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194 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Megagence : Yvan TOZZIvous propose ce beau terrain viabilisé de 324 m2 idéalement situé à la Roulière aux Sables d'Olonne.Cette parcelle libre de constructeur et exposée sud a une surface de plancher constructible de 240 m2. D'autre part, un R+1 est également autorisé. Plusieurs simulations de projets ont été effectuées permettant notamment des maisons d'environ 150 m2 habitables avec double garage et piscine.Les Plus : localisation recherchée, quartier calme, murs du fond et de côté déjà construits.Ce terrain qui offre un vaste espace pour réaliser un projet de construction sur-mesure bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, il constitue un cadre propice pour créer la propriété de vos rêves alliant confort et quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet dans cette localité prisée des Sables d'Olonne.A saisir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358
Les atouts du programme
Terrain 324 m² à Les Sables-d'Olonne (85)
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Les terrains disponibles
- 194 000 € (599 € /m²)324 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
7 maternelles12 écoles d'enseignement supérieur5 collèges5 lycées1 université14 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
53 établissements
2 cinémas2 centres équestres5 courts de tennis9 terrains (football, rugby)1 musée12 gymnases7 terrains (basket-ball, handball)4 piscines1 parcours de golf9 stades d'athlétisme1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
353 établissements
50 médecins20 pharmacies6 établissements de santé231 médecins spécialisés46 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
459 établissements
18 boucheries223 restaurants128 épiceries54 boulangeries14 librairies4 quincailleries18 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
281 établissements
4 bureau(x) de poste58 maçons43 électriciens83 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie26 banques2 tribunaux52 garages10 maisons de retraite2 gardes d'enfants
À proximité du programme
85100 Les Sables-d'Olonne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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