terrain 796 m²à Annepont (17)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 796 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANNEPONT PROCHE DE SAINTES. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison BERMAX adaptée à vos envies avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement. D'une surface de 796 m², il s'inscrit dans un cadre favorable pour donner vie à un projet personnel. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre future résidence BERMAX Construction. La parcelle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Saintes et à environ 44 km de l'océan Atlantique. Le terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes, au prix de 32 950 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain et votre futur projet de construction, prenez contact avec Pascal DECOU de BERMAX Construction Saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Les atouts du programme

Terrain 796 m² à Annepont (17)

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Les terrains disponibles

  • 32 950 € (41 € /m²)
    796 m²

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À propos du prix

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136 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Annepont (17)

Découvrir la ville de Annepont

Annepont en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

395 habitants

Annepont est une commune rurale, avec 395 habitants (45 hab./km²) sur 8,81 km², à 54 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 060 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Annepont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Annepont

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 54 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
54 km
La Rochelle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Annepont

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Annepont dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
37,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Annepont

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Annepont, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (54 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Annepont

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Annepont, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Annepont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Annepont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Annepont

Revenus dans la moyenne basse i

21 120 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 120 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,34 %, représente environ 819 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 433 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 368 €/hab.
  • 2018 : 365 €/hab.
  • 2019 : 370 €/hab.
  • 2020 : 374 €/hab.
  • 2021 : 389 €/hab.
  • 2022 : 389 €/hab.
  • 2023 : 399 €/hab.
  • 2024 : 433 €/hab.

2017 : 368 €/hab.2024 : 433 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~819 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,34 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,482 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Annepont

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Annepont : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Annepont ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Francine Chenu

Maire d'Annepont · Sans étiquette

Annepont est administrée par Francine Chenu (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,3 % des inscrits contre 35,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Annepont)
Macron
35 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17350 Annepont Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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