Malika et Stéphane Pulcina vous proposent ce terrain à bâtir idéalement situé dans un environnement calme et recherché des Sables-d'Olonne et ses alentours.Ce terrain constructible clos de murs offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.Libre de constructeur, il vous permet d'imaginer une maison parfaitement adaptée à vos besoins : plain-pied, maison familiale, projet contemporain ou traditionnel.Son emplacement stratégique vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant une réelle tranquillité.Ce type de bien devient de plus en plus rare sur le secteur, notamment avec les contraintes d'urbanisme actuelles, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement.Idéal pour les acquéreurs souhaitant construire un projet de vie personnalisé dans un secteur dynamique du littoral vendéen.Plus de renseignements nous contacter au 06 09 55 … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
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terrain 442 m²à Les Sables-d'Olonne (85)
210 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible442 m2
Prix moyen au m² du programme475€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 442 m² à les sables-d'olonne
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Les terrains disponibles
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210 000 €
- 210 000 €(475 € /m²)442 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Les Sables-d'Olonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
5 lycée(s)
5 collège(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
9 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
5 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
12 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
4 piscine(s)
1 parcours de golf
9 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
353 items
231 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
20 pharmacie(s)
46 dentiste(s)
50 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
281 items
2 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
58 maçon(s)
83 salon(s) de coiffure
43 électricien(s)
2 tribunaux
26 banque(s)
52 garage(s)
4 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
459 items
223 restaurant(s)
14 librairie(s)
128 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
18 supermarché(s)
54 boulangerie(s)
18 boucherie(s)
A proximité du programme
85100 Les Sables-d'OlonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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