Acheter un terrain à Taillant

Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 3 323 m² environ. Idéal investisseur ou primo-accédants. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 600 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043399)

Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 3 105 m² environ. Idéal investisseur ou primo-accédants. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 600 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043401)

Iad France - Hugo Benon vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 6 428 m² environ. Idéal investisseur. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la petite commune de Taillant (17350). Celle-ci est située à seulement 5 km de Saint-Savinien et de ses commodités, à 9 km de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute A10, et pour finir à 45 km du front de mer (Royan). Dans un cadre calme et idéal, au milieu de la campagne, ce terrain est vendu avec une partie non-constructible de 1 200 m² environ. Sa configuration étant idéale pour accueillir une habitation. Assainissement à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel à été délivré par la mairie de Taillant en date du 18 Juillet 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043398)

À 2km de Taillant. À Grandjean dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1225 m2. Le terrain est borné et un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour la construction d'une maison d'habitation. Les réseaux sont présents en bordure de route. Le terrain est vendu non viabilisé et un assainissement individuel sera à prévoir. Deux autres terrains à bâtir mitoyens, de 1 225 m2 et 811 m2 chacun, sont également disponibles, offrant la possibilité d'acquérir une surface plus importante selon votre projet. Un emplacement idéal pour construire votre future maison dans un cadre rural et paisible, tout en restant à proximité des communes et services environnants. Pour tout renseignement contactez Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Taillant. À Grandjean dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 811 m2. Le terrain est borné et un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour la construction d'une maison d'habitation. Les réseaux sont présents en bordure de route. Le terrain est vendu non viabilisé et un assainissement individuel sera à prévoir. Deux autres terrains à bâtir mitoyens, de 1 225 m2 chacun, sont également disponibles, offrant la possibilité d'acquérir une surface plus importante selon votre projet. Un emplacement idéal pour construire votre future maison dans un cadre rural et paisible, tout en restant à proximité des communes et services environnants. Pour tout renseignement contactez Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Taillant. À VENDRE - Terrain + Maison Natilia à Bignay ! Concrétisez votre projet de construction avec Natilia, le spécialiste de la maison environnementale à ossature bois. Situé sur la commune paisible et agréable de Bignay, ce terrain bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate des commodités et des écoles de Saint-Jean-d'Angély, et à seulement 40 minutes des plages de la côte atlantique. Profitez de l'expertise Natilia pour réaliser une maison moderne, très bien isolée et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concevoir votre projet sur mesure !

À 4km de Taillant. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 4km de Taillant. Idéalement situé sur la commune de Mazeray, à quelques minutes de Saint Jean d'Angély (axe SAINTES), découvrez ce terrain de 743m², parfait pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales : Surface : 743m² offrant un espace généreux pour accueillir votre future maison. Borné et partiellement clôturé : Le terrain est borné et clôturé sur deux côtés, garantissant un début d'aménagement sécurisé et pratique. Libre de constructeur : Vous avez toute liberté pour choisir le constructeur et le projet qui vous ressemblent. Le certificat d'urbanisme est fait. Environnement : Situé dans un cadre paisible et verdoyant, le terrain bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de Saint Jean d'Angély. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité d'un terrain prêt à accueillir votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.952912

À 5km de Taillant. Rare à ce prix, Terrain constructible de 1298m2 dans un petit hameau très calme situé à 5 kms de Saint Savinien et de tous commerces. Une école primaire à Archingeay. Tous les réseaux sont en bordure de terrain(eau, électricité, téléphone) Pas de tout à l'égout, assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'acquérir en prolongement du terrain une parcelle non constructible de 1157m2 Budget : 33 990 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 435557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .

À 5km de Taillant. A deux pas du centre bourg, dans un hameau de la commune de Saint Savinien, je vous propose ce terrain à bâtir non viabilisé composé de 2 parcelles pour un total de 654m2, plat et en partie clos. Il est situé hors lotissement. Les réseaux passent à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 10000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Taillant. À vendre – Terrain à bâtir de 2 800 m² – Saint-Savinien (17350) À moins de 5 minutes des commodités (Super U, restaurants, centre-ville…), découvrez ce beau terrain à bâtir de 2 800 m², situé dans un petit lieu-dit calme et recherché de Saint-Savinien. Ce terrain non viabilisé offre un cadre idéal pour votre construction : tranquillité, environnement verdoyant, tout en restant proche de la vie pratique et des services. Points forts : Grande superficie : 2 800 m² Secteur paisible, à l'écart des nuisances Proximité immédiate des commerces et écoles Commune attractive, bien desservie Un emplacement rare dans ce secteur, parfait pour concrétiser votre projet de vie. Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.931486

À 5km de Taillant. Proche du centre ville et des commerces de Saint Savinien, en zone non inondable et hors lotissement, je vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 810m2, plat et hors de retrait/gonflement des argiles. Il est non viabilisé et nécessitera la mise en place d'un assainissement individuel. Bornage effectué. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 Honoraires charge vendeur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

À 5km de Taillant. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² PROCHE DE SAINTES. Faites construire votre maison BERMAX Construction sur ce terrain qui vous offre la possibilité de créer une maison BERMAX sur mesure selon vos envies, avec un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de l'environnement. Ce terrain présente une superficie totale de 650 m² environ, idéale pour accueillir un projet BERMAX personnalisé. Il bénéficie d'une situation favorable, à SAINT SAVINIEN, offrant un accès à la mer située à environ 43 km. Il est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 32 500 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Savinien, cette commune offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer et de la ville de Saintes, située à 15 km. La gare de Saint-Savinien se trouve à quelques minutes. Les autoroutes A10 et A837 sont accessibles à une distance comprise entre 14 et 17 km, facilitant les déplacements. Le collège Robert Cellerier est à proximité. De nombreux commerces, restaurants, une bibliothèque, un bassin de natation et des installations sportives comme un court de tennis sont également à proximité. Pour plus de renseignements, prenez contact avec Pascal DECOU de BERMAX Construction Saintes. Il saura vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 6km de Taillant. Terrain de 796 m2 situé dans un petit lotissement (11 lots) dans la charmante commune d'ANNEPONT. Bornage effectué. Viabilisé eau/ électricité/ téléphone. Étude de sol réalisée : terrain non argileux. À prévoir : assainissement individuel. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 Honoraires charge vendeur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

À 6km de Taillant. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 796 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANNEPONT PROCHE DE SAINTES. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison BERMAX adaptée à vos envies avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement. D'une surface de 796 m², il s'inscrit dans un cadre favorable pour donner vie à un projet personnel. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre future résidence BERMAX Construction. La parcelle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Saintes et à environ 44 km de l'océan Atlantique. Le terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes, au prix de 32 950 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain et votre futur projet de construction, prenez contact avec Pascal DECOU de BERMAX Construction Saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 6km de Taillant. Annepont, village situé à 15 min de Saintes et Saint Jean d’Angély. Terrain à bâtir non viabilisé comprenant 3 parcelles d’environ 1.000 m² pour un total de 3097 m² situé dans le bourg d’Annepont, terrain prévu pour la construction de 3 habitations individuelles. Prévoir un assainissement individuel. Etude de sol G1 réalisée. Réf 5740. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - [email protected] - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 €

À 6km de Taillant. Terrain à bâtir à vendre à Voissay, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce grand terrain constructible offrant un double accès sur rue, idéal pour un projet de développement. Avec une superficie d'environ 2 000 m² en zone AU et UC, ce terrain à bâtir à Voissay présente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une construction de maison individuelle, une opération de division ou un projet de lotissement (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Ce bien est une occasion rare pour un investisseur, un promoteur ou un marchand de biens. Le classement en zone AU et UC permet d'envisager différentes options d'aménagement et une valorisation intéressante à moyen terme. N'attendez plus pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Voissay. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ au 0783834456 ou par email à [email protected]. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 6km de Taillant. Situé sur la commune de Voissay (17400), ce terrain de 1856 m² offre un cadre de vie agréable en pleine campagne. A seulement 6 km de Saint Jean d'Angély, Voissay bénéficie de la proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des établissements et transports scolaires, offrant ainsi un équilibre idéal pour les familles.Ce terrain constructible permet de concrétiser des projets immobiliers personnalisés. Eau et électricité en façade .Terrain bornéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223

À 6km de Taillant. Situé à Ternant (17400), aux portes de Saint jean d'Angely, ce terrain de 1500 m² offre un cadre paisible et propice à la construction. Environnement calme.D'une surface de 1500 m², ce terrain constructible de 42,5 m de long sur 35,31m de large présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Bénéficiant de la présence de l'eau et de l'électricité en bordure de rue, il offre un cadre idéal pour imaginer et créer le lieu de vie idéal, tout en bénéficiant d'une parcelle spacieuse pour concevoir un espace extérieur à son image. De plus, la délimitation du terrain garantit une acquisition claire et définie, prête à accueillir un projet de construction sur mesure. Rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803452051

À 7km de Taillant. JUICQ, petit village au calme à 3 min de TAILLEBOURG, 10 min de SAINT SAVINIEN et 15 min de SAINTES. Terrain constructible viabilisé de 848 m² en lotissement. Prévoir un assainissement individuel. Etude de sol G1 réalisée. Egalement disponible 3 autres terrains de 664 m², 707 m² et 825 m². Réf 5776. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - [email protected] - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 11,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 25 016 €

À 7km de Taillant. JUICQ, petit village au calme à 3 min de TAILLEBOURG, 10 min de SAINT SAVINIEN et 15 min de SAINTES. Terrain constructible viabilisé de 664 m² en lotissement. Prévoir un assainissement individuel. Etude de sol G1 réalisée. Egalement disponible 3 autres terrains de 707 m², 825 m² et 848 m². Réf 5777. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - [email protected] - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 15,32 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 19 588 €

À 7km de Taillant. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 850 M² IDÉALEMENT SITUÉ À JUICQ, PROXIMITÉ DE SAINTES. Faites construire votre maison BERMAX sur ce terrain. Créez un espace de vie qui vous ressemble au coeur d'un environnement agréable, avec la possibilité de penser de larges extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Cette parcelle de 850 m² environ offre un cadre pour imaginer votre projet BERMAX Construction sur mesure. Ce terrain vous permet de concevoir un lieu de vie selon vos envies. Il s'adapte à votre projet personnel, offrant un vaste espace extérieur. Il est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes au prix de 28000 €. ENVIRONNEMENT Situé à Juicq, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme et proche des commodités. La ville de Saintes se trouve à 12 km, offrant un accès aux services, commerces et loisirs. La mer est accessible à environ 48 km. De nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges, dont le collège Raymond Bouyer situé à moins de 2,5 km. Les commerces sont aussi présents autour du secteur, permettant de répondre aux besoins quotidiens. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU chez BERMAX Construction Saintes. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Taillant. À VENDRE - Terrain + Maison Natilia à Juicq ! Concrétisez votre projet de construction avec Natilia, le spécialiste de la maison environnementale à ossature bois. Situé sur la jolie commune de Juicq, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible au coeur du pays charentais. Bénéficiez d'un emplacement stratégique : les écoles, commerces et services de Saint-Hilaire-de-Villefranche et de Saint-Jean-d'Angély se trouvent à seulement quelques minutes. De plus, les plages de la côte atlantique restent facilement accessibles à environ 45 minutes. Profitez de l'expertise Natilia pour réaliser une maison moderne, très bien isolée et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concevoir votre projet sur mesure et organiser une visite !

À 7km de Taillant. ARCHINGEAY entre TONNAY CHARENTE et SAINT JEAN D'ANGELYS Rare à la vente ! Terrain constructible de 8 994 m² avec permis d'aménager obtenu pour la réalisation de 11 lots à bâtir (de 543 à 715 m²), destinés à des maisons individuelles. Situé à Archingeay, dans un environnement calme et verdoyant : École primaire en face A 5 min de Tonnay-Boutonne (commerces et services) A 9 min de Saint-Savinien (supermarché, station-service 24h/24) Permis d'aménager validé ? projet prêt à démarrer Terrain plat, bien exposé, accès déjà réalisé Viabilisation prévue (eau + assainissement collectif) Étude géotechnique G1 réalisée : fondations classiques possibles Fort potentiel pour aménageur ou investisseur Opportunité rare pour un projet de lotissement à taille humaine dans un secteur recherché. LE PRIX EST DE 125000 euros DONT HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS 7000TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Taillant. Je vous propose ce terrain à bâtir plat situé en zone Uc, avec CU opérationnel positif, non viabilisé mais avec tous les réseaux en bord de route. Façade rue de 16 mètres environ. Exposition Nord/Sud. Endroit calme sans nuisances à proximité de Saint Savinien. Zone non inondable et pas en secteur argileux. Possibilité d'acquérir conjointement une parcelle agricole attenante de 1157m2 dans le prolongement. Assainissement individuel à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 Honoraires charge vendeur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

À 7km de Taillant. Le MUNG 17: terrain constructible en seconde ligne au calme, sur la petite commune de Le Mung , à proximité de St Savinien, non loin de La Charente, non inondable. Possibilité d 'édifier une maison d 'habitation à son goût après avoir procédé à la viabilisation du terrain et l'installation d 'un assainissement individuel. Etude G1 disponible. (il y a aussi du terrain en bord de route si préféré) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr Ce bien est à vendre au prix de 29342 Euros dont 4000 Euros honoraires à la charge de l 'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 25342Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, au 0615206980 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :436975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Taillant. Le Mung 17 : terrain constructible à vendre, en seconde ligne, au calme , non inondable, à proximité du centre de la commune (petite école) et non loin de la commune voisine St Savinien (collège , commerces, services, loisirs). Libre de constructeur . Etude G1 réalisée, viabilisation et assainissement individuel sont à prévoir. (il y a également du terrain en bord de route si c 'est préféré) les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr Ce bien est à vendre au prix de 28702 Euros dont 4000 Euros honoraires à la charge de l 'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 24702 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Taillant. Sur la commune de LE MUNG, à 1 km de SAINT SAVINIEN et de ses commerces, dans un petit lotissement privé, je vous propose ce terrain à bâtir plat non viabilisé de 1001 m2 mais avec les réseaux en bordure et les fourreaux en place. Lotissement de 3 lots. Etude de sol réalisée. Assainissement individuel à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Taillant. Sur la commune de LE MUNG, à 1 km de SAINT SAVINIEN et de ses commerces, dans un petit lotissement privé, je vous propose ce terrain à bâtir plat non viabilisé de 3195 m2 mais avec les réseaux en bordure et les fourreaux en place. Lotissement de 3 lots. Etude de sol réalisée. Assainissement individuel à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Taillant. Sur la commune de LE MUNG, à 1 km de SAINT SAVINIEN et de ses commerces, dans un petit lotissement privé, je vous propose ce terrain à bâtir plat non viabilisé de 1612 m2 mais avec les réseaux en bordure et les fourreaux en place. Lotissement de 3 lots. Etude de sol réalisée. Assainissement individuel à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Taillant. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 723 M² À LE MUNG, PROCHE DE SAINTES, AVEC VUE SUR UN ESPACE VERT. Parcelle constructible de 723 m² située au Mung, offrant un emplacement privilégié pour bâtir une maison sur mesure. Le terrain donne sur un espace vert, idéal pour profiter de l'extérieur et créer un cadre de vie adapté à vos envies. Ce terrain vous permet d'envisager la construction d'une maison selon vos besoins, dans un environnement calme et tourné vers la nature. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort, au prix de 24 702 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune du Mung, au coeur d'un secteur résidentiel proche de Saintes, cette parcelle bénéficie d'un cadre apaisant avec la proximité d'un espace vert. La mer se trouve à environ 40 kilomètres. Deux gares sont accessibles à moins de 7 kilomètres, à Saint-Savinien et Bords. De nombreux établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 3 à 10 kilomètres autour, comprenant des écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges. Vous trouverez également des commerces à proximité pour répondre aux besoins du quotidien. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Cédric RETEUX de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Taillant. LE TERRAIN EST LÀ... À VOUS D'IMAGINER LA MAISON ! Terrain + projet de construction Maison aux normes RE2020 Projet personnalisable selon vos envies BERMAX CONSTRUCTEUR Laetitia Parlons de votre projet !

À 8km de Taillant. Iad France - Anne Thebault vous propose : À 8 minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, 23 de SAINTES, proche du centre de ASNIERES LA GIRAUD, village avec quelques commerces dont une boulangerie et une école, joli terrain à bâtir non viabilisé d'une surface approximative de 2868 m² (parcelle en drapeau) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386230)

À 8km de Taillant. Iad France - Anne Thebault vous propose : À 8 minutes de Saint Jean d'Angély et 23 de Saintes, sur la commune de Asnières la Giraud, commune avec école et quelques commerces, joli terrain à bâtir d'une surface approximative de 1230 m², non viabilisé, avec grande parcelle d'accès, plat. Pour plus de renseignements et faire une visite, veuillez me contacter au téléphone SVP. Réf : AT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404706)

À 8km de Taillant. Sur les hauteurs du charmant village médiéval de Taillebourg, réputé pour son patrimoine, son cadre atypique, ses animations culturelles et sa base nautique, découvrez ce terrain constructible de 1 570 m2 prêt à bâtir, dans un environnement rare et recherché. À seulement 10 minutes de Saintes et 35 minutes de l'océan, ce bien se distingue par son emplacement privilégié en hauteur de bourg, sa vue imprenable sur la vallée et son atmosphère pleine de charme. Hors zone inondable et entièrement clos de murs en pierres de 2 m 10, il offre un cadre intimiste et de caractère, difficile à retrouver sur le marché. Viabilisé en eau et électricité, avec raccordement au tout-à-l'égout, il dispose également des études de sol G1 et G2, de plans de permis déposés et des premiers éléments de réflexion menés avec un architecte, ce qui constitue une base précieuse pour votre projet. Deux dépendances en pierres complètent cet ensemble singulier. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de qualité dans l'un des villages les plus remarquables du secteur équipé des services de proximité essentiels (maison de santé, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, restaurants). A découvrir auprès d'Angélique Rocard. Cette annonce vous est proposée par ROCARD Angélique - EI - NoRSAC: 909 186 512, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -