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260 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Adrien Leonardo vous propose : Situé dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 200 mètres de la gare RER D, ce terrain de 1 047 m² en lot arrière offre un cadre idéal pour la réalisation d'une maison familiale.
Ce terrain permet la réalisation d'une maison R + 1 avec combles sur une emprise au sol d'environ 140 m², laissant ainsi une belle place pour un jardin, une terrasse et éventuellement une piscine.
Le terrain se trouve à proximité immédiate des réseaux, facilitant les raccordements.
Une étude de sol est disponible, permettant d'anticiper les prescriptions techniques nécessaires, notamment la réalisation d'un radier adapté au sol argileux.
Localisation idéale :
Gare RER D à 200 m
Centre-ville à environ 1,4 km
École la plus proche à 1,4km
Bords de l'Yerres et espaces verts à proximité
Parc Caillebotte à environ 1,5 km
Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire sa maison qu'à un constructeur recherchant une belle parcelle sur la commune prisée de Yerres.
? Possibilité de projet clé hors d'eau / hors d'air + isolation possible.
Une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Leonardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512625377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778103)
Les atouts du programme
Terrain 1 047 m² à Yerres (91)
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Les terrains disponibles
- 260 000 € (248 € /m²)1047 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Yerres
66
/100 Le score moyen à Yerres est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Yerres (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
2 collèges10 maternelles2 lycées7 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
3 gymnases1 cinéma2 courts de tennis1 théâtre3 terrains (football, rugby)1 musée1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
108 établissements
22 médecins66 médecins spécialisés2 établissements de santé9 pharmacies9 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
118 établissements
4 supermarchés2 boucheries6 librairies18 boulangeries51 restaurants37 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
142 établissements
3 maisons de retraite1 bureau(x) de poste9 gardes d'enfants14 garages7 banques25 salons de coiffure40 électriciens43 maçons
À proximité du programme
- Yerres
- Montgeron-Crosne
- Clos des peintres
- Gare de Yerres
Rue Rossini, 91330 Yerres, France
91330 Yerres Rue Rossini, 91330 Yerres, France
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Géorisques
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