terrain 19 210 m²à Voissay (17)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Grand terrain constructible à Voissay – Double accès – Zone AU + UC – Fort potentiel divisionSitué sur la commune de Voissay, découvrez cette très grande parcelle de terrain constructible, bénéficiant d’un double accès sur rue, offrant un fort potentiel de développement.Terrain à fort potentiel d’aménagement à VoissayTrès grande superficieDouble accès routier (atout majeur pour division ou lotissement)Terrain situé en zone AUEnviron 2 000 m² en zone UCPossibilité de division parcellaire ou projet de lotissement (sous réserve d’autorisations d’urbanisme)Ce terrain constructible à Voissay représente une opportunité rare pour :Projet de construction maison individuelleOpération de divisionProjet de lotissementInvestissement foncierPromoteur ou marchand de biens Emplacement stratégique à VoissayLa configuration du terrain et son classement en zone AU et UC permettent d’envisager différents scénarios d’aménagement et une forte valorisation à moyen terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670

Les atouts du programme

Terrain 19 210 m² à Voissay (17)

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Les terrains disponibles

  • 149 000 € (8 € /m²)
    19210 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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614 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Voissay (17)

Découvrir la ville de Voissay

Voissay en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

172 habitants

Voissay est une commune rurale, avec 172 habitants (34 hab./km²) sur 5,06 km², à 48 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 260 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Voissay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Voissay

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 48 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
48 km
La Rochelle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Voissay

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Voissay dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
45,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Voissay

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Voissay, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (48 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Voissay

Climat tempéré i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Voissay, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Voissay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Voissay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Voissay

Revenus dans la moyenne basse i

21 260 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 260 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,77 %, représente environ 725 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 208 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 133 €/hab.
  • 2018 : 137 €/hab.
  • 2019 : 145 €/hab.
  • 2020 : 153 €/hab.
  • 2021 : 169 €/hab.
  • 2022 : 180 €/hab.
  • 2023 : 187 €/hab.
  • 2024 : 208 €/hab.

2017 : 133 €/hab.2024 : 208 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~725 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,77 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,482 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Voissay

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Voissay : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Voissay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marina Gallois

Maire de Voissay · Sans étiquette

Voissay est administrée par Marina Gallois (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,4 % des inscrits contre 31,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Voissay)
Macron
32 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17400 Voissay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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