Acheter un terrain à Saint-Aignan-Grandlieu

Découvrez ce magnifique terrain à vendre situé au cœur du lotissement de Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département dynamique de la Loire-Atlantique. Avec une surface généreuse de 427 m², ce terrain viabilisé est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’une ambiance conviviale, Saint-Aignan-Grandlieu se distingue par sa tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour un quotidien paisible. Saint-Aignan-Grandlieu, charmante commune de la région des Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et accessibilité. Située à quelques minutes de Nantes, cette ville privilégie la qualité de vie avec ses nombreux parcs, ses activités en plein air et ses infrastructures scolaires de qualité. La proximité des commerces, des services et des transports en commun améliore encore plus l’attractivité de cette localité. Avec ses monuments historiques et ses événements culturels tout au long de l’année, Saint-Aignan-Grandlieu saura vous séduire et vous offrir un environnement propice pour construire votre futur chez-vous. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’implanter dans une commune en plein essor. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve de construction dans un environnement de qualité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons une offre exceptionnelle avec un terrain viabilisé de 427 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de La Chevrolière. Cet espace constructible vous invite à imaginer la maison de vos rêves dans une commune dynamique de la Loire-Atlantique. La Chevrolière allie harmonieusement modernité et vie rurale, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité de Nantes, La Chevrolière est une ville qui se distingue par son accessibilité et sa qualité de vie. Vous y trouverez une multitude de commodités, dont des commerces de proximité, des écoles réputées et un large éventail d’activités culturelles et de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront les magnifiques sentiers de randonnée et les espaces verts, ainsi que les plages de l’océan Atlantique qui se trouvent à quelques minutes en voiture. Ce cadre enchanteur associé à des infrastructures de qualité fait de cet emplacement un lieu de vie idéal. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et envisagez dès maintenant le potentiel de ce terrain à La Chevrolière pour bâtir votre futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez un terrain d’exception à vendre, idéalement situé dans le lotissement de Saint-Aignan-Grandlieu, département de la Loire-Atlantique. D’une surface généreuse de 427 m², cette parcelle viabilisée offre un cadre parfait pour la construction de votre maison de rêve. Profitez de la proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour se projeter dans un projet immobilier ambitieux, au cœur d’une commune dynamique qui allie modernité et qualité de vie. Saint-Aignan-Grandlieu est une charmante ville des Pays de la Loire, réputée pour son environnement naturel préservé et ses multiples commodités. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi que des espaces verts propices aux promenades en famille. La localisation stratégique de ce terrain vous permettra également d’accéder facilement aux grandes villes de la région, tout en vous offrant la tranquillité d’un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de concevoir votre futur chez-vous dans une localité en plein essor. Ce terrain dispose d’un potentiel indéniable pour concrétiser votre projet immobilier et vous invite à envisager une vie sereine dans un environnement épanouissant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain viabilisé de 427 m² à 99500 € situé sur la commune de Saint-Aignan-De-Grandlieu , cette parcelle représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Alliance Construction vous propose un accompagnement global pour imaginer et réaliser une maison individuelle sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Choisir Alliance, c'est profiter de nombreux atouts : · Des tarifs compétitifs avec des matériaux de qualité selon les normes en vigueur · Des solutions de financement optimisées grâce à nos partenaires bancaires et courtiers spécialisés · Accompagnement complet dans la recherche foncière et le montage global de votre projet · Élaboration de plans entièrement personnalisés selon vos envies · Large choix de prestations, de finitions et d'équipements intérieurs · Solutions de chauffage performantes et adaptées à votre mode de vie · Construction respectant la réglementation environnementale RE 2020 Faites confiance à Alliance pour bénéficier d'un projet sécurisé, maîtrisé et pensé dans les moindres détails. Demandez dès maintenant votre étude gratuite et personnalisée, sans engagement. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1001 m², en premier rideau avec une façade de plus de 27 m. Viabilisation à prévoir (eau, électricité, télécom, assainissement collectif. En zone UMd2 du Plum. Réalisez la maison de vos rêves avec le constructeur de votre choix ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2km de Saint-Aignan-Grandlieu. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – LE FRÉTY - TERRAIN À BÂTIR DE 380 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce beau terrain à bâtir de 380 m², non viabilisé, libre de constructeur, situé en premier rideau dans un hameau calme à seulement 1 km du centre-ville de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : Environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale, Belle exposition plein sud, Chemin privatif assurant tranquillité et intimité, Présence du tout-à-l'égout en bordure de parcelle, Terrain en grande partie clôturé, Possibilité de construction à étage. Un cadre de vie agréable, alliant proximité du centre-ville et sérénité de la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 2km de Saint-Aignan-Grandlieu. **Opportunité à Pont-Saint-Martin : Terrain à bâtir !** **Description du bien** Découvrez ce terrain diffus de 380 mètres carrés situé à Pont-Saint-Martin, une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. Profitez d'un espace idéal pour concevoir la maison de vos rêves, dans un cadre de vie agréable. **Localisation et environnement** Pont-Saint-Martin offre un cadre de vie paisible, à proximité de Nantes et de ses commodités. Bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en profitant du charme de la campagne environnante. La région est idéale pour les familles et ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature. **Potentiel et avantages** Ce terrain offre un potentiel de construction intéressant, permettant de concevoir un projet sur mesure. Sa superficie de 380 mètres carrés est idéale pour une maison avec jardin. **Informations complémentaires** * Superficie du terrain : 380 mètres carrés * Localisation : Pont-Saint-Martin (44860) Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°83499279400018 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. Nous vous présentons un terrain exceptionnel situé dans le charmant lotissement de La Chevrolière, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec une surface généreuse de 431 m², ce terrain viabilisé constitue l’opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction de maison. La Chevrolière, réputée pour son environnement agréable et son esprit convivial, s’affiche comme un choix privilégié pour quiconque souhaite s’établir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. La Chevrolière, située à seulement quelques kilomètres de Nantes, offre un cadre de vie harmonieux avec de nombreuses attractions locales. Profitez de ses espaces verts, parcs et activités de plein air, ainsi que de ses commerces et services de proximité. L’accès rapide aux infrastructures routières facilite également les déplacements vers les villes adjacentes, tout en offrant un cadre naturel préservé et apaisant. Ce terrain, au cœur de la dynamique région des Pays de la Loire, présente un potentiel remarquable pour votre future maison familiale ou un projet d’investissement immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel inégalé ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare à La Chevrolière. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. Découvrez ce terrain d’exception de 431 m² situé au cœur d’un lotissement prisé à La Chevrolière, une charmante ville de la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé est le choix idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’une opportunité unique d’acquérir un espace qui allie tranquillité et potentiel, le tout dans un cadre de vie agréable. La Chevrolière, idéalement située à proximité de Nantes, offre un accès facile aux commodités essentielles et aux services de qualité. La ville est réputée pour son ambiance conviviale, ses infrastructures modernes et ses espaces verts. Vous pourrez savourer un mélange parfait de vie urbaine et de nature, avec de nombreuses attractions locales telles que des parcs, des écoles, ainsi que des commerces de proximité. Ce terrain est un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat unique, et envisagez le potentiel infini de ce terrain pour créer la maison de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. Découvrez ce magnifique terrain à vendre d’une surface de 431 m², situé au cœur d’un lotissement paisible à La Chevrolière, dans la Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie agréable et serein, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. La Chevrolière est une ville dynamique qui allie paysages naturels et infrastructures modernes. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux promenades en famille. Les transports en commun facilitent vos déplacements vers les villes voisines, permettant une belle qualité de vie. Avec sa riche culture et ses événements locaux, La Chevrolière vous invite à découvrir un environnement convivial et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain d’exception dans un cadre idéal pour votre future maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette offre à fort potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. Découvrez ce terrain d’une superficie de 408 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de La Chevrolière, en Loire-Atlantique. Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 16 mètres, offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison. La Chevrolière, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle et son ambiance conviviale, vous séduira par son cadre agréable et ses caractéristiques uniques. Ce terrain à La Chevrolière représente une occasion en or pour les acheteurs potentiels souhaitant s’installer dans un cadre harmonieux et qualitatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette offre remarquable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euros de remise pour les 5 premiers terrains vendus ! Terrains viabilisés de 213 à 341 m², libres de constructeur sur la commune de La Chevrolière, en Loire-Atlantique. Découvrez notre nouvelle opération de 9 lots

A 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. TERRAIN À CONSTRUIRE SANS VIS À VIS, IDÉALEMENT SITUÉ À LA CHEVROLIÈRE, À PROXIMITÉ DE NANTES, D'UNE SURFACE DE 241 M². Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé sud-ouest offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure. Profitez de cet espace sans vis-à-vis qui vous permettra d'imaginer un extérieur agréable et adapté à vos envies. Cette parcelle est située dans un secteur calme, sans contrainte immédiate, offrant une orientation sud-ouest idéale pour bénéficier d'un bon ensoleillement. Il bénéficie d'une situation favorable, sans vis-à-vis, et se trouve dans une commune dynamique proche de Nantes. ENVIRONNEMENT La Chevrolière est une commune calme, située à moins de 17 kilomètres de Nantes. Elle se trouve à environ 19 kilomètres de la mer. Pour vos déplacements, la gare de Bouaye se trouve à proximité. Les autoroutes A83 et N844 sont accessibles à moins de 10 kilomètres, facilitant les trajets en voiture. L'aéroport Nantes-Atlantique est également à environ 8 kilomètres. Plusieurs établissements scolaires sont présents à La Chevrolière : l'école primaire privée Saint Louis de Montfort, l'école maternelle publique E. Béranger ainsi que l'école élémentaire publique Adolphe Couprie, tous accessibles à pied. Des commerces variés ainsi que plusieurs restaurants et une installation de tennis sont également présents dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault, au prix de 90 000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

A 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 346 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CHEVROLIÈRE AVEC VUE SUR JARDIN Idéal pour un projet de construction, profitez de cette parcelle de 346 m² orientée sud-ouest à La Chevrolière. Vous aurez la liberté de créer une maison sur mesure, dans un environnement calme avec une agréable vue sur jardin. Cette parcelle offre une surface généreuse et bien exposée, un atout considérable pour les futurs espaces extérieurs. Située à La Chevrolière, à 16 km de Nantes, cette commune propose un cadre de vie paisible. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle publique E. Béranger à quelques minutes à pied, l'école primaire privée Saint Louis de Montfort et l'école élémentaire publique Adolphe Couprie également accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Bouaye se trouve à environ 7 kilomètres. Les accès routiers sont facilités grâce à la proximité des autoroutes A83 et N844, situées à 9 km, ainsi que de l'aéroport Nantes-Atlantique à 8 km. Des commerces et restaurants sont présents dans la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Le prix est de 97 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Océane BARP, représentant Maisons de l'Avenir Rezé, constructeur de maisons. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

A 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Rare sur le secteur ! Dans le quartier recherché de Viais à Pont-Saint-Martin, terrain de 400 m² viabilisé, libre de constructeur et dont l'accès est aménagé. Vous serez séduits par l'agencement de la parcelle et la possibilité relativement large de constructibilité. Exposé Sud, vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter. Plus d'hésitation et contactez votre conseiller dédié Monsieur Lakhdar OULLAMI. ORPI recrute des conseillers immobiliers // Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3284

A 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Rare sur le secteur ! Dans le quartier recherché de Viais à Pont-Saint-Martin, terrain de 400 m² viabilisé, libre de constructeur et dont l'accès est aménagé. Vous serez séduits par l'agencement de la parcelle et la possibilité relativement large de constructibilité. Exposé Sud, vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter. Plus d'hésitation et contactez votre conseiller dédié Monsieur Lakhdar OULLAMI. ORPI recrute des conseillers immobiliers // Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3288

A 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER PONT SAINT MARTIN A découvrir à proximité du Super U, dans un environnement calme et verdoyant Beau terrain à bâtir de 425m² en zone UB du plan local d'urbanisme. Libre de constructeur. Prévoir viabilisation en eau, télécom et assainissement autonome. Secteur recherché!! Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Belle opportunité Art et Pierre Immobilier vous propose ce terrain de 976m² à la vente, exposé sud-ouest . Libre de constructeur, avec un CU positif. Au calme dans un environnement verdoyant, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Viabilisé (eau, électricité, téléphone) Situé en zone AH1 du plan local d'urbanisme (possibilité maison à étage) Référence S-046 (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Découvrez de magnifiques terrains situés à Pont-Saint-Martin, au calme en fond d'impasse, dans un environnement verdoyant et paisible à proximité de l'eau.Viabilisés, ces terrains offrent un cadre de vie privilégié où vous profitez de la campagne tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et transports.Plusieurs superficies sont disponibles pour s'adapter à votre projet de construction.Afin de vous aider à vous projeter, plusieurs projets de maisons ont déjà été étudiés sur ces parcelles. Des estimations et chiffrages complets peuvent également être réalisés pour vous accompagner dans votre réflexion.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce cadre de vie rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694

A 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure directe de l'Ognon. Cet ensemble de dépendances à rénover, dont une partie en pierre, offre un potentiel total d'environ 98 m² à aménager avec possibilité d'extension et de réhausse. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 370 m², idéale pour profiter d'un environnement unique, tout en restant proche des commodités. Raccordements à prévoir : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout. Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature, souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable et bien desservi ? Cette parcelle de 445 m², située à Bouaye, commune dynamique de la métropole nantaise, est faite pour vous. Un emplacement de choix : - Quartier résidentiel calme et verdoyant - À seulement 800 m de la gare TER (liaison directe vers Nantes en 10 minutes) - Commerces, écoles et services accessibles à moins de 1 km - Accès rapide à la métropole tout en profitant d'un cadre de vie paisible Un terrain prêt à accueillir votre projet : - Parcelle non viabilisée - Belle exposition - Environnement résidentiel qualitatif Libre de constructeur : imaginez la maison qui vous ressemble, selon vos envies et votre budget Surface du terrain : 445 m² Zone UC du PLU - idéal pour une maison individuelle (règlement disponible sur demande) Pourquoi choisir ce terrain ? Ce terrain réunit tous les atouts pour un projet de construction serein : cadre de vie recherché, proximité des commodités et beau potentiel de valorisation. Il offre aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir un lieu de vie sur-mesure, à deux pas de Nantes. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5km de Saint-Aignan-Grandlieu. Situé à 2 km du bourg de Pont-Saint-Martin et 3,5 km du périphérique nantais, faites construire votre future maison sur ce terrain d'environ 860 m² viabilisé en électricité, eau et téléphone. Garage en parpaing de 24 m² déjà existant. Deuxième rideau. Façade de 20,60m et profondeur 35m. Orientation Sud/Est. Libre de constructeur. Partiellement clos de murs. Situé en zone ''UB'' du PLU de Pont-Saint-Martin. Prévoir assainissement autonome. Référence agence : 3917

A 5km de Saint-Aignan-Grandlieu. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE QUALITÉ DE VIE IDÉALE AUX PORTES DE NANTES : Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. Connue pour son cadre de vie familial et sa proximité avec l’océan, cette commune très appréciée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, tout en restant ancrée dans un environnement verdoyant. UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ : Le programme « Les Terrasses du Lac » propose 42 terrains à bâtir de 304 à 606 m², tous bien orientés et immédiatement disponibles pour la construction de votre maison. À deux pas du cœur de ville et dans un quartier paisible, ce lotissement vous permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre ville, lac et nature. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d’informations. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11686-2/1443-351674)

A 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 307 M² IDEALEMENT SITUÉ À BOUAYE, PROCHE DE NANTES, AVEC VUE JARDIN Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 307 m² exposé au sud-ouest vous donne la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Il offre un environnement calme avec une vue sur jardin, propice à la création d'un espace extérieur agréable. Situé à Bouaye, à proximité de Nantes et de la mer, vous bénéficierez d'un cadre favorable à votre projet immobilier. Cette parcelle est prête à accueillir votre future construction, vous laissant toute latitude pour imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins. Ce terrain ne comporte pas de pièces spécifiques, ce qui vous permet de concevoir librement votre future habitation selon vos envies. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. ENVIRONNEMENT Bouaye offre un cadre résidentiel paisible avec la proximité de Nantes à moins de 13 kilomètres. La mer est située à environ 8,5 kilomètres, idéale pour vos escapades. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : écoles maternelle et primaire, collèges privés et publics, notamment l'école primaire publique Victor Hugo à quelques minutes. Vous trouverez également des commerces de proximité ainsi que plusieurs restaurants à quelques pas. Les transports en commun sont présents avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur, facilitant vos déplacements. Les routes nationales proches permettent d'accéder rapidement aux environs, notamment l'aéroport Nantes-Atlantique à 7 kilomètres. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 121 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé. Océane BARP se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

A 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 293 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUGUENAIS AVEC VUE SUR JARDIN. Idéal pour un projet de construction à Bouguenais, ce terrain de 293 m² orienté sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un extérieur agréable. Cette parcelle bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour optimiser la luminosité. Elle offre un cadre propice à la réalisation de vos envies de construction personnalisée. Le terrain est parfaitement adapté pour créer un espace extérieur agréable. Sa surface de 293 m² offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin. ENVIRONNEMENT Situé à Bouguenais, ce terrain se trouve à proximité de l'océan Atlantique, à 14 kilomètres environ. La commune propose un cadre de vie calme sans manquer de commodités. Les transports en commun sont bien présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 36 et 78, accessibles à moins de 10 minutes à pied. La nationale N844 est également à un kilomètre, facilitant les déplacements en voiture. Les établissements scolaires sont nombreux à proximité, comprenant des écoles maternelles et élémentaires comme l'école maternelle publique Chateaubriand et l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, toutes accessibles à pied en moins de 10 minutes. Des équipements culturels et sportifs tels qu'un théâtre, une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation se trouvent aussi dans les environs immédiats. Vous trouverez également plusieurs commerces à quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Son prix est fixé à 120 200 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé et Océane BARP qui saura vous accompagner dans votre projet.

A 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. BOUAYE – Terrain à bâtir dans un environnement recherché Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 400 m², situé en premier rideau dans un environnement résidentiel agréable du secteur du Chemin du Moulinier. Implanté en zone UMd2 du PLUm de Nantes Métropole, il offre de belles possibilités pour la réalisation d'une maison individuelle familiale avec jardin, dans un cadre de vie recherché. Vous bénéficierez d'une situation pratique au quotidien avec les transports en commun accessibles à proximité, la gare TER de Bouaye permettant de rejoindre Nantes rapidement ainsi que les commerces, écoles et services du centre-bourg situés à seulement quelques minutes. Terrain à viabiliser, réseaux en limite de propriété. Terrain libre de constructeur. Pour plus de renseignements contactez Antoine HUITOREL, votre conseiller ORPI Foncièrement Vôtre. Référence agence : 4023

A 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. Terrain constructible non viabilisé, arboré de 306m2 situé à Bouaye. Situé à 2 kilomètres de la place et du Super U de Bouaye. Car scolaire à proximité. Exposé sud-ouest Libre de constructeur. Construction plain-pied. Zone UMd1 du PLUm (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. Sonia Fabre, megAgence, vous propose ce beau terrain plat situé à BOUAYE. Il offre un emplacement idéal dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son environnement agréable tout en étant proche des commodités locales, des écoles ,des transports et des accès pour rejoindre Nantes.D'une surface totale de 1218 m², dont 539 m² non constructible ce qui apporte une vue dégagée sans vis à vis, ce terrain en second de rideau, situé en zone Umd1 du PLU métropolitain et libre de constructeur, représente une opportunité rare sur le marché.A viabiliser, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour la construction d'un projet personnel sur une parcelle spacieuse, laissant place à l'imagination pour créer un espace de vie sur mesure.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

A 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. Situé sur le secteur de l'épine verte, à proximité des transports scolaires, terrain à bâtir d'environ 330m2, non viabilisé et libre de constructeur. Zone Umd1 du PLUM, 14ml de façade. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. Bouaye, au calme et sans vis à vis. Terrain à bâtir en bande constructible secondaire de 1218m2 dont 678m2 en zone UMd1 et 540m2 en zone Nn. Non viabilisé, libre de constructeur et exposé Sud-Est. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. Situé sur le secteur de L'épine verte, à proximité des transports scolaires, terrain à bâtir d'environ 555m2, non viabilisé et libre de constructeur. Zone UMd1 du PLUM, 43ml de façade. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain situé à Pont-Saint-Martin, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, calme et agréable. Facile d'implantation, il offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet de construction dans des conditions optimales. Vous apprécierez son potentiel et sa configuration, parfaitement adaptés à la réalisation de votre future maison. Terrain à viabiliser, vous laissant toute liberté pour concevoir un projet à votre image. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder… coup de cœur assuré ! Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. 02.28.02.40.93 Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

A 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 750 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - en IMPASSE Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 750m2 environ, idéalement situé en impasse, dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 750 m² - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation - Tout-à-l'égout disponible dans le secteur - Coffret électrique déjà en place, sans le compteur - Terrain vendu non viabilisé, offrant la liberté d'un projet entièrement personnalisé. Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 500m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 800 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - IMPASSE AU CALME Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 800m2 environ, idéalement situé en impasse, dans un environnement résidentiel calme et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 800 m² - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation - Tout-à-l'égout disponible dans le secteur - Coffret électrique déjà en place, sans le compteur - Terrain vendu non viabilisé, offrant la liberté d'un projet entièrement personnalisé. Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 500m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. [ - TERRAINS À BÂTIR - ] à Bouguenais, située dans la charmante région de la Loire-Atlantique, abrite le petit hameau intimiste du 'Courtil de la Pagerie,' offrant une opportunité exceptionnelle pour l'achat de terrains à bâtir. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale ou que vous souhaitiez investir dans un cadre de vie unique, notre programme répondra à toutes vos attentes. Ces terrains à bâtir proposent des surfaces variées, adaptées à une diversité de besoins et de projets. Profitez de la proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des transports tout en découvrant l'intimité d'un petit hameau. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce projet unique. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet à Bouguenais.(Ref.00000450-TC000005857/1738-351674)

A 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. Terrain à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique. En zone UMC non viabilisé, libre de constructeur. Ce terrain de 786 m² est entièrement clôturé, il est idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3580

A 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. Sous compromis : Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les Couets Jonathan Hercelin vous propose ce terrain de 471m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4). Celui-ci vous permet d'envisager une construction orientée sud et/ou ouest, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied. Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271