Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible à viabiliser de 908 m2
en deuxième rideau, dans un quartier résidentiel d' Olonne-sur-Mer aux Sables d'Olonne ( 85340 ).
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Idéalement situé pour un accès rapide à la plage et la forêt de Sauveterre, ce terrain viabilisé vous offrira une capacité de 182 m2 d'emprise au sol.
A 8 minutes du Pôle commercial E.Leclerc des Sables-d'Olonne, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville des Sables-d'Olonne et de ses commerces très rapidement.
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Très belle opportunité à saisir.
Prix TERRAIN à 249 260 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus )
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Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à
ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding,
qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000EUR,
soit 3 000EUR d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction.
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Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 … du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
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terrainà Olonne-sur-Mer (85)
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1 terrain disponible
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Les atouts du programme
terrain à olonne-sur-mer
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Olonne-sur-Mer
Olonne-sur-Mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Olonne-sur-Mer (85)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
7 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
13 dentiste(s)
6 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
41 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
55 items
1 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
13 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
33 restaurant(s)
2 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
93 items
17 électricien(s)
17 garage(s)
3 maison(s) de retraite
16 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
32 maçon(s)
A proximité du programme
85340 Olonne-sur-MerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
