Iad France - Vincent Hoarau vous propose : Terrain plat de 450 m² - Quartier résidentiel - Le Tampon, Pont d'Yves
Vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction au Tampon, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ?
Ce terrain de 450 m², situé dans le bas du quartier de Pont d'Yves, constitue une opportunité rare.
Implanté dans un secteur résidentiel paisible, il bénéficie d'une situation stratégique, parfaite pour une vie de famille confortable ou un projet patrimonial de qualité. Vous profiterez d'un cadre agréable tout en restant à proximité immédiate des infrastructures essentielles :
Église Notre-Dame de la Salette à proximité immédiate
Mairie annexe de Pont d'Yves à 1 minute (400 m)
École de Pont d'Yves à 500 m
Collège du 14e à 10 minutes
Lycée Pierre Lagourgue à 10 minutes
Université du Tampon à 15 minutes
Le terrain est plat, ce qui permet une implantation simple et optimisée de votre future maison et limite les coûts de construction.
Les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont en bordure, facilitant ainsi la mise en OEuvre rapide et sécurisée de votre projet.
Classé en zone UB, il offre une belle liberté architecturale avec une emprise au sol permettant de concevoir une maison adaptée à vos envies : résidence principale, projet familial ou investissement.
Un emplacement rare alliant calme, accessibilité et potentiel, idéal pour bâtir sereinement votre futur projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949623227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32436024)
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119 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme266€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à le tampon
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Les terrains disponibles
Terrains
119 900 €
- 119 900 €(266 € /m²)450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le tampon
Le tampon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le tampon (974)
L'immobilier neuf à Le tampon (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
3 université(s)
33 école(s) élémentaire(s)
8 collège(s)
9 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
71 items
14 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
3 piscine(s)
1 théâtre(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
670 items
5 garde(s) d'enfants
154 garage(s)
110 électricien(s)
241 maçon(s)
3 gendarmerie(s)
5 bureau(x) de poste
139 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
12 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
521 items
55 boulangerie(s)
133 épicerie(s)
7 boucherie(s)
20 supermarché(s)
13 quincaillerie(s)
12 librairie(s)
281 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
558 items
21 pharmacie(s)
400 médecin(s) spécialisé(s)
49 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
84 médecin(s)
A proximité du programme
Chemin des Longoses, 97430, Le Tampon, La Réunion
97430 Le tamponChemin des Longoses, 97430, Le Tampon, La Réunion
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Géorisques
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