Acheter un terrain à Saint-Aignan-Grandlieu

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 443 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES AVEC VUE SUR JARDIN. Parcelle constructible de 443 m² exposée sud-ouest, offrant une belle opportunité pour bâtir un logement sur mesure avec des espaces extérieurs agréables. Situé à Saint-Aignan-Grandlieu, ce terrain vous permet de réaliser un projet en bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur jardin. Ce terrain de 443 m² présente une exposition sud-ouest qui valorise les espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé, au prix de 124600 euros en vente. ENVIRONNEMENT Saint-Aignan-Grandlieu, commune tranquille, profite de sa proximité avec Nantes à 13 km environ et de la mer située à moins de 15 km. Le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus, notamment sur la ligne 98, avec des stations comme Millenia, Frères Rousseau, St-Aignan de Grand Lieu, Grand Fief et d'autres accessibles à pied en quelques minutes. Les accès routiers sont également à proximité, notamment l'autoroute A83 à 10 km et la nationale N844 à 7 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est à 5 km. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à Saint-Aignan-Grandlieu, avec une école primaire privée Saint Pierre à moins d'une minute de marche, ainsi qu'une école maternelle publique et une école élémentaire publique Jules d'Herbauges accessibles à pied. De nombreux commerces sont également présents autour du terrain. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Rezé. Océane BARP se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 481 M² À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES. Parcelle constructible de 481 m² offrant la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Profitez de ce terrain situé à Saint-Aignan-Grandlieu pour bâtir votre projet selon vos envies. Il s'agit d'un terrain offrant un espace idéal pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos préférences. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Aignan-Grandlieu propose un cadre agréable à proximité de Nantes, à seulement 12 km. Le terrain bénéficie d'un emplacement proche de la mer, à moins de 15 km. Les transports sont assurés par plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 98, accessibles à pied en quelques minutes. Vous pourrez facilement rejoindre les autoroutes A83 et N844 ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique situé à 5 km. Les établissements scolaires comprennent une école primaire privée Saint Pierre, ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire publiques Jules d'Herbauges, accessibles à pied en un peu plus de dix minutes. Des commerces sont également présents dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix est fixé à 141 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE chez Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Et si votre prochain projet commençait ici ? Découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1 001 m² en zone UMd2, situé en premier rideau, dans un environnement verdoyant et arboré offrant un cadre agréable pour concevoir votre future maison. Avec une façade d'environ 27 mètres et une profondeur comprise entre 30 et 35 mètres, sa configuration permet d'envisager différentes possibilités d'implantation pour un projet de construction individuelle. Les réseaux eau potable, assainissement collectif, électricité et télécommunications sont situés à proximité. Les frais liés aux raccordements et aux éventuelles extensions nécessaires seront à prévoir par l'acquéreur. Un terrain offrant espace, verdure et potentiel, à découvrir pour imaginer un projet qui vous ressemble. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Saint-Aignan-Grandlieu. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – LE FRÉTY - TERRAIN À BÂTIR DE 380 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce beau terrain à bâtir de 380 m², non viabilisé, libre de constructeur, situé en premier rideau dans un hameau calme à seulement 1 km du centre-ville de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : Environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale, Belle exposition plein sud, Chemin privatif assurant tranquillité et intimité, Présence du tout-à-l'égout en bordure de parcelle, Terrain en grande partie clôturé, Possibilité de construction à étage. Un cadre de vie agréable, alliant proximité du centre-ville et sérénité de la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 936 m², situé à La Chevrolière, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain, bien que non viabilisé, offre un potentiel remarquable pour un projet de construction de maison. Avec une zone constructible de 325 m², dont un jardin, il est idéalement positionné à proximité du centre-bourg, à seulement 350 mètres, et à 500 mètres des écoles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Nous vous invitons à envisager ce projet d’achat qui pourrait transformer votre rêve en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. Nous vous proposons une offre exceptionnelle composée d’un terrain et d’une maison contemporaine située à La Chevrolière, dans le département de la Loire-Atlantique. Le terrain de 962 m² se distingue par ses 637 m² de zone naturelle boisée, offrant un cadre verdoyant et agréable. La surface constructible et le jardin totalisent 325 m², idéal pour concevoir votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 90,57 m², est bien isolée et respecte les normes RE2025. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Localisée à seulement 350 mètres du centre-bourg et à 500 mètres des écoles, cette offre bénéficie d’une situation privilégiée. La Chevrolière est une ville dynamique qui offre de nombreuses commodités, des commerces de proximité et des infrastructures adaptées aux familles. Son environnement calme et verdoyant permet de profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant proche des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idéal. Pour toute question ou pour envisager cette offre prometteuse, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euros de remise pour les 5 premiers terrains vendus ! Terrains viabilisés de 213 à 341 m², libres de constructeur sur la commune de La Chevrolière, en Loire-Atlantique. Découvrez notre nouvelle opération de 9 lots

À 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 241 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CHEVROLIÈRE SANS VIS À VIS, PROCHE DE NANTES. Réalisez votre projet de construction dans un cadre idéalement situé à La Chevrolière. Cette parcelle orientée sud-ouest offre un emplacement sans vis à vis, parfait pour bâtir une maison sur mesure dans cette commune à proximité de la mer. Ce terrain de 241 m² se prête à tous vos aménagements extérieurs. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault au prix de 90000 euros. ENVIRONNEMENT La commune de La Chevrolière propose un cadre agréable à seulement 16 km de Nantes et à proximité de l'océan Atlantique. Vous trouverez des établissements scolaires tels que l'école primaire privée Saint Louis de Montfort, l'école maternelle publique E. Béranger et l'école élémentaire publique Adolphe Couprie à quelques minutes à pied. Le réseau de transports est accessible avec la gare de Bouaye à 7 kilomètres. Autour du terrain, des commerces et plusieurs restaurants complètent les services de proximité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison. N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

À 3km de Saint-Aignan-Grandlieu. 44860 - PONT-SAINT-MARTIN - TERRAIN - AU CALME - PROCHE BOURG - 522 m² - RARE OPPORTUNITE A SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé au calme, à proximité du bourg de Pont-Saint-Martin. D'une surface de 522m², ce terrain en cours de viabilisation, offre une rare opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et agréable. Idéalement situé, ce terrain en lotissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux axes routiers principaux et vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités et des services du bourg. Avec une bonne exposition, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction de votre future maison . Son environnement calme et verdoyant garantit un cadre de vie serein et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Pont-Saint-Martin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. D'autres terrains avec des surfaces différentes sont également à vendre n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Rare sur le secteur ! Dans le quartier recherché de Viais à Pont-Saint-Martin, terrain de 400 m² viabilisé, libre de constructeur et dont l'accès est aménagé. Vous serez séduits par l'agencement de la parcelle et la possibilité relativement large de constructibilité. Exposé Sud, vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter. Plus d'hésitation et contactez votre conseiller dédié Monsieur Lakhdar OULLAMI. ORPI recrute des conseillers immobiliers // Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3284

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Rare sur le secteur ! Dans le quartier recherché de Viais à Pont-Saint-Martin, terrain de 400 m² viabilisé, libre de constructeur et dont l'accès est aménagé. Vous serez séduits par l'agencement de la parcelle et la possibilité relativement large de constructibilité. Exposé Sud, vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter. Plus d'hésitation et contactez votre conseiller dédié Monsieur Lakhdar OULLAMI. ORPI recrute des conseillers immobiliers // Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3288

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. PONT SAINT MARTIN VIAIS : Terrain de 609m2 en premier rideau au calme, en village. Secteur calme. Viabilisation facile, tous les réseaux passent devant le terrain. Zone AH1 du plu de pont saint martin Belle exposition, belle possibilité de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. PONT SAINT MARTIN VIAIS : Terrain de 604m2 en premier rideau au calme, en village. Secteur calme. Viabilisation facile, tous les réseaux passent devant le terrain. Zone AH1 du plu de pont saint martin Belle exposition, belle possibilité de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Belle opportunité Art et Pierre Immobilier vous propose ce terrain de 976m² à la vente, exposé sud-ouest . Libre de constructeur, avec un CU positif. Au calme dans un environnement verdoyant, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Viabilisé (eau, électricité, téléphone) Situé en zone Ub du plan local d'urbanisme (possibilité maison à étage) Référence S-046 (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Situé à 2 km du bourg de Pont-Saint-Martin et 3,5 km du périphérique nantais, faites construire votre future maison sur ce terrain d'environ 860 m² viabilisé en électricité, eau et téléphone. Garage en parpaing de 24 m² déjà existant. Deuxième rideau. Façade de 20,60m et profondeur 35m. Orientation Sud/Est. Libre de constructeur. Partiellement clos de murs. Situé en zone ''UB'' du PLU de Pont-Saint-Martin. Prévoir assainissement autonome. Référence agence : 3917

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. À seulement 2 km du centre de Pont-Saint-Martin et 3,5 km du périphérique nantais, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 860 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.Situé en deuxième rideau, il offre un cadre calme et préservé. Il dispose également d'un garage en parpaings de 24 m².Ses belles dimensions (environ 20,60 m de façade pour 35 m de profondeur) permettent d'envisager de nombreux projets de construction. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée.Le terrain est libre de constructeur, partiellement clos de murs et situé en zone UB du PLU de Pont-Saint-Martin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À prévoir : Viabilisation (proche) Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un environnement recherché, à proximité de Nantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. À la recherche d'un terrain à bâtir à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité. Nous proposons plusieurs terrains à bâtir à vendre, situés au calme en fond d'impasse dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de l'eau. Ces parcelles viabilisées vous offrent un cadre de vie idéal, alliant tranquillité de la campagne et accessibilité aux commerces, services, écoles et transports. Diverses superficies sont disponibles, adaptées à votre projet de construction. Pour vous projeter, plusieurs plans de maisons ont déjà été élaborés pour ces terrains. Nous pouvons aussi réaliser des estimations et chiffrages complets pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette vente de terrain à bâtir à Pont-Saint-Martin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 187 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Terrain constructible de 538 m² - Pont-Saint-Martin 'La Bourie' Terrain à bâtir d'une superficie de 538 m² (environ 14 m de façade sur 45 m de profondeur), non viabilisé et libre de tout constructeur. La parcelle est classée en zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Possibilité de construire une maison à étage. Exposition future : Sud sur le jardin. Localisation et distances : Commerces et services : Situé dans le quartier de 'La Bourie', à 3 minutes en voiture (5 minutes à vélo) des commerces du bourg. Le centre commercial E. Leclerc (Rezé Atout Sud) et la zone Grand Sud (Rezé / Les Sorinières) sont accessibles en 8 à 10 minutes en voiture. Transports : L'arrêt de Tramway Ligne 3 (Neustrie - Bouguenais) avec son parking relais gratuit se trouve à 6-7 minutes en voiture. La ligne de bus 312 passe également à proximité. Axes routiers : Le périphérique sud (Porte de Rezé ou Porte des Sorinières) et l'autoroute A83 sont à 7-8 minutes en voiture. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 minutes. Pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446496)

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Terrain constructible de 538 m² - Pont-Saint-Martin 'La Bourie' Terrain à bâtir d'une superficie de 538 m² (environ 13 m de façade sur 40 m de profondeur), non viabilisé et libre de tout constructeur. La parcelle est classée en zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Possibilité de construire une maison à étage. Exposition future : Nord-Ouest en façade et Sud-Est à l'arrière. Localisation et distances : Commerces et services : Situé dans le quartier de 'La Bourie', à 3 minutes en voiture (5 minutes à vélo) des commerces du bourg. Le centre commercial E. Leclerc (Rezé Atout Sud) et la zone Grand Sud (Rezé / Les Sorinières) sont accessibles en 8 à 10 minutes en voiture. Transports : L'arrêt de Tramway Ligne 3 (Neustrie - Bouguenais) avec son parking relais gratuit se trouve à 6-7 minutes en voiture. La ligne de bus 312 passe également à proximité. Axes routiers : Le périphérique sud (Porte de Rezé ou Porte des Sorinières) et l'autoroute A83 sont à 7-8 minutes en voiture. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 minutes. Pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446499)

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. A saisir, une opportunité immobilière exceptionnelle à La Chevrolière : un terrain de 226m², idéalement situé dans un lotissement jouissant d'un cadre champêtre remarquable. Cette parcelle offre un véritable havre de paix, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Niché au c?ur d'une campagne verdoyante, ce lotissement offre une qualité de vie incomparable, avec une ambiance paisible et sereine. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et praticité. En effet, ce terrain se distingue par sa proximité avec plusieurs villes dynamiques. A seulement quelques kilomètres, vous trouverez la ville de Nantes, connue pour son riche patrimoine culturel et architectural, mais aussi pour sa vitalité économique. Un atout indéniable pour ceux qui souhaitent rester proches des opportunités professionnelles. A proximité également, les villes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et Les Sorinières, offrant une variété de services et de loisirs. Entre commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ce terrain de 227m² à La Chevrolière offre donc une occasion unique de construire votre projet de vie dans un environnement privilégié, combinant les charmes de la campagne et les avantages de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7689 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. À vendre : Terrain de 271m² à La Chevrolière, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans le c?ur de la charmante ville de La Chevrolière, un terrain de 271 m² est actuellement à vendre. Proposé dans le cadre d'un lotissement, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement urbain dynamique. La Chevrolière, connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine, offre à ses habitants un mélange séduisant de commodités modernes et de charme traditionnel. Le terrain est situé à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports publics, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels. L'un des points forts de ce terrain est sa situation dans un lotissement. Cela signifie que le terrain est déjà viabilisé et prêt à être construit, ce qui facilite grandement le processus de construction. De plus, le fait d'être dans un lotissement offre un sentiment de communauté et de sécurité, ainsi qu'un environnement bien entretenu. Ce terrain de 271 m² offre un espace suffisant pour construire une maison confortable tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour. De plus, sa situation dans la ville de La Chevrolière offre une vue imprenable sur le paysage urbain environnant. En somme, ce terrain à La Chevrolière est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un environnement urbain attrayant. Ne manquez pas cette chance de créer votre propre oasis urbaine. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7276 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Saint-Aignan-Grandlieu. Efficity vous présente ce très beau terrain à bâtir, situé en second rideau, au calme d'une impasse, sur la commune très dynamique de Bouaye, au sud-ouest de Nantes. Cette parcelle libre de constructeur offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de maison et imaginer un lieu de vie entièrement à votre image. Terrain non viabilisé. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur future maison dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Nantes et des commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour découvrir ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Saint-Aignan-Grandlieu. En plein c?ur de la Chevrolière, une opportunité immobilière exceptionnelle s'offre à vous : un terrain d'une superficie de 431m², idéalement situé dans un lotissement en campagne. Ce terrain, qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, se trouve à seulement quelques kilomètres de villes dynamiques et attractives. Nantes, la cité des Ducs de Bretagne, connue pour son patrimoine historique et culturel, est facilement accessible. Bouguenais, avec son riche patrimoine naturel et ses activités variées, se trouve également à proximité. Enfin, Pornic, ville balnéaire prisée pour ses plages et son port, est également à portée de main. Ce terrain est une véritable invitation à construire la maison de vos rêves, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié, à la croisée des chemins entre nature et dynamisme urbain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9272 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de Saint-Aignan-Grandlieu. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE QUALITÉ DE VIE IDÉALE AUX PORTES DE NANTES : Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. Connue pour son cadre de vie familial et sa proximité avec l’océan, cette commune très appréciée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, tout en restant ancrée dans un environnement verdoyant. UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ : Le programme « Les Terrasses du Lac » propose 42 terrains à bâtir de 304 à 606 m², tous bien orientés et immédiatement disponibles pour la construction de votre maison. À deux pas du cœur de ville et dans un quartier paisible, ce lotissement vous permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre ville, lac et nature. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d’informations. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11686-2/1443-371160)

À 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUGUENAIS Idéal pour un projet de construction, cette parcelle exposée sud-ouest à Bouguenais offre un cadre propice pour créer une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable. Ce terrain présente une surface de 330 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Il dispose d'une exposition sud-ouest qui permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle en journée. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. NOUS CONTACTER Ce terrain est commercialisé par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 105000 euros. ENVIRONNEMENT Bouguenais, commune aux portes de Nantes, offre un cadre de vie accessible et proche de la mer située à environ 14 km. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus (36 et 78) avec des arrêts tels que Bougon, Piano'cktail, et Prieuré à moins de 10 minutes à pied. La nationale N844 se trouve à seulement 1 km, facilitant les déplacements en voiture. Cinq établissements scolaires se situent à proximité, comprenant des écoles maternelles et élémentaires, dont l'école maternelle publique Chateaubriand, accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire publique la Croix Jeannette et l'école primaire privée Saint Pierre. L'offre culturelle et sportive est présente avec un théâtre à proximité, une bibliothèque, ainsi qu'un tennis et un bassin de natation accessibles à pied. De nombreux commerces sont également implantés autour du terrain. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé. Pour toute information complémentaire, Thibault Dupont est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. BOUAYE – Terrain à bâtir dans un environnement recherché Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 400 m², situé en premier rideau dans un environnement résidentiel agréable du secteur du Chemin du Moulinier. Implanté en zone UMd2 du PLUm de Nantes Métropole, il offre de belles possibilités pour la réalisation d'une maison individuelle familiale avec jardin, dans un cadre de vie recherché. Vous bénéficierez d'une situation pratique au quotidien avec les transports en commun accessibles à proximité, la gare TER de Bouaye permettant de rejoindre Nantes rapidement ainsi que les commerces, écoles et services du centre-bourg situés à seulement quelques minutes. Terrain à viabiliser, réseaux en limite de propriété. Terrain libre de constructeur. Pour plus de renseignements contactez Antoine HUITOREL, votre conseiller ORPI Foncièrement Vôtre. Référence agence : 4023

À 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. Terrain constructible non viabilisé, arboré de 306m2 situé à Bouaye. Situé à 2 kilomètres de la place et du Super U de Bouaye. Car scolaire à proximité. Exposé sud-ouest Libre de constructeur. Construction plain-pied. Zone UMd1 du PLUm (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Aignan-Grandlieu. Sonia Fabre, megAgence, vous propose ce beau terrain plat situé à BOUAYE. Il offre un emplacement idéal dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son environnement agréable tout en étant proche des commodités locales, des écoles ,des transports et des accès pour rejoindre Nantes.D'une surface totale de 1218 m², dont 539 m² non constructible ce qui apporte une vue dégagée sans vis à vis, ce terrain en second de rideau, situé en zone Umd1 du PLU métropolitain et libre de constructeur, représente une opportunité rare sur le marché.A viabiliser, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour la construction d'un projet personnel sur une parcelle spacieuse, laissant place à l'imagination pour créer un espace de vie sur mesure.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

À 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. A vendre, magnifique terrain de 750 m² situé dans la charmante ville de Pont-Saint-Martin. Idéalement situé dans un lotissement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Grâce à sa situation géographique privilégiée, vous bénéficierez d'un accès facile à la ville des Sorinières, offrant ainsi une multitude de services et d'activités à votre portée. Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les besoins quotidiens, vous apprécierez la proximité de cette ville dynamique. Ce terrain offre un espace généreux pour concrétiser votre projet de construction. Imaginez votre future maison dans ce cadre verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des villes environnantes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 11887 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. Dans la charmante ville de Pont-Saint-Martin, un terrain d'une superficie de 400m² est actuellement en vente. Ce terrain exceptionnel est situé dans un lotissement de qualité, offrant un environnement résidentiel agréable et paisible. Le terrain est disponible de suite pour votre projet de construction, pas de délai . Le terrain est déjà viabiliser et borné . L'emplacement de ce terrain est l'un de ses principaux atouts. En effet, il se trouve à Pont-Saint-Martin, une ville dynamique et attractive. Cette commune offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable : commerces, écoles, services de santé, etc. De plus, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Le terrain fait partie d'un lotissement, ce qui garantit une harmonie architecturale et paysagère avec les autres propriétés environnantes. C'est un véritable avantage pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre cohérent et esthétiquement plaisant. De plus, le lotissement offre une certaine tranquillité, loin de l'agitation des grandes agglomérations. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 11474 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 750 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - en IMPASSE Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 750m2 environ, idéalement situé en impasse, dans un environnement résidentiel et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 750 m² - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation - Tout-à-l'égout disponible dans le secteur - Coffret électrique déjà en place, sans le compteur - Terrain vendu non viabilisé, offrant la liberté d'un projet entièrement personnalisé. Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 500m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 800 m² - IDÉAL PROJET DE CONSTRUCTION - IMPASSE AU CALME Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 800m2 environ, idéalement situé en impasse, dans un environnement résidentiel calme et agréable de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : - Surface : 800 m² - Configuration régulière facilitant l'implantation d'une maison - Belle exposition pour une luminosité optimale - Environnement paisible, hors circulation - Tout-à-l'égout disponible dans le secteur - Coffret électrique déjà en place, sans le compteur - Terrain vendu non viabilisé, offrant la liberté d'un projet entièrement personnalisé. Localisation privilégiée : - À proximité des commerces de premières nécessité, 500m de la boulangerie - Accès rapide aux axes principaux, 7min du périphérique de Nantes - Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : BOUGUENAIS BOURG - TERRAIN À BÂTIR DE 549 m² - SECOND RIDEAU -LIBRE DE CONSTRUCTEUR À seulement 800 mètres du bourg de Bouguenais, à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 549 m², situé en second rideau, dans un environnement agréable. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser une maison adaptée à votre projet. Avec plus de 14 mètres de façade, une profondeur de plus de 32 mètres et une exposition Nord / Sud, il offre de belles possibilités d'aménagement. La construction d'une maison avec étage est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain est en partie clos et arboré. L'accès se fera par une servitude de passage d'environ 30 mètres, d'une largeur supérieure à 3 mètres. La démolition du garage permettant de créer cet accès sera intégralement prise en charge par les vendeurs. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif a été obtenu et la déclaration préalable de division est actuellement en cours d'instruction. Terrain non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité. Les raccordements resteront à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide au périphérique nantais. SES ATOUTS : localisation - belle largeur de façade - libre de constructeur - CU positif - démolition du garage à la charge des vendeurs A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_6727_33654004)

À 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. [ - TERRAINS À BÂTIR - ] à Bouguenais UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Courtil de la Pagerie', un programme de 8 terrains libres à bâtir de 293 à 369 m². Située au sud-ouest de Nantes, Bouguenais conjugue l'attractivité de la métropole nantaise avec le charme d'une commune à taille humaine. Appréciée pour son cadre de vie convivial, elle offre un environnement agréable où commerces, services, établissements scolaires et espaces naturels se côtoient au quotidien. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ : Implanté rue de la Pagerie, 'Le Courtil de la Pagerie' propose seulement 8 terrains à bâtir, offrant une belle opportunité de construire une maison à votre image. Les parcelles, aux surfaces variées, bénéficient d'un environnement naturel privilégié avec des vues sur l'estuaire de la Loire. Le programme a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d'activités de l'agglomération nantaise. UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE, MOBILITÉ ET SERVICES : À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de Bouguenais, le programme bénéficie également d'une excellente desserte. Les lignes du réseau Aléop, les lignes TER, la gare de Nantes située à 10 km ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique à seulement 4 km facilitent les déplacements. Les sentiers de randonnée, les balades à vélo en bord de Loire et les nombreux équipements culturels et sportifs participent à une qualité de vie recherchée aux portes de Nantes. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000450-TC000005857/1738-371160)

À 7km de Saint-Aignan-Grandlieu. Terrain à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique. En zone UMC non viabilisé, libre de constructeur. Ce terrain de 786 m² est entièrement clôturé, il est idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3580