Iad France - David Guilloteau vous propose : Terrain de loisir de 820 m² (non constructible) dans un environnement exceptionnel.
A découvrir aux abords des marais des Sables d'Olonne, ce charmant terrain agricole de 820 m² offre un cadre rare, au cOEur d'un environnement préservé et bucolique.
Idéal pour profiter pleinement des activités de plein air comme le paddle ou les balades en nature, mais aussi, idéal pour un projet de maraîchage ou jardinage.
Un havre de paix à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163292)
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terrain 820 m²à Les Sables-d'Olonne (85)
19 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible820 m2
Prix moyen au m² du programme23€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 820 m² à les sables-d'olonne
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Les terrains disponibles
Terrains
19 000 €
- 19 000 €(23 € /m²)820 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Les Sables-d'Olonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
2 cinéma(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
5 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
12 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
5 lycée(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
14 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
1 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
281 items
4 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
52 garage(s)
83 salon(s) de coiffure
58 maçon(s)
10 maison(s) de retraite
26 banque(s)
2 tribunaux
43 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
353 items
50 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
46 dentiste(s)
231 médecin(s) spécialisé(s)
20 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
459 items
128 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
18 boucherie(s)
223 restaurant(s)
54 boulangerie(s)
14 librairie(s)
18 supermarché(s)
A proximité du programme
85100 Les Sables-d'OlonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
