Acheter un terrain à Le Pellerin

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 715 M² PROCHE DE NANTES Parcelle constructible de 715 m² située au Pellerin, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un extérieur généreux proche de la mer. Ce terrain se prête parfaitement à la création d'un projet personnalisé dans un cadre agréable avec un grand espace extérieur. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix est de 136000 euros. ENVIRONNEMENT Le Pellerin est une commune calme et résidentielle à proximité de Nantes, située à environ 2 km de la mer. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Le réseau de bus dessert la commune avec plusieurs lignes accessibles rapidement. Des routes nationales sont accessibles à moins de 10 km. Des commerces de proximité sont également présents pour faciliter le quotidien. Pour toute information complémentaire sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Terrain à bâtir en bande principale d'environ 700m2, zone UMe du PLUM, terrain borné, non-viabilisé.Libre de constructeur, façade de 11m.Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire au 06 78 04 70 12.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474

À 2km de Le Pellerin. Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité - Totalement LIBRE DE CONSTRUCTEUR Enfin un terrain constructible à un prix abordable ! Plat et exposé plein sud, cette parcelle constructible se situe 32 rue des Alouettes à Couëron dans un secteur ultra calme et à proximité des bus 91 et E1. Vous trouverez ci-joint une suggestion pour un projet de maison en plain-pied de 80 m² avec deux chambres, implantée sur ce terrain. La parcelle est en longueur (façade de 7.1m) mais permet vraiment d'implanter une chouette maison, même à étage. D'ailleurs un projet similaire s'est construit juste à côté avec 3 chambres. Alors, on visite ? . Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376106)

À 2km de Le Pellerin. Située à Saint-Jean-de-Boiseau, ce terrain de 550m² bénéficie d'une belle luminosité. Il est entièrement viabilisé. Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située proche du centre, 5 minutes en voiture. Terrain à 162000€ (Hors frais) Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 3km de Le Pellerin. Donnez vie à votre projet de maison dans un environnement recherché. Ce terrain à bâtir d'environ 380 m², entièrement viabilisé, constitue une belle opportunité pour réaliser une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Situé dans un cadre agréable, il bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Vous profiterez d'un environnement résidentiel de qualité tout en restant à proximité immédiate de Nantes, des transports en commun, des commerces et de la zone Atlantis. Un terrain prêt à accueillir votre future maison, dans un secteur où les opportunités se font rares. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.

À 3km de Le Pellerin. Bien rare sur le secteur, opportunitée à saisir ! Terrain plat situé secteur Erdurière, d'une superficie de 613 m² en zone UME du PLUM, au calme proche des balades à pied, du bourg et des transports, assainissement tout à l'égout, nombreuses possibilitées de construction, belle façade ! Contactez nous pour visiter Honoraires à charge acquéreur : 7.32% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 3km de Le Pellerin. Iad France - Leslie Le Roch vous propose : COUERON Terrain à bâtir de 327 m², non viabilisé et libre de constructeur. Belle parcelle de 327 m², non viabilisé mais possédant tous les réseaux nécessaires en bordure de terrain. Situé en premier rideau, entièrement clos. A proximité des commerces, arrêt de bus et différentes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Le Roch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982698052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425553)

À 3km de Le Pellerin. Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 428 m², situé à Couëron dans le nouveau quartier Ouest Centre Ville, offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Ce terrain est idéalement situé à proximité du centre-bourg, d'une boulangerie située à 100m, d'une école à 200m et des transports en commun (ligne 71), offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sa viabilité est déjà assurée, avec un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà établi. Vous pourrez donc entamer la construction de votre future maison en toute sérénité. Avantages financiers : frais de notaire réduits à environ 3% et absence de Taxe d'Aménagement et PFAC (environ 11500 € d'économie pour une construction de 100 m²). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Couëron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123128 euros. Prix hors honoraires : 118128 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 118 128 €. (gedeon_6727_32729907)

À 3km de Le Pellerin. Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 446 m², situé à Couëron dans le nouveau quartier Ouest Centre Ville, offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Ce terrain est idéalement situé à proximité du centre-bourg, d'une boulangerie située à 100m, d'une école à 200m et des transports en commun (ligne 71), offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sa viabilité est déjà assurée, avec un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà établi. Vous pourrez donc entamer la construction de votre future maison en toute sérénité. Avantages financiers : frais de notaire réduits à environ 3% et absence de Taxe d'Aménagement et PFAC (environ 11500 € d'économie pour une construction de 100 m²). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Couëron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128096 euros. Prix hors honoraires : 123096 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 123 096 €. (gedeon_6727_32729908)

À 3km de Le Pellerin. Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 441 m², situé à Couëron dans le nouveau quartier Ouest Centre Ville, offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Ce terrain est idéalement situé à proximité du centre-bourg, d'une boulangerie située à 100m, d'une école à 200m et des transports en commun (ligne 71), offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sa viabilité est déjà assurée, avec un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà établi. Vous pourrez donc entamer la construction de votre future maison en toute sérénité. Avantages financiers : frais de notaire réduits à environ 3% et absence de Taxe d'Aménagement et PFAC (environ 11500 € d'économie pour une construction de 100 m²). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Couëron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126716 euros. Prix hors honoraires : 121716 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 121 716 €. (gedeon_6727_32729906)

À 3km de Le Pellerin. Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 550 m², situé à Couëron dans le nouveau quartier Ouest Centre Ville, offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Ce terrain est idéalement situé à proximité du centre-bourg, d'une boulangerie située à 100m, d'une école à 200m et des transports en commun (ligne 71), offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sa viabilité est déjà assurée, avec un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà établi. Vous pourrez donc entamer la construction de votre future maison en toute sérénité. Avantages financiers : frais de notaire réduits à environ 3% et absence de Taxe d'Aménagement et de PFAC (environ 12000 € d'économie pour une construction de 100 m²). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Couëron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143600 euros. Prix hors honoraires : 138600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 138 600 €. (gedeon_6727_32711252)

À 3km de Le Pellerin. Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 585 m², situé à Couëron dans le nouveau quartier Ouest Centre Ville, offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Ce terrain est idéalement situé à proximité du centre-bourg, d'une boulangerie située à 100m, d'une école à 200m et des transports en commun (ligne 71), offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sa viabilité est déjà assurée, avec un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà établi. Vous pourrez donc entamer la construction de votre future maison en toute sérénité. Avantages financiers : frais de notaire réduits à environ 3% et absence de Taxe d'Aménagement et PFAC (environ 12000 € d'économie pour une construction de 100 m²). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Couëron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152920 euros. Prix hors honoraires : 147420 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 147 420 €. (gedeon_6727_32729909)

À 4km de Le Pellerin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 395 M², IDÉALEMENT SITUÉ À COUËRON AVEC VUE SUR JARDIN. Parcelle constructible de 395 m² orientée sud-ouest, offrant un cadre propice à la réalisation d'une habitation personnalisée. Profitez d'un espace extérieur agréable pour aménager jardin et aménagements selon vos envies dans cette commune proche de l'océan Atlantique. Ce terrain permet de bâtir une habitation sur mesure, laissant libre cours à vos projets architecturaux et d'aménagement extérieurs. Il s'agit d'une vente effectuée par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 129000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Couëron, une commune offrant un cadre de vie proche de la mer. Les gares de Couëron, La Basse Indre - Saint-Herblain et Saint-Étienne-de-Montluc sont accessibles respectivement à environ 10, 50 et 70 minutes à pied. Plusieurs routes nationales et autoroutes se trouvent à proximité, notamment la N444, la N165, la N844 et l'autoroute A82, facilitant les déplacements. De nombreuses écoles dont des maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont implantées dans les environs. Une bibliothèque se trouve à moins de 900 mètres. On trouve également des commerces autour du terrain. Pour plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Océane BARP, conseiller chez Maisons de l'Avenir Rezé. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes liées à cette offre.

À 5km de Le Pellerin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 357 M² À CHEIX-EN-RETZ, PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies à Cheix-en-Retz, à proximité de la mer. Cette parcelle offre un espace de 357 m² prêt à accueillir votre futur habitat en toute liberté. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix est de 89 000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Cheix-en-Retz, commune au calme à moins de 4 km de la mer, ce terrain se trouve à environ 19 km de Nantes, grande ville accessible rapidement. Un arrêt de bus et plusieurs gares proches facilitent vos déplacements. L'autoroute est à 13 km, tout comme plusieurs routes nationales. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à 17 km. Une école primaire est accessible en moins de 10 minutes à pied. Des commerces et restaurants sont également présents autour du secteur. N'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse chez Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir plus d'informations ou organiser votre projet de construction. Son expertise vous accompagnera dans toutes les étapes de votre démarche.

À 6km de Le Pellerin. Au cœur du bourg de Cheix-en-Retz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau terrain constructible d’environ 357 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Ce terrain plat, exposé Sud-Est et libre de constructeur bénéficie d’une belle implantation permettant la réalisation d’une maison familiale ou contemporaine dans un secteur agréable et récent.Situé en zone UB du PLU, il offre un beau potentiel de construction avec possibilité de maison en R+1 avec combles.Le terrain est en cours de viabilisation avec le tout-à-l’égout, l’eau et l’électricité en façade. La division parcellaire a été validée et le bornage réalisé par géomètre-expert.À proximité immédiate des écoles, commerces, supermarché, services et bus, avec un accès rapide vers Nantes et Pornic.Un emplacement recherché alliant qualité de vie, sérénité et praticité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 935 060

À 7km de Le Pellerin. Terrain constructible non viabilisé, arboré de 306m2 situé à Bouaye. Situé à 2 kilomètres de la place et du Super U de Bouaye. Car scolaire à proximité. Exposé sud-ouest Libre de constructeur. Construction plain-pied. Zone UMd1 du PLUm (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Le Pellerin. BOUAYE – Terrain à bâtir dans un environnement recherché Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 400 m², situé en premier rideau dans un environnement résidentiel agréable du secteur du Chemin du Moulinier. Implanté en zone UMd2 du PLUm de Nantes Métropole, il offre de belles possibilités pour la réalisation d'une maison individuelle familiale avec jardin, dans un cadre de vie recherché. Vous bénéficierez d'une situation pratique au quotidien avec les transports en commun accessibles à proximité, la gare TER de Bouaye permettant de rejoindre Nantes rapidement ainsi que les commerces, écoles et services du centre-bourg situés à seulement quelques minutes. Terrain à viabiliser, réseaux en limite de propriété. Terrain libre de constructeur. Pour plus de renseignements contactez Antoine HUITOREL, votre conseiller ORPI Foncièrement Vôtre. Référence agence : 4023

À 7km de Le Pellerin. Sonia Fabre, megAgence, vous propose ce beau terrain plat situé à BOUAYE. Il offre un emplacement idéal dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son environnement agréable tout en étant proche des commodités locales, des écoles ,des transports et des accès pour rejoindre Nantes.D'une surface totale de 1218 m², dont 539 m² non constructible ce qui apporte une vue dégagée sans vis à vis, ce terrain en second de rideau, situé en zone Umd1 du PLU métropolitain et libre de constructeur, représente une opportunité rare sur le marché.A viabiliser, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour la construction d'un projet personnel sur une parcelle spacieuse, laissant place à l'imagination pour créer un espace de vie sur mesure.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

À 7km de Le Pellerin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 932 M² À PORT-SAINT-PÈRE, PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction. Réalisez votre maison sur mesure sur cette large parcelle offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies, proche de la mer et dans un secteur apprécié. Ce terrain invite à imaginer votre futur chez-vous en pleine nature, tout en restant proche des commodités de Port-Saint-Père. Il n'y a pas de pièces à présenter, ce qui vous laisse libre choix dans l'aménagement de votre habitation. La parcelle se présente comme un espace ouvert parfait pour accueillir votre future construction. Le terrain propose une surface totale de 932 m², permettant un aménagement extérieur généreux. ENVIRONNEMENT Port-Saint-Père, commune tranquille à proximité de Nantes, offre un cadre propice à la vie paisible tout en étant à moins de 20 kilomètres d'une grande ville. La mer se trouve à environ 8 kilomètres, ajoutant un attrait naturel aux alentours. Les gares de Port-Saint-Père - Saint-Mars, Bouaye, Sainte-Pazanne, Saint-Hilaire-de-Chaléons et Couëron sont accessibles entre 2 et 10 kilomètres, facilitant les déplacements en train. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A82 à 16 km et les nationales N844, N444, N165, N137 entre 12 et 20 km permettent de rejoindre rapidement les différentes destinations. Pour les établissements scolaires, deux écoles élémentaires sont situées à moins de 5 minutes à pied : l'école primaire publique les Hirondelles et l'école primaire privée l'Alliance. Des commerces sont présents aux alentours, offrant des services de proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Tradilignes. Son prix est de 112 000 euros. Pour plus d'informations ou pour découvrir ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE chez Maisons Tradilignes Pornic, qui saura vous guider dans vos démarches.

À 7km de Le Pellerin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 351 M² À SAINT-LÉGER-LES-VIGNES PROCHE DE NANTES. Ce terrain à bâtir situé à Saint-Léger-les-Vignes offre la possibilité de créer une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. La parcelle propose un bel espace extérieur pour imaginer un projet adapté à vos besoins. Le terrain s'étend sur une superficie de 351 m², offrant un espace libre pour aménager les espaces extérieurs à votre convenance. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 119000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Léger-les-Vignes, ce secteur résidentiel bénéficie de la proximité de la ville de Nantes, située à 15 km. Plusieurs arrêts de bus desservent la commune, avec les lignes 98 et 108 dans un rayon accessible à pied. Une école primaire se trouve à quelques minutes de marche. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, ainsi qu'un court de tennis pour les loisirs. L'aéroport de Nantes-Atlantique est à 10 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic dans le cadre d'une vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Le Pellerin. Cindy JOUSSELIN vous propose à Port Saint Père, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation, terrain à bâtir non viabilisé d'une surface totale de 422 m² bénéficiant d'une exposition Ouest. Parcelle de forme régulière offrant un bon potentiel d'implantation sur 322 m² de surface utile (100m² de chemin d'accès privatif) pour une maison individuelle, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et du respect du règlement d'urbanisme en vigueur. Prévoir raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) selon la situation précise de l'implantation de la maison. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À 8km de Le Pellerin. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE QUALITÉ DE VIE IDÉALE AUX PORTES DE NANTES : Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. Connue pour son cadre de vie familial et sa proximité avec l’océan, cette commune très appréciée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, tout en restant ancrée dans un environnement verdoyant. UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ : Le programme « Les Terrasses du Lac » propose 42 terrains à bâtir de 304 à 606 m², tous bien orientés et immédiatement disponibles pour la construction de votre maison. À deux pas du cœur de ville et dans un quartier paisible, ce lotissement vous permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre ville, lac et nature. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d’informations. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11686-2/1443-362019)

À 8km de Le Pellerin. SAINT HERBLAIN BOURG : Situé dans un environnement calme, au coeur du bourg, découvrez ce terrain à bâtir de 601m2 à viabiliser. Emplacement idéal, commerces et transports. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Le Pellerin. SAINT HERBLAIN BOURG : Situé dans une environnement calme, au coeur du bourg, découvrez ce terrain à bâtir, à viabiliser. Emplacement idéal, proche des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Le Pellerin. Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Une opportunité RARE aux portes de NANTES dans un environnement calme. Terrain à bâtir en fond d'impasse sur une surface de 557 m² idéalement situé à Saint Herblain quartier La Bouvardière. Terrain plat en zone UMD1, non viabilisé mais les réseaux sont en pied de voirie. Libre de constructeur mais un projet d'habitation avec étage de 120 m² est consultable pour des acquéreurs en quête d'une maison neuve. Vue 3D et budgets chiffrés peuvent faciliter une projection dans votre futur cocon urbain. Proximité des établissements scolaires réputés de Saint Dominique (maternelle, collège et lycée) Le val de Chézine à quelques foulées. Un cadre de vie idéal pour des jeunes familles citadines qui veulent s'offrir un vrai projet personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32661504)

À 8km de Le Pellerin. Situé à Saint-Herblain (44800), ce terrain constructible en second rideau offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité de Nantes. Réputée pour sa qualité de vie, Saint-Herblain bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Proche des commerces, écoles et infrastructures sportives, ce quartier résidentiel saura séduire ceux en quête de tranquillité sans compromis sur les services à proximité.D'une surface généreuse de 602 m², ce terrain libre de constructeur peut accueillir un projet immobilier personnalisé. Idéalement proportionné, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour la construction d'une maison sur-mesure. Son emplacement en retrait de la rue assure intimité et quiétude aux futurs propriétaires, permettant de profiter pleinement de cet espace propice à la réalisation d'un projet résidentiel unique.Rare sur le secteur , une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582

À 8km de Le Pellerin. Anaïs YON vous invite à découvrir en exclusivité ce terrain constructible de 282 m², non viabilisé, idéalement situé au fond d'une impasse. Proche du parc de la Carrière de Pontpierre et en lisière du quartier Bourg, ce terrain pourrait bien correspondre à votre projet de construction. Une visite s'impose, prenez rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00296 RCP 101PGMAN-AW11603

À 8km de Le Pellerin. Jonathan Hercelin vous présente ce terrain constructible de 602 m² situé à la Solvardière à Saint-Herblain En second rideau, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nantes avec le tramway à 5 minutes de marche . Implanté en retrait de la rue, ce terrain offre un cadre calme et préservé, idéal pour concevoir une maison individuelle sur mesure, à l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités du quotidien. Sa surface de 602 m² permet d'envisager un projet de construction confortable, avec jardin, stationnement et espaces extérieurs, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, accessibilité et tranquillité résidentielle. Le terrain est situé en zone UMD1, avec un coefficient de biotope par surface de 0,5. Libre de constructeur, ce terrain laisse une réelle liberté dans la conception du projet : maison contemporaine, familiale ou plus compacte selon vos besoins, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

À 8km de Le Pellerin. EXCLUSIVITE L'ADRESSE Rare sur le secteur de la BOUVARDIERE, nous vous proposons ce terrain plat libre de constructeur idéalement placé d'environ 1100m². Les dimensions sont généreuses avec une façade de 21m x 53m de profondeur environ avec une orientation Sud-Est. Terrain en zone UMD1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Le Pellerin. Situé dans un petit lotissement en impasse à Saint-Étienne-de-Montluc. Ce terrain à bâtir est une opportunité rare, idéalement viabilisé et nichés dans un écrin de verdure. Vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les principales voies de circulation et les transports en commun, assurant notamment un accès rapide à Nantes en seulement 20 minutes, pour conjuguer sérénité de la campagne et dynamisme de la ville. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 8km de Le Pellerin. Iad France - Félix Bonno vous propose : IDÉALEMENT SITUÉ - SECOND RIDEAU - TOUT À L'ÉGOUT DÉJA RACCORDÉ Terrain à bâtir situé dans le centre-ville de Saint-Étienne de Monluc, d'une superficie de 330 m² environ. Zone UB. Non viabilisé hors E. U. Idéalement situé, au calme en second rideau, sans perte d'espace grâce à son chemin d'accès non compris dans la parcelle, déjà clôturé. Le tout à l'égout est déjà raccordé (voir plan E. U). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418600)

À 8km de Le Pellerin. Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, Chemin De La Clunais, Terrain à bâtir 561 m² à vendre. Dans un environnement calme (impasse) et proche du bourg (10min à pied), découvrez cette belle parcelle parfaitement plate qui peut être facilement raccordé au réseau d'eau, à l'électricité, au gaz, au tout à l'égout et à la fibre. Terrain rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566221)

À 8km de Le Pellerin. Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Centre bourg, terrain à bâtir viabilisé en premier rideau. Toutes commodités à pied. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €. (gedeon_6727_33278827)

À 8km de Le Pellerin. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 451 M² À ROUANS, PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre un espace pour bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle propose une belle surface de 451 m², parfaite pour profiter d'un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Rouans, ce terrain bénéficie de la proximité de la mer à moins de 7 kilomètres et de la grande ville de Nantes à 22 km. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied deux écoles primaires, l'école privée Saint Martin et l'école publique Jules Verne. Les gares de Saint-Hilaire-de-Chaléons et Sainte-Pazanne sont accessibles à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A82 est à 19 km, tandis que plusieurs routes nationales sont situées entre 15 et 18 km. Il y a des commerces à proximité pour faciliter le quotidien. De plus, vous pouvez profiter d'équipements de loisirs comme un terrain de tennis non loin de là. Ce terrain s'étend sur une surface de 451 m². NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire des Maisons Tradilignes Pornic pour un prix de 77 000 euros. N'hésitez pas à contacter Dylan Ouisse de Maisons Tradilignes Pornic pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et envisager votre projet immobilier à Rouans.