Acheter un terrain à La plaine des cafres

Iad France - Emmanuelle Payet vous propose : Terrain constructible et viabilisé - Bois Court, La Plaine des Cafres. Terrain plat de 565 m², entièrement constructible, situé dans le secteur de Bois Court (23ème km), à La Plaine des Cafres. L'emplacement bénéficie d'un environnement calme et rural, privilégiant la tranquillité et la sérénité. La parcelle se trouve non loin des commodités locales, des écoles, et des commerces, tout en offrant un accès rapide aux sentiers de randonnée. Le terrain est entièrement viabilisé, avec raccordements effectifs à l'électricité, à l'eau potable et au réseau des eaux usées. Cette configuration permet d'engager un projet de construction sans délai, simplifiant ainsi les démarches administratives. Selon le PLU (Zone Uc) : - L'emprise au sol n'est pas réglementée. - La hauteur maximale autorisée est de 9 m à l'égout et 13 m au faîtage, offrant la possibilité d'une construction en R + 3+C. Le terrain comprend actuellement un chalet en bois de 40 m² environ, aménagé avec soin. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un garage attenant de 20 m². L'aménagement intérieur est fonctionnel et optimisé. Plusieurs options s'offrent pour l'évolution de la parcelle : le maintien et la modification du chalet existant, ou sa dépose totale pour envisager une construction neuve de plus grande envergure sur un terrain nu. Me contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267085)

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Terrain Constructible 700 m² - Bois Court, Le Tampon Le cadre parfait pour votre future maison ! Devenez propriétaire d'un terrain de 700 m² situé dans un environnement calme et naturel à La Réunion, tout proche des plus beaux sites de la région. Les points forts : Emplacement idéal : À seulement 500 m du Belvédère de Bois-Court et 1 km du sentier de randonnée de Grand Bassin. Accès facile : Pas besoin de gros camions pour les travaux, l'accès est simple. Règles de construction (Zone UC) : Maison : Jusqu'à 9 mètres de hauteur (sous toit) et 13 mètres au total (faîtage). Large espace pour une maison spacieuse avec jardin. Dépendances : 3,5 mètres de hauteur maximum pour les abris non habitables. Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249291)

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Terrain à Bâtir de 9377 m² à La Plaine des Cafres, La Réunion Ce terrain d'une superficie totale de 9377 m² est situé à seulement 10km de la ville du Tampon. Il vous offre beaucoup de possibilités. Que ce soit pour un développement foncier ou bien une division parcellaire. Terrain situé dans un endroit très calme. Partie constructible en zone AUb. Terrain qui part sa grande superficie offrira à ses nouveaux propriétaires un endroit calme pour leur futur projet. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099627)

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Terrain à bâtir de 457 m² (LOT A) - Le Tampon Situé dans le quartier calme de Bois Court, ce terrain de 457 m² est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Le terrain est classé en zone UC et permet une construction de 11 m Hf et 9 m Hé Son exposition nord-ouest garantit une bonne luminosité et permet d'envisager des aménagements extérieurs agréables. Le terrain est plat, prêt à bâtir, avec les réseaux à proximité. Situé à seulement quelques minutes du belvédère de Bois Court, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821416)

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Terrain constructible 457 m² - Bois Court (Le Tampon) Dans un secteur recherché et au calme de Bois Court, découvrez ce terrain à bâtir de 457 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en zone UC, il offre de belles possibilités avec une hauteur autorisée allant jusqu'à 13 m au faîtage et 9 m à l'égout, permettant d'envisager différents types de projets. Le terrain est plat, facile à aménager, et les réseaux sont situés à proximité, facilitant une mise en OEuvre rapide. Son exposition nord-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. À seulement quelques minutes du belvédère de Bois Court, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un terrain idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594123)

Iad France - Bryan Merlo vous propose : À vendre terrain constructible de 446 m², idéalement situé sur la commune du Tampon, à proximité immédiate de la route principale, offrant une accessibilité optimale. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et axes de circulation, facilitant le quotidien. Parfaitement adapté à un projet de construction individuelle, ce bien représente une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques principales : Superficie : 446 m² Terrain constructible Proche de la route principale Accès rapide à toutes commodités Secteur recherché du Tampon au Debus du 19 -ème kilomètre ? Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32403077)

ORPI vous propose sur le Tampon , un terrain à bâtir en bon état avec vue montagne d' une contenance cadastrale d' environ 410 m² . Idéalement localisé ! à 3 minutes en voiture du Belvédère de Bois Court , site touristique réunionnais situé dans les hauteurs de la PLAINE DES CAFRES offrant une vue spectaculaire sur la vallée de GRAND BASSIN . * Terrain plat classé en zone Uc du Plan Local d' Urbanisme * Situé dans un environnement au calme * A proximité des commodités * Proche des sentiers de randonnées sur la Plaine des Cafres Prix de vente : 120000 € FAI , les honoraires sont à la charge du vendeur . BELLE OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN SECTEUR PORTEUR EN PLEINE EXPANSION !!! Référence agence : 6731

** TERRAIN CONSTRUCTIBLE – BOIS COURT ** 23? secteur – Le Tampon Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Tampon, ce terrain plat de 457 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Classé en zone UC, il permet : * Construction jusqu'à 11 m au faîtage * 9 m à l'égout * Implantation harmonieuse * Environnement calme et résidentiel Son exposition nord-ouest garantit une belle luminosité et un cadre de vie agréable. ** Bois Court – 23? secteur Un emplacement recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. ** Contactez Florian LANDON – PRO G IMMO Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

** TERRAIN CONSTRUCTIBLE – BOIS COURT ** 23? secteur – Le Tampon Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Tampon, ce terrain plat de 457 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Classé en zone UC, il permet : * Construction jusqu'à 11 m au faîtage * 9 m à l'égout * Implantation harmonieuse * Environnement calme et résidentiel Son exposition nord-ouest garantit une belle luminosité et un cadre de vie agréable. ** Bois Court – 23? secteur Un emplacement recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. ** Contactez Florian LANDON – PRO G IMMO 06 93 48 81 12 Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

A 2km de La plaine des cafres. TAMPON 97430 - Dans un quartier calme et très agréable à vivre, ce terrain plat et bien proportionné d'environ 470 m2 est situé en zone UC. Cadre bucolique et verdoyant. À VOIR Ref 5453 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 2km de La plaine des cafres. TAMPON 97430 - VENEZ VISITER cette belle parcelle d'environ 450 m2 située dans un environnement bucolique et de qualité. Proche des commodités. Idéal pour les amoureux de la nature. Ref 5534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 2km de La plaine des cafres. TAMPON 97430 - EXCLUSIVITÉ...pour cette parcelle verdoyante et entièrement constructible en zone Uc. D'une surface de 800 m2 environ, ce terrain offre un fort potentiel de construction. Situé dans un quartier calme et à proximité des commodités. Opportunité à ne pas manquer ! À VOIR Ref 5565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 2km de La plaine des cafres. TAMPON 97430 - Emplacement de choix pour cette belle parcelle clôturée d'environ 490 m2 sur laquelle est implantée une maison F4 entièrement de plain pied nécessitant de gros travaux. Situé dans un environnement verdoyant et facile d'accès. Proche des commodités. UNE VISITE S'IMPOSE Ref 5597 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 2km de La plaine des cafres. TAMPON 97430 - OFFRE À NE PAS RATER!!! Beau terrain plat d'environ 700 m2 situé en zone UC. Dans un environnement calme et champêtre. Secteur touristique. Potentiel indéniable. À proximité des commodités et facile d'accès. À VOIR RAPIDEMENT Ref 5359 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 2km de La plaine des cafres. TAMPON 97430 - EXCLUSIVITÉ...pour cette parcelle verdoyante et entièrement constructible en zone UC. D'une surface de 800 m2 environ, ce terrain offre un fort potentiel de construction. Situé dans un quartier calme et à proximité des commodités. Opportunité à ne pas manquer ! À VOIR Ref 5566 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 2km de La plaine des cafres. Au coeur du secteur recherché de Bois Court, à quelques minutes seulement du célèbre belvédère offrant une vue spectaculaire sur le cirque de Grand Bassin, découvrez ce terrain constructible de 960 m2 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans un environnement naturel préservé. Véritable porte d'entrée vers les plus belles randonnées de l'île, ce bien offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou de développement touristique. Un avantage rare : les principales démarches administratives ont déjà été réalisées. ? Étude de sol effectuée ? Permis de construire obtenu ? Plans d'architecte disponibles ? Terrain situé en zone UC Initialement destiné à un projet personnel, aujourd'hui abandonné par les propriétaires, ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet. Les atouts du bien Terrain plat de 960 m2 Secteur calme et résidentiel À proximité immédiate du belvédère de Bois Court Aux portes des sentiers de randonnée menant au Grand Bassin Fort potentiel touristique (gîte, location saisonnière, hébergements de charme) Étude de sol réalisée Permis de construire accordé Plans d'architecte inclus dans la vente Zone UC Terrain non viabilisé, réseaux à proximité immédiate Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés des Hauts de l'île, où les terrains disponibles deviennent de plus en plus rares. Prix : 192 600 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cédric CHOTARD Conseiller en Immobilier WINKEY Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: 890 552 516, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 4km de La plaine des cafres. Iad France - Vincent Hoarau vous propose : Terrain plat de 450 m² - Quartier résidentiel - Le Tampon, Pont d'Yves Vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction au Tampon, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain de 450 m², situé dans le bas du quartier de Pont d'Yves, constitue une opportunité rare. Implanté dans un secteur résidentiel paisible, il bénéficie d'une situation stratégique, parfaite pour une vie de famille confortable ou un projet patrimonial de qualité. Vous profiterez d'un cadre agréable tout en restant à proximité immédiate des infrastructures essentielles : Église Notre-Dame de la Salette à proximité immédiate Mairie annexe de Pont d'Yves à 1 minute (400 m) École de Pont d'Yves à 500 m Collège du 14e à 10 minutes Lycée Pierre Lagourgue à 10 minutes Université du Tampon à 15 minutes Le terrain est plat, ce qui permet une implantation simple et optimisée de votre future maison et limite les coûts de construction. Les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont en bordure, facilitant ainsi la mise en OEuvre rapide et sécurisée de votre projet. Classé en zone UB, il offre une belle liberté architecturale avec une emprise au sol permettant de concevoir une maison adaptée à vos envies : résidence principale, projet familial ou investissement. Un emplacement rare alliant calme, accessibilité et potentiel, idéal pour bâtir sereinement votre futur projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949623227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32436024)

A 5km de La plaine des cafres. Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez-vous en train de concevoir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 512 m². Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix où chaque détail reflète votre style de vie. Avec une superficie généreuse, ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Que vous envisagiez une résidence principale spacieuse, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets. Profitez de la tranquillité d'un environnement naturel tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Ce terrain est un véritable joyau pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain constructible dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités Proches À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 5km de La plaine des cafres. LE TAMPON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 900 m² – ENVIRONNEMENT CALME – PRIX: 795 000€ Patrice d'Efficity, l'agence qui estime vos bien en ligne vous propose un terrain: Situé au 86 rue Eucher Pothin au Tampon, ce terrain constructible de 3 900 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché. Accessible par une impasse, il bénéficie d'un environnement plus calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et cadre de vie préservé. Le terrain présente peu de pente, ce qui constitue un véritable atout pour envisager plus facilement votre projet de construction. Sa configuration et sa surface offrent un beau potentiel pour un projet résidentiel dans un cadre serein. Les atouts du terrain : Surface généreuse de 3 900 m² Terrain constructible Faible pente Accès par impasse Secteur calme au Tampon Un bien rare par sa superficie et ses caractéristiques, à découvrir sans tarder. CONTACT & VISITES Patrice MOËLLON – Consultant immobilier indépendant 06 92 35 82 99 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 5km de La plaine des cafres. Iad France - Marc Lauret vous propose : Le Tampon - Terrain à bâtir avec Vue Mer Imprenable - Dossier Prêt - 746 m² zone Uc Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie dans le secteur recherché du Bras de Pontho au Tampon. Ce terrain de 746 m² idéalement orienté Sud-Ouest bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, garantissant calme et sérénité. Il ne dispose actuellement d'aucune construction ni aménagement, vous offrant ainsi une toile blanche sur laquelle réaliser votre projet immobilier. VRD et raccordements sont à proximité : eau, électricité, fibre, ce qui facilitera les démarches administratives pour l'obtention des différents branchements. VUE PANORAMIQUE : Position dominante offrant une vue mer et montagne exceptionnelle et imprenable. SÉCURITÉ JURIDIQUE : Terrain déjà borné et certifié par géomètre-expert. Dossier complet et prêt pour une signature immédiate chez le notaire. POTENTIEL ARCHITECTURAL : Idéal pour une villa bioclimatique sur pilotis ou en demi-niveaux, permettant d'optimiser la vue et de créer des espaces de vie uniques. PRIX ATTRACTIF : Prix volontairement ajusté pour tenir compte de la déclivité du terrain, offrant ainsi une marge budgétaire pour vos futurs aménagements de soutènement. ENVIRONNEMENT : Situé à mi-pente, vous profitez d'un climat agréable, à proximité des commodités tout en étant préservé de l'agitation urbaine. PRIX : 170 000 € (Honoraires d'agence inclus) Soit environ 227 € / m² - Le meilleur rapport vue / prix du secteur. Ne laissez pas passer cette parcelle ! Contactez-moi pour une visite sur site et consultez le dossier technique complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132679)

A 6km de La plaine des cafres. Iad France - Alexis Perini vous propose : À vendre en exclusivité sur la commune du Tampon, dans le secteur recherché de Bras de Pontho, ce grand terrain à bâtir situé à 715m d'altitude offre un fort potentiel pour tout projet de construction. Implanté en zone Uc du PLU, le terrain bénéficie d'un cadre réglementaire particulièrement favorable : Emprise au sol non réglementée Hauteur de construction autorisée jusqu'à 13 mètres au faîtage. Ces caractéristiques permettent aussi bien la réalisation d'une belle résidence principale familiale que le développement d'un projet locatif (logements multiples, investissement patrimonial, etc.), sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts du terrain : Secteur calme et habité Environnement agréable Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de construction dans un environnement prisé du Tampon. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578945)

A 6km de La plaine des cafres. Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : Ce terrain de plus de 1200 m² constructibles, situé en zone UC (9m à l'égout / 13m faitage, emprise au sol non réglementée, 40% de perméabilité) constitue une occasion idéale de réaliser un beau projet vue mer, au calme, à quelques minutes de l'église de Bras de Pontho, de l'école et des commodités. L'arrêt de bus se trouve à 4 minutes à pied et la 4 voies à 20 minutes. Contactez-moi sans tarder pour découvrir le potentiel incontestable de ce terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32234876)

A 6km de La plaine des cafres. Iad France - Didier Lafosse vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 554 m² au Tampon, zone Ua - Proche de Toutes Commodités Idéalement situé à Le Tampon, ce terrain à bâtir de 554 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, des écoles primaires, du Stade Klébert Picard et de la Piscine municipale du Tampon, ce terrain présente tous les avantages pour un projet immobilier réussi. Ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir et construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut accueillir une belle maison avec jardin, terrasse, et pourquoi pas, une piscine pour profiter pleinement du climat agréable de l'île de La Réunion. La proximité des infrastructures et des équipements sportifs et culturels garantit un cadre de vie dynamique et agréable pour toute la famille. De plus, la tranquillité du quartier et la proximité de la nature offrent un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la vie en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un emplacement privilégié, offrant à la fois calme, commodités et possibilités infinies pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception à Le Tampon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31937205)

A 6km de La plaine des cafres. À vendre - Terrain de 626 m² à La Plaine des Cafres Klébert vous propose ce beau terrain de 626 m² , idéalement situé à La Plaine des Cafres . Une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter . Je serais ravi de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.\nAu prix de 145000 €. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883 Réf : annonce 6286 Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

A 6km de La plaine des cafres. A VENDRE ORPI : Terrain de 730 m² (dont 178 m² de servitude de passage) au centre ville. Ce terrain se trouve à 500m du rond-point 'Chandelle' - 'Pharmacie de la Croisée', à - d'1 mn de RN, - de 5mn de la 4 voies, - de 3minutes du collège Terrain Fleury, -de 2 minutes du club de tennis : TCMTT, - de 3 minutes du parcours de santé de La Pointe.....station essence juste à 30m..... Bornage ok Zone UAa : Emprise au sol non règlementée et Hauteur de construction de 21 m à l'égout du toit et 25 m au faîtage. Prix : 125 000 € FAI (frais d'agence inclus), honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6272

A 6km de La plaine des cafres. **** A saisir **** L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente un terrain constructible d'env 1700m2 sur la commune du Tampon au 22ième Km. Vous profiterez de la Zone UC et de l'accessibilité proche de la RN3 pour votre projet immobilier. Les atouts => Calme et faible densité => Possibilité de diviser la parcelle => Vue Mer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandre JOUATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00171 - Saint Pierre.

A 6km de La plaine des cafres. L'agence Guy Hoquet vous propose a la vente et en exclusivité un terrain d'env 1000m2 au centre ville du Tampon. Terrain entièrement constructible en Zone UA. Tout à l'égout OK. Le terrain comprend tous les critères pour un projet de logements+ parkings. Merci de contacter votre agence Guy Hoquet du Tampon. Honoraires charges vendeur. Alexandre JOUATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00171 - Saint Pierre.

A 6km de La plaine des cafres. L'agence Guy Hoquet du Tampon vous propose un terrain d'environ 500m² situé à Trois Mares, au Tampon. Situé en zone Uav , la construction peut atteindre maximum 16 mètres à l'égout du toit et 20 mètres au faîtage. Points positifs : - Situé dans une impasse - A 5 minutes de toutes commodités - secteur prisé - proche de la ligne des 400 Prix de vente : 151 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 6km de La plaine des cafres. L'agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette parcelle de 1370 m2 environ sur laquelle est édifiée une maison tomi de plus de 40 ans à rénover ou à détruire. Possibilité de construction jusqu'a 21m à l'égout, et 25m au faitage. Emprise au sol non réglementé. Idéalement située, proche de toutes commodités. Contactez nous vite au 0262 15 00 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 6km de La plaine des cafres. Votre agence Littoral Immobilier vous présente une opportunité rare, située stratégiquement à l'entrée du Tampon avec un accès rapide aux axes principaux et au centre-ville. A une altitude idéale de moins de 500 mètres, ce terrain d'une surface totale de 1 150 m² dispose d'une partie utile et constructible de 920 m² (hors chemin d'accès). Viabilisée en eau et électricité, cette parcelle est classée en zone UA, offrant une flexibilité exceptionnelle pour tous vos projets immobiliers à proximité immédiate du centre-ville du Tampon. Construction possible: Bien qu'il s'agisse d'un terrain nu, les règles d'urbanisme applicables en zone UA permettent une hauteur maximale : Jusqu'à 25 mètres au faîtage, permettant des constructions de grande envergure. Emprise au sol : Non réglementée, vous offrant une liberté totale pour l'implantation de vos bâtiments. Que vous soyez un promoteur en quête de rentabilité, un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale sur une vaste parcelle en zone urbaine, ce bien répondra à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou tout complément d'information, contactez Marjorie CHIRON (EI) au 0693979518 ou le 02 62 24 20 48 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513 - .

A 6km de La plaine des cafres. TAMPON terrain de 385m2 plat . Terrain plat en zone zone UC du PLU de la ville du TAMPON.. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 13 mètres au faîtage. La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Beaucoup de possibilités . Prendre rdv pour visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel 06 92 64 43 63 - Réf.924186

A 6km de La plaine des cafres. Côté Particuliers vous propose à la vente une parcelle de 450m2 en zone Ua au PLU de la commune du Tampon. Idéalement située, proche des écoles et de toutes les commodités. Contactez nous rapidement au 0262 15 00 80 pour tous renseignements. (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 6km de La plaine des cafres. HA.IMMO Opportunité foncière rare au Tampon- -zone Ua Situé au coeur d'un secteur prisé du Tampon, ce terrain de 512 m², entièrement borné et viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier de qualité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Implanté en zone Ua du PLU, il bénéficie de règles d'urbanisme particulièrement avantageuses, permettant une construction jusqu'à 21 mètres à l'égout et 25 mètres au faîtage, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Assainissement tout-à-l'égout disponible (non raccordé à ce jour). Un projet de préfaisabilité a d'ores et déjà été réalisé pour la création de 3 logements de type F4, constituant une base solide pour un développement rapide et optimisé. Un emplacement recherché et stratégique A proximité immédiate : - des commerces (Hyper U La Chatoire) - de l'Université du Tampon - du Lycée Roland Garros - du Centre Hospitalier Sud - des principaux axes routiers Les points forts : - Terrain prêt à bâtir - Environnement calme et résidentiel - Forte attractivité locative - Potentiel de rendement élevé - Étude de projet déjà réalisée Prix : 198 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien représente une véritable opportunité sur le marché, alliant emplacement, potentiel et sécurité d'investissement dans un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : 06 92 78 27 38 ou par E-mail sur [email protected] Vanina TREMOULU (EI) Agent commercial EI : RSAC: 432 017 713 Réseau mandataire HA.IMMO N° mandat 975429 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Carte T n°CPI9742 2020 000 004 5143-délivrée par la CCI de la Réunion Siège Social: 4 rue Franck Camille Cadet-ZIE Les Sables-97427 L'Etang Salé Assurance: MMA IARD, 17 boulevard Marie et Alexandre Oyon-72030 Le Mans Cedex 9 Vanina TREMOULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432017713 - SAINT DENIS.

A 6km de La plaine des cafres. ACCORD IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain plat, constructible, d'une surface de 495 m²( borné) secteur Bérive, à 800 m d'altitude, en zone ABA (construction R + combles, hauteur maximale 4 mètres ) Ce terrain offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction. Réseaux publics à proximité, assainissement non collectif à prévoir. A quelques minutes d'une école primaire, à 20 / 25 minutes du TAMPON, ST PIERRE et du CHU. Environnement calme, face à une zone agricole.  Pour toutes demandes d'informations scomplémentaires, contactez Mme Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '. (gedeon_56390_32125880)

A 6km de La plaine des cafres. ACCORD IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un terrain de 322 m² situé à 2 minutes du centre-ville du TAMPON, rue Marius ety Ary Leblond. Terrain raccordé à l'eau SUDEAU. Plan topographique sur demande. Projet pour une construction de 4 appartements sur demande : 4 logements de type T3 répartis sur un RDC et un R + 1. Présence de 4 places de parking en sous-sol et une place en RDC. Uniquement chez ACCORD IMMOBILIER ! Visite possible dés maintenant avec Sandrine DIJOUX 06 92 28 20 00; Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr . (gedeon_56390_31941584)

A 6km de La plaine des cafres. ACCORD IMMOBILIER vous propose à la vente une parcelle constructible  Située à 700 m d'altitude, dans le secteur recherché de Bras Creux, à proximité de la nationale, découvrez cette parcelle de 328 m², entièrement bornée, offrant une surface utile de 296 m². Terrain situé en zone Ub du PLU. Règles d'urbanisme : Emprise au sol non réglementée Hauteur maximale des constructions limitée à 13 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, et 17 mètres au faîtage Hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) fixée à 3,5 mètres Absence de tout-à-l'égout : assainissement individuel à prévoir. Idéal pour un projet de construction dans un secteur agréable et facilement accessible. Pour toutes demandes d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Mme Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '. (gedeon_56390_32775745)

A 6km de La plaine des cafres. ACCORD IMMOBILIER vous propose un bien Rare sur le secteur du TAMPON Les Trois Mares ! À 640 m d'altitude ! Nous vous proposons ce magnifique terrain d'une superficie totale de 845 m², offrant un cadre de vie privilégié entre constructibilité et nature. La parcelle se compose de : 323 m² en zone UA, permettant la réalisation de votre projet de construction, 522 m² en zone naturelle Nco, entièrement boisée, véritable écrin de verdure. Un atout majeur : la partie boiséeCette grande surface naturelle apporte un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Elle garantit calme, intimité, tout en offrant une belle valeur paysagère à votre futur projet. Cet espace boisé constitue également un véritable havre de fraîcheur en toute saison. Un terrain idéal pour ceux qui souhaitent construire tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et protégé, rare à la vente. Deux autres parcelles voisines sont en vente, surface et prix en photographies. À découvrir sans tarder. Zone Ua : Pas d'emprise au sol, La hauteur maximale des constructions est limitée à 21 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 25 mètres au faîtage. Assainissement individuel a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00, pour toute demande d'informations . (gedeon_56390_33121305)

A 6km de La plaine des cafres. ? **Terrain Constructible de 400 m² - Une Opportunité en Or à Saisir !** ? Découvrez ce terrain constructible de 400 m², une toile blanche idéale pour donner vie à votre projet immobilier le plus ambitieux ! Imaginez-vous poser les fondations de votre **maison de rêve** sur un terrain généreusement ensoleillé, où la lumière naturelle danse à travers les heures de la journée. Ce terrain est une **page blanche**, prête à accueillir votre future demeure : une villa contemporaine aux lignes épurées, une maison chaleureuse avec jardin secret, ou encore un espace de vie modulable pour une famille en pleine expansion. Niché dans un écrin de verdure ou au coeur d'un quartier en plein essor, ce terrain offre une **liberté absolue** pour concevoir un espace qui vous ressemble. Que vous soyez attiré par un style minimaliste, une architecture bioclimatique ou une demeure traditionnelle revisitée, chaque mètre carré est une invitation à créer un foyer unique, où chaque détail reflète votre personnalité. Avec 400 m² à votre disposition, les options sont infinies : une grande terrasse en bois exotique pour vos soirées estivales, un potager bio pour cultiver vos légumes préférés, ou encore une piscine naturelle pour des moments de détente en famille. Ce terrain est bien plus qu'un simple lopin de terre : c'est le **berceau de votre futur chez-vous**, un lieu où chaque saison apporte son lot de magie. Ce terrain constructible est situé dans un environnement préservé, où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Que vous recherchiez le calme d'un quartier résidentiel ou l'effervescence d'un secteur dynamique, ce terrain s'adapte à vos envies. Imaginez les matins où le chant des oiseaux vous réveille, les après-midis passés à lire dans un hamac sous les arbres, ou les soirées où le ciel étoilé se dévoile sans pollution lumineuse. Investir dans ce terrain, c'est choisir de poser des racines dans un lieu où vous pourrez grandir, évoluer et vous épanouir. C'est l'opportunité de créer un **nid douillet** qui vous suivra toute votre vie, un refuge où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin est chargé de souvenirs. Ce terrain constructible représente bien plus qu'une simple transaction immobilière : c'est une **aventure humaine et créative**. Avec 400 m², vous avez la liberté de concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Que vous rêviez d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, d'une suite parentale avec dressing intégré, ou d'un bureau à domicile élégant, tout est possible. Dans un marché immobilier en constante évolution, un terrain constructible est une **valeur refuge**. Il offre une sécurité financière à long terme et une possibilité de plus-value significative. Ce terrain est idéalement positionné pour profiter d'un **cadre de vie équilibré**, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie : - **En moins de 5 minutes** : Commerces de proximité, écoles primaires et espaces verts pour des balades en famille. - **En moins de 10 minutes** : Supermarchés, centres médicaux et salles de sport. - **En moins de 15 minutes** : Restaurants, services publics et axes routiers majeurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier. Ce terrain constructible de...

A 6km de La plaine des cafres. Découvrez cette opportunité unique sur le marché, un terrain de 343m² situé à Tampon. Offert à un prix attrayant de 128 000€, ce terrain spacieux est le choix parfait pour les personnes qui cherchent à réaliser leur projet de construction personnalisé. Imaginez votre maison de rêve prenant vie sur ce magnifique terrain. Avantageusement situé, ce terrain offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Il bénéficie également idéalement pour profiter de la douceur du climat tamponnais , vous offrant ainsi plus d'espace de stationnement et de stockage. Le terrain a été arpenté par un expert géomètre et est prêt à accueillir votre projet. Qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse ou d'un investissement rentable, les options sont infinies. N'attendez pas pour saisir cette formidable opportunité. Entrez en contact avec nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Henri Elfassy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 6km de La plaine des cafres. Terrain de 440m2 avec vue panoramique exclusif sur la zone sud de l ile situé au Petit Tampon bien placer à 5min de la voies rapides , avec vu mer idéale pour un projet pour vous poser et construire une vie paisible sur notre belle île. A viabilisé dans un endroit calme . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 121 995 - Greffe de SAINT PIERRE) Julien NALEM Entrepreneur Individuel +262693818822 - Réf.939008

A 6km de La plaine des cafres. Bsk vous propose ce terrain de 6192m2 en zone uc à 96% avec une surface utile de 4628m2. Une petite partie du terrain se situe en zone naturelle 4% en contrebas du terrain, celui-ci fait l'objet d'un permis d'aménager. L'emprise au sol n'est pas réglementée, la hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit et 13 mètres au faitage. Le terrain n'est pas viabilisé. Cette annonce référence 311229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 851 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr