LE TAMPON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 900 m² – ENVIRONNEMENT CALME – PRIX: 795 000€
Patrice d'Efficity, l'agence qui estime vos bien en ligne vous propose un terrain:
Situé au 86 rue Eucher Pothin au Tampon, ce terrain constructible de 3 900 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché.
Accessible par une impasse, il bénéficie d'un environnement plus calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et cadre de vie préservé.
Le terrain présente peu de pente, ce qui constitue un véritable atout pour envisager plus facilement votre projet de construction. Sa configuration et sa surface offrent un beau potentiel pour un projet résidentiel dans un cadre serein.
Les atouts du terrain :
Surface généreuse de 3 900 m²
Terrain constructible
Faible pente
Accès par impasse
Secteur calme au Tampon
Un bien rare par sa superficie et ses caractéristiques, à découvrir sans tarder.
CONTACT & VISITES
Patrice MOËLLON – Consultant immobilier indépendant
06 92 35 …
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 terrain disponible3900 m2
Prix moyen au m² du programme204€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 900 m² à le tampon
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Les terrains disponibles
Terrains
795 000 €
- 795 000 €(204 € /m²)3900 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le tampon
Le tampon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le tampon (974)
L'immobilier neuf à Le tampon (974)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
521 items
133 épicerie(s)
20 supermarché(s)
7 boucherie(s)
55 boulangerie(s)
13 quincaillerie(s)
281 restaurant(s)
12 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
670 items
139 salon(s) de coiffure
12 banque(s)
241 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
110 électricien(s)
3 gendarmerie(s)
154 garage(s)
1 maison(s) de retraite
5 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
4 lycée(s)
33 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
8 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
558 items
400 médecin(s) spécialisé(s)
21 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
49 dentiste(s)
84 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
71 items
27 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
14 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
4 centre(s) équestre(s)
10 gymnase(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
86 rue Eucher Pothin
97430 Le tampon86 rue Eucher Pothin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
