Iad France - Philippe N'doli vous propose : Terrain à bâtir de 457 m² (LOT A) - Le Tampon
Situé dans le quartier calme de Bois Court, ce terrain de 457 m² est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.
Le terrain est classé en zone UC et permet une construction de 11 m Hf et 9 m Hé
Son exposition nord-ouest garantit une bonne luminosité et permet d'envisager des aménagements extérieurs agréables.
Le terrain est plat, prêt à bâtir, avec les réseaux à proximité.
Situé à seulement quelques minutes du belvédère de Bois Court, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821416)
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terrain 457 m²à La plaine des cafres (974)
120 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible457 m2
Prix moyen au m² du programme263€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 457 m² à la plaine des cafres
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- 120 000 €(263 € /m²)457 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La plaine des cafres
La plaine des cafres, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La plaine des cafres (974)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
558 items
400 médecin(s) spécialisé(s)
21 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
84 médecin(s)
49 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
670 items
5 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
139 salon(s) de coiffure
12 banque(s)
3 gendarmerie(s)
241 maçon(s)
5 bureau(x) de poste
110 électricien(s)
154 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
521 items
55 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
133 épicerie(s)
13 quincaillerie(s)
281 restaurant(s)
20 supermarché(s)
12 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
33 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
4 lycée(s)
8 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
71 items
3 piscine(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
10 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
A proximité du programme
97418 La plaine des cafresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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