pièce de vie avec accès terrasse. 3 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée Une seconde salle d'eau à l'étage est prévue. Orientation : Sud-Ouest / Sud-Est A quelques minutes à pied de l'arrêt de bus vous menant en 15 mn à la gare et aux commerces ainsi qu'à l'hôpital Claude Gallien. Une maquette a été réalisée du projet. Pour plus d'informations contactez moi. Un deuxième terrain est disponible sur la 2ème parcelle Possibilité de réunir les 2. __________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076007)

Les atouts du programme

Terrain 885 m² à Boussy-Saint-Antoine (91)

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Les terrains disponibles

  • 260 000 € (294 € /m²)
    885 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 072 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Boussy-Saint-Antoine

90
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Boussy-Saint-Antoine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Boussy-Saint-Antoine (91)

Découvrir la ville de Boussy-Saint-Antoine

Boussy-Saint-Antoine en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune péri-urbaine i

7 986 habitants

Boussy-Saint-Antoine est une commune péri-urbaine, avec 7 986 habitants (2 792 hab./km²) sur 2,9 km², à 24 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 325 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Boussy-Saint-Antoine affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Boussy-Saint-Antoine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Boussy-Saint-Antoine

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

23 commerces disponibles au total

Boussy-Saint-Antoine propose 14 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 24 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Boussy-Saint-Antoine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
24 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Boussy-Saint-Antoine

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

8 établissements scolaires

Boussy-Saint-Antoine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
45,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Boussy-Saint-Antoine

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Boussy-Saint-Antoine compte 3 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Boussy-Saint-Antoine

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Boussy-Saint-Antoine, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Boussy-Saint-Antoine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Boussy-Saint-Antoine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Boussy-Saint-Antoine

Revenus corrects i

24 320 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 320 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,9 %, représente environ 1 417 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 803 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
65 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 615 €/hab.
  • 2018 : 624 €/hab.
  • 2019 : 623 €/hab.
  • 2020 : 623 €/hab.
  • 2021 : 688 €/hab.
  • 2022 : 717 €/hab.
  • 2023 : 779 €/hab.
  • 2024 : 803 €/hab.

2017 : 615 €/hab.2024 : 803 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 417 € / an · ~118 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +107 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,9 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,41 %
  • GEMAPI : taux de 0,757 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Boussy-Saint-Antoine

Vigilance recommandée i

4,5/10 score de sécurité i

Boussy-Saint-Antoine affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,1‰-9 %

5,6‰

Vols de véhicule3,1‰+69 %

1,8‰

Violences hors famille2‰-38 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,1‰+35 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Boussy-Saint-Antoine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Romain Colas

Maire de Boussy-Saint-Antoine · Union Gauche

Boussy-Saint-Antoine est administrée par Romain Colas (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Boussy-Saint-Antoine)
Macron
39 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Rue René ThibaultBUS
  • Rue de l'YerresBUS
  • JusticeBUS
8 Rue de la Justice

91800 Boussy-Saint-Antoine 8 Rue de la Justice

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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