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84 500 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sur les hauteurs du charmant village médiéval de Taillebourg, réputé pour son patrimoine, son cadre atypique, ses animations culturelles et sa base nautique, découvrez ce terrain constructible de 1 570 m2 prêt à bâtir, dans un environnement rare et recherché.
À seulement 10 minutes de Saintes et 35 minutes de l'océan, ce bien se distingue par son emplacement privilégié en hauteur de bourg, sa vue imprenable sur la vallée et son atmosphère pleine de charme. Hors zone inondable et entièrement clos de murs en pierres de 2 m 10, il offre un cadre intimiste et de caractère, difficile à retrouver sur le marché. Viabilisé en eau et électricité, avec raccordement au tout-à-l'égout, il dispose également des études de sol G1 et G2, de plans de permis déposés et des premiers éléments de réflexion menés avec un architecte, ce qui constitue une base précieuse pour votre projet. Deux dépendances en pierres complètent cet ensemble singulier. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de qualité dans l'un des villages les plus remarquables du secteur équipé des services de proximité essentiels (maison de santé, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, restaurants). A découvrir auprès d'Angélique Rocard.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain 1 566 m² à Taillebourg (17)
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Les terrains disponibles
- 84 500 € (54 € /m²)1566 m² Exposition Sud-Est
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Taillebourg (17)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
6 établissements
2 médecins3 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
4 restaurants1 librairie1 épicerie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
5 établissements
2 garages1 maçon1 électricien1 banque
À proximité du programme
17350 Taillebourg Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
